YOKOHAMA ALL PARKS（ヨコハマオールパークス）はどうでしょうか

[匿名さん]

横浜市鶴見区尻手の日野車体の跡地にできる大型プロジェクトです。
敷地面積が６万平米弱、総戸数1424戸、売主はナイス、相鉄不動産、近鉄不動産、セントラル総合開発、施工は長谷工。

最寄り駅は八丁畷・尻手・鶴見市場、ちょっと離れてますが川崎駅。

この土地は実は長い間空き地でした。2002年に「株式会社宇宙ステーションライフレックス」なる会社に売却されたのですが代金が支払われずに白紙撤回になったなどで・・・

敷地の形がかなり変形しているのが気になりますが、
どうでしょうか。

所在地：神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目257番1他（地番）
交通：京急本線 「八丁畷」駅 徒歩8分
　　　　南武線 「八丁畷」駅 徒歩8分
　　　　南武線 「尻手」駅 徒歩11分

[262: 契約済み]

週末のオプション会に行かれた方はいますか？

何を注文しました？

[263: 契約済み]

オプション会、行きました！！
熱心な方がいっぱいいらっしゃってびっくりしました。

エコカラットが欲しくなりました。
あとはじゅうたんの部屋をコーティングorフローリングへ変更するかどうかも迷っています。
まだ注文してませんが。

見るとどんどん欲しくなってキリがないですよね。
とりあえず、カーテン・電球・エアコンは自分で調達して節約しようと思います。

[264: 契約済みさん]

>>235
>>237

バルコニーのガス給湯器は火気じゃない！？

[265: 契約済みさん]

255さんみたいな人がいるんで、不安だなぁ。
まあ、257さんみたいな人もいるから大丈夫なのかなぁ。。。

[266: マンション住民さん]

まあ管理規約の解釈の問題は総会で議案提出すれば、理事会で決定できるんじゃないですか。

例えばポーチやバルコニーの私物管理だとこんなのとか
　・基本は私物OKで特定物を禁止する方式（ブラックリスト方式）
　・基本は私物NGで特定物を許可する方式（ホワイトリスト方式）

明確に決まれば皆さんそれなりに従うんじゃないかな。

[267: マンション住民さん]

そろそろこういった議論を目的としたヨコハマオールパークス住民限定の掲示板を検討しているのですが皆様どうでしょうか？
具体的には、横浜オールパークスのLANのみにアクセス規制を行うことで、マンション内のみのアクセスに限定します(もしくはホスト制限)。これによって第三者や業者さん(居ないと思いますが)などで荒れる事も無く良いマンション生活に繋げられればな、と。

需要があるようならば構築に取り掛かろうと思ってます(まずは総会で提案が先になるかもしれませんが)

[268: マンション住民さん]

267さん、いいですね～♪

いいかげん、外部？の中傷などにうんざりしていたとこです。
（なに書き込んでもこのマンションを否定したい人達）

もちろんお互い気持ち良く暮らすために近隣住民さんとの
コミュニケーションは大切だと思うので、この掲示板継続はして。

くわしいことは分らないのですが、YOUTVのサイバーホーム上で
掲示板は作れないのでしょうか？
それならば、住民のみログインできると思うのですが。。

[269: マンション住民さん]

たとえばこんなのは？
http://www.mysns.tv/02/
mixiそのものがマンションオリジナルのＳＮＳになるようなものです。

だれかリーダーになる人が専用ＳＮＳを立ち上げて、掲示板やちらしのポスティング等で紹介。
立ち上げ人に各自アドレスを送り招待を受ける。
本当は管理組合の役員さんに話を上げた方がいいとおもうけど。
有志で参加したい人だけ参加できるし、匿名でないからクリーン。
各コミュニティーを分ければマンション内の管理や運営、施設への要望とかも書き込みできるし、
近所のお勧めの店とかの紹介とかもできるよ。

[270: マンション住民さん]

