YOKOHAMA ALL PARKS（ヨコハマオールパークス）はどうでしょうか

[匿名さん]

横浜市鶴見区尻手の日野車体の跡地にできる大型プロジェクトです。
敷地面積が６万平米弱、総戸数1424戸、売主はナイス、相鉄不動産、近鉄不動産、セントラル総合開発、施工は長谷工。

最寄り駅は八丁畷・尻手・鶴見市場、ちょっと離れてますが川崎駅。

この土地は実は長い間空き地でした。2002年に「株式会社宇宙ステーションライフレックス」なる会社に売却されたのですが代金が支払われずに白紙撤回になったなどで・・・

敷地の形がかなり変形しているのが気になりますが、
どうでしょうか。

所在地：神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目257番1他（地番）
交通：京急本線 「八丁畷」駅 徒歩8分
　　　　南武線 「八丁畷」駅 徒歩8分
　　　　南武線 「尻手」駅 徒歩11分

[601: 契約済みさん]

まぁ考え方は人それぞれですしね・・・。相手がどういう対応とるかにもよる。

私だったらドアちゃんと変えてもらえさえすれば良いかなぁ？

サービスしてくれたら最高だね。

[602: 入居予定さん]

内覧会行ってきました。
一級建築士と同行です。 指摘事項は18箇所。
メインはキズ、クロス、汚れ。 変った所では台所の換気扇が吸引力不足。密閉した状態でＯNしてディッシュが網に付けば良いとのこと。 部屋の水平も計測してもらいました。 参考になったかな？

[603: 入居済み住民さん]

>No.602
吸引力不足は素人じゃ気が付きにくいので、建築士同行の甲斐があったかな？

以前住んでいたとこも、浴室換気の吸引力不足で、住んだあとに人を呼んだのに
今回、全然チェックしてなかったです。（汗
今、チェックしたら、ティッシュどころか、広告くらいの紙でも吸いつく勢いでした。

[604: 契約済みさん]

内覧会行ってきました。
マンション購入したことがある人を連れて行ったのですが、
すごく丁寧に作ってあるといわれました。

指摘は細かなところを何点かしましたが、大きな問題はないと思います。
でも換気扇は見なかったので再内覧の時に確認してみようと思います。

[605: 契約済みさん]

１１／７（日）のフェスティバル、少し顔を出させていただきました。
ご準備・ご企画・運営された皆様、本当にお疲れ様でした。オールパークス初の住民合同イベントだったということで大変だったと思います。
私は来春入居予定の者ですが、親・子ともども、明るく温かい交流に加わらせていただければと思います。

[606: 匿名]

内覧会行ってきました。あまりにも傷が多くてビックリしました…。

[607: 入居済み住民さん]

>No.606
それは、中で猫でも飼っていたかってほど傷だらけだったんですか？
大当たりじゃないですか。高い金払ってるんだから、強気で交渉してくだされ。

[608: 契約済みさん]

１街区の方で２３区から越されてきた方に聞きたいのですが、ゴミ出しは２３区とあまり変わらないですか？
横浜市のホームページを見れば済むのですが、マンションで出し方とか違う場合もあるかと思いまして。
４５リットル袋が入るゴミ箱を２つ買えば済むかと思っていたら、鶴見に住む知人から２つだけじゃ足りないと
言われ、２３区より分別がうるさくて、その知人は燃える、燃えないゴミで２つと、そのほかに２０リットルの
ゴミ箱をいくつか買って使ってるみたいです。
ヨコハマオールパークスではどうですか？

[609: 横浜市民]

横浜市は分別が大変ですよ。燃えるゴミ、燃えるゴミの日に燃えないゴミ(針金など)、プラ、ペットボトル・瓶・カン、段ボール。 プラやペットボトル・瓶・カンは週１回の回収なのでバルコニーに仮置きする感じですよね。

[610: 匿名]

分別は慣れれば特に不自由とは感じないですね。
ごみ袋の指定はないので、スーパーの袋で出してるヒトもたくさんいますよ。

[611: 入居済み住民さん]

23区から鶴見区に来た人です。
プラスチックも燃えるゴミになってたとこからの移動だったので、
正直面倒くさかったですが、慣れればどうってことないです。
しっかり分別してるとエコな気持ちにもなれますし。

生活スタイルにもよりますが、うちは、
燃えるごみ、燃えないゴミ（プラ）の2つ常設
残りは、出たら、その時に、スーパーの袋に入れて出すって感じです。

[612: 契約済みさん]

内覧会行ってきました。建築士同行で行ってきましたが、
全体的に良く仕上がっているという感想です。
細かな傷、へっこみ等も補修対応いただけるとのことで、
満足のいく内覧会でした。

[613: 契約済みさん]

最終のオプション会が今月末と来月頭にあります。　キッチンのガスコンロをオプションにするか後から自分で外注にするか悩んでいます。　既にご入居済みの方で外注された方、もしくは契約済みで外注を検討されている方で、お勧めのショップ等あったらぜひ教えてください。　本体購入だけではなく、設置工事も発生するのでもし外注するならば信頼がおけるところにしたいのですが。。。
オプションでも値段があまり変わらないのであればオプションにしたほうがいいですね。

最初はあれもこれもとオプションを検討していましたが、予算との兼ね合いを考えた結果、我が家は寝室子供部屋のフローリング化とガスコンロのみがオプション候補です。他は自分たちで手配する方向です。

[614: 契約済みさん]

上記（↑）の質問をした NO.613です。　詳しく書きそびれたのですが、質問内容はガスコンロのアップグレードについてです。　スタンダード仕様は掃除がしにくい構造なのでアップグレードして掃除が楽な平らなコンロを検討しています。　説明不足ですみませんでした。

[615: 契約済みさん]

ビルトインコンロはオプションにするより家電量販店で買った方が物によっては１０万くらいは
安くなりますよ。

[616: 匿名]

は？今時ビルトインコンロも標準じゃないの？有り得ねー。さすがナイス（笑）

[617: 匿名]

>616

こちらにも他社系営業マン出没。お疲れ様でした☆

[618: 入居済みさん]

確かにガスコンロは掃除しにくい。
それでうちは定期的に食洗機（後で取り付けたもの）にガスコンロのパーツを入れて洗浄、その間コンロ本体を拭くだけ。
こうすると意外と楽です。

[619: 契約済みさん]

いろいろ拝見させていただきました。
そうしますと、

①オプションにするか、よそで頼むか悩んでいますが、
　・食器洗浄機
　・ガスコンロのグレードアップ
　これらは大手家電店で購入取り付けした方が
　良さそう、ということでしょうか。

②追加でなく交換、というオプション購入の場合、既設だったものはどうなるものですか？既設の状態でマンション購入しているので、自分の資産なのですよね。それを売買（下取りに出す）して総費用が下がるイメージでしょうか。

[620: 入居済み住民さん]

>No.619
ものによるのかもしれませんが、便座は、保管しておいてくださいと元のヤツを渡されました。
（どこに置くんだよって思いながら受け取りました

一応、聞いておいた方がいいかもですよ。

[621: 入居予定さん]

