ダイワハウスで家を建てられた方、ご意見おねがいします Part4

[匿名]

ダイワハウスで建てられた方々から色々なご意見を聞きたいです。
荒らしなどはスルーで対処しましょう～

前スレ；http://www.e-kodate.com/bbs/thread/11611/

[514: 匿名さん]

もしかして、仮固定のためにつっかえ棒をしてるの？

[515: 周辺住民さん]

何を作っているのでしょうか？

[516: 匿名さん]

黒い柱は軽量鉄骨のようだけど…コレってホントにダイワハウス？

[517: 購入検討中さん]

周辺住民さん、
小出しにしないでハッキリ言ってください。

[518: 周辺住民さん]

以前の書き込みを見てください。写真のみ表示する機能も有る。
ハッキリ書けるわけないでしょ。くだらないＣＭするほどカネあまり企業だよ。
世の中には裏もあるから。

本気で検討中なら、さいたま支店に問い合わせると良いかも。

[519: 販売関係者さん]

まさにダイワハウスの建物ですね。

それとダイワは布基礎ですから風窓は存在します。

[520: 匿名さん]

ダイワハウスであるという証拠

>181,>333

[521: 匿名さん]

現場はベトナムですか？

[522: 匿名さん]

埼玉県でしょ。読めばわかる話だよ。

[523: 匿名さん]

ジョークだったのですが・・・

[524: 主婦さん]

まだダイワで建てるとは決めていなくて色々検討中の者です。

ダイワの構造現場を見る機会があったのですが、一部木が割れている箇所や、
窓のサッシがかけて(凹んで？)いたりあれ！？と感じました。

サッシは完成後も見えるとこなのでクレームになるかと思いますが、壁の中で見えなくなる部分が
心配になりました。
これはダイワに限らず他メーカーでもあることなのでしょうか。

他にもよく見てみると、壁の木の留め方が雑に感じました。
平行に付けなきゃいけないんじゃないのか？というところが 曲がってついていたり…
ネジがまっすぐ打たれてないような所も。

鉄骨の部分さえちゃんとしてれば、構造の強度には関係ないのかな？

ここまでの作業を一日で、と言っていたので施工業者さんも雑になってしまうのでしょうか。
何日かかかってもいいから一つ一つを丁寧にやって欲しいです。

構造現場を見ること自体が初めてだったので、ダイワだからなのか
ほかもこんなものなのかわかりません。どうなのでしょうか。、

[525: 匿名]

後悔・・
これだけです。

ため息・・・
これだけです。

妥協は必要、でもさ・・・ もう少し頑張って良い家造り考えれば良かった。所詮ダイワだった・・・

[526: 買い換え検討中]

２０年くらい経過して補修が必要に成った時、

いくら証拠などで責任を追及しても、ここぞとばかり非常識なほど高額の見積書を持ってきます。
おまけに、見積書に書かれている内容と説明は異なり、質問には答えられない。

どれほど高額かというと、リフォーム大手等の２倍以上。家が１／３　建つくらい。

そういう未来に出会わないとも限りません。私はそうでした。
それでも、裁判でダイワの体力と闘う気になりません。


ベトナムでもやるんだろうな。日本への信頼はどうなることやら。

[527: いつか買いたいさん]

>524

鉄骨をビスで組み立てるんですよね。

ＤＩＹの様に手作業でネジをしめていることもありますが、崩れ落ちることは少ないかも。
鉄骨には錆止めなど塗装がしてあるそうです。クルマもそう。
でもクルマはぶつければそこからサビますね。丁寧に扱っているのか？

それらがちゃんとしていたとして、
骨組みが残れば雨漏りしようが、木製部分が腐ろうが良いでしょうか？
基礎はちゃんと作られるかどうか。基礎は正に基礎。

施工品質はとても重要だと思いますが、写真からは…。

[528: 匿名さん]

木造の方も鉄骨の方も、現場には頻繁に足を運ばれた方が良いですよ。
基礎の上に土台の木を固定してブルーシートを掛けていたようだけど、
それが飛ばされて、雨に曝されっ放しになってる。あれじゃ土台の木が
悪影響を受けても仕方ない。

下請けのせいだけど、良く注意しておいた方がいいです。

[529: 主婦さん]

