YOKOHAMA ALL PARKS（ヨコハマオールパークス）はどうでしょうか

[匿名さん]

横浜市鶴見区尻手の日野車体の跡地にできる大型プロジェクトです。
敷地面積が６万平米弱、総戸数1424戸、売主はナイス、相鉄不動産、近鉄不動産、セントラル総合開発、施工は長谷工。

最寄り駅は八丁畷・尻手・鶴見市場、ちょっと離れてますが川崎駅。

この土地は実は長い間空き地でした。2002年に「株式会社宇宙ステーションライフレックス」なる会社に売却されたのですが代金が支払われずに白紙撤回になったなどで・・・

敷地の形がかなり変形しているのが気になりますが、
どうでしょうか。

所在地：神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目257番1他（地番）
交通：京急本線 「八丁畷」駅 徒歩8分
　　　　南武線 「八丁畷」駅 徒歩8分
　　　　南武線 「尻手」駅 徒歩11分

[242: 匿名]

禁止・禁止って。。

布団干しや自転車まで禁止なマンションなの？？

なんか住みずらそう。

[243: 匿名]

>>242
今時のマンションは多くが布団干し等は禁止ですよ。

[244: 匿名]

>243

そうなんですか？

では、このマンションだとお布団は干せないのですか。。。。

ずっと干せないまま使うの？

うわっ

このマンション検討していたけれども、布団干しも禁止なら我が家はヤメます。

毎日干したい派なんで。

[245: 匿名]

確か、物干し竿に掛けて干すのは可能でしたよね？
ベランダの壁面？って言うのでしょうか。
そこに垂らすようにして干すのがダメなんだと思いますよ。
でもみんな守らずに干してるし。
干しちゃってもいいんじゃないですかね。

[246: 匿名]

ベランダの手すりに掛けるのはダメだという意味ですよ。飛散防止です。ここに限らずほとんどのマンションでは常識です。タワマンなんてましてや飛散だけでなく景観もあってダメですけど
飛ばないように、物干し竿、バルコニーに置いて使う布団干し用の竿にかけるのは大丈夫です。
手すりにかけてて上から布団落ちてきたら最悪ですよ・・・

[247: 匿名]

ふとんをベランダの手すりに干してはいけないのは常識。
実際干してるマンションは多いけど、規約違反。
住人の意識の低さをアピールしてるようなもの。住人自ら資産価値下げてるわけです。
中古でもそれなりの販売価格がついてるマンションを見てみて。布団なんて見えないから

[248: 匿名]

>>244
ベランダの手すりに布団を干さないのは常識ですよ…。
「うわっ」なんて驚く事のものでもないでしょ。
頭悪そうだな。

[249: 住民Ｃ]

この話題は必ず、何処のマンションでも挙げられますよね。資産価値うんぬんも有りますが、布団が落下するリスクも考えてみてください。かなり危険な行為ですよ。風で飛ばされて、下の通行人や一階の住民の方に直撃したらどうするんですか？最悪、小さい子供にでも直撃したら死亡事故にでもなりかねませんよ？余談ですが、自分が小さい頃、母親が干した布団が風で宙に舞い、近くの線路に落ち電車を止めたコトがあり、 母親が真っ青になりながら駅長室に向かったのを覚えています。幸い大事には至りませんでしたが・・・。自然を甘くみない方がいい。他の家も干してるからウチでも・・・♪ってパターンになりかねませんよね？干したい気持ちは十分解ります。ホカホカの布団は気持ちイイですしね・・・。でも、みんな我慢してるんですよ。うちは奥さんと喧嘩になりましたけど。。手すりだけは止めた方がいいですよ。ココは共同住宅です。いま一度、冷静に考えてみてみませんか？(長文失礼しました)

[250: 入居済み住民さん]

>No.240 by 入居済みさん
自転車は、駐輪場の利用規約ですよ。

2段になってて、両サイドとの間隔も狭いく、邪魔になるから、後部に子供用の座席とかを
付けるのを禁止していると、営業さんから聞きました。

他に、守られてない規約ってありますか？
共用部（ポーチとかベランダ）にものを置かないってのは、どこでも守っちゃいないだろうけど（苦笑

[251: 住民さんＤ]