オプションは割高ですね・・・
カーテンや照明はどうされる予定ですか？
とくにリビングのカーテンはオーダーしたほうがよいのでしょうか？
見積もりを出してもらったら、角部屋の窓もあって高くてビックリしました。
生地とかで値段も変わるんでしょうけど・・・

[622: 入居済み住民さん]

>No.621
照明とカーテンは自分で買って付けました。
カーテンは、既製品だと丈が足りなかったりしますが、
近所のニトリでもオーダーカーテンを取り扱っているので、そちらの方が納得価格かと思います。

照明は、凝ったものを付けたいならオプションでもいいのかなと思います。
ちなみに、内覧会時に付いていた電灯は、引渡後にも付いていますので、
先に買わなくても、しばらくは生活に困ることはないと思います。
（引渡後一カ月くらい回収箱が用意されていました。）

[623: 入居予定さん]

６２２さん、親切に教えてくださりありがとうございます。
共働きで主人とお休みがなかなか合わないんですが、他の家具屋さんなどに足を運んでみたいと思います。
何かと色々お金もかかりますし・・・

[624: 入居予定さん]

今のところ、家具を入れる前にやっておきたいコーティングを申し込みをしました。

食器洗浄機を迷っていますがでもやっぱりオプションでないほうが安くなりますよね！
別で頼もうと思います。

入居者の方々の意見、参考になります！
電気：1ヶ月猶予があれば入居後にそろえられそうです。
ガスコンロ：とりあえず今のままで食器洗浄機で洗うという意見を真似します。

あとは、収納不足カバーで、三面鏡にするかとか、天井戸棚をつけるか。
でも色々お金かかるので、物を減らして引越しし、後々で考えようかな。

[625: 入居済み住民さん]

６２２さん

内覧会時の電灯引渡し後も付いていました？

うちは付いてなかったです・・・なので引越し荷物入れてまずは電灯つけました、と言っても

サカイを使ったのですが10分サービスとやらがありサカイの方に付けていただきましたが・・・

６２１さん

カーテンは採寸が面倒だったのでオプションで頼みました。好きな生地を選んで見積もったらすごい額になったので

少し妥協もしましたが・・そこそこの値段でできたと思います。

[626: 契約済みさん]

住居表示が決まりましたが、郵便番号はマンションだけの郵便番号ですか？
よく大型マンションだとその地域の番号でなくマンションだけの番号になる場合があるかと思いますが。

あと横浜は住所にマンション名を入れないことが多いと聞きましたが。
知人に引っ越しのはがき出すときはマンション名入れた方がいいですよね？

[627: 契約済みさん]

食器洗い機はよく考えた方がいいですよ。
大家族なら水道が節約できると思いますが、３，４人家族でご飯を食べる時間帯もバラバラだと
個別に水道で洗った方が節約になる場合もあるので。
たらいに水を入れそこに食器を入れて洗えば節約できるはず。
初めから標準装備ならいいですが、オプションなら安い買い物ではないので冷蔵庫とかエアコンのように
よく使うものをグレードアップするか、コーティング等に自分ならまわします。

[628: 入居済み住民さん]

>No.625
あれ？ついてなかったですか？
うちは、引き渡しのあと、しばらく電灯でしたよ。
メインエントランスに回収ボックスがずっとあったので、みんな残っているものだと思ってました。
初日に引越しした人は、数が多くなるから、先に回収したのかな。

電灯があると思っていたら、回収されてなくなっていたじゃ、悲しいので、
一言、営業に言っておくといいかもしれませんね。

>No.626
郵便番号は230-0003ですよ。尻手１丁目～３丁目の番号なので、マンションだけじゃないです。
大規模マンションなら、マンション名を書かなくても届きます。
ここは、マンション名が長いので、お好みでいいんじゃないでしょうか？
私は、特に聞かれなければ、マンション名は書かないで通しました。

[629: 入居済み住民さん]

10月31日の理事会議事録が管理組合のサイトにＵＰされていたけど
掲載に2週間以上かかっているわりには、良く分からない議事録に。。。
議事録作成はナイスの人がしてるのかな？
もう少し早く出してくれないと反応しずらい。

[630: 入居予定さん]

エコカラットを自分で張り付けた方いらっしゃいますか？

オプションではなく、外注にしようか悩んでいたところ自分でもできるみたいで。

素人でもできるのか知りたいです。

ちなみに張り付けた場所はどこでしょうか？

うちは寝室とリビングを考えてます。

[631: 匿名]

まさか食洗機も標準じゃないの？悲惨だなーオプションだけでいくらかかんだよここ。

[632: 匿名]

>631

100万出せば余裕でしょ。何か？

[633: 匿名]

100万も？無駄だな

[634: 入居済み住民さん]

オプションは、営業に付けさせるとタダになります（笑
値引きより、交渉しやすいですよ。
食洗機は、別に必要なものじゃないし、ランニングコスト考えるとなくていいかなと思う。
最近の新築マンションには多いミストサウナがついていないのがちょっと残念だった。
が、結局、自腹で付けるほどの需要はない。
便座とかどうしても欲しいものは、自分で付けるから、変なオプションはないほうが、
安くつくと思うよ。

[635: 匿名]

便座って？まさかウォシュレットもなし？

なるほど。営業が値引きしてくれるんですね。私も聞いたことあります。

[636: 匿名]

>633さん

たった100万用意できないならマンション買うなよ(汗)

[637: 入居済み住民さん]

>No.635
電源不要のノーマル便座です（笑
人の好みによって、選択幅がありそうなものは、オプションにして、ベースの値段を下げたと
営業の方は言ってました。
悪い話ではないように思いますが、購入者の悩みが増えるというデメリットもありますね（笑

ここのマンションは、最初から値引き交渉するのはかなり難しそうです。
当然、値引かなくても買ってくれそうな人がいるときに、わざわざ値引きなんてしませんよね。
値引き狙いなら、引渡直前の余り物を狙うべきです。

[638: 契約済みさん]

１街区の方、鍵引渡しの時間は何時頃でした？
あまり中途半端な時間帯でも業者を呼べないし。

あとポーチにちょっとした（小さい）倉庫のような物を置いても大丈夫ですかね？

[639: ２月入居予定]

＞６３４さん

営業に頼むとどの程度オプションをタダや割引などしてくれたんですか？？　ぜひ、教えてください。


私は担当が今までＡさんという親切な人でしたが、いなくなってしまい、とっても態度のえらそうなＳという担当になって頭を悩ませています。　すごいありえないような営業態度で、今度ほんとへんなら変えてもらおうかと考えています。

オプションは、カウンターが木で絶対に水とかはねてカビそうなのでどうにかしようと思います。　あと、洗面台の両サイドもただのクロスなので防水にしようかと考えています。　すでにお住まいの１街区の皆様は水回りはどうですか？？使ってみての不具合などを教えてください。

[640: 入居済み住民さん]

>No.639
契約後に、交渉しても厳しいと思いますよ。
ウン千万の契約が目の前にあるからこそ、ウン十万クラスの交渉の余地があるわけで（＾＾；

カウンターもクロスも特にいじってませんが、今のところ防水にしとけばよかったとかはありません。
もう数年すれば、差がはっきりしてくるかもしれませんね。

>No.638
カギの引渡は時間帯に幅がかなりありましたよ。
本社かＭＲのどっちかで、色々説明とかがあるので、希望の時間を先に予約しておくのが
いいと思います。

[641: 入居済み住民さん]