そうですね、どこで建てるにしてもよく現場を見るようにします。
鉄骨がしっかりしていても、基礎は基礎…。
まさにその通りですね。
鉄骨のところは、素人目にはちゃんと出来ているように見えたのですが
木の部分が何とも…。

ここの書き込み見ている限りダイワは候補から外れそうです…

[530: 匿名]

ダイワだけでなくどこも一緒だと思いますよ。
当たりはずれは、必ずありますからね。

[531: 入居済み住民さん]

ダイワを検討している方には、断熱方法を良く調べたほうが良いと思います。ダイワの断熱方法は最低レベルと思います。特に床下、天井断熱は最低レベルで、こんなレベルは小さな工務店でもやらないほどの性能です。ご自分で数社と比べてくださいね！大手だからと安心しないでください。特に二階は夏は暑い、一階は冬は寒いです。がっかりしています。

[532: 匿名さん]

どこでも同じならサイコロ振って決めれば良いですね。だが、そんな訳が無いでしょう。

空気や食品に毒が入っていても抗議すれば拘束される国の様だ。
被害者が声を挙げ、問題企業は干されるのが健全な社会です。
クルマ屋さんが品質問題を起こしたら大騒ぎに成る。ミツ＊みたいに。

家は、長期スパンで見れば命に繋がっています。人生の質にもかかわる。金額デカイし
断熱や換気機能は寿命にも拘わる。

表に出しましょう。
#daiwa_house でツイッターに行きましょう。

[533: 匿名]

皆さん後ろ向きの意見をやめて前を向きませんか

[534: 匿名さん]

あなたが家を買う予定なら、どうぞご自由に。

[535: 匿名]

前を向いているからこそ、ダイワの悪くどさが許せない！

[536: 匿名さん]

業者選定には展示場廻るのもいいけど、親戚や知り合いで建てたHMも見たり住み心地など聞いたりして参考にした方が良いですよ。
私の場合結果的にダイワじゃないけど、１０年の間に３つの親戚、１つの知り合いが建替え（これらの業社は重複含め３社）をしたので全て廻り、意見も聞いて選定の参考にしました。

[537: 匿名さん]

ダイワの長所、、、値落ち緩やか。

ダイワの短所、、、プレハブなのに暴利を貪り高価

[538: 匿名さん]

軽量鉄骨自体が、低炭素住宅化してくなかで不利なために、先を見てベトナムで頑張るのかしら。

[539: 入居済み住民さん]

一年前の年末に引き渡しされ、三月から入居しました。
最悪です。高機密、高断熱のXEVOで建てたのになぜか隙間風だらけです。
縦滑り窓、玄関ドア、お風呂 など 複数の場所から風が入り、
ダイワハウスに対応してもらっていますが、のらりくらりとしって
まともに治りません。客の立場で物事を対応するのではなく
どのようにしてこの場を収めるかの小手先の対応ばっかりです。

ダイワハウスの他の建築現場を見ていると
どこの家も短期間で夜遅くまで職人の方が作業をしています。
かなり追い込んだ作業をしているから欠陥住宅になったのかなと感じています。

ダイワハウスで建てた事を後悔しています。

[540: 土地勘無しさん]

>客の立場で物事を対応するのではなくどのようにしてこの場を収めるかの小手先の対応ばっかりです。

ここがノウハウなのでしょう。何も進まない方に一票。

[541: 土地勘無しさん]

知り合いがダイワで建てたって自慢していたのでお邪魔してみたけど、大したことなかったよ。

それにものすごく寒かったなー。

[542: 主婦さん]

今年の冬は寒いね。どこでも。

[543: 土地勘無しさん]

うちは木造(築12年)だけど、ダイワの建物のほうがよっぽど寒いよ。

光熱費もそうとう上がったって言っていましたよ。

[544: 匿名さん]

ダイワの標準的な断熱材を教えてください。

以前、メーカーに確認したらグラスウールのようなお話しですたが今はどうなんでしょうか？

[545: ビギナーさん]

ダイワに聴けば？ こんなことでウソ言うかな？

[546: 匿名さん]

ヘーベル除く他HMの断熱材はグラスウールだったと思う。木造で建てるなら地場の工務店に頼んだら！？！

[547: 匿名さん]

ダイワも積水もヘーベルも寒いと言うカキコがあったけど、しかしHMに頼む軒数は多い。
HMの建物が寒いなら、HMで家を建てる人は優先順位が違うんだろうね。だから一生懸命寒いとカキコしても意味無いぞ。
またHM以外の会社に誘導しようとしても無駄。