＞238
10分ずらしたら収支変わるんですか？
おもろしろいことおっしゃいますね（＾＾）

バスに乗ってる人数を見たら、収支なんてわかるじゃないですか！？


あと、一人ひとり布団干している人に注意する？

ほんと、おもしろいですね♪

[252: 入居済みさん]

管理規約には、「幼児用補助椅子付自転車はサイズにより収容できない場合があること、、、」て書いてあるけど「幼児用補助椅子」ってなに？子供用の座席の事じゃないの？

[253: 契約済みさん]

ポーチに何も置いてはいけないという規則はなかったと思います。
倉庫などの設置をしないというのはありましたが。。。

営業さんもポーチにベビーカーや三輪車など置いていいっておっしゃってましたよ。
ただ避難通路にできるように大掛かりな造作物はダメだと。

[254: 入居済み住民さん]

> No.251 by 住民さんＤ
同じマンションの住民さんなら、匿名とはいえ、もう少し仲良く行きましょうよ。


>No.252 by 入居済みさん
確かに自転車・バイク・ミニバイク置場使用細則　第11条（使用制限等）をみると
③幼児用補助椅子付自転車はサイズにより収容できない場合があること、、、
⑤後ろカゴ付き自転車は下段に収容できないこと
ってありますね。

③は出来ない場合があるだから、出来る場合はしてもいいように読めるけど
後部に付くのは、⑤のカゴより大きいでしょう
ということは、⑤の記述が限定しすぎ？
つうか、「できない」って、そもそも制限事項であって、禁止事項じゃないと（←結論？）

禁止事項というと
「次の行為をしてはならない」と書いてある
使用細則の第1条、第2条くらい？　　いや～、難しいですね～。
とりあえず、禁止事項は明確に、みんなが間違えずに理解できるようにしないといけませんね。

[255: 入居済み住民さん]

よく偉そうに言える人間がいるな。

バス会社にいっぱい乗るから便増やしてください。。という気持ちで乗るか？
今のところどこまでが採算が合うかはっきりしていない。

反対にバス会社がもっと多くの人に乗ってもらうため本数を増やすか、運賃を下げるか、対象乗客を増やすなどはありだと思わないか？
来年は違うかもしれないけど今はこれ位でMaxだと思うだが。
利益でないから撤収しても自転車で我慢するよ。

布団干しでモラルうんぬんするのも笑えるぜ。
知らない人もいるはず、そんなに気になったらこんなところに書かないで管理事務所に直接言ってくださいな。
「何号室がいつベランダの手すりに布団干してました。」と。
管理事務所で親切に対応してくれるからな。

最後に自転車の後ろにかごや子供用の座席を付けた場合上段の自転車の邪魔になるので上段に駐輪してくださいと説明がありました。
同家で上下使うんだったら勝手にしてもかまいません。
ポーチもそう、大きい家具とかごみの山積みではない限り簡単なものは置けると聞きました。
ポーチにベビーカーが何の問題？（赤ちゃんはいない世帯だ。）

[256: 匿名]

アンタもそうとう偉そうだけどね

[257: 匿名]

少しばかり検討板みたくギスギスしてきてしまった感もあるので、暮らしの役立つ情報の共有等のテーマもいいかと。

手続き等の書類がまだまだあるため送る郵便物も多く、ポストを探していました。それまでは近くの郵便局のポストまで出しに行っていました。ところが最寄りの交差点の傍にポストがあったのですね、それと架設のＳＨＯＰにもポストが置かれてうれしいです。他に最寄りのポストでお勧め等ありますか？

[258: 入居済み住民さん]

>No.257 by 匿名さん

「最寄りの交差点の傍にポスト」　って、どこですか？
私もないな～って探してました。
仮設ショップのポストは最近存在をしりましたが、
ぱっとみ、ふつうの郵便物入れていいのか良くわからなくて（＾＾；

[259: 匿名]

仮設のショップにポストってあったんですね。
知りませんでしたー(涙)
今までは通勤で川崎駅に行く時にコンビニ脇のポストに入れてました。

[260: 入居済み住民さん]

今日見たら
仮設ショップのポストに、通常の郵便物も入れられると張り紙が。。
そして、掲示板にはバルコニーでの喫煙についての注意が。。
管理会社は、この板、見てるんだろうか？？

[261: 入居済み住民さん]