＞６３８

鍵の引渡しは９時過ぎ頃（正確な時間は覚えていないが・・）から午後まで時間を区切られていて
何号室～何号室まではこの時間から引渡し・・みたいなかんじでした。
ＭＲで行われましたよ。
特に長い説明等無く簡単な話ですぐに鍵はもらえました。
引渡し近くなったらナイスから引渡しの時間の割り当てがくると思います。

[642: 入居予定さん]

1街区に住んでいる方にお聞きします。
内覧会、再内覧会が終了したら、もう引き渡しまで部屋を見ることは出来ないのでしょうか？

[643: 契約済みさん]

E棟を契約した者ですが、引越等で一時駐車する際の
最寄は、どの辺になりそうでしょうか？

・H棟フロント前：踏み切り近くの為、駐車はムズカシそう？
・共用施設の車止め：何台も駐車してそう？
・工事中のグランドパーク内：工事車両のみ？
・サンワ側の交番付近：交番付近の為Ｘ？

いずれにしても、遠いですね...

[644: 入居者]

>>643

鍵の引き渡しと同時に、契約した駐車場にも停めれますよ。
後は、モデルルームの駐車場を利用するとか・・・。

[645: 入居済みさん]

>No.642
理由があれば、入れてくれるよ。

>No.643
引越しのピーク時はどこもきついと思うよ。
1街区の引越し最初の土日とかはすごいことになっていたらしい。
自分ところの駐車場を使う以外は、幹事会社のサカイと調整じゃないですか？
エレベータ利用も時間割が組まれるそうなので、自分で引越しするときは気をつけた方がいいかも。

普段であればE棟そばにもピット式の駐車場があるから、そこまでは、車で来れると思う。

[646: 契約済みさん]

644、645様

回答ありがとうごさいます

もう１点質問ですが、E棟玄関（フロント）前は2012年まで通行不可なのでしょうか？

[647: 入居済み住民さん]

>No.646
今の一街区のウエストエントランスと同じ状態になると思うけど。。
（エントランスは使えるけど、すぐ前にフェンスがある）
工事車両が通るルートは、マンションの住人が入れないようにすると思うよ。

工事が終わったら終わったで、公園の内側になるから、車は入れないと思うけど。

[648: 契約済みさん]

647様

ありがとうございます

通勤で尻手駅を使う為、多少狭くても通れるだけありがたいです。
（内覧会時のように、H棟まで行くと思うと大変で...)

[649: 入居済み住民さん]

>No.648
E棟から1街区方面に抜ける道は、4街区完成まで通れないかも。。。
工区割図を見ると、そう読める。。
尻手に行く人や、サンワ方面に行く人には不便だから、通路作ってくれるのかな～

[650: 契約済みさん]

>649

約１年間も通れなかったら、非常にツライです...

E棟のエントランスの意味もあまりないような気が...

関係者様なんとかお願いします。

[651: 住民Ｂ]

緊急避難時のみ、工事車輌通路を横切ってＢ棟エントランスへ通行出来ると、
デベから説明があったと記憶してます。
普段は、安全管理上難しいのでは？
ここで聞くより、直接デベに確認した方がよろしいかと・・・。

[652: 契約済みさん]

サカイから日程調整の案内が来ましたね。
うちは子供いないので、さっさと平日に引っ越しちゃう予定です。

[653: 契約済みさん]

一街区の方にご質問です。

皆様、希望の日にちに引越できましたでしょうか？

[654: マンション住民さん]

サカイは日程調整なんかしてないんじゃないかな〜
第一希望が引越し日でした。


ちなみに、
サカイは、引越し希望日をハガキで収集するけど、
引越し日の確定連絡はいっさいありませんでした。

[655: 入居予定]

皆さんは、いつ頃引っ越す予定ですか？
引渡し後の週末は混みそうですね。
我が家は、３月の中旬辺りになりそうかな。

[656: 匿名]

駐車場抽選について質問です。

車通勤、子供の送迎、趣味等の理由で抽選の際、優遇とかってありましたでしょうか？

[657: 匿名]

>656さん

それは無いと思いますよ。

車体が大きい車だけは、地下に優先に入れるみたいですけど。

[658: 契約済みさん]

頼んだオプションはいつ頃付きますか？

[659: 契約済みさん]

頼んだオプションに関しての内覧会（？）は、あるのでしょうか？

[660: 契約済みさん]

＞頼んだオプション
内覧会の際に質問したら、「竣工後、引渡より前」だそうです。
引渡後にチェックするしかないですね。

[661: 入居済みさん]

1街区に住んでいます。
オプションをつけましたが、引き渡しの日にはついていました。

[662: 入居済みさん]

ここYOUテレビのインターネット、安定性に問題あり。
月額が安いからスピードには文句ないけど（理論スピードは100M,実際早いときは10Mくらい）週末とか夜混む時間は使えないときもある。
スピードもものすごく落ちてしまって（150K）AppleTV見れない。
ウェブも遅い。
サポート窓口がYOUテレビになったりサイバーホームになったり紛らわしい。
しっかり管理してほしいです。

[663: 契約済みさん]

先日、オプション会に行ってきました。現金振込みでの対応でしたので色々
付けませんでしたが食洗機はエコナビタイプにしました。　みなさんは何を
契約されましたか？

[664: 匿名]

>>662

YOU TVに言えば改善してくれますよ。あなたの縦の階下、階上、みんな同じ可能性があります。

[665: 入居済み住民さん]

以前、エレベーターに自転車を載せて。。。
という書き込みがあったと思いますが、
どうやら、苦情が出たらしく、管理組合から自転車は自転車置場に駐輪するよう
注意喚起がありました。
（三輪車、乳母車、折りたたんだ状態での折りたたみ自転車はOK）

2,3街区でも同様の扱いになると思いますので、以前の書き込みを見て、
自転車をポーチまで持ち込もうと思っていた人は注意してください。

気持ちはわかるけど
共用廊下を自転車で走っちゃダメだよな～

[666: 契約済みさん]

自転車の話はモラルの問題ですね。まさか大人じゃないですよね？？ 入居して見かけたらｶﾞｯﾂﾘ注意しようと思います。

[667: 契約済みさん]

一街区の方に質問です。

日々の買い物や、交換後のタイヤ、大きい荷物等を運ぶ際に駐車場から
プライベートの台車を使用して部屋まで運んでいる方はいらっしゃいますでしょうか？
（その際、養生は必要なのでしょうか？）

まだ駐車場の抽選前ですが、いずれにせよE棟を契約したため駐車場からは近くは、
ないもので...

また台車はポーチで保管しようと思っております。

[668: 契約済みさん]

大きな自転車がダメなのは分かりますが、
普段荷物を運ぶ程度の台車はいいのでは？
結構広い敷地ですし、できたらゴミ捨てとか台車使いたいです。
あとはまとめて買った食糧とか。（車から家まで遠いし。）

きっと生協とかも台車で届きますよね。

ただし引越し関係など、大型家具などを運ぶときは
養生が必要だと思います！

[669: 契約済みさん]

>668様

台車使いたいですよね！！！

できれば、パークス側でコストコみたいなカート用意してくれればイイのにな～....