[548: 匿名さん]

工務店で木造で建てても断熱材は普通グラスウールだよ、、、グラスウールの厚さは各社違うようだけど。
寒く感じるか否かは部屋の高さ（体積＝容積）が違うとかリビングに階段が有るとか間取りで違うんじゃないかい？
後はガスファンヒーターかエアコンかとか暖房器具とかね

[549: 入居済み住民さん]

CM が誇大なのかな？

[550: 匿名さん]

今のCM好きです。次はダイワハウスで建てようかな。

[551: 購入検討中さん]

皆さん寒い寒いって言いますがやはりそうなのでしょうか？
鉄骨造によるヒートブリッジが原因なんですかね
詳しい方教えてくれませんか

[552: 匿名]

私もベトナムに行くかなぁ(笑)

[553: 匿名さん]

>551
板には良心的な方も居ますが、ポンコツも多いので
気になるならダイワハウスに聞きましょう。

[554: 匿名さん]

すると、ゼッタイに寒いとは認めないでしょうね。

[555: 匿名]

以前運送屋で働いてたとき、色んなメーカーの２×４を工場から現場に運んでたけど…大和ハウスはチャチだった

壁板を何枚か重ねて積んで、荷締めの為に壁板に乗ったら(体重60㌔)…骨組がミシミシいった

また…平面の壁板を積み重ねてるのにグラグラする

あれは製品が均一ではないからだ



ちなみに…ミサワホームは
同じように扱ってもミシミシも言わないし
平面を積み重ねねてもグラグラしなかった

[556: 匿名さん]

まぁどちらも、ドングリの背比べでしょ？(笑)

[557: 匿名さん]

ダイワはアパートやマンション主体で戸建てには力入れてないイメージ。
実際、戸建ては先細り市場なんだから、会社として重点を置いてなくてもおかしくないでしょ。

[558: サラリーマンさん]

馬鹿だね。

[559: ご近所さん]

↑
ほんとだ(笑)

[560: 買い換え検討中]

うちの近所の展示場に建ってたダイワの建物がいつの間にか解体されてたよ。

聞いたら、建て替えではないみたいだよ。

[561: 匿名さん]

まぁ、今はCMでもやってる通り、海外進出に重点をおいてるからな。
ゼネコンのフジタを買収して傘下においたのも、フジタの海外実績を考慮しての事だろうし。

[562: 匿名さん]

ダイワの何が悪いって現場監督の頭！

１階床の養生を職人にあまりに早く剥がさせたため
まだまだ残ってる残工事で人の出入りを考えないから
床が傷と凹みだらけ…担当からも「早すぎるよ」の一声を
かけられる始末。
結局、直し直しの果て物凄い金額とおまけの仕様を
只にしてもらう事になった(喜)
もちろんこの時点で金額は決まってるので１円も
こちらが出す事はないのだけれど
1階2階のトイレにエコカラットを追加で貼らせて玄関の
下駄箱の反対側にも着けさせて、おまけに外溝フェンスを
２グレード上げさせてやった。
こんな希望通るのか？と思ったが云うのは只と思い申し
出たらあっさり「解りました、ご迷惑おかけしましたから」
の答え。嫁もびっくりしたけど俺は「こいつらイクラ設けてんだ？」
と思ったね。

[563: 匿名さん]

なあんだ。そんな事でいいのか。と、思ってるはず。

[564: 匿名さん]

ダイワの家は性能的にも、ブランド価値的にもドコが良いのか分からん。
面白CMしてるけど、まさか皆、CMで選んだのか？

[565: 匿名さん]

＜564
んじゃ、性能的にもブランド価値的にも良いのはどこ？
A社の性能が良いからって担当者の騙されて買ったはいいが実際住んでみると
「全然大した事が無い」「まぁ、分かるけど云うほどじゃない」なんてのが殆んどだ。
車と同じ。手に入れるまではワクワクするし期待もするがいざ自分のモノになると
「ふ～ん」で終わり。
ましてや何年も住んでから「俺の建てた〇〇ホームは凄いぜ」なんてあり得ないし…
10年20年後の家の性能は今の比じゃないだろうし性能的うんぬんはキリがない。