管理会社の方も、見ているのかもしれませんね～
ご近所さん同士、どこかでお会いすることもあるかと思うので
穏やかにいきたいですね♪
ポストはたぶん、モデルルームを出て左手のところでしょうか！？
情報ありがとうございます！
マンション内でも声かけがあって、私はこのマンション好きですけどね（＾＾）

[262: 契約済み]

週末のオプション会に行かれた方はいますか？

何を注文しました？

[263: 契約済み]

オプション会、行きました！！
熱心な方がいっぱいいらっしゃってびっくりしました。

エコカラットが欲しくなりました。
あとはじゅうたんの部屋をコーティングorフローリングへ変更するかどうかも迷っています。
まだ注文してませんが。

見るとどんどん欲しくなってキリがないですよね。
とりあえず、カーテン・電球・エアコンは自分で調達して節約しようと思います。

[264: 契約済みさん]

>>235
>>237

バルコニーのガス給湯器は火気じゃない！？

[265: 契約済みさん]

255さんみたいな人がいるんで、不安だなぁ。
まあ、257さんみたいな人もいるから大丈夫なのかなぁ。。。

[266: マンション住民さん]

まあ管理規約の解釈の問題は総会で議案提出すれば、理事会で決定できるんじゃないですか。

例えばポーチやバルコニーの私物管理だとこんなのとか
　・基本は私物OKで特定物を禁止する方式（ブラックリスト方式）
　・基本は私物NGで特定物を許可する方式（ホワイトリスト方式）

明確に決まれば皆さんそれなりに従うんじゃないかな。

[267: マンション住民さん]

そろそろこういった議論を目的としたヨコハマオールパークス住民限定の掲示板を検討しているのですが皆様どうでしょうか？
具体的には、横浜オールパークスのLANのみにアクセス規制を行うことで、マンション内のみのアクセスに限定します(もしくはホスト制限)。これによって第三者や業者さん(居ないと思いますが)などで荒れる事も無く良いマンション生活に繋げられればな、と。

需要があるようならば構築に取り掛かろうと思ってます(まずは総会で提案が先になるかもしれませんが)

[268: マンション住民さん]

267さん、いいですね～♪

いいかげん、外部？の中傷などにうんざりしていたとこです。
（なに書き込んでもこのマンションを否定したい人達）

もちろんお互い気持ち良く暮らすために近隣住民さんとの
コミュニケーションは大切だと思うので、この掲示板継続はして。

くわしいことは分らないのですが、YOUTVのサイバーホーム上で
掲示板は作れないのでしょうか？
それならば、住民のみログインできると思うのですが。。

[269: マンション住民さん]

たとえばこんなのは？
http://www.mysns.tv/02/
mixiそのものがマンションオリジナルのＳＮＳになるようなものです。

だれかリーダーになる人が専用ＳＮＳを立ち上げて、掲示板やちらしのポスティング等で紹介。
立ち上げ人に各自アドレスを送り招待を受ける。
本当は管理組合の役員さんに話を上げた方がいいとおもうけど。
有志で参加したい人だけ参加できるし、匿名でないからクリーン。
各コミュニティーを分ければマンション内の管理や運営、施設への要望とかも書き込みできるし、
近所のお勧めの店とかの紹介とかもできるよ。

[270: マンション住民さん]

マンション周辺の情報が聞けると便利だし、どなたか掲示板を早く作って下さると助かります。
でも、２６９さんの意見には反対ですが・・
匿名じゃないと、いい事ばかりを言い合って、
本音が書けないし、みんなに困った事を相談しにくいです。集合住宅は毎日きれいごとだけではないですからね。やっぱり個人で掲示板を開いて下さる方が
いいです。それは無理なんでしょうか。

[271: 住人]

270に賛成。

匿名じゃない場合、それが元で住みづらくなったりもします。

誰が書いたか･･･なんて分かる必要はないし、率直な意見も書けなくなります。

[272: 住民でない人さん]

hahaha結局匿名じゃないと何も言えないし書き込めないwww
ならここでグズグズしてたらいいじゃないか。

[273: 入居済み住民さん]

個人が立ちあげた掲示板だとセキュリティ面が不安だなあ

マンション内に絞っちゃうとIPアドレスから、部屋くらいまで特定できそうだし
周辺の情報っていう意味だと、昔から周辺に住んでいる人の意見が聞けなくなる。
まあ、チャチャ入れてる人も多いからプラスマイナスで0ですかね。