マンション周辺の情報が聞けると便利だし、どなたか掲示板を早く作って下さると助かります。
でも、２６９さんの意見には反対ですが・・
匿名じゃないと、いい事ばかりを言い合って、
本音が書けないし、みんなに困った事を相談しにくいです。集合住宅は毎日きれいごとだけではないですからね。やっぱり個人で掲示板を開いて下さる方が
いいです。それは無理なんでしょうか。

[271: 住人]

270に賛成。

匿名じゃない場合、それが元で住みづらくなったりもします。

誰が書いたか･･･なんて分かる必要はないし、率直な意見も書けなくなります。

[272: 住民でない人さん]

hahaha結局匿名じゃないと何も言えないし書き込めないwww
ならここでグズグズしてたらいいじゃないか。

[273: 入居済み住民さん]

個人が立ちあげた掲示板だとセキュリティ面が不安だなあ

マンション内に絞っちゃうとIPアドレスから、部屋くらいまで特定できそうだし
周辺の情報っていう意味だと、昔から周辺に住んでいる人の意見が聞けなくなる。
まあ、チャチャ入れてる人も多いからプラスマイナスで0ですかね。

いわゆる回覧や掲示板的なシステムはナイスの
ロイヤルカスタマーWEB SITE方で導入予定っぽい感じ

個人的には、どっかの学校の裏サイトみたいにならないよう、第三者が見れるのがいい気がする。

[274: 匿名]

>272

ネットで匿名の何がいけないの？

[275: 匿名]

DHCPだろうからプロバイダでもないしIPから部屋の特定はできないと思うのだが。。
仮にルータのログとかみれたとしてもMACがわかったところで。

[276: 入居済み住民さん]

DHCPだけど、明示的にIP取りなおしに行かないと、ほとんど固定と変わらないですよ。
（特に自分でルータを入れてる人は）
すぐ分かるという意味じゃなく、投稿を続けるとだんだん絞れてくるので、結果的にだいたい分かってしまう
って意味です。

安全性は、運営者の良心によるところも大きいし、
セキュリティホールなんて、毎日のように発見されて公表されているわけだから
個人で責任を持つのは大変です。

[277: 匿名]

個人でルーターもってれば電源きらなければかわらないのは当然ですが
マンション内のLANでIPがわかったところで。。。

[278: 入居済み住民さん]

DHCPサーバ側の設定が分からないのでなんともですが、固定になるように割り当ててる可能性もありますわな。
IPが分かれば、アタックを仕掛けようなんて思う不届き者もいないとも限りません。
不要な情報は出さないに限ります。

そんなことより、ケーズデンキがついにオープンしましたね。
行きましたか？
私は行って来ました。用意されていた先着2000個のだしの素は、開店1時間あまりでなくなってました。
他人のことを言えた義理じゃありませんが、みんな結構ヒマですね（笑
オープニングということもあるかもしれませんが、値段も品ぞろえもいいように感じました。
平日でこの混雑だと、今週末はどうなるんでしょうね（苦笑

[279: 契約済み]

小学生は、集団登園していますか？
それともバラバラ？

学校まで近い様ですが、子供の足で何分くらいですか？

あと、ひとクラス何人で何クラスあるのでしょうか？

[280: 匿名]

集団登園？
集団登校でしょ。
小学校なんだから。

[281: 契約済み]

>280

すみません、変換ミスです

[282: 契約済み]

>280

すみません、登校でしたね(笑

今がまだ幼稚園なので、ツイ登園って言葉が出ちゃいました。

[283: 匿名]

登校は、バラバラですよ。クラス数、人数は学年によって違って、３クラスか４クラス、人数は35人前後です。

[284: マンション住民]

ケーズ行ってきましたが、三和はいつオープンなのでしょうか？

[285: マンション住民]

6月以降みたいですよ。
日にちはまだ決まっていないと言っていました。
早くオープンして欲しいですね。

[286: マンション住民]