[566: ご近所の奥さま]

ダイワじゃないよね。それ以外は解らないけど。

[567: ご近所の奥さま]

因みにダイワは30年前と何も変わってないですから～～～。

[568: 匿名さん]

＞565
メインの鉄骨造は外張り断熱xevoとか言ってるけど、断熱性を示すQ値は次世代省エネ基準ギリギリだし、木造は木造で剛床工法使ってる位で、基本は在来工法でしょ？
プレハブ化してて、施工が早くて雨に部材が雨に濡れる機会が多いのかと思えば、現場見たら雨さらしになってるし。

会社の大きさ的に倒産する心配は少なそうだけど、戸建としては性能が低すぎない？

[569: 匿名]

宣伝にお金かけてるからね〜
役所広司 メイサ 唐沢 とかね

どうしても部材はね〜
価格は強気ですけどね。

[570: 匿名]

良いところがないよね。

外すか？　外そう。　

積水が無難だな。

[571: 匿名さん]

今は、役所広司、古田新太、夏木マリ、深津絵里、リリーフランキー、上野樹里、唐沢寿明…位か?
確かに、とんでもなくCMに金かけてるよな。
ところで、ベトナムの住居整備は企業向けだろ？あのCMやって、一般の顧客に何のメリットがあるんだろう？

[572: 匿名さん]

俺も疑問に思ってた（笑）

軽量鉄骨プレハブは日本ではこの先厳しいんでベトナムで頑張るという決意を見せてるんじゃないの？

[573: 匿名]

＞571

ダイワマンが抜けてるぜぇ（笑）

[574: 入居済み住民さん]

こんな感じ

[575: 匿名さん]

え～…写真の感じからすると、ダイワってプレハブ住宅でも、組立てに結構時間がかかるってこと？
近所の新規開発土地を見てると、ハイムやミサワの組み立ては1～2日で屋根が掛かってて、
雨や雪が入り込まない様な状態になるから、中の木材を濡らさずに安心できそうだなって思ってたのに…

ちなみに、こういうときって、せめてブルーシートで覆ったりしないの？

[576: 入居済み住民さん]

だから写真を撮りました。

[577: 匿名さん]

入居済み住民さん、いつもいつもご苦労様です。

ダイワハウスの施工体制のひどさには、写真を拝見するたびに腹立たしさと憤りを感じます。

早く、住宅事業から撤退して欲しいものです。　

[578: しかた たかし]

最高に、良い家を建ててもらいました。
感謝ですm(__)m

[579: 匿名さん]

東京都内じゃあんまり見かけないね

[580: 匿名]

日本では鉄骨は莫大な断熱コストをかけないと寒くて売れないから、暖かい国に進出するのでは？
こんどは暑くて仕方ない！って苦情がくるかもしれないけど・・

[581: 匿名さん]

CMだけは面白いな。
売り上げに繋がるのか疑問だがw

[582: 匿名]

ベトナムに別荘を建てる時は、ぜひお願いするつもりです。

[583: 匿名さん]

残念ながら、ベトナム進出企業の邸宅向けで、別荘地ではないため一般の顧客にお売りすることはできません。

[584: ご近所の奥さま]

あいかわらず、写真の後は投稿が増えるわね（笑）

[585: 匿名さん]

つまんないスレだ

[586: 築17年]

今17年経ちましたある日電気の工事を知り合い ﾀﾞｲﾜﾊｳｽではない方に頼み天井裏を見たら 天井裏に必ず敷かなくてはイケない断熱材(ｸﾞﾗｽﾛﾝｳｰﾙ)が包装されたままいくつもおいてあると伝えられました
約10㍍のロールになってる物でそれを天井裏全てに布団を敷くようにしなければイケない物
ﾀﾞｲﾜﾊｳｽに限らずどの家もあります
もちろん大工の手抜き工事です
しかし建ててる時にﾀﾞｲﾜﾊｳｽの方は隅々まで点検をして･尚 10 15年点検で屋根裏点検もしています
素人でもわかる大工の手抜き工事
こんなものなんですかね？

[587: 入居済み住民さん]

遮音性はダメだね。外にいるのと錯覚するぐらい。

[588: 匿名]

ダイワハウスは、そんなもんですよ。

[589: 匿名さん]

うちは雨でも気づかないよ。

[590: 匿名]