いわゆる回覧や掲示板的なシステムはナイスの
ロイヤルカスタマーWEB SITE方で導入予定っぽい感じ

個人的には、どっかの学校の裏サイトみたいにならないよう、第三者が見れるのがいい気がする。

[274: 匿名]

>272

ネットで匿名の何がいけないの？

[275: 匿名]

DHCPだろうからプロバイダでもないしIPから部屋の特定はできないと思うのだが。。
仮にルータのログとかみれたとしてもMACがわかったところで。

[276: 入居済み住民さん]

DHCPだけど、明示的にIP取りなおしに行かないと、ほとんど固定と変わらないですよ。
（特に自分でルータを入れてる人は）
すぐ分かるという意味じゃなく、投稿を続けるとだんだん絞れてくるので、結果的にだいたい分かってしまう
って意味です。

安全性は、運営者の良心によるところも大きいし、
セキュリティホールなんて、毎日のように発見されて公表されているわけだから
個人で責任を持つのは大変です。

[277: 匿名]

個人でルーターもってれば電源きらなければかわらないのは当然ですが
マンション内のLANでIPがわかったところで。。。

[278: 入居済み住民さん]

DHCPサーバ側の設定が分からないのでなんともですが、固定になるように割り当ててる可能性もありますわな。
IPが分かれば、アタックを仕掛けようなんて思う不届き者もいないとも限りません。
不要な情報は出さないに限ります。

そんなことより、ケーズデンキがついにオープンしましたね。
行きましたか？
私は行って来ました。用意されていた先着2000個のだしの素は、開店1時間あまりでなくなってました。
他人のことを言えた義理じゃありませんが、みんな結構ヒマですね（笑
オープニングということもあるかもしれませんが、値段も品ぞろえもいいように感じました。
平日でこの混雑だと、今週末はどうなるんでしょうね（苦笑

[279: 契約済み]

小学生は、集団登園していますか？
それともバラバラ？

学校まで近い様ですが、子供の足で何分くらいですか？

あと、ひとクラス何人で何クラスあるのでしょうか？

[280: 匿名]

集団登園？
集団登校でしょ。
小学校なんだから。

[281: 契約済み]

>280

すみません、変換ミスです

[282: 契約済み]

>280

すみません、登校でしたね(笑

今がまだ幼稚園なので、ツイ登園って言葉が出ちゃいました。

[283: 匿名]

登校は、バラバラですよ。クラス数、人数は学年によって違って、３クラスか４クラス、人数は35人前後です。

[284: マンション住民]

ケーズ行ってきましたが、三和はいつオープンなのでしょうか？

[285: マンション住民]

6月以降みたいですよ。
日にちはまだ決まっていないと言っていました。
早くオープンして欲しいですね。

[286: マンション住民]

285さん、284です。
ありがとうございます。
ほんと早くオープンが待ち遠しいですね。買い物がちょっと不便なんで、オープンしてくれたら歩いてすぐですから便利になりますよね。

[287: 入居済み住民さん]

三和は6月中旬にオープンみたいです。
不二家も入るようですね。オープニングスタッフの募集をやってました。
こんな直前に集めてて大丈夫なんでしょうかね。

ケーズデンキのオープン時のすごい人が集まりましたが、
三和はどうでしょう？？

[288: 契約済みさん]

おふろの国までは自転車で何分くらいで行けますかね？
お風呂好きなもので。

[289: 契約済みさん]

>>288

もう何度か「おふろの国」に行きましたが，自転車で１０分は掛からないですよ
歩きでいくのはちょっとしんどいですが，無理ではないです．

ケーズ安かったですか？何が安かったんでしょうか・・・
品揃えも多くないし，テレビも旧式が中心でガッカリでした・・・

[290: 匿名さん]

No.258 by 入居済み住民さん

>「最寄りの交差点の傍にポスト」って、どこですか？私もないな～って探してました。

ご回答遅れてすみません。

メインエントランスを出て、第二京浜の方へ向っていったところの一つ目の交差点のところにあります。ご利用の際は、車が近くを通るので、どうかご注意ください。

[291: 入居済み住民さん]

>No.290 by 匿名さん
ありがとございます。
やっぱり、そこですか。ちょっと遠いですよね。
私は、踏切渡って、マイバスケットの方に行く道のポストを使ってました。
（買い物に行く通り道なので）

メインエントランスのちっさいポストは、ずっとあるんですかね～。