駐車場から遠いのは大型マンションのさだめでしょうね...

[670: 契約済みさん]

先日昼にあった地震ですが第一街区の皆さん、揺れは感じましたか？免震効果どうでしたか？

[671: 入居済みさん]

670＞

地震？もしかして数日前のやつでしょうか？
家に居ましたが、全く揺れは感じませんでした。
地震警報器も鳴りませんでしたよ。

[672: 入居済み住民さん]

うちは、感じたと言ってましたよ。
基本、免震は震度3程度じゃ作動しませんよ。

共用棟のお披露目会がありましたね。
庭園は、4街区が出来たら、高い建物に囲まれる感じで、
1街区からわざわざ、庭園目的では行かないかな～って思いました。


そういや、いつの間にか最後のＨ棟も売り出し始めましたね。
あと3カ月もないけど売り切れるかね～

[673: 契約者]

マンション内にコミュニティがあるみたいですけども、小学生を持つ親子のコミュニティってありますか？

なるべく多くの方とお友達になりたいと思っているので、そう言うコミュニティがあればドンドン参加したいのですが。。

小さなお子様のコミュニティはあるみたいですが、他にどんなコミュニティ(趣味とか)があるのか、知ってる方教えて下さい。

[674: 入居済み住民さん]

>No.673
ナイスコミュニティに言えば募集かけてくれますよ

今のところ活動的なのは以下の4つかな。
（正式名称じゃない可能性高し）
・たんぽぽの会　　　(幼児中心　月一くらいでなんかしてる)
・グリーンクラブ　　(パークの木々とかも見てるはず)
・吹奏楽クラブ　　　(時々集まって練習してるらしい)
・国際交流クラブ　　(今のところ韓国中心ぽい)

あとは、ちょこちょこ募集がかかっているので、実態はどんだけあるのか、
良く分からないです。

[675: 入居済み住民]

>>667

台車を転がす時は、共用廊下等の角部分に注意して下さいね。
結構、軽量気泡コンクリートを多用してる箇所があるので、
入居後一年経たずに、破損してる箇所が沢山ありますよ。かなり痛々しいです。。新築なのに・・・

[676: 契約済みさん]

先月の20日に住宅ローンの本申し込みをしたものですが、
審査通過の連絡はどのくらいでくるのでしょうか。
また、連絡は郵便で届くのでしょうか。

当方、りそな銀行に申し込みをしております。

[677: 契約済みさん]

私はフラットで組んだのですが、先月頭にはナイスから連絡ありましたよ。提携で無ければ直接電話連絡がくると思います。

[678: 契約済みさん]

>>677

早速のお返事ありがとうございます。

提携の場合はナイスから連絡が入るのですね。

先週中頃に銀行から会社の方に本人確認の電話が来たので
もうそろそろ連絡が来るかな、と思い。。。

[679: 契約済み]

うちも提携フラットを10月に申し込みましたがナイスから何も連絡なしです…

[680: 契約者]

引っ越しの業者さんは決まりましたか？

サカイさんから、見積りの日にちはいつにしますか？と連絡が来ましたが･･･サカイさんに見積りの希望なんか出してないのにぃ(-.-)
日にちまで決められて、この日はどうですか？だって･･･
何か強引で嫌な感じ。

１街区の方で、サカイさんに引っ越しを頼んだ方、仕事振りは如何でしたか？
何だか雑な印象がするのですが実際の仕事振りをお聞かせ下さい。

[681: 入居済み住民さん]

＞680

うちはサカイで引越ししましたが、とても丁寧でいい感じでしたよ。
作業員にもよるのでしょうね。

[682: 契約済みさん]

>>679

10月に申し込んでまだ連絡が来てないんですか！？

そういう事であればこちらはまだ2週間しかたってないので
気長に待つしかないですね。。。

[683: 契約済み]

話によると、今は審査がとても混んでいるらしいですよ。来年春入居の物件はピークなんでしょうね。まあ、ナイスも無謀なローンを組ませてないと思うので大丈夫ですよ。

[684: 契約済みさん]

>>683
なるほど〜。

みんな来年春の入居に合わせてるんですね。

[685: 契約済みさん]

今週、いよいよ登記ですね。混んでるのかなぁ？？

[686: 契約済みさん]

先週内覧会でした。
特に大きな指摘等はなく、細かい傷や汚れ(シミ？)ばかりの指摘となったのですが、皆さんはどうでしたか？
大きな指摘とかありましたか？

[687: 入居予定さん]

先週再内覧会がありました。
汚れや傷などは直されてましたが・・・サッシの開閉時の音のうるささや、モルタルが詰まっていたり、サッシの戸当たりゴムが切断されたままで、以前とまったく変わっていませんでした。
長谷工は沢山部屋数があるので、行き届かない点があると言ってましたが、こちらも仕事の合間に時間を作って行っているので、しっかり行き届いて欲しいなぁーと思いました。
このような思いをしているのは、うちだけでしょうか？みなさんはどうでしたか？
また時間を作って再々内覧会に行く予定です。

[688: 入居予定]

我が家は再内覧まで行きましたが、再々の確認ははｾﾞﾈｺﾝに委任しました。指摘した箇所が放置されている事はありませんでしたが、納得できる仕上げになっていない所は再度指摘させてもらいました。人間が作ってる物なので多少は仕方ないのですが、プロとしての対応を期待しております。

[689: 契約済みさん]

みなさんはフローリングどうされましたか？
うちはフローリングは何もオプションつけませんでしたが、入居したら自分で
ワックスかけた方がいいですかね？新築だからとりあえず何もしなくてもいいですかね？

[690: 入居済み住民さん]

ワックスはかけておいた方が持ちもいいよ。
引越し屋に頼むという手もある。(値段交渉の余地あり)
引越してしまったら、家具とかあるから面倒だよ。

ま、ワックスかけなくても困らないっちゃ困らない。

[691: 契約者]

うちはコーティングを頼んでしまいました。
内覧会で見た時にも、ワックスらしき物がしてあって綺麗でしたが、入居してからワックス掛けをしたくないのでコーティングにしちゃいました。

[692: 契約済み]

>>689
うちはコーティング頼もうかと思いましたが、
悩んだ挙句、「島忠で一番高いワックスを自分たちで塗ろう！」という結論に至りました。
価値観は人それぞれなので我が家に限った話ですが、
十数万のコーティングは高価に感じてしまいました。。。
それなりの効果もあるようですが。

>>680
試しに○カイに見積もり頼んでみました。
営業さんがむやみに即決を要求するので、ちょっと不信感を覚えました。
「うちはこんなに良い会社とサービスと価格なのに、今更他社と何処を比較するのですか？」
と言われました。。。
また他社のネガティブキャンペーンばっかりで、どうも信頼の置ける営業さんではありませんでした。

[693: 入居済み住民さん]

