YOKOHAMA ALL PARKS（ヨコハマオールパークス）はどうでしょうか

[匿名さん]

横浜市鶴見区尻手の日野車体の跡地にできる大型プロジェクトです。
敷地面積が６万平米弱、総戸数1424戸、売主はナイス、相鉄不動産、近鉄不動産、セントラル総合開発、施工は長谷工。

最寄り駅は八丁畷・尻手・鶴見市場、ちょっと離れてますが川崎駅。

この土地は実は長い間空き地でした。2002年に「株式会社宇宙ステーションライフレックス」なる会社に売却されたのですが代金が支払われずに白紙撤回になったなどで・・・

敷地の形がかなり変形しているのが気になりますが、
どうでしょうか。

所在地：神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目257番1他（地番）
交通：京急本線 「八丁畷」駅 徒歩8分
　　　　南武線 「八丁畷」駅 徒歩8分
　　　　南武線 「尻手」駅 徒歩11分

[282: 契約済み]

>280

すみません、登校でしたね(笑

今がまだ幼稚園なので、ツイ登園って言葉が出ちゃいました。

[283: 匿名]

登校は、バラバラですよ。クラス数、人数は学年によって違って、３クラスか４クラス、人数は35人前後です。

[284: マンション住民]

ケーズ行ってきましたが、三和はいつオープンなのでしょうか？

[285: マンション住民]

6月以降みたいですよ。
日にちはまだ決まっていないと言っていました。
早くオープンして欲しいですね。

[286: マンション住民]

285さん、284です。
ありがとうございます。
ほんと早くオープンが待ち遠しいですね。買い物がちょっと不便なんで、オープンしてくれたら歩いてすぐですから便利になりますよね。

[287: 入居済み住民さん]

三和は6月中旬にオープンみたいです。
不二家も入るようですね。オープニングスタッフの募集をやってました。
こんな直前に集めてて大丈夫なんでしょうかね。

ケーズデンキのオープン時のすごい人が集まりましたが、
三和はどうでしょう？？

[288: 契約済みさん]

おふろの国までは自転車で何分くらいで行けますかね？
お風呂好きなもので。

[289: 契約済みさん]

>>288

もう何度か「おふろの国」に行きましたが，自転車で１０分は掛からないですよ
歩きでいくのはちょっとしんどいですが，無理ではないです．

ケーズ安かったですか？何が安かったんでしょうか・・・
品揃えも多くないし，テレビも旧式が中心でガッカリでした・・・

[290: 匿名さん]

No.258 by 入居済み住民さん

>「最寄りの交差点の傍にポスト」って、どこですか？私もないな～って探してました。

ご回答遅れてすみません。

メインエントランスを出て、第二京浜の方へ向っていったところの一つ目の交差点のところにあります。ご利用の際は、車が近くを通るので、どうかご注意ください。

[291: 入居済み住民さん]

>No.290 by 匿名さん
ありがとございます。
やっぱり、そこですか。ちょっと遠いですよね。
私は、踏切渡って、マイバスケットの方に行く道のポストを使ってました。
（買い物に行く通り道なので）

メインエントランスのちっさいポストは、ずっとあるんですかね～。

[292: 匿名]

お風呂の国の少し先にも銭湯？がありますよね。そちらも少し気になってます。何か入りにくい雰囲気もあったけど。
今度トライしてレポートします。

[293: 入居前]

南武線利用の場合、矢向までと川崎までとどちらが利便性があるでしょうか。

歩き易さは矢向？
ターミナル駅だから川崎？
色々試すのも良いですね。

[294: 匿名さん]

矢向まで歩くんだあ・・・すげえなあ

尻手じゃね？　どちらかっつうと

[295: 匿名]

293は何故に矢向まで歩く？
尻手使えば？
あんまり使えないけどね。

[296: 匿名]

>292さん

おふろの国の先って、多分・・・・
ユーランドですかね？

確かにあそこは入りにくい感じですね＾＾；
昔、よく入ってましたよ。
今は、よく解りませんけど。。。。

[297: 入居済み住民さん]

今日の折り込みチラシに
サンワと不二家の求人が載ってました。
まだ6月中旬オープンと書いてます。
来週には中旬になるんだけど、大丈夫かいな（苦笑

[298: 契約済みさん]

>292さん

ユーランドですよね。
お風呂の種類はそこそこあったような気がします。
ビンゴが盛り上がっていました。
中華はなかなか美味しいですよ。
でも、古い施設なので行く価値があるかは微妙です。

[299: 入居済み住民さん]

今朝、ユーテレビの地震速報に起こされました。
震度３とかいうから、しばらく待ってたのに何も感じず
テレビ付けたら横浜市鶴見区は震度２。。　どうなってんじゃ？

[300: 住民Ｅ]

速報の音声入る前に最初、ミシミシ・・・っと縦揺れがあったような・・？大型トラックが近くを走行するようなｶﾝｼﾞで、その後微妙に横揺れがフニャフニャした感触を覚え、おぉ・・・免震装置働いてるんだなぁと、ちと感動しました。。音声はデカイですね。普段は、チャイム音小さいのに・・。

[301: 入居済みさん]

