ダイワハウスで家を建てられた方、ご意見おねがいします Part4

[匿名]

ダイワハウスで建てられた方々から色々なご意見を聞きたいです。
荒らしなどはスルーで対処しましょう～

前スレ；http://www.e-kodate.com/bbs/thread/11611/

[432: 匿名さん]

↑買うことも出来ない貧乏人が何頼むの？

[433: 匿名さん]

↑こういう人、よく見かけるね（笑）

[434: 周辺住民さん]

ヒマな人、多いね。入れ食い状態。

[435: 匿名さん]

方向転換する可能性は大きいと営業マンが言ってたよ。

[436: 匿名さん]

428に聞きたいけど、うちの近所の展示場で建て替えてるダイワハウスのモデルルームは
何で新しく建て直してるの？おかしいじゃんｗ？モデルハウスだって１、２千万じゃ建たないでしょう？
撤退するのが決まってるのに…辻褄が合わないね。

[437: 競合他社]

↑質問だけど、展示場の建物の寿命って何年くらいですか？

[438: 匿名さん]

まちまちだけど今年の５月に出来た藤沢の展示場は７、８年前に建てて解体したと聞いたよ。
今は新しいXEVOクレバが建ってるね。

[439: 匿名さん]

ダイワの建物ってそんなものなの？

長期保証とかどうなってんの？

[440: 購入検討中さん]

＞426
今は大丈夫と思いますか…？

[441: 匿名]

展示場の建物の寿命聞いてどうすんの？モデルハウスなんてデザインが古臭くなって客層から魅力的に見られなくなったらお払い箱に決まってるでしょ！ダイワハウスの建物自体の寿命は70年とか言ってるけど50年いいところでしょ。まぁ建物の前に基礎のコンクリートの強度がヤバいっしょ、日本は地震国だからね。

[442: 競合物件企業さん]

撤退が決まったと同時に、展示場出店計画も中止が相次いでいるみたいだね。

[443: 匿名さん]

展示場なんて、2～3年契約だから、いつでも壊せるんだよね？

[446: 匿名さん]

営業マンとしての資質が低すぎる。

だから売れない。

事業縮小。

[447: 入居済み住民さん]

土下座された経験も無く…。リフレイン

[448: 匿名さん]

↑社員共

どう釈明するんだ？

[449: 匿名さん]

急に静かになりましたね…

[450: 匿名さん]

平日は、社員が休みなんでしょ？

また土・日に集中するのでは？

[451: 匿名さん]

撤退マンも来ないな…

[452: 匿名さん]

撤退マンは複数の成りすましでアク禁になってます。
どうしょうも無いヤツですね(笑)

[453: 入居済み住民さん]

いつも身近に

[454: 匿名]

ダイワ社員は反応が極端すぎるね
そのお陰でわかりやすいんだけど

[455: 匿名さん]

もうちょい言葉使いには気をつけるべきだと思う。

ダイワ社員の発言はあまりにも下品すぎる。

[456: 匿名さん]

俺の後は必ず社員だって云う人いるが俺は社員じゃないよ。
ただ、嘘を吹き込む撤退マン？(笑)みたいな人間が嫌いなだけ！
「取締り役会で決まった」だの「おまえみたいな下っ端は知らないだけ」
だの知りもしないのに知ったかを繰り返しアク禁。
撤退マンが出て来る限り俺は戦うよ(笑)飽きたらやめるけど。

[457: 販売関係者さん]

私は456のような末端平社員と戦う気など全くありません。　

戦いたいなら中東へでも行ってください。

私は真実をお伝えしているだけです。

[458: 銀行関係者さん]

住宅に関しては「ダイワでなければ！」という特徴も特にないし。

撤退？別にどっちでもいいや。

[459: 匿名さん]

↑なんで同じ人が続けてレス入れとんねんｗ

[460: 匿名さん]

↑彼（ら）は写真を昔に流したいのですよ。このところ目的はそれだけ。

[461: 購入検討中さん]

これらの写真がこの会社で建てられてるという明確な証拠でも？
ウチはこんないい加減な施工などしませんから

[462: 匿名さん]

↑「購入検討中さん」がウチと言う時、誰？

[463: 買いたいけど買えない人]