即決を求めるってことは、時間かけられると困るってことだよね～
サカイよりアートの方がいい気がする。それかもっと小さいところ

コートした方が長持ちするから、長い目で見れば、やっといた方がいいと思う。
引越し日を引渡より、少し後ろにして、自分達でやってから引越しが一番お得かな～

[694: 契約者]

入居者・契約者の方でオプションを頼んだ方、総額お幾ら位かけましたか？

ご自分でやった物は含まず、あくまでも提携オプションのみの金額です。

ただの興味本位なのですが、差し支えない方は教えて下さい。

[695: 入居済み住民さん]

>No.694
色々付けたら100万くらいになった気がする。

フローリング＆コーティング
食器棚
吊戸棚
ガラスフィルム
温水便座
他にあったかな～～

会社の提携割引とかあったので、結局いくら分だったのかが
よくわからんです（爆

[696: 契約済み]

>>694さん

うちはかなりたくさんオプション付けたので600万くらいしました。

[697: 契約済みさん]

うちは洋室のフローリングと食器棚、玄関の姿見だけなので、50万代です。

[698: 入居済み住民さん]

600万てすごいな。フルリフォーム出来そうな金額。。

きっと、他の部屋とは別物になってるんでしょうな。

[699: 入居済み住民さん]

うちはカーテンと玄関の姿見、ウォシュレットで35万位だったかな～

[700: 契約済みさん]

うちも100万越ぐらいですかね～
コーティング
フィルム
食器棚
エアコン
食洗機
ウォシュレット
な感じです。
迷ったのは、エアコンや食洗機。
結果エアコンは2機だけ。

[701: 契約済み]

皆凄い…お金持ってますねー
うちはすべて外で頼みました。

[702: 契約済みさん]

１街区の方、来年入居の方でサカイに頼んだ方、いくらくらいしましたか？
来週サカイに見積りしてもらおうと思ってるのですが、サカイの営業の悪い評判ばかりなので
アリさんにも頼んでみようかと思ってます。

[703: 匿名]

朝からネット止まってる

確認の電話ではYOU TVは放置だし、委託先の何とかという会社も、明日か明後日に伺いますと・・


全く危機管理がなってない！

てか、全棟じゃなければどっかに隠されたスイッチの電源入れ直すだけだろ！

管理組合、自転車の問題より危機管理だよ

[704: 契約済みさん]

幹事ということで引越しの予定をサカイに連絡しましたけど、何か偉そうで嫌な感じでした。

「見積もりは～」とか言ってたけどちょっとあり得ない雰囲気でした。

[705: 入居済み住民さん]

>703
基本的に言ったもん勝ちなんで
確かに対応しなきゃという要望書を管理組合に出して下さい

管理組合支援サイトに書式のフォーマットはありますし、
要望書は、メインエントランスの受付に出せば、次の理事会で議題にあがりますよ。

で、結局、どこが止まっていたんですか？
自分の部屋のスイッチとかいうオチはないですよね。

[706: 契約済みさん]

引きこもっている人には、インターネットにつながらないことは死活問題でしょうね。
普通の人には少々不便なだけですが。

[707: 入居済みさん]

>705

確かに言ったもん勝ちなのかな～
「自転車のせいでエレベーターに乗れなかった」という一時の感情でルールが出来ちゃうんだもんな～

スイッチって，各フロアかどっかについているはずのスイッチングハブのことね．
家のバカハブはチェックしましたよ．

>706

マンション買って引きこもれるなんて，勝ち組だな～
なんてうらやましい生活なんだ・・・
しかしいくら自分の意見に自信がないからって，
普通の人って言葉で自分の意見を一般化しようとすんなよｗ

[708: 入居予定さん]

サカイの見積もりをお願いしたところ・・・ビックリするほど高かったです。

引越しサイトでまとめて見積もりが出来るので、何件かに見積もりをお願いしたところ
サカイより4割以上安かったです。

[709: マンション住民さん]

昨日、京浜東北で横浜から川崎までの帰りに、電車からクリスマスツリーが見えたんですが、
これって一街区入居者は見れないんですかね？（ｵｰﾙﾊﾟｰｸｽのﾂﾘｰじゃなかったらすみません・・）
すごい綺麗でした。

営業用ですかね？

ちなみに電気代は管理費からですよね。。。

[710: 入居済みさん]

　引っ越しについて参考になればですが・・・

　私のところでは同日に３社に見積もりに来てもらいました。
　小さい会社は家具が壊れた時の補償が不安だったので、
　幹事会社のＳと同規模のＡとＡでした。
　最初の見積もりでは、かなり高かったです。
　ねばってみると、だんだん価格は下がります。
　それでも決めあぐねていると、担当者は必ずこう言います。
　「いま、決めてもらえれば（サインすれば）、ここまで下げます」と。

　この時は、普通にサインしていいです。
　すると、その会社の最低価格まで引き出せます。
　最初の価格を他の会社にも呈示しました。
　するとここでも、最低価格を提示されますが、
　同じように「ただし、いまサインしていただけたら」と言われます。
　素直にサインします。

　こうして３社の価格を比較して、最も安い会社にしました。
　１０万円近くは変わりました。

　決定しなかった会社には、クーリングオフの申し出をしました。
　この場合、担当者もサインはもらえて帰ったので無駄足にはならず、
　営業担当からは断る理由を聞かれますが、この時は「知り合いの引っ越し業者に打診したら
　安くしてもらえることになった」など、やんわりと断ればよいと思います。

　幹事会社と同規模の会社であれば、引っ越し作業については遜色ないと思います。
　ただし、段ボールを捨てるのは結構大変なので、そのあたりのフォロー体制については
　確認しておくと良いかもしれませんね。

　参考までに。

　

[711: 入居予定者さん]

>710さん

自己中心的なやり方でびっくりしてます。人間性を疑います。確かに安くなるかもしれないけど、社会的なルールを無視してまで安くする必要は無いと思います。仮にここに入居する予定の人達が全員それをやったら大変な事になると思いませんか？？自分が同じ立場でしたらどう感じますか？？鼻高々そんな卑劣なやり方を薦めるのはどうかしてますよ。そんな人がこれからご近所さんになると思うとがっかりです。やはりここは所詮鶴見なんだなって感じさせられました… 数社から見積りは取るつもりですがモラルは守るつもりです。ちなみに幹事会社のＳではありませんよ。常識ある一般人です。

[712: 匿名]

確かに私利私欲に走り、モラルがない。
こんな住民と一緒じゃイヤね。

[713: 入居前さん]

参考までに…の情報だからいいんじゃないかなぁ。
あとは価値観の問題じゃん。
引っ越しを普通にしたい人は、
スル―すればいいだけのこと。
うちは参考になったけどね～

[714: 契約済みさん]

うん参考になった。
そんなにシビアに考えることはないと思うけど。まあ人それぞれ価値観、性格は違うからしょうがないけど。
マンションを買ったからみんな金を持ってて余裕がある人ばかりではないですよ。
がんばって貯金してやっとの思いで買えた人だってかなりいるはず。
前にも金ないならマンションなんて買うなって発言した人いますが、そっちの方がモラルを疑う。
仕事で考えれば何かする時にアイミツ取るのは当然だから、それと同じだと思う。
モラルは関係ないと思いますよ。

