YOKOHAMA ALL PARKS（ヨコハマオールパークス）はどうでしょうか

[匿名さん]

横浜市鶴見区尻手の日野車体の跡地にできる大型プロジェクトです。
敷地面積が６万平米弱、総戸数1424戸、売主はナイス、相鉄不動産、近鉄不動産、セントラル総合開発、施工は長谷工。

最寄り駅は八丁畷・尻手・鶴見市場、ちょっと離れてますが川崎駅。

この土地は実は長い間空き地でした。2002年に「株式会社宇宙ステーションライフレックス」なる会社に売却されたのですが代金が支払われずに白紙撤回になったなどで・・・

敷地の形がかなり変形しているのが気になりますが、
どうでしょうか。

所在地：神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目257番1他（地番）
交通：京急本線 「八丁畷」駅 徒歩8分
　　　　南武線 「八丁畷」駅 徒歩8分
　　　　南武線 「尻手」駅 徒歩11分

[162: 住民さんＡ]

こんな感じで
http://d.hatena.ne.jp/Alzirr/20090921/1253492511

[163: 入居前さん]

１１８さん

ご丁寧にありがとうございました。

入居次第、ヨメの目を気にせず没頭してやってみます。

[164: 入居済みさん]

東京から越してきたのですが、水道水が塩素臭く感じます。
（浄水器を通しても分かるし、洗面でうがいしても分かる）
東京より横浜の方が、水が不味いとは思いませんでした。
横浜というより、このマンションの貯水槽とかのせいでしょうか？

[165: 入居済み住民さん]

>>161 こんなところで突っ込みが出るとは。
もちろん使い方によります。
部屋1か所で集中して使うならルーターをそのままつけてもいいでしょう。
複数の部屋で機器を使うなら、ハブをルータに換える。
換えた後残ったハブを部屋につけるのもあり。

[166: 入居住民]

164さん
水が特に変な味するのが朝まだ水道使い始めの時だと思います。横浜がまずいではなく、間違いなくﾏﾝｼｮﾝのせいだと思います。まだ新しいからなのでしょうか。しばらく水を出しっぱなしにしてから使うと味は大丈夫になりました。
実家が今まで一戸建てで生まれも育ちも横浜ですが、水道水はひねれば普通においしく飲めました。なのでここに越してきて朝、水が変な味したので私もびっくりしましたよ〜

[167: マンション住民さん]

おお。。私は浄水器を通した水はうまいなあとゴクゴク飲んでましたよ。

飲んだ後でフィルター付けてないのに気づきましたが。

[168: 入居済みさん]

うちの子（0歳児）は、飲ませようとすると嫌がるようになりましたよ。
引越し前は、ご機嫌で飲んでたのに。。
しばらくはミネラルウォーター買おうかな。

[169: もうすぐ入居123]

5月末に完全引越し今現在住んでる所が近いので細かいものは自分で引越しします
それまでに新しい家電製品や家具を入れておくつもりです

廊下や脱衣所に使われてる電球はレフ球でしたしお風呂場にはクリプトン球といった具合でしたから全てLEDに変更する予定です
ただ浴室には1灯タイプなのでLEDは不向きですがもうすぐ発売になる予定の横向きに発光するLEDが出ますからそれまで我慢します

ほぼ電化製品はオプションにせず自分の足で見つけましたウォシュレットも自分で取り付けますメーカー自体はパナソニックが多くなった気がします（いや…ほぼ全てと言った様な）が無難なメーカーでまとめてます


シックハウス症候群のスレがありましたが空気清浄機では無理ですよ
時間が経つまで換気することをお勧めします
機械任せではなく最近の天気事情に負けることなく窓明け換気勧めますよ
　なにげにカビ防止にもなりますから


新しいマンションの貯水槽のせいで飲み水は気になりますが
ここはポット型の浄水器でまかないます
キッチンの作業台の所に食器洗浄機置く予定なので狭くなっちゃいますがこればかりはしょうがないですね
ビルトイン洗浄機は壊れた時の事を配慮しました


という感じで自分の事書きましたが

入居者さんに質問です
ケーブルテレビですよね？
BSはやはりSTBつけないと見れませんか？

[170: 入居者]

マンション横の踏切ヤバいですよねぇ。さっき、急制動音と共に長い警笛音でウトウトした目が覚めましたょ。人身事故だけは勘弁してくれ。。なんとか歩道橋だけでも出来ないものか・・・。

[171: 匿名]

>>170

歩道橋、ほしいと思いますが、作れるならとっくに作ってるのでは？と思います。

[172: 匿名]