「いい加減な施工」は認めたわけだよね。（笑）

[464: 匿名さん]

最近大和で建てました。密集した家のまわりで建てるには、工期が短くすみ近所の方にも好評です。
営業や設計、現場監督の方が良い人にあたり満足してます。
特徴はないですが、大手と比較するのは絶対条件でしょうね。一条さんと大和さんで最終比較しましたが、建てる意思をみせ、木造か鉄骨かで悩むと値引き幅はすごかったです。建てるなら、大和さんで建てた方に紹介してもらうほうが、得すること多いですよ

[465: 匿名さん]

値引きぶんが、家に潜んでいませんことを...
アーメン

[466: 匿名]

石川県ですが、今朝暖房無しの廊下(玄関前)で温度計ったら9℃でした。外は-1℃くらいです。こんなもんでしょうか？

[467: 匿名さん]

そうですね、普通の建物だと15～16度ですが、ダイワの建物だと残念ながらこんなものでしょう。

[468: 匿名さん]

9度じゃ寒すぎだよー＞＜
3000万～4000万出して快適性が無いなんて


モッタイナーイ！

[469: 匿名さん]

断熱材省略、隙間風の点検.補修でしょうね。
早めの裁判検討も。

[470: 匿名]

466です。
玄関前の日陰で全くの無暖房の早朝でもやっぱひどいですか？
だいたい寒い日は10℃くらいです。

[471: 匿名さん]

日の当たらない北側玄関で外気温に対して、その室温なのであれば十分だよ。

[472: 購入検討中さん]

そうか。10度しか上がらないんだ。
ガッカリ。

[473: 購入検討中さん]

それなら、どんな家でも同じだね。

[474: 匿名]

因みに築30年の実家は4℃でした。
同じような条件で測定です。

[475: 匿名さん]

+5°　なら、犬小屋でもＯＫかと。
ホームレスの段ボール内とか。

[476: 匿名さん]

差別用語だろ！？

[477: 入居済み住民さん]

同じ予算なら全館空調
玄関も廊下も快適ですよ＾＾

[478: 匿名]

466です

リビングの温度測定しました！昨晩エアコン20℃設定で室温19℃、今朝14℃でした。

いかがでしょう？

[479: 匿名]

ちなみに外は2℃でした。

[480: ご近所さん]

なにが？

[481: 匿名さん]

エアコンつけての室温なんて全然当てにならない。しかも設定温度まで上がってないしｗｗ
普通20度設定の暖房つけたら22度ぐらいまで上がっちゃうんじゃないの？

[482: 匿名]

上がらないのよ。ただ計ったのは部屋の一番下ですのでエアコンの位置なら20℃あります。
夜12時にエアコンOff(19℃)、朝7時半で14℃ってことです。

[483: 周辺住民さん]

本気で気にしているんですね。

けれど、測定はそんなに簡単じゃないですよ。
・まず、エアコンで室温が一定になるまでに、かなり時間がかかります。12時間とか。
　空気の温度が変わっても、壁などの建材，家具等が一定温度に成らないと初期値が
　定まらない。
・温度が一定に達しても、周りの部屋迄に温度勾配が出来るので同一条件とは言えない。
　長く暖房していると、隣の部屋，浴室の水、etc. にも当然影響が及ぶ。これを緩和
　するには、家全体を同一の温度にする必要が有る。それでも外気の影響は残る。
・Off にしても、家の中の人間も含む発熱体の条件により、温度が下がる速度も変わるし
・ドアの状態などで対流の状況も変わる。
・何時間放置するか、その間の外気温度の変化にも影響を受ける。

・そういう条件下で、誤差10~20%　で再現性の有る実験を行うのは、現実的には無理。

だから、どこのハウスメーカーや大工さんが断熱性能を（定性的に）謳っても、問題は
起きないのです。証明できないから。　日本文化の問題も有りますが。米国みたいに、
クルマの燃費がスペックを下回れば訴訟という風土じゃない。

それでも知りたいなら、一年間暮らして光熱費を集計し、それを地域の平均と比べては
いかがですか？
断熱は熱の移動を遮るだけで発熱したり冷却するわけでは無いので、これで良いと思います。
謂わば、クルマの燃費を満タン法で測るようなものです。

