レジデンス西新パークサイド【旧：（仮称）西新祖原公園計画】ってどうですか？

[購入検討中さん]

レジデンス西新パークサイドについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：福岡県福岡市早良区祖原242-1他（地番）
交通：福岡市地下鉄空港線 「西新」駅 徒歩10分
総戸数：50戸　
構造・規模：鉄筋コンクリート造　 地上10　階建　　
分譲後の権利形態：建物は区分所有権、土地は共有　
敷地面積：1871.21m2　
専有面積：63.87m2～78.94m2　
バルコニー面積：10.80m2～18.38m2
販売スケジュール：平成25年2月上旬販売開始予定　
完成年月：2014年2月下旬予定　
入居（引渡）予定日：2014年3月下旬 　

売主：住友不動産株式会社
設計：株式会社鴻池組
物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kyushu/soharakouen/
施工会社：株式会社鴻池組
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社　

[82: 匿名さん]

ここの一階は特に暗い感じがします。
半地下みたいな。

[83: 購入検討中さん [女性 40代]]

駐輪場もバイク置場も空いてましたよ。
自転車2台持ってますが、大丈夫と言われました。

残念ながら、値引きはないそうです…

[84: 入居済み住民さん]

買い物や飲食店も近くに沢山あるから便利ですよ。祖原公園が目の前で建物が建つことも無いでしょうし、落ち着いたいいところです。

[85: 匿名さん]

今月で中古扱いになるのでしょうか？
それならもう少しまてば値引きですね。

[86: 匿名さん]

子育て世代の方々ももちろんいらっしゃると思いますが、狭さから考えてdinksかリタイヤ組向けですかね。

[87: 匿名さん]

ここって日当たり悪いの？
いつ見ても暗いんだけど。

[88: 匿名さん [女性 30代]]

このマンションは、買いだと思います。というのが、材料・建築費が上がるギリギリのラインに建てられた物件なので、設備もいいですし、価格もまぁ妥当だと思います。どうしても、価格を抑えようと、仕様をおとしたり、梁が変にでてたりと微妙なとこにけちられるらしいですね。付近の完成してるマンションは、高くなってきてる。。。
暗いのなんだの言っても、すでに売れたみたいですね。最後の１邸。マンションオタクの私はおすすめの物件ですけどね。

[89: 匿名さん [男性 30代]]

ここは賃貸に出したらいくら位で貸せますかね？

[90: 匿名さん]

88
では買ってあげてください。
もう新築ではないので、あなたのようなオタクが必要です。

[91: 匿名さん]

3LDKで18万ってところでは？
ただ、愛宕のプレミストが20万で出してたから、それなら25万でもいけるのかも。

[92: 匿名さん]

やっぱり狭いのがネックかな。
価格は狭さからして妥当だと思います。

[93: 匿名さん [男性 30代]]

20で貸せるなら買ってもいいですね。まあ現実的にはもう少し安いかな？

[94: 匿名さん]

割高だと思います。

[95: ご近所さん [男性 30代]]

部屋が公園から丸見え……
夜はなおさら丸見えです
夜中もウォーキングしてますが
ホント見え

[96: 匿名さん]

覗くのがおかしい。犯罪だろ。

[97: 検討中の奥さま [女性 30代]]

コメ見て…
気になって見に行ったら
夜、公園からは、丸見えですね
涼しげで良いとこだとは思ってたのですが

覗くのが、犯罪だとか…誰でもわかってる事です

不特定多数のかたが、利用する公園だし
そうゆうモラルある方ばかりでは、ないのでは？

[98: 検討中の奥さま]

完売

[99: 匿名さん]

完売です。中古も出ていないようです。

>97さん

カーテンは閉めていない方ばかりなのでしょうか？
覗くのは犯罪でも、日中は遮光カーテン、夜は厚いカーテンをしていれば外からは見えない気がします。

覗いて、それを近所に話したりしなければいいのかなとも思いますが、そのあたりはどうなんでしょう？「このお宅の間取りはこうで・・・」なんて話されたらイラッとしますね。