[715: 契約済みさん]

　父親が転勤族だったため
　12回位引越ししました。
　そのつど　何社かの業者さんがきて　見積もりをいただいて
　家族みんなで　どこにしようか検討したり　
　業者でも　あの手この手で値引き競争みたいになってました。
　それが　我が家では　ふつ～のことでした。
　業者さんも　ある程度割り切ってるように見えました。
　
　やっと自分の家をもてるようになった今
　自分も　もちろん　多くの業者に見積もりお願いしようと思っています。
　
　

[716: 匿名]

相見積り自体の否定はしていませんよ。沢山、見積りをとるのはおおいに結構。
契約のサインを全部にして値段を下げる方法を当たり前のように自慢していることが問題です。
節約することとモラルがないことは違う。

[717: 契約済みさん]

「相見積もり」を取るのは常識です。
ですが契約してからキャンセルするのはモラルどころかルール違反です。
最悪、その不運な担当者に当たって下衆と同類と思われたら、これから引っ越す人が損をします。

[718: 契約済みさん]

713 714さん

最低ですね。相見積りは常識。値引き手段のクーリングオフは非常識。

[719: 入居済みさん]

お騒がせしていますが
値引き手段のクーリングオフは意図的ではなく
相見積もりをとった担当者が教えてくれたことです。
その時に、クーリングオフについても大丈夫かと
確認をとりました。
迷惑がかからないようにと、同日に3社にとり、
各社にも伝えました。
自慢しているわけでもなく、よかれと思いましたが、
最低、悪意といわれる方もいるのですね～
まぁ、私をはじめ価値観は違うので、このへんにしておきます。

[720: 入居済みさん]

自分なりには役に立つ情報だとばらまいているマヌケ一人、過剰反応おばちゃん一人、そしていいことは書けない一人。

[721: 契約済みさん]

モラルの話をされた方は、合い見積もりを取るのを問題にしているのではなく、サインした後でやっぱりやめます、というのがルール違反だとおっしゃっているのだと思います。

[722: 契約者さん]

>719さん

完全に意図的です。勧められてやった事だとしても。そして、価値観の違いとかそんなんで済ませないでください。とんでもない営業がいるんですね～

[723: 契約済みさん]

>722

モラルをふりかざしすぎやな～
その方が迷惑だってのに気づいてない人一人

[724: 契約済みさん]

>723
「他社の方が安ければ、無条件で解約に応じる」と書面で合意しているのでもなければ、モラルの問題じゃないです。
クーリングオフに関しても、引っ越し予定が変わればキャンセルする、というだけじゃないですか？

[725: 匿名]

この話題は、次回の組合の議題にして下さい！ｗ

[726: 匿名]

>723
迷惑の意味がわかんないのが一人

こんだけ世帯数あれば色んな人種がいるね。外国人が多いのも鶴見ならではって感じだし。

[727: 匿名]

クーリングオフは｢やっぱ気が変わった｣って場合にでも使えるのだから
別に良いのでは？

まぁ〜私には絶対に出来ない業ではあるけれども。

意図的であろうとなかろうと、クーリングオフの制度があるんだから使い方に個人差があっても仕方がない。

自分と違うからと言って、目くじら立てても仕方がない

不当だと思うのなら、自分はやらなければいいだけだし。

[728: 匿名]

不当を堂々と書いたからいけないんでしょうね！ もう話題かえましょ☆

[729: 入居済みさん]

話の流れとしては>727の意見で集約されたと思ったら、

>728のくだらぬレスで蒸し返された気分で腑に落ちない

[730: 匿名]

↑でしたらスルーをおすすめします♪

[731: 契約済みさん]

１街区の方でお聞きしたいのですが、エアコンを設置する際部屋は１００Ｖに設定してあるみたいなのですが、
２００Ｖエアコンを買った場合、工事が必要かと思いますが、近所の電気屋さんですか？それとも運んできた
電気量販店の方でやってくれるんですかね？

[732: 入居済みさん]

＞＞７３１

量販店で購入時に申し込むことができます。
別途料金が必要な場合もありますがそんなに高くないです。
私の場合は３１５０円でした。
エアコン施工時に２００Ｖ用のコンセントに取り替えるだけです。

[733: 入居者]

量販店のキャンペーンを利用するのもいいかと思いますよ。
大体６月位になると、コンセント交換や外壁カバー、基本工事セットで無料とかありますから。
あとは、自分の欲しい機種など価格コムで調査し、この近辺の量販店五件くらい値引き対抗させて、
ネットより安くするコトが出来ましたよ。

[734: 入居予定さん]

来年入居する者です。

先日、ポストの表札をみなさんどんな感じで付けられているのか知りたかった為、ちょこっと、１街区のポストを見させていただきましたが、、、、、、


あの～、なんで、もう入居して半年以上経ているのに、未だにポストの表札を掲げていないのでしょうか？？？かなり大勢の方が無表記なので、ビックリしました。
ちょっと不思議なんですが。。。表札掲げてなくても郵便物は届くんですよね？

せっかくの新居に引っ越してきたのに、表札を掲げないなんて、ちょっと驚きました。唖然です。

[735: マンション住民さん]

すみません。
出産、子育てなどで表札掲げたいと思いつつもこんなに時間が経ってしまいました。

来年早々には、注文します。。。

[736: 入居済み住民さん]

表札入れた人なんで、入れてない人の理由はよく知りませんが、
一番大きいのはプライバシーの問題なんじゃないですかね。
集合住宅では、最近よく見かける光景かと

[737: 入居済み住民さん]

プライバシーの問題だし、表札掲げていないだけで734さんみたいに書かれるのは心外です。郵便物は問題なく届いております

[738: 入居済みさん]

>737さん

別に掲げてないのが悪いなんて734さんは書いてないよ。。。。
ただ、うちも入居ししばらくして、同じ事は思いましたよ。ポーチ内の表札も未だについてない方も多いしね。
まぁ、私が田舎者なので、プライバシーうんぬんは気づきませんでした。都会感覚なんでしょうね、ここの住民さんたちは。

[739: 入居予定さん]

プライバシーの問題ですよね。
最近は掲げないところ、増えてますよ。

[740: 契約済みさん]

確かに今は集合住宅でポストに名前を入れる人は減りましたね。
それとポーチ内の表札はあまりにも暗すぎて表札を付けても見えない、目立たないから
付けてもあまり意味がない気がしたので、うちはとりあえず付けないことにしました。
もう少し明るければなぁ。

[741: 匿名]

ポーチの暗さが気になりました。もう少し明るくしてほしいですよね。
ポーチの大きさや、場所によるのでしょうが…。内覧会の時に気になり、同行してもらった一級建築士さんに聞いてみたところ、管理組合に言えば、もっと明るい電球に変えてもらえますよ！と言われました。

[742: 入居予定さん]

入居者用にも書かせてください。

最寄駅、八丁畷駅の工事は、
バリアフリー化と、改札口移動だって分かったけど、
その隣の三井ホームの工事は何やっているの？
ご存知の方いますか？

それと、
西松屋の向かいの空き地は、何を作っているの？
誰か教えて。

[743: 入居済みさん]

