YOKOHAMA ALL PARKS（ヨコハマオールパークス）はどうでしょうか

[匿名さん]

横浜市鶴見区尻手の日野車体の跡地にできる大型プロジェクトです。
敷地面積が６万平米弱、総戸数1424戸、売主はナイス、相鉄不動産、近鉄不動産、セントラル総合開発、施工は長谷工。

最寄り駅は八丁畷・尻手・鶴見市場、ちょっと離れてますが川崎駅。

この土地は実は長い間空き地でした。2002年に「株式会社宇宙ステーションライフレックス」なる会社に売却されたのですが代金が支払われずに白紙撤回になったなどで・・・

敷地の形がかなり変形しているのが気になりますが、
どうでしょうか。

所在地：神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目257番1他（地番）
交通：京急本線 「八丁畷」駅 徒歩8分
　　　　南武線 「八丁畷」駅 徒歩8分
　　　　南武線 「尻手」駅 徒歩11分

[746: 契約済みさん]

うちも今は車無いので、機械式だといいです。
6千円で屋根付きも相場よりは安いですが。とうぶん車いらないですし。

[747: マンション住民さん]

機械式駐車賃が安いのは助かりますが。。
毎日車に乗る方は自走式を選んでください。
機械式で人が待ってるのにもたもたカバーかけたりする人はいませんように。

[748: 入居済み]

そういえば、２街区の方で１街区裏の駐車場に
当たってしまった方は、気の毒だなぁ。
一度、道路に出て迂回しなければ、車を取りに行けないのかな？

[749: 契約済みさん]

＞748様

私もそれが心配です。

E棟の場合、サンワに行く際、一度道路に出なければならないのでしょうか？

けっこう遠いです。

なんとかグランドパーク側のどこでもいいんで、出入口作ってください！！！

[750: 契約済]

安全上の問題でそれは無理みたいですよ。

[751: 匿名]

四街区の工事車輌通路になってるので、非常時以外は通行出来ないですよ。

[752: 契約済みさん]

駐車場の１５５０ｍｍのところに１６００ｍｍの車って入るのですかね？
今車は持っていないのですが、買おうか検討中の車が微妙な高さなんですよ。
多少は高さの余裕があるとは思うのですが。

[753: マンション住民さん]

高さの余裕はあると思います。サスペンションを低くするか、タイヤの空気を抜けば。
ホイールを小さいサイズに変えるのも一つの方法でしょう。
だから、高さ1550以下の車を買うか、自走式か。しかないです。

[754: 契約済みさん]

みなさんいつ引越ししますか？

私は２月２７日です。ちなみにサカイに頼んで８万円でしたがサカイに頼まれた皆様はおいくらでした？

[755: マンション住民さん]

ウチも幹事会社で頼みました。
2DK 4階(EV無) 隣区から10
3車 作業員２名 エアコン脱着１
三月第四週 平日の午後便
9万4千円。ご参考までに・・・

[756: 入居予定さん]

>>754
サカイで見積もり出しました。
3/1入居予定 1LDKから３駅程の移動です。エアコン２機。AV機材多数なので
Kタイプ２台,作業員２台 で計15万円です。　エアコンの取り外し＆設置が１台で２万円
がちょっと割高と思いました。

[757: 契約済みさん]

うちは安いのか高いのかわからないですが、１LDKの２F、EV無、エアコン無。
運び出しで３０ｍくらいあるのがかわいそう。
車だと空いてて４０、５０分くらいの都内から引越しで９万円。平日朝です。

[758: 契約済みさん]

みなさん火災保険はどうされました？
うちは地震保険に入るかでまよってます。

[759: 匿名]

今日登記に行ってきましたが火災保険にしか入りませんでした。

[760: マンション住民さん]

>>755

文字が変換出来ませんでした。スイマセン。
隣区から１０は、１０キロ。
３車は、３トン車。
午後１５時頃に運びだして、２１時位に搬入が完了しました。１７時位には現地に到着しましたが、EVで３組ほど順番待ちしました。
予め、ガス・水道・電気は引越しする前に頼んだ方が無難ですよ。カイロも必須です。かなり身体が冷えます。
はやく２街区３街区にも灯がともるとイイなぁ。契約者のみなさん。お待ちしていますよ。 ^ ^

[761: 入居済みさん]