すぐ近所の「THE笑店」て居酒屋？。

[302: 購入検討中さん]

教えてください。
購入検討の者ですが、インターネットは強制的にユーテレビになっちゃうんですよね？
あまり詳しくないのですが、今使っているプロバイダーから変更になるんですよね？
あと電話はＮＴＴから権利は買わないで、確か光電話っていうのだと思ったんですが、それはどうなるのでしょうか？

[303: 入居済み住民さん]

>302
ユーテレビ加入が強制であって、別回線を自前で引くのは大丈夫ですよ。
お金を追加で払うことになりますけど。プロバイダも同じです。
私は、今使ってるmailアドレスとかを維持したかったので、プロバイダとの契約は
一番安いやつに変更して、回線はユーテレビにしました。

当然、IP電話も同じ話です。ユーテレビもIP電話してるので、勧誘がありますが、
私は諸事情でNTTのままです。

しかし、新築マンションは変な勧誘来るねぇ。
昨日、昼寝てたら、「給湯器のフィルターの掃除の説明に伺いました～」って、人が来て。
管理会社関係の人かと思ったら、給湯器の管に磁石を付けて水をきれいにすると
洗浄力が上がって、掃除をあまりしなくてよくなるとかなんとか。。。
せっかくいい感じで寝てたのに～（怒
前に住んでいたマンションは専有部水道管も高圧洗浄してくれてた気がするけど、
この辺はしないのかな？

[304: 契約済みさん]

３月に入居予定です。
私はピンポン鳴っても自分が頼んだ宅急便とか以外はすべて無視してます（笑）

勧誘とかしつこいの来たらイライラするし断れなさそうだし・・・。

ところでこのマンションの近くに商店街とかはないですかね？

尻手駅までは歩いたんですけど駅前はあまり見れなかったので。

[305: 入居済み住民さん]

>303
年に1回専有部も高圧洗浄入ります。
最近配られた管理会社の業務の内訳のなかにも記載がありました。

>304
尻手駅前にも、八丁畷駅前にも一応商店街は存在します。（大したものじゃないですが
尻手なんて尻手銀座とか名乗ってますが、完全に名前負け？
乗り物に乗ってしまえば、距離の差は、ほとんど感じないので、川崎まで行ってしまう人の方が多いのでは。

日用品とかは、今度の金曜OPENのSANWAとその上にあるケーズデンキ、さらにその隣のニトリで
買うことになるんでしょうかね。

[306: 匿名さん]

>304
尻手商店街のメインは、尻手駅と尻手黒川線を越えた方にあるので、あまり利用する機会はないかもしれません。

[307: 住民さんＡ]

先日オープンしたサンワスーパーに行ってきました。

いやはや混んでいて、知らないおっちゃんの重い買い物カゴのかどが背中に
突き刺さったりしました。。

裏からすぐ行けるし、思った以上に
色々な日用品も売っていて便利ですね！

[308: 匿名]

磁石で水が綺麗になるなんて・・・
オカルトもいいところですね

サンワ、品揃え結構いい感じです！

それに比べてケーズデンキは・・

[309: 契約済み]

１街区の入居って3月末からでしたよね？

学校の事で質問なのですが、住民票を移してから学区の学校に行かれましたか？
4月の新学期に間に合うのかなぁ？？

我が家は、他県に住んでいるので来年3月末に引っ越してから手続きになりそうなのです。
子供が1年生になるので、入学式を考えると住民票を移す前に学校に連絡しておいた方が良いのでしょうか？
今年入居された方、学校関係の手続きはどうされましたか？

[310: 入居済みさん]

学校に連絡してください。学校側も近隣マンションの事は解っているので、現住所の方に入学の説明会等の案内を郵送したり対応してくれます。

[311: 住民でない人さん]

今川崎～横浜沿線で物件検討中です。
こちらの物件も候補の一つですが、よく書かれている「開かずの踏切」は実際のところ
どのような状況でしょうか？
モデルルームを見に行った時は休日の昼間だったので、特にしまっている時間は気になりませんでした。
職場が京急沿線なので八丁畷が最寄駅になるでしょう。朝は７時半から８時が通勤時間です。
踏切の狭さはたしかに気になります。（子どもはいないので何とかなるでしょうが）

[312: 入居済み住民さん]

>No.311さん

ご自身で、その時間帯を体感されるのが一番いいと思います。
何もなければ歩行者はそれほど苦にならないことが多いと思いますが
ほんのちょっとダイヤが乱れると、開かなくなります。
第三街区なら、鶴見市場側には、歩道橋があるので、そちらの方が安全かもしれません。
（第一街区は八丁畷が最寄りですが、第四街区は鶴見市場が最寄りになる）

[313: 入居済みさん]

この辺りでお勧めのクリーニング屋さん
お勧めの美容院あったら教えてください。

[314: 入居済みさん]

私もクリーニング屋さんをどこにしようか悩んでいました。
サンワとケーズデンキの中にありますが、どうなんでしょう。
早速利用した方いらっしゃいますか？

[315: 契約済み]

マンションに出入りしているクリーニングってのは無いのでしょうか？？

届けてくれるクリーニングがあると便利なのにな･･･

[316: 契約済み]