昨年夏よりダイワの家に住んでいます。
夏は風通しが良いので涼しく、冬は機密性が良いので暖かいと思います。
遮音性は可もなく不可もなくだと思います。
多くの方が「特徴がない」と仰っていますが、それでも売れているのですから、良く言えば「バランスが取れている」ということではないでしょうか

[591: 匿名です]

当方もダイワハウスで建てました。
設計や内装、設備はすばらしく、満足しています。
強いて言えば、確かに外観のデザインは鉄骨系他社より遅れを取っていると打ち合わせ中に感じました。
全体で言えば、590同様バランスの取れた住みやすい家だと思います。
概ね満足しています。

[592: 匿名さん]

590,591

久しぶりに社員さん登場だねぇ

[593: 匿名]

大和ハウスで新築した方で、大和にして良かった所はどこですか？蓄電池を付けた方はいますか？

[594: 匿名]

スマエコを付けた方。Hemsや蓄電池は活躍してますか？ 騒音は酷いですか？電気代は安くなりましたか？

[595: 匿名]

蓄電池は設置場所の社内ルールが厳しいけど、性能はいいですよ。

[596: 匿名さん]

ダイワハウスの家って、ホントに特徴ないよね。

デザインに優れてる訳でもなし、プレハブっていう割に施工時間かかって、
雪降られた写真まで掲載されて、性能的に優れてる所が見当たらない。

ネームバリューも積水ハウスには遠く及ばないし…。
マンション事業やアパート事業が主体のイメージしかないんだけど？

[597: 匿名]

うちは81日で建ちました。特徴はないですが、平均的で満足してます。後は値引きと営業マン次第かな。

[598: 匿名さん]

構造がシンプルですからねぇ・・・

[599: 入居済み住民さん]

基礎の失敗はどうでしょう

[600: 匿名さん]

電池だけど、７８７みたいにならないよね？
それから、地震の揺れはどんな住宅でも熱エネルギーに成ると思う。

[601: 匿名さん]

CMが面白い以外特徴無いね。

戸建に固執してないから仕方ないといえば仕方ない。
本当の意味でのプレハブ屋なのはダイワだもの？

[602: ﾀﾞｲﾜの人]

ﾀﾞｲﾜの保証は言ったもの勝ち
大手は話は大きくしたくない
保証切れてるから有償です
これはうるさい客はだいたいタダ
明らかに自分達が壊したのは難しいが
同じ状況が起こったとします
一般的お客Ａさんは10万払いました
うるさいＢさんは無料で交換してくれましたW
↑これ良くある

[603: 匿名]

何百万かけてリフォーム塗装やシーリングしても屋上にオーバーフロー管つけないよ大和ハウスの増改築は、つけないといけないのにな〜客にバレたらどうすんだ

[604: 匿名さん]

どうもしないと思う。

[605: 匿名さん]

>>599
ヒドイ！！
大手でこんな基礎があるんですか？

[606: 入居済み住民さん]

モルタルの時も有るようです

[607: 匿名]

インターネット広告に『工場の建設はダイワハウス』をよく見る。『ベトナムにもダイワハウス』もそうだけど、大型建設事業にシフトしているのは間違いない。

[608: 販売関係者さん]

そうですよ、住宅事業の撤退は決定してますから。

[609: 匿名]

それっていつ？

[610: 猫]

本当だとしたらＨＭ激震！！
んな訳ないよ

[611: 匿名]

ダイワハウスのベトナム編ＣＭも含め、積水ハウスは賃貸アパートのシャーメゾン、住友林業とミサワホームはリフォームを扱う住友林業ホームテック、ミサワホームイングと、大手ＨＭ各社は新築住宅以外のＣＭに力を入れている。少子化に加え、若年層の給与水準の低迷、消費税増税等の要因により、新築住宅需要がさらに縮小していく中、大手ＨＭは生き残りを図る為、新築住宅からの事業転換を推し進めている傾向が、ＣＭからもよく分かる。状況が状況だけにやむを得ないのではないか。

[612: 匿名]

大手の根拠のうすい値段の高さがそろそろばれてきたからね(笑)

ネットの力だね。

高いものはまだまだ売れないよ

豆腐とかなら高いのも売れるけど。

[613: 販売関係者さん]

ダイワハウスは、すでに倉庫管理・賃貸事業へとシフトしてます。