とうとう、メインエントランスの石碑に、ＹＡＰの文字が埋まりましたね！

[762: 住民Ｂさん]

>>761さん

そうですね。ヤシの木とのコントラストが、プチリゾート気分にさせてくれますね。
暖かい季節になったら、バルコニーから列車の流れてゆくテールライトをバックに、ヤシの木を眺めながらお酒をたしなみますか。。(笑)
そういえば、セントラルパーク予定地にある施工事務所が一つ解体しましたね。いよいよ公園の整備が始まるのかな？

[763: 入居済みさん]

762さん

公園の整備が始まりますよ～！！！

集合ポストの掲示板にお知らせが貼ってありました。

出来上がるとここからも出入りできるのでしょうかね？

そうなるといいですね

[764: 匿名]

今日駐車場の抽選会ですが、まだ売れてない部屋の駐車場はどうなってるんだろう？

[765: 契約済みさん]

引越しの見積りで先にサカイさんに見積もってもらったら、9万5千円で、
この後アートさんに見積もって決めてもらいますと言ったら速攻1万円下げたから
それで決めちゃったんだけど、アートさんの見積もりだと6万円だった…
慣れない交渉なんてするものじゃないな…先にアートさんに見積もって貰えば良かった。

[766: 匿名]

ホコリが落ちるので、布団はたたかないで下さい

管理組合

[767: 入居済み住民さん]

ここじゃ効果薄いので、ちゃんとした掲示板に載せた方がいいと思うな。

[768: 入居済みさん]

布団はたきで出てるのはホコリじゃなくて羽毛だからな。
ホコリは表面を軽く撫でる程度でやるだけで落ちる。
はたくと布団の寿命縮めるだけ。

[769: 住民さん]

布団のホコリは掃除機が一番です。もちろん、布団用ノズルで・・・。

[770: 教えて下さい☆]

居住者の方に質問です(^O^)／
住心地はどおですか？
買い物はどちらでしてますか？
周りの環境は気になりますか？
共有ﾙｰﾑとかはどおですか？
今は鶴見に住んでいて入居検討中です｡｡｡ﾌﾟｰﾙとやしの木と共用施設に興味を持っていって☆
ご意見お聞かせ下さいヾ(=^▽^=)ﾉ

[771: 入居済み住民さん]

住み心地はいいですよ。新築で設備もきれいだし☆

買い物は基本的にサンワ。生活用品はたいていそろいます。
家電や本はネットショッピング派なので不自由はないです。
おうちコープとか、宅配のサービスもあるので便利ですよ。

周りの環境としては電車の音ですかね。夜静かにしてると聞こえてきます。気にしませんが（＾＾；
ゴミ処理場は入居以来気になったことがないです。

共有ルームは便利。友達と定期的にパーティーする人は活用できると思います。
親が遊びに来たときのゲストルームもありますしね。



個人的には日本の気候でやしの木とか植えるのは何か違和感あるんで好きになれません。。。
松とかのほうが・・・いや、なんでもないです。

住んでみて気に入ったのはゴミがいつでも出せることですね。些細なことですが曜日を気にせずゴミが出せるとすごく楽です。

妻もママ友がたくさんいて毎日が楽しいようです。
同い年の子供が多いのがありがたいですね。遊び相手にもなるし情報交換もできるし。

[772: 住民さんＣ]

最初は慣れなかったのですが、
よく住民の方とは挨拶しますね。
都内に住んでいた頃は、住民同士の交流はなかったので
戸惑いましたが、慣れると意外とよいものですね（笑）

あと自転車があると便利かも･･･です。

周辺に飲食店が少ないのが残念ですが、
若い人も多く、活気があるし、
いまのところ満足してますね。

[773: 入居予定さん]

２街区に入居予定ですが、駐車場の抽選会に出席できず、昨日結果が届いたのですが、全く希望していなかった１街区の駐車場になっていました。
出席されていた方、どのような形で抽選会が進められたか教えていただけますでしょうか。

[774: 入居予定]

抽選方法ですが、選定順番を抽選にて決めました。欠席者の分は職員の方が抽選してたと思います。事前に出した希望はまったく意味無かったですよ。あくまでも当日のくじ運です。運悪く500番以降の選定になると当然１街区になると思います。私は300番台だったのですが運よく希望通りの場所を選定できました。疑問に思った事は車の大きさや車椅子の方は優先で選定してたのですが、平置きの屋上を選定している方がいた事です。あり得ないと思います。