多分、驚くような結果は出ないと想像します。家電やクルマでも実際に使えば、大差無い
と同様に。

[484: 匿名さん]

エアコンの位置で温度調整って古いの？

[485: 物件比較中さん]

田園都市沿線のすずかけ台というマイナーな駅の建築条件付きで土地建物で７０００万という金額を提示されました。すこぶる強気です。

[486: 販売関係者さん]

住宅事業は撤退間近だから慎重に！

[487: 匿名さん]

よう！　久しぶり。

[488: 販売関係者さん]

９月１０日付けの日経朝刊に、ダイワハウスの記事が出ています。

[489: 先生]

言いたいことが有るならサッサと言え！　ばかもん。

[490: 販売関係者さん]

１０月からダイワのＴＶＣＭが半分以下になったことに気が付かれていますか？

[491: 銀行関係者さん]

言えないなら来ないで欲しいね。ここを何処だと思っている？
公共のインターネットサイトであるぞよ。　

(【印籠】)

[492: ご近所さん]

男の気を引く娼婦みたいだ。

[493: 匿名さん]

でも、確かにダイワマン、見なくなったな。

[494: 物件比較中さん]

「ベトナムにもダイワハウス」のＣＭやってますね。これからの住宅事業は海外市場がメインになるとの、ダイワハウスからのメッセージでしょうか。

[495: 購入検討中さん]

ベトナム編ＣＭはお馴染みの役所広司さんの他、古田新太さんや夏木マリさんなど豪華メンバーが出演し華やかだけど、もうダイワニャン編が見れないかと思うと寂しいですね

[496: 物件比較中さん]

逝く家来る家

[497: 検討中の奥さま]

これってダイワハウスの？

[498: 匿名さん]

骨組みも軽鉄だし、ダイワハウスでしょうね。

[499: 周辺住民さん]

ひどいね！

[500: 匿名]

本当にダイワマンは引退したみたいね。
なんでベトナムなんだろうね？

[501: 匿名さん]

ベトナムで建てる事に何のメリットがあるのか、理解不明だね。

[502: 匿名さん]

沈黙という形で参加しているよ。

[503: 物件比較中さん]

ダイワハウスがベトナムに建設している大型工業団地をアジアの拠点とする壮大な計画をＰＲするＣＭを作る光景を、役所さん、古田さん、夏木さんと豪華な役者陣の絶妙の演技でコミカルに表現しているＣＭですね。これからのダイワハウスは海外の大型建設事業に力を注いでいくという決意表明という所でしょうか。

[504: 匿名さん]

↑これもたぶんね

[505: 匿名さん]

ベトナムだなんて小さいこと言わずに、月あたりまで飛んで行って下さいよ-(^.^)/~~~

[506: 周辺住民さん]

消費者の参考として

[507: 匿名さん]

これ何？？どっかのローコスト会社かい？
スレとなんの関係も無いじゃん

[508: 匿名さん]

ローコストのクソみたいな施工に思えるだろ？

でも、コレ…ダイワハウスなんだぜ…。

[509: 匿名]

はぁ？
はやく証拠を載せろや

[510: 匿名さん]

ローコストにすごいイメージをもっているみたいですね。
ローコストはもっときちんとやりますよ。大手みたいにトラブルを揉み消す力がないので。

[511: 匿名さん]

立てかけてある棒は何のため？
大和ハウスって基礎に通風窓ってなかったんじゃない？

[512: 周辺住民さん]

これで何のためか解りますか？

[513: 匿名さん]

すみません。さっぱりわかりません。
映画のセットか何かでしょうか？

[514: 匿名さん]

もしかして、仮固定のためにつっかえ棒をしてるの？

[515: 周辺住民さん]

何を作っているのでしょうか？

[516: 匿名さん]

黒い柱は軽量鉄骨のようだけど…コレってホントにダイワハウス？

[517: 購入検討中さん]

周辺住民さん、
小出しにしないでハッキリ言ってください。

[518: 周辺住民さん]

以前の書き込みを見てください。写真のみ表示する機能も有る。
ハッキリ書けるわけないでしょ。くだらないＣＭするほどカネあまり企業だよ。
世の中には裏もあるから。

本気で検討中なら、さいたま支店に問い合わせると良いかも。

[519: 販売関係者さん]

