ザ・パークハウス津田沼奏の杜テラス

[マンコミュファンさん]

全体竣工を待たずして全戸完売を果たした先行物件に続き、新しいザ・パークハウスが津田沼に誕生します。
http://www.mecsumai.com/tph-tsudanuma062/

＜物件概要＞
所在地：千葉県習志野市谷津1-849-7他（底地）
交通：総武線津田沼駅から徒歩9分、京成本線・新京成線京成津田沼駅から徒歩11分
総戸数：62戸
間取り：1LDK+S～4LDK
専有面積：59.85～89.38平米
完成：2013年5月中旬予定
入居：2013年6月下旬予定

売主：三菱地所レジデンス
施工：フジタ

[316: 匿名さん]

谷津住民との関係もあるので一概に販売量だけでは計れないでしょうね。

[317: 匿名さん]

このマンションで買い得なフロアは南向きの1階ですね。
あまり語られていないけど、傾斜地のため1階でも眺望があって前面の道路から覗きこまれない立地は、
大きなセールスポイントになると思う。通常は1階に住みたいと思っても、前の道を通る人の視線をいつ
も気にしていなければならないのと防犯面から2階以上を希望する人が多いが、このマンションはそうい
う意味で他マンションにない希少感があり、ペットを飼っていたり小さな子が居る家庭では、出入りのし
やすい南向きの1階が人気になるような気がします。

[318: 匿名さん]

ここは南西と南東向きしかないよね。

[319: 匿名さん]

1Ｆは上からなんかおっこってくる。サンダルとか。下手すると人とか。

[320: 匿名さん]

全面は公園だから公園の人からは見えるんじゃないんですか？　公園の前にも道がなかったっけ？

[321: 匿名さん]

そう言えばこの前の事件は解決したのかな?

[322: 匿名]

この前の事件って？

[324: 匿名さん]

３２３ 都内でも住環境が素晴らしいところはそれほど多くは無い。この価格で東京まで直通２０分だい始発、駅徒歩10分以内、電柱も無い綺麗な街並み、商業施設大型公園1分、小中学校5分、埋立地ではなく免震なんてまずないのでは？

[325: 匿名さん]

確かにあまりないけど、それ大規模の方でしょ。

[326: 匿名]

ここだけ整っても、回りがね。。。

[327: 匿名さん]

ここから、周りを変えて行くんですよ。
都心と津田沼の違いでブランド化ができるのではない。
少なくとても、これだけ奏と付いたマンションや街ができあがればブランド化されてると言ってもいいでしょう。
まぁブランドが一流かそうでないかはまた別の話ですけどね。

[328: 匿名さん]

住民の質にもよるでしょう。自慢するだけの人ばかりだとブランドも霞んでしまいます。

[329: 匿名さん]

奏の杜3丁目は、奏と付いたマンションよりアパートが林立した街になりそうですね。

[330: 匿名さん]

折角の再開発もアパートが多くを占めたら残念な町になるでしょうが仕方ない。何だかんだでデベと地主と習志野市が儲かる仕組みになっている。

[331: 匿名]

この地域にはここの他に大京と三井の2物件が建設中で、大規模の奏の杜の南側にほぼ同規模の物件の建設が予定されています。
公園2箇所も敷地が確保されており、アパートが建つ余地はそれほど残っていないと思うんですが…。

[332: 匿名さん]

331

大規模の奏の杜の南側にほぼ同規模の物件...て北西のこと？
大京はどの辺に建ててるのかな？

[333: 匿名さん]

大京はダイワの間違いじゃないの？
三代川ビル建築中。

[334: 匿名]

このまわりは開発されつくしてびっしりと建てられているから、周りをかえていくなど不可能。それこそ先住民に失礼

[335: 匿名さん]

何が失礼？
先も後も関係ない。
良い街になっていけば良いよ
これだけ人が張り付けば周りが変わるよ。

[336: 匿名さん]

あの、ここから京成津田沼への最短ルートはどこになりますか？
あまり需要がないのか、本体の方でも話題になりませんでしたが、
成田に行くのはJRより京成のが便利ですよね？
地図で見ると入り組んでたり、線路があったりで、うまく行けないんです…。