285さん、284です。
ありがとうございます。
ほんと早くオープンが待ち遠しいですね。買い物がちょっと不便なんで、オープンしてくれたら歩いてすぐですから便利になりますよね。

[287: 入居済み住民さん]

三和は6月中旬にオープンみたいです。
不二家も入るようですね。オープニングスタッフの募集をやってました。
こんな直前に集めてて大丈夫なんでしょうかね。

ケーズデンキのオープン時のすごい人が集まりましたが、
三和はどうでしょう？？

[288: 契約済みさん]

おふろの国までは自転車で何分くらいで行けますかね？
お風呂好きなもので。

[289: 契約済みさん]

>>288

もう何度か「おふろの国」に行きましたが，自転車で１０分は掛からないですよ
歩きでいくのはちょっとしんどいですが，無理ではないです．

ケーズ安かったですか？何が安かったんでしょうか・・・
品揃えも多くないし，テレビも旧式が中心でガッカリでした・・・

[290: 匿名さん]

No.258 by 入居済み住民さん

>「最寄りの交差点の傍にポスト」って、どこですか？私もないな～って探してました。

ご回答遅れてすみません。

メインエントランスを出て、第二京浜の方へ向っていったところの一つ目の交差点のところにあります。ご利用の際は、車が近くを通るので、どうかご注意ください。

[291: 入居済み住民さん]

>No.290 by 匿名さん
ありがとございます。
やっぱり、そこですか。ちょっと遠いですよね。
私は、踏切渡って、マイバスケットの方に行く道のポストを使ってました。
（買い物に行く通り道なので）

メインエントランスのちっさいポストは、ずっとあるんですかね～。

[292: 匿名]

お風呂の国の少し先にも銭湯？がありますよね。そちらも少し気になってます。何か入りにくい雰囲気もあったけど。
今度トライしてレポートします。

[293: 入居前]

南武線利用の場合、矢向までと川崎までとどちらが利便性があるでしょうか。

歩き易さは矢向？
ターミナル駅だから川崎？
色々試すのも良いですね。

[294: 匿名さん]

矢向まで歩くんだあ・・・すげえなあ

尻手じゃね？　どちらかっつうと

[295: 匿名]

293は何故に矢向まで歩く？
尻手使えば？
あんまり使えないけどね。

[296: 匿名]

>292さん

おふろの国の先って、多分・・・・
ユーランドですかね？

確かにあそこは入りにくい感じですね＾＾；
昔、よく入ってましたよ。
今は、よく解りませんけど。。。。

[297: 入居済み住民さん]

今日の折り込みチラシに
サンワと不二家の求人が載ってました。
まだ6月中旬オープンと書いてます。
来週には中旬になるんだけど、大丈夫かいな（苦笑

[298: 契約済みさん]

>292さん

ユーランドですよね。
お風呂の種類はそこそこあったような気がします。
ビンゴが盛り上がっていました。
中華はなかなか美味しいですよ。
でも、古い施設なので行く価値があるかは微妙です。

[299: 入居済み住民さん]

今朝、ユーテレビの地震速報に起こされました。
震度３とかいうから、しばらく待ってたのに何も感じず
テレビ付けたら横浜市鶴見区は震度２。。　どうなってんじゃ？

[300: 住民Ｅ]

速報の音声入る前に最初、ミシミシ・・・っと縦揺れがあったような・・？大型トラックが近くを走行するようなｶﾝｼﾞで、その後微妙に横揺れがフニャフニャした感触を覚え、おぉ・・・免震装置働いてるんだなぁと、ちと感動しました。。音声はデカイですね。普段は、チャイム音小さいのに・・。

[301: 入居済みさん]

すぐ近所の「THE笑店」て居酒屋？。

[302: 購入検討中さん]

教えてください。
購入検討の者ですが、インターネットは強制的にユーテレビになっちゃうんですよね？
あまり詳しくないのですが、今使っているプロバイダーから変更になるんですよね？
あと電話はＮＴＴから権利は買わないで、確か光電話っていうのだと思ったんですが、それはどうなるのでしょうか？