>310
ありがとうございます！

先に学校に連絡しておいた方が良さそうですね。

[317: 入居済み住民さん]

クリーニングって、宅配ボックスと連動してるところがありますよ。
（事前にクレジットを登録しておけば、ロッカーで決済される）
届けてくれるクリーニング屋もけっこう広告が入っていました。
あとは、好みだと思うので良く分からないです。
サンワのクリーニングはまだ使ってないですが、試しに使うならキャンペーン中にしましょう
（冬物でまだ出してないのがあるので、明日、行ってみるかな。。）

[318: 匿名]

マンションでやってる宅配のクリーニングって割高ですよね。
それなら近くのサンワ中のクリーニング屋さんに行くかなぁ。

[319: 契約済みさん]

共用区画のクリーニングは来年春の開業でしょう。
値段はまだ決まっていませんかね。

[320: 入居済み住民さん]

たぶん、第一街区に入っているクリーニングと同じじゃないかな
　Yシャツ　180円（ハンガー）、230円（タタミ）
　ズボン、スカート、ブラウス、セーター　500円
　背広、ジャンパー、ジャケット　　　　　600円
　コート類　　　　　　　　　　　　　　　800円
らしいです。

相場的に高いか安いかは知らん。

[321: 匿名]

マンションに入ってるクリーニング価格は安いと思いました。

[322: 入居済みさん]

宅配ＢＯＸのクリーニングを利用していますが価格は宅配ならこの程度かと思います。
割高感があれば相場を見て業者に相談するのが良いのではないでしょうか？
他のクリーニングのチラシも数枚見ましたが変な業者とトラブルになって嫌な思いをしたくないので宅配ＢＯＸを使ってます。
帰りが遅いので助かっています。

[323: 契約済みさん]

来年３月に２街区に越す者です。よろしくお願いします。
まだ説明は受けていないのですが、引っ越し業者がサカイだとか。
よく大きなマンションは幹事会社以外は難しいと聞いたのですが、他の業者でも大丈夫なんでしょうか？

[324: 契約済みさん]

これからオプションの説明を受けようと思うんですが、照明とかエアコン、温水便座等は家電量販店の方が安いですよね？
エアコン以外は素人でも取り付けが出来るので、ナイスのオプションではなくご自分でそろえた方いらしたら教えてください。

[325: 入居済み住民さん]

>No.323
私はアート引越しセンターでしたよ。
特に問題なかったです。
引き渡し初日とかの、ピーク時じゃなければ、引越し業者はどこでも同じです。
そして、ピーク時なら、どこの業者でも、難しいです。

>No.324
照明、温水便座、エアコンは、自分で用意しましたよ。
フローリング等、引越し前にやっておかないと面倒なところ以外は、
オプションを使う必要はないと思います。
（オプションは、全然、安くないので）

[326: 入居済みさん]

私はアリさんマークの引越社にしました。
問題はまったくなかったです。サカイに報告して終わりでした。
サカイ→アリさんの順で見積もりをもらいましたが、
10万位アリさんの方が安かったです。28万と18万。。
サカイにお断りの電話を入れたら、なんでですか？競合どこですか？同じ金額にしますからお願いします！って
少ししつこかったのでよけい嫌になってしまいました。
同じ金額にしますというのも、じゃあ最初の金額はなんだったの？と思ってしまいました。

まあ、これは個人の体験談なので、あまり参考にしないでくださいね(^^)
サカイを特別悪く言うつもりはありません。担当者や状況によって変わると思います。


あと、オプションは高いです！
特にエアコン。マンションのオプション会用？に型名が違うだけで電気屋で20万で売っているのが、
60万。オプション会当日契約だと特別に35万でお得と言われてしまいました。。
バルコニータイルもホームセンターで買って配達してもらって自分で２時間でできます。16万→7万くらい。
エコカラットや備え付け家具などのプチ工事ものはオプションの方が良いと思います。


長文失礼しました。

[327: 入居済み住民さん]

今日、川崎駅に19時8分についたら、シャトルバスがいた
お、時間ちょうどだ、乗ってみようかと近づいたら、
ドアも閉まっていて、運転手も誰もいなかった。。。
利用者が少ないからって、それでいいのか！？
ヨコハマオールパークスの札出したままで、これは、ちょっとひどいなと思ったので、書き込み。

試用期間が過ぎたから弛んでる？？

[328: マンション住民さん]

運転手さんにやんごと無い事情があったんでしょうかね...（＾＾；
トイレ的な。

[329: 匿名]

うん。
トイレだと思う。
そんな時もあるよ。

[330: 匿名]

温水便座、自分で付けられました？
inaxの純正工具まで取り寄せたのに無理なんですが・・

[331: 入居済み住民さん]

>No.329
うん、きっとトイレですね。
でも、毎日20分単位でグルグル回っているわけだから
対策出来ていてもおかしくないですよね。


>No.330
私は業者さんに頼んだので、自分では付けてないです。
買ったところに、電話して頼んでみたらどうでしょう？
顧客サービスのいいとこなら、あとから言ってもやってくれるはず。