ポーチの電球を明るい電球に変えると、部屋のカーテンも遮光性の高いものに変えないと厳しいかな。

[744: 入居済み住民さん]

>743
それは言えてるかも。昼間は光が十分入らないから暗いと感じることもあるけど
夜は明るいとちょっとまぶしい。
暗いな～って、思っている人は、個別にランタンとか置けば、解決かな～

>742
八丁畷の改札出来上がってましたね。やっぱり小さいけど、旧改札に比べればかなりいい感じ♪
ご質問の三井ホームと西松屋の前ですが、分からないですねぇ。
タダの住宅じゃないかと想像します。西松屋の前は駐車場という線もあるかな。
土地も大してひろくないので、噂にすら上がっておらんです。
本気で知りたきゃ、お隣さんに聞くか、施工主に電話するかですなあ。

[745: 契約済]

いよいよ下旬に駐車場の抽選ですね。
「駐車場100%完備、500円～」と、購入前アピールされましたが蓋を開ければ数百円はほんの少し(笑)

やはり今回も機械式に人気が集中しそうですね。

[746: 契約済みさん]

うちも今は車無いので、機械式だといいです。
6千円で屋根付きも相場よりは安いですが。とうぶん車いらないですし。

[747: マンション住民さん]

機械式駐車賃が安いのは助かりますが。。
毎日車に乗る方は自走式を選んでください。
機械式で人が待ってるのにもたもたカバーかけたりする人はいませんように。

[748: 入居済み]

そういえば、２街区の方で１街区裏の駐車場に
当たってしまった方は、気の毒だなぁ。
一度、道路に出て迂回しなければ、車を取りに行けないのかな？

[749: 契約済みさん]

＞748様

私もそれが心配です。

E棟の場合、サンワに行く際、一度道路に出なければならないのでしょうか？

けっこう遠いです。

なんとかグランドパーク側のどこでもいいんで、出入口作ってください！！！

[750: 契約済]

安全上の問題でそれは無理みたいですよ。

[751: 匿名]

四街区の工事車輌通路になってるので、非常時以外は通行出来ないですよ。

[752: 契約済みさん]

駐車場の１５５０ｍｍのところに１６００ｍｍの車って入るのですかね？
今車は持っていないのですが、買おうか検討中の車が微妙な高さなんですよ。
多少は高さの余裕があるとは思うのですが。

[753: マンション住民さん]

高さの余裕はあると思います。サスペンションを低くするか、タイヤの空気を抜けば。
ホイールを小さいサイズに変えるのも一つの方法でしょう。
だから、高さ1550以下の車を買うか、自走式か。しかないです。

[754: 契約済みさん]

みなさんいつ引越ししますか？

私は２月２７日です。ちなみにサカイに頼んで８万円でしたがサカイに頼まれた皆様はおいくらでした？

[755: マンション住民さん]

ウチも幹事会社で頼みました。
2DK 4階(EV無) 隣区から10
3車 作業員２名 エアコン脱着１
三月第四週 平日の午後便
9万4千円。ご参考までに・・・

[756: 入居予定さん]

>>754
サカイで見積もり出しました。
3/1入居予定 1LDKから３駅程の移動です。エアコン２機。AV機材多数なので
Kタイプ２台,作業員２台 で計15万円です。　エアコンの取り外し＆設置が１台で２万円
がちょっと割高と思いました。

[757: 契約済みさん]

うちは安いのか高いのかわからないですが、１LDKの２F、EV無、エアコン無。
運び出しで３０ｍくらいあるのがかわいそう。
車だと空いてて４０、５０分くらいの都内から引越しで９万円。平日朝です。

[758: 契約済みさん]

みなさん火災保険はどうされました？
うちは地震保険に入るかでまよってます。

[759: 匿名]

今日登記に行ってきましたが火災保険にしか入りませんでした。

[760: マンション住民さん]

>>755

文字が変換出来ませんでした。スイマセン。
隣区から１０は、１０キロ。
３車は、３トン車。
午後１５時頃に運びだして、２１時位に搬入が完了しました。１７時位には現地に到着しましたが、EVで３組ほど順番待ちしました。
予め、ガス・水道・電気は引越しする前に頼んだ方が無難ですよ。カイロも必須です。かなり身体が冷えます。
はやく２街区３街区にも灯がともるとイイなぁ。契約者のみなさん。お待ちしていますよ。 ^ ^

[761: 入居済みさん]

とうとう、メインエントランスの石碑に、ＹＡＰの文字が埋まりましたね！

[762: 住民Ｂさん]

>>761さん

そうですね。ヤシの木とのコントラストが、プチリゾート気分にさせてくれますね。
暖かい季節になったら、バルコニーから列車の流れてゆくテールライトをバックに、ヤシの木を眺めながらお酒をたしなみますか。。(笑)
そういえば、セントラルパーク予定地にある施工事務所が一つ解体しましたね。いよいよ公園の整備が始まるのかな？

[763: 入居済みさん]

762さん

公園の整備が始まりますよ～！！！

集合ポストの掲示板にお知らせが貼ってありました。

出来上がるとここからも出入りできるのでしょうかね？

そうなるといいですね

[764: 匿名]

今日駐車場の抽選会ですが、まだ売れてない部屋の駐車場はどうなってるんだろう？

[765: 契約済みさん]

引越しの見積りで先にサカイさんに見積もってもらったら、9万5千円で、
この後アートさんに見積もって決めてもらいますと言ったら速攻1万円下げたから
それで決めちゃったんだけど、アートさんの見積もりだと6万円だった…
慣れない交渉なんてするものじゃないな…先にアートさんに見積もって貰えば良かった。

[766: 匿名]

ホコリが落ちるので、布団はたたかないで下さい

管理組合

[767: 入居済み住民さん]

ここじゃ効果薄いので、ちゃんとした掲示板に載せた方がいいと思うな。

[768: 入居済みさん]

布団はたきで出てるのはホコリじゃなくて羽毛だからな。
ホコリは表面を軽く撫でる程度でやるだけで落ちる。
はたくと布団の寿命縮めるだけ。

[769: 住民さん]

布団のホコリは掃除機が一番です。もちろん、布団用ノズルで・・・。

[770: 教えて下さい☆]

居住者の方に質問です(^O^)／
住心地はどおですか？
買い物はどちらでしてますか？
周りの環境は気になりますか？
共有ﾙｰﾑとかはどおですか？
今は鶴見に住んでいて入居検討中です｡｡｡ﾌﾟｰﾙとやしの木と共用施設に興味を持っていって☆
ご意見お聞かせ下さいヾ(=^▽^=)ﾉ

[771: 入居済み住民さん]

住み心地はいいですよ。新築で設備もきれいだし☆

買い物は基本的にサンワ。生活用品はたいていそろいます。
家電や本はネットショッピング派なので不自由はないです。
おうちコープとか、宅配のサービスもあるので便利ですよ。