[303: 入居済み住民さん]

>302
ユーテレビ加入が強制であって、別回線を自前で引くのは大丈夫ですよ。
お金を追加で払うことになりますけど。プロバイダも同じです。
私は、今使ってるmailアドレスとかを維持したかったので、プロバイダとの契約は
一番安いやつに変更して、回線はユーテレビにしました。

当然、IP電話も同じ話です。ユーテレビもIP電話してるので、勧誘がありますが、
私は諸事情でNTTのままです。

しかし、新築マンションは変な勧誘来るねぇ。
昨日、昼寝てたら、「給湯器のフィルターの掃除の説明に伺いました～」って、人が来て。
管理会社関係の人かと思ったら、給湯器の管に磁石を付けて水をきれいにすると
洗浄力が上がって、掃除をあまりしなくてよくなるとかなんとか。。。
せっかくいい感じで寝てたのに～（怒
前に住んでいたマンションは専有部水道管も高圧洗浄してくれてた気がするけど、
この辺はしないのかな？

[304: 契約済みさん]

３月に入居予定です。
私はピンポン鳴っても自分が頼んだ宅急便とか以外はすべて無視してます（笑）

勧誘とかしつこいの来たらイライラするし断れなさそうだし・・・。

ところでこのマンションの近くに商店街とかはないですかね？

尻手駅までは歩いたんですけど駅前はあまり見れなかったので。

[305: 入居済み住民さん]

>303
年に1回専有部も高圧洗浄入ります。
最近配られた管理会社の業務の内訳のなかにも記載がありました。

>304
尻手駅前にも、八丁畷駅前にも一応商店街は存在します。（大したものじゃないですが
尻手なんて尻手銀座とか名乗ってますが、完全に名前負け？
乗り物に乗ってしまえば、距離の差は、ほとんど感じないので、川崎まで行ってしまう人の方が多いのでは。

日用品とかは、今度の金曜OPENのSANWAとその上にあるケーズデンキ、さらにその隣のニトリで
買うことになるんでしょうかね。

[306: 匿名さん]

>304
尻手商店街のメインは、尻手駅と尻手黒川線を越えた方にあるので、あまり利用する機会はないかもしれません。

[307: 住民さんＡ]

先日オープンしたサンワスーパーに行ってきました。

いやはや混んでいて、知らないおっちゃんの重い買い物カゴのかどが背中に
突き刺さったりしました。。

裏からすぐ行けるし、思った以上に
色々な日用品も売っていて便利ですね！

[308: 匿名]

磁石で水が綺麗になるなんて・・・
オカルトもいいところですね

サンワ、品揃え結構いい感じです！

それに比べてケーズデンキは・・

[309: 契約済み]

１街区の入居って3月末からでしたよね？

学校の事で質問なのですが、住民票を移してから学区の学校に行かれましたか？
4月の新学期に間に合うのかなぁ？？

我が家は、他県に住んでいるので来年3月末に引っ越してから手続きになりそうなのです。
子供が1年生になるので、入学式を考えると住民票を移す前に学校に連絡しておいた方が良いのでしょうか？
今年入居された方、学校関係の手続きはどうされましたか？

[310: 入居済みさん]

学校に連絡してください。学校側も近隣マンションの事は解っているので、現住所の方に入学の説明会等の案内を郵送したり対応してくれます。

[311: 住民でない人さん]

今川崎～横浜沿線で物件検討中です。
こちらの物件も候補の一つですが、よく書かれている「開かずの踏切」は実際のところ
どのような状況でしょうか？
モデルルームを見に行った時は休日の昼間だったので、特にしまっている時間は気になりませんでした。
職場が京急沿線なので八丁畷が最寄駅になるでしょう。朝は７時半から８時が通勤時間です。
踏切の狭さはたしかに気になります。（子どもはいないので何とかなるでしょうが）