まぁ、日野車体の時代に比べれば状況は刻々と(人口密度とか)変化してるから、今後に期待するしかないでしょ。。いくらJRといえど、踏切事故が発生すれば多大な損害がでるし。それを考えれば歩道橋なんて安いんじゃないんですか？

[173: 匿名]

日野車体時代に比べたら人口も増えてますけどね。

如何せん歩道橋作るスペースがないじゃないですか。

マンション横の線路だけじゃなく浜川崎線の線路もありますし。

その先は、向かいにマンション駐車場入り口ですし。

まぁ、今後に期待はしていますけどね。

[174: 匿名]

↑と連投ですみません。

訂正；向かいにマンション→向かいのマンションの間違いです。

[175: 入居予定さん]

>>166

えぇ～そうなんですか～　ショック。
買うのは食器洗い機だけにしようかと思っていたのですが、浄水器も必要かもですね～。
どこかお勧めのお店ってあります？



>>169

いやぁ～　うちもいつもの間にやらパナばっかりになってしまいました。別に好んで選んでいるわけではないのですがなんでだろう（苦笑）

【一部テキストを削除しました。管理人】

[176: 入居済みさん]

メインエントランス出たところの木が一本、枯れてきてますね。
植えた段階で失敗したのか、手入れが悪いのかわかりませんが、心配になってしまいますね。

歩道橋は確かにスペースがキツそうですね。

しかし、個人的には、まだ開かず状態に遭遇したことがないです。
（毎朝使ってるわけじゃないですけど）
エントランス出て、踏切にたどりつくまえに上下4本が行きかって、
着いたら開いたというのが最大値かな。
ほんのちょっとずれるだけで、開かず状態にはなりそうですね。

[177: 入居済みさん]

自転車で川崎まで行ったほうがいいかもね。
道を探さないと。
明日は休みだから探検に行きます。
ロッカーのクリーニングも利用したけど良かったです。
あとは良いスーパーを探さないと。

[178: 入居済みさん]

温水プールの前通って、線路沿いに、川崎駅に行くのが一番近い気がするのですが、
他にいいルートありますか？

今週は、雨で寒かったので、結構バスを使わせてもらいました。
先週より利用者が増えてるような印象でした。
赤字なのか黒字なのか、ちょっと興味ありです。

[179: 入居済みさん]

立ち枯れの木は来週植え替えられてしまうみたいですね。

バスは雨の日しか使ってないけど、
2週間経って、少し利用者が増えてきてる気がする。

[180: 入居済みさん]

最近、くしゃみがでたりします。シックハウス対策はされていないようですが、
他のみなさんは大丈夫でしょうか？半年ぐらい建てば治りますか。

[181: 匿名さん]

大丈夫です！！
ちょっと気になったのですが、家にいるときだけくしゃみしています？
最近、友達がくしゃみをするので原因を聞いたら、「“ひのきの花粉”が飛び始めたからなぁ」と言ってたので、ちょっと聞いてみました。

[182: 入居済みさん]

>180さん

157です。

シックハウス対策はされていない、とはどういうことですか？
私も入居当初に激しく症状が出ました。今は換気しまくりで収まりましたが。

[183: 匿名さん]

>>177
スーパーはこの月末にも、近所にいいのができますね。
他にも、車か自転車があれば、ラゾーナ、新川崎のサミット、駒岡のジャスコ、師岡のトレッサ、鶴見のイトーヨーカドー、北寺尾のライフ、神明町の西友にはすぐ行けますし、小さいのは鶴見市場商店街のヨコサン、尻手商店街のまるき、元宮のはまや、寺内などなど、色々ありますね。

[184: 入居済みさん]

この数日はイネ科の花粉がとんでいるので、それかもしれません。
ホルムアルデヒド対策をしていることをウリにしている物件は最近増えていますね。
ここは免震はしっかりやっていますが、そっちは特段対策はしていなかったと思います。

川崎駅までいける安全な道が見つかるといいですね。
川崎駅にいくときのふみきりの前も結構狭い。

[185: 入居済みさん]

〉〉183
ありがとうございます。
スーパー待ち遠しいです。
それまでは近所を回ってみてます。

花粉きてますね～。
私もこの時期が辛いです。
こまめな対策をしてますよ。
大きな道路の真ん中で電車も通っているから尚更ひどいような気もするけどじきに収まるから・・・。

[186: 契約済みさん]

3期のオプションのパンフが来ました。

バルコニーのオプションがちいと割高に感じていますが、
1期の方は、素のままにしても不便ないですか？

[187: 入居済みさん]

NO.186さんへ

バルコニータイルは、自分でＤＩＹが可能ですよ。
ホームセンターで格安で購入できますので！！
施工方法もWEBで確認できるよ。