周りの環境としては電車の音ですかね。夜静かにしてると聞こえてきます。気にしませんが（＾＾；
ゴミ処理場は入居以来気になったことがないです。

共有ルームは便利。友達と定期的にパーティーする人は活用できると思います。
親が遊びに来たときのゲストルームもありますしね。



個人的には日本の気候でやしの木とか植えるのは何か違和感あるんで好きになれません。。。
松とかのほうが・・・いや、なんでもないです。

住んでみて気に入ったのはゴミがいつでも出せることですね。些細なことですが曜日を気にせずゴミが出せるとすごく楽です。

妻もママ友がたくさんいて毎日が楽しいようです。
同い年の子供が多いのがありがたいですね。遊び相手にもなるし情報交換もできるし。

[772: 住民さんＣ]

最初は慣れなかったのですが、
よく住民の方とは挨拶しますね。
都内に住んでいた頃は、住民同士の交流はなかったので
戸惑いましたが、慣れると意外とよいものですね（笑）

あと自転車があると便利かも･･･です。

周辺に飲食店が少ないのが残念ですが、
若い人も多く、活気があるし、
いまのところ満足してますね。

[773: 入居予定さん]

２街区に入居予定ですが、駐車場の抽選会に出席できず、昨日結果が届いたのですが、全く希望していなかった１街区の駐車場になっていました。
出席されていた方、どのような形で抽選会が進められたか教えていただけますでしょうか。

[774: 入居予定]

抽選方法ですが、選定順番を抽選にて決めました。欠席者の分は職員の方が抽選してたと思います。事前に出した希望はまったく意味無かったですよ。あくまでも当日のくじ運です。運悪く500番以降の選定になると当然１街区になると思います。私は300番台だったのですが運よく希望通りの場所を選定できました。疑問に思った事は車の大きさや車椅子の方は優先で選定してたのですが、平置きの屋上を選定している方がいた事です。あり得ないと思います。

[775: 入居予定さん]

>>774
重い車は地下にしか置けないので、『あり得ない』というのは車椅子使用のことですね。
・乗り降りに扉を全開にしないとならないので、横が広くあいている場所がいい
・自走の場合双方向に車が通行しているので、最上階は通行車が少ないから移動が安心
・途中階だとエレベーターに上から人が乗っていると、次を待たなくてはならない
こんな理由で屋上を選んではいけなかったでしょうか。。。

[776: 匿名]

775さん

でしたら移動距離の少ない1階の出口付近が一番ベストでは？ 100歩譲ったとしても屋上のエレベーター横の隣が誰も駐車しなくて尚且エレベーターに近い場所では？ 私が見た方は駐車したら車椅子では乗り降りできない隅っこをチョイスしてましたよ。その方が775さんかどうかはわかりませんが。

[777: 匿名]

目撃者は多数いるし不正ならば正す必要がある。堂々と選んでいたからね。

[778: 入居予定さん]

個人が特定できてしまう上に随分厳しい書き込みですね。
不正と思うなら何故その場で意義申し立てをしなかったのでしょうか。
抽選に立ち会ったデベの方が認めているのだから、問題ないと思いますけど。

[779: 匿名]

その場ではよく理解できなかったんじゃない？？
沢山の人がいたしね～

[780: 駐車場抽選参加者]

>>773さん
当日の抽選会に10：30頃参加してガラガラポンを回し、
500番台(選択順位)を引き当てた方もいらっしゃいました。

そんな方も2街区に住みながら1街区の駐車場に割り当てられたと思います。
(「もう1街区の駐車場決定だ・・・」と悲観的に仰っていました)

ですので、欠席して1街区駐車場に割り当てられるのも仕方ないと思います。

[781: 入居予定さん]

>>774さん
>>780さん

おかげで当日の様子がなんとなく分かりました。
ありがとうございます。

[782: 匿名]

うちも駐車場、希望とは全然違う金額の高い場所になってしまいました。

[783: 匿名]

車椅子だから優先されるっておかしな話ね。
人様にはそれぞれの色々な事情がありますのに。
そんなの聞いていたらきりがないので優先というのは辞めるべき。

[784: 匿名さん]

783のような考えの方が住民だとしたら残念ですね。

[785: 匿名]

784のような考えの方が住民だとしたら残念ですね。

[786: 匿名]

なんだかズルい話だね～ある意味羨ましいよ…

[787: 匿名さん]

ズルイって…どういう感覚してるのかな。
自分や近しい人間が車椅子使うことになるまで
思いやることはできないってことか。
貧しいね。

[788: 匿名さん]

汚い手を使いまんまと希望の場所を取った787は嬉しそうでした。

[789: 匿名]

例え車椅子でも障害者だとしても人様に迷惑をかける人間にはなりたくないですね。

[790: 匿名さん]

789、
例え車椅子でも障害者だとしてもという部分が、たくさんの人に迷惑をかけていますよ。

[791: 入居予定さん]

>>784,787さん
どちらの言い分が正しいかは大人の心を持った方が読めば一目瞭然ですから、これ以上相手にされないことです。

>>みなさん
ということで、話題を変えましょう。

[792: 匿名]

車椅子で屋上選ぶって確実に格安狙いでしょ。
屋上は雨降った時は屋根は無いから濡れるしエレベーターあったとしても乗り降りしなきゃいけないしスペースとるから他の人たちがエレベーターに乗れなくなる。
普通は『乗り降りのない＆屋根のある』地上一階を選ぶはず！！
抽選会で優先させて貰ってるにも関わらず、わざわざ乗り降りもあるし雨の時に濡れる五階を選ぶのはどう考えても不自然！

[793: 匿名]

↑確かに…

[794: 入居予定さん]

そうですよね。とにかく決まった事は仕方ないがナイス管理組合に申し出てみます。

[795: 匿名]

こんなズル賢い事をしている方がここの住民なんて気分悪いですね。
これから先、何かを決める時でも間違いなく「車椅子だから車椅子だから」って言って出てきて優先されそう。今回みたいに他の方々の当選枠が少なくなるしこれから先、不安だなぁ…

[796: 780駐車場抽選参加者]

>>780
10：30ではなく、9：30の間違いでした。
失礼しました。

ガラガラポンを回す大勢の列を、
後から来て追い越して「うち大型なんだけどー」って
大声で係員に申し付ける方もいました。

こういうのも感じ悪かったです。

って言うか抽選会自体、なんかギスギスした雰囲気でしたね。
私は中盤以降の優先順位でしたから尚更かもしれませんが。

入居してからは皆さん、仲良くして下さいね(^^)

[797: 匿名]

本人が優先しろとゴリ押ししたわけではなく、デベが優先的に決める権利を
与えた車椅子の方がたまたま屋上を希望していた。
そこには金銭的な事情もあるだろうし、健常者には計り知れない他の事情も
あるはず。
私は希望どおりの駐車場はとれなかったけど、個人を特定できるこんな情報を
思いやりのかけらもないやり方で掲示板で書ける人たちの神経が信じられない。

[798: 契約済みさん]

金銭的な事情は健常者にも誰にでもあるよ。日本は甘いね。

[799: 匿名]

本人が優先しろとゴリ押ししなきゃナイスも認めるわけないでしょ！

これだけの世帯数があるのにナイスの方から「優先的にどうぞ」なんて普通に考えたら言わないよ。

[800: 匿名さん]

車椅子使用で場所取りして、実際には車椅子使ってなかったら、ほとんどコントの世界だね。