YOKOHAMA ALL PARKS（ヨコハマオールパークス）はどうでしょうか

[匿名さん]

横浜市鶴見区尻手の日野車体の跡地にできる大型プロジェクトです。
敷地面積が６万平米弱、総戸数1424戸、売主はナイス、相鉄不動産、近鉄不動産、セントラル総合開発、施工は長谷工。

最寄り駅は八丁畷・尻手・鶴見市場、ちょっと離れてますが川崎駅。

この土地は実は長い間空き地でした。2002年に「株式会社宇宙ステーションライフレックス」なる会社に売却されたのですが代金が支払われずに白紙撤回になったなどで・・・

敷地の形がかなり変形しているのが気になりますが、
どうでしょうか。

所在地：神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目257番1他（地番）
交通：京急本線 「八丁畷」駅 徒歩8分
　　　　南武線 「八丁畷」駅 徒歩8分
　　　　南武線 「尻手」駅 徒歩11分

[951: 契約済みさん]

一街区の皆さん

一斉入居日に引越したものですが、
24時間換気のカバーは、やはり24時間開けておかないと
ダメなのでしょうか？

寒くて、しょーがないです。

[952: マンション住民さん]

９５１さん

１街区に住むものです。

換気カバー寒いですよね～あれを開けたままだと寝室は寒すぎて寝れなくて・・・

冬は全部閉めています。本当は開けておかないといけないのでしょうけど・・・

でも閉めていると玄関のドアがかなり重く開けにくくなりますよ。

[953: マンション住民さん]

シャトルバスは乗り場はどこになるのでしょうか？
どなたか教えてください。
１街区に住んでいますが、これまでは１街区の駐車場入口側エントランス前でしたが・・・
２．３街区もできたので移るのでしょうか？

[954: 入居済みさん]

>>953さん

2街区入居者です。宜しくお願いします。昨日管理人さんに聞いたら、乗り場は変わらないみたいです。我が家は明日から利用します。

[955: 入居済みさん]

28日に引越ししました、宜しくお願いします。

サカイではない引越業者でお願いしましたが、ものすごく待たされました。
10時半に現地到着しましたが、作業開始は15時でした。
込み合っている状況ではありましたが、はっきり言ってサカイの段取りは最悪です。
エレベーターや通路確保のため一棟ずつトラックの場所を確保して作業をするのですが、
3トン車くらいの荷物を降ろすのに2時間位かっかてます。
もちろん部屋によっては遠い場所もあるかと思いますが、大勢のスタッフが待機しているのに（サカイで20～30人）
うまく人を使いこなせてないようです。

別の業者も結構多く、1時間くらいで荷物を降ろし、場所を空けていました。

なので、これから引っ越される方は一度エントランスにいるサカイの社員に待ち状況を確認し、
急いで場所を空けてもらうように、自分で交渉したほうが良いですよ。（別の引越し業者は交渉しにくいようです）

[956: マンション住民さん]

９５４さん

ありがとうございます。
２、３街区の出口は踏切近くだから出入りが大変なのでしょうかね。

[957: 入居済みさん]

>>956さん

恐らくそうだと思います。今日初めて使いましたがシャトルバス便利ですね！

[958: 入居済みさん]

特に天気の悪い時とかは、シャトルバスはとても助かります。子供も一人で乗ったりしています。

[959: 契約済みさん]

皆さん
ゴミの捨てる日教えてください。
なにげに、毎日、全種類捨てれると思ってました…
何曜日が、何の日とか、すいませんが教えてください。
宜しくお願いします。

[960: 契約済みさん]

キッチンの換気扇に連動して、
窓際の換気扇が開いて寒いので
止める方法って何かありますか？

[961: 入居済み]

引っ越し時にどさくさに紛れてドアが空いていたからかハウスクリーニングの業者が勝手に玄関に入ってきました。
その後 部屋の中でしつこく換気のフィルターの説明とナイスのオプションは辞めた方が良いと言ってきました。
玄関で断れば良かったと後悔して腹立たしいです。
みなさん業者には気をつけて下さい。
あと早速 新聞販売の勧誘も玄関前まで来ました。

[962: 入居前さん]

>959さん
管理組合の資料と一緒に、横浜市のゴミ捨ての資料が入ってますよ。

[963: 匿名さん]

駐輪場が遠すぎるなぁ。
車は抽選でいいところ取れたからいいけど、
こっちはもうちょっとどうにかならなかったのか。

[964: 入居済み住民さん]

>960
それは、キッチンの換気が悪くなってしまうので、お勧めできません。
寒いのは分かりますけど、、、
直接、冷たい風が当たらないような工夫(フードを付けるなど)の方をお勧めします。

>963
確かにそれは感じます。と言っても、上手くする方法を思いつかないです。
ところで、共用棟に隣接している建物内の駐輪場は、どこに割当たっているんだろ？
あそこだけ、室内というのが気になる。

[965: 入居済みさん]

>964
あそこの駐輪場（11）はI棟、H棟、G棟および4街区の方が使う場所と聞きました。
自分はG棟で、自転車置場までいくのに10分近くかかります…
自動車も1街区の所に割り当てられてしまいましたし、交通環境に関しては最悪な状態です。
ポーチに折り畳み自転車置くか検討してます。
バイク置き場に自転車を置いてる方が居ましたけど、アレはいいんですかね？
いいなら、自分もそうやりたいんだけども。

[966: 入居済みさん]

皆さん

すいませんが、共用施設の予約方法は、フルタイムロッカーのhpにて予約するんでしょうか？
ログインしたのですが、そのページがないもので...

[967: 入居済み住人]

９６６さん

それはフルタイムロッカーではなくファンナビというページです
ファンナビで検索すれば出てきますよ。
もしくはサイバーホームのマンションページにアクセスすればトップページの
オールパークスブログとかのあたりにありますよ。

[968: 入居予定]

いよいよ明日入居です。よろしくお願いします。
もう入居されている皆様、最近の引っ越し状況はいかがですか？？
先週はすごい人でしたが、平日はいかがですか？？

あと、先週鍵をもらい入りましたが部屋の中が塗装臭くて頭が痛くなりましたが皆さんいかがですか？？
耐えられるか心配です。どのようにしたら臭いがなくなったかなどありましたら教えてください。

また、Ｉ棟に入居された方、住み心地を教えてください。電車の音などや開かずの踏切などはどうですか？？八丁畷までの道は、朝の時間は混んでいますか？？教えてください。

[969: 入居済みさん]

967様

早急な回答ありがとうございます

度々すいませんが、サイバーホームもログイン等、
必要でしょうか？

またオールパークスブログは、ナイスのHPとは違うものですか？
非常に気になります！！

[970: 入居済み住人]

９６９さん

サイバーホームへのログインは必要ですよ。
サイバーホームから必要書類をいただいてると思いますので、それでログインしてください。
オールパークスブログはHPにあるのと同じものですよ。

[971: 匿名]

駐車場は駐車場、バイク置き場はバイク置き場。

ルール守れよ！

そういう発想だから風紀が乱れるんだよ。自分の事しか考えない輩が増えない事を切に感じるよ。

[972: 入居済みさん]

駐輪場や駐車場に不満持つ人かなり多そうだねぇ。
そういや、I棟入り口へのチェーンゲートがぶっ壊れてましたな。

[973: 入居済みさん]

968さん

入居済みの者です。ヨロシクお願いします。ニオイは初日だけ気になりました。軽く頭痛もしました。引越しの荷物を入れたら、ニオイは感じなくなりましたし、若干寒いですが、寝る時以外は24換気をつけているので、頭痛もしません。個人差はあると思いますが…
ですので、当分は要換気をオススメします。

明日の引越し、大変かと思いますが頑張って下さい。

[974: 入居済みさん]

土日の引越しは日を跨ぐこともあるそうです。
(終了時間が24時以降になることもあるそうです)

搬入が遅れる方は心の準備が必要かもしれません。

私は鍵の引渡し日から引越し日まで全部屋の換気口を全開にしていました。
そのせいかニオイはほとんど気になりません。
鈍感なだけかもしれませんが・・・

[975: 入居済み住民さん]

温水プール、さっそく使っている人がいましたが、使い心地はいかがでしたか？
上からみたら、監視員っぽい人が3人もいて、明らかに過剰な気がしました。
うちの子もオムツが取れたら、入れてみたいです。

プライベートガーデンもいい感じでした。
小さい子がいる家庭には安心ですね。

[976: 契約済みさん]

入居者のみなさま、おたずねです。
キッチンに備え付けのガスコンロについてですが、
オプションに変えた方、
あるいは他所より購入して取り代えた方、、、
元々ついていたほうのコンロはどうされましたか？

このマンション、
コンロも含めて購入する物件ですから、
未使用の、新品のコンロを、タダで回収（引き取り）してもらうのも、なんか勿体なくて。
（使わなくなるコンロだとしても自分の資産のはず）

リサイクルショップなどで売れませんでしょうか。。

[977: 入居済みさん]

駐輪場の使い勝手の悪さは酷いですね。
普通のマンションならエントランスそばに設置するもんでしょうに。
バイク置き場に自転車置いてあるのがもう3箇所もありましたよ。

[978: 契約済みさん]

＞976

自分も今のコンロが汚くなってきたら、新しいガラストップのに買い換える予定ですが、
ある量販店に聞いたら、古いのは量販店で回収していくそうです。
もしかしたら言えば置いてってくれると思いますが、売れるかはハードオフとかに聞いたほうが
いいですよ。

[979: 入居済みさん]

>976

うちは将来的にIHに変えたい願望があったので、
入居前に電源工事だけしてもらっていました。
最初からついているコンロは使うだけ使い倒して、
IHに変えればいいかと考えていたので。

[980: 入居済みさん]

引っ越して1週間経ちました。　

みなさん、お隣などにはご挨拶行かれましたか？

うちはまだ行ってないんですが、いつごろ、どこらへんまで行ったらよいでしょうか？

引っ越しが初めてなので教えてください。

[981: 契約済みさん]

自分はまだ引っ越していないですが、聞いた話だと両隣と上下みたいです。
上は行かなくてもいいみたいですが、音が上の人のが下に響くので、下の人には
行った方がいいと思いますよ。
ネットには引っ越して３日以内に挨拶が好ましいと書いてありました。
まあ平日行ってもいないことの方が多いと思いますので、土日に自分は行くつもりです。
自分の右横は引渡しからまだ１回も人が入った形跡がありませんでした。
モデルルームには花が貼ってあったと思ったのに。

[982: マンション住民さん]

１街区の者です。

去年、両隣と、上の方に挨拶しました。
下の階は行ったけど、まだ入居しておらずそのまま時間が経ってしまいました。

上の階にどんな方が住んでるのか気になったので我が家は行きました。
意外に上の階って重要だと思います。
たまに何か作ってるのかわかりませんが、トントン、トントン何か叩く音が聞こえます。

今日バスの券買いに行ったらフロントが移動してましたね。
知らなかった～遠くなって少し不便になったな・・

[984: 入居済みさん]

今地震あった？
ほとんど感じない程度でしたが、ゆっく～～～り揺れました。

これが免震かぁ。

[985: 入居済みさん]

981さん、982さん
親切に教えていただき、ありがとうございます。
参考にさせていただきます。

[986: 匿名]

>983
なぜ、管理人に聞かないの？
匿名掲示板に個人が特定出来そうな内容載せて非難するのはマナー違反でしょ。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[989: 入居済]

>>988 荒れる原因なので、変な煽りはやめましょう。

【一部テキストを削除しました。管理人】

[990: 入居済みさん]

ちょっとした気遣いが円滑な関係を作りますよ～ ^^

街区ごとに、101号室から振りなおしみたいなので、ちょっとややこしくなりましたね。
先日、フロントに部屋番と街区を行ったら、部屋番号の前にSと付けてました
あ、そういや、シーズンズって付いていたなと思いだしました（笑

今朝も揺れましたよね。
調べたら、ヨコハマ辺りは震度2。小さい震度だと返って揺れを感じやすいのかな？？

[991: 匿名]

大小問わず昨年も何回か地震ありましたが、都度ナンボのもんじゃいと安心できるのは嬉しく思います

[992: 契約済みさん]

二街区の者です
先日、お客様用駐輪場の場所をフロントに聞いたところ…


わありませんと言われました。

テキトウなトコには、停めさせたくないし、どーしましょ～？

[993: 匿名]

＞992さん

無いのですか!?てっきりどこかにあると思いました。
さすがに駐車場はありますよね？
１街区にはあるのでしょうか？

[994: 入居済みさん]

すいません992です
慣れない携帯からのカキコミで誤字だらけでした...

二街区の者です

先日、お客様用駐輪場の場所をフロントに聞いたところ、
「正直なところ、わかりません」と言われました。
テキトーな所へ停めさして近隣の方に迷惑になったり、
友人の自転車が撤去されたりしても困ります。

皆様、まだ来客を呼ぶほど、余裕がないかと思いますが
今後の為に知っている方いましたら教えてください。

仮にどこでも良いとした場合、駐輪場が遠い入居者や上段の方は普通に
停めてしまうような気がします。

[995: 入居済みさん]

通勤で川崎駅まで徒歩通勤している者ですが、
ヨネッティー堤根の前が暗すぎて男でもコワイくらいです。
ここを通らず、川崎駅西口まで同じ位の距離で行けるルートってありますでしょうか？

[996: 入居済みさん]

>>994さん

引き渡しの翌日に来客用の駐車場を利用しました。
共用棟のフロントで申し込み、(髪型が特徴的な女性の受付の方)その場で料金を支払いました。(料金は一時間100円だったかな？)
場所は一街区の自走式の一番端でした。

ちょっと時間が経っているので今は違う場所かもしれませんが、もう一度聞いてみてください。


二街区入居済みの者

[997: 入居済みさん]

996です。

駐車場と勘違いしてしまいました。
大変失礼しました。流して下さい。

[998: 入居前さん]

先ほど大きな地震がありましたが、免震は機能したでしょうか？

[999: 入居済みさん]

機能してましたよ～。
それでも結構な横揺れでしたけど・・・。
いきなりドスンという揺れではなかったです。


駐車場にも装置付いてるのかな？ミシミシ音がしてました。

[1000: 入居済みさん]

ずっと揺れてますね～
あまりの揺れにびっくりしてしまいました。
免震でこれなら免震じゃないとどんな感じ？って思いました。
揺れてる時にギシギシというかミシミシというか嫌～な音がしていましたよね？
あれは何の音でしょうか？どなたか分かります？免震装置の音？