まさにダイワハウスの建物ですね。

それとダイワは布基礎ですから風窓は存在します。

[520: 匿名さん]

ダイワハウスであるという証拠

>181,>333

[521: 匿名さん]

現場はベトナムですか？

[522: 匿名さん]

埼玉県でしょ。読めばわかる話だよ。

[523: 匿名さん]

ジョークだったのですが・・・

[524: 主婦さん]

まだダイワで建てるとは決めていなくて色々検討中の者です。

ダイワの構造現場を見る機会があったのですが、一部木が割れている箇所や、
窓のサッシがかけて(凹んで？)いたりあれ！？と感じました。

サッシは完成後も見えるとこなのでクレームになるかと思いますが、壁の中で見えなくなる部分が
心配になりました。
これはダイワに限らず他メーカーでもあることなのでしょうか。

他にもよく見てみると、壁の木の留め方が雑に感じました。
平行に付けなきゃいけないんじゃないのか？というところが 曲がってついていたり…
ネジがまっすぐ打たれてないような所も。

鉄骨の部分さえちゃんとしてれば、構造の強度には関係ないのかな？

ここまでの作業を一日で、と言っていたので施工業者さんも雑になってしまうのでしょうか。
何日かかかってもいいから一つ一つを丁寧にやって欲しいです。

構造現場を見ること自体が初めてだったので、ダイワだからなのか
ほかもこんなものなのかわかりません。どうなのでしょうか。、

[525: 匿名]

後悔・・
これだけです。

ため息・・・
これだけです。

妥協は必要、でもさ・・・ もう少し頑張って良い家造り考えれば良かった。所詮ダイワだった・・・

[526: 買い換え検討中]

２０年くらい経過して補修が必要に成った時、

いくら証拠などで責任を追及しても、ここぞとばかり非常識なほど高額の見積書を持ってきます。
おまけに、見積書に書かれている内容と説明は異なり、質問には答えられない。

どれほど高額かというと、リフォーム大手等の２倍以上。家が１／３　建つくらい。

そういう未来に出会わないとも限りません。私はそうでした。
それでも、裁判でダイワの体力と闘う気になりません。


ベトナムでもやるんだろうな。日本への信頼はどうなることやら。

[527: いつか買いたいさん]

>524

鉄骨をビスで組み立てるんですよね。

ＤＩＹの様に手作業でネジをしめていることもありますが、崩れ落ちることは少ないかも。
鉄骨には錆止めなど塗装がしてあるそうです。クルマもそう。
でもクルマはぶつければそこからサビますね。丁寧に扱っているのか？

それらがちゃんとしていたとして、
骨組みが残れば雨漏りしようが、木製部分が腐ろうが良いでしょうか？
基礎はちゃんと作られるかどうか。基礎は正に基礎。

施工品質はとても重要だと思いますが、写真からは…。

[528: 匿名さん]

木造の方も鉄骨の方も、現場には頻繁に足を運ばれた方が良いですよ。
基礎の上に土台の木を固定してブルーシートを掛けていたようだけど、
それが飛ばされて、雨に曝されっ放しになってる。あれじゃ土台の木が
悪影響を受けても仕方ない。

下請けのせいだけど、良く注意しておいた方がいいです。

[529: 主婦さん]

そうですね、どこで建てるにしてもよく現場を見るようにします。
鉄骨がしっかりしていても、基礎は基礎…。
まさにその通りですね。
鉄骨のところは、素人目にはちゃんと出来ているように見えたのですが
木の部分が何とも…。

ここの書き込み見ている限りダイワは候補から外れそうです…

[530: 匿名]

ダイワだけでなくどこも一緒だと思いますよ。
当たりはずれは、必ずありますからね。

[531: 入居済み住民さん]

ダイワを検討している方には、断熱方法を良く調べたほうが良いと思います。ダイワの断熱方法は最低レベルと思います。特に床下、天井断熱は最低レベルで、こんなレベルは小さな工務店でもやらないほどの性能です。ご自分で数社と比べてくださいね！大手だからと安心しないでください。特に二階は夏は暑い、一階は冬は寒いです。がっかりしています。