[775: 入居予定さん]

>>774
重い車は地下にしか置けないので、『あり得ない』というのは車椅子使用のことですね。
・乗り降りに扉を全開にしないとならないので、横が広くあいている場所がいい
・自走の場合双方向に車が通行しているので、最上階は通行車が少ないから移動が安心
・途中階だとエレベーターに上から人が乗っていると、次を待たなくてはならない
こんな理由で屋上を選んではいけなかったでしょうか。。。

[776: 匿名]

775さん

でしたら移動距離の少ない1階の出口付近が一番ベストでは？ 100歩譲ったとしても屋上のエレベーター横の隣が誰も駐車しなくて尚且エレベーターに近い場所では？ 私が見た方は駐車したら車椅子では乗り降りできない隅っこをチョイスしてましたよ。その方が775さんかどうかはわかりませんが。

[777: 匿名]

目撃者は多数いるし不正ならば正す必要がある。堂々と選んでいたからね。

[778: 入居予定さん]

個人が特定できてしまう上に随分厳しい書き込みですね。
不正と思うなら何故その場で意義申し立てをしなかったのでしょうか。
抽選に立ち会ったデベの方が認めているのだから、問題ないと思いますけど。

[779: 匿名]

その場ではよく理解できなかったんじゃない？？
沢山の人がいたしね～

[780: 駐車場抽選参加者]

>>773さん
当日の抽選会に10：30頃参加してガラガラポンを回し、
500番台(選択順位)を引き当てた方もいらっしゃいました。

そんな方も2街区に住みながら1街区の駐車場に割り当てられたと思います。
(「もう1街区の駐車場決定だ・・・」と悲観的に仰っていました)

ですので、欠席して1街区駐車場に割り当てられるのも仕方ないと思います。

[781: 入居予定さん]

>>774さん
>>780さん

おかげで当日の様子がなんとなく分かりました。
ありがとうございます。

[782: 匿名]

うちも駐車場、希望とは全然違う金額の高い場所になってしまいました。

[783: 匿名]

車椅子だから優先されるっておかしな話ね。
人様にはそれぞれの色々な事情がありますのに。
そんなの聞いていたらきりがないので優先というのは辞めるべき。

[784: 匿名さん]

783のような考えの方が住民だとしたら残念ですね。

[785: 匿名]

784のような考えの方が住民だとしたら残念ですね。

[786: 匿名]

なんだかズルい話だね～ある意味羨ましいよ…

[787: 匿名さん]

ズルイって…どういう感覚してるのかな。
自分や近しい人間が車椅子使うことになるまで
思いやることはできないってことか。
貧しいね。

[788: 匿名さん]

汚い手を使いまんまと希望の場所を取った787は嬉しそうでした。

[789: 匿名]

例え車椅子でも障害者だとしても人様に迷惑をかける人間にはなりたくないですね。

[790: 匿名さん]

789、
例え車椅子でも障害者だとしてもという部分が、たくさんの人に迷惑をかけていますよ。

[791: 入居予定さん]

>>784,787さん
どちらの言い分が正しいかは大人の心を持った方が読めば一目瞭然ですから、これ以上相手にされないことです。

>>みなさん
ということで、話題を変えましょう。

[792: 匿名]

車椅子で屋上選ぶって確実に格安狙いでしょ。
屋上は雨降った時は屋根は無いから濡れるしエレベーターあったとしても乗り降りしなきゃいけないしスペースとるから他の人たちがエレベーターに乗れなくなる。
普通は『乗り降りのない＆屋根のある』地上一階を選ぶはず！！
抽選会で優先させて貰ってるにも関わらず、わざわざ乗り降りもあるし雨の時に濡れる五階を選ぶのはどう考えても不自然！

[793: 匿名]

↑確かに…

[794: 入居予定さん]

そうですよね。とにかく決まった事は仕方ないがナイス管理組合に申し出てみます。

[795: 匿名]

こんなズル賢い事をしている方がここの住民なんて気分悪いですね。
これから先、何かを決める時でも間違いなく「車椅子だから車椅子だから」って言って出てきて優先されそう。今回みたいに他の方々の当選枠が少なくなるしこれから先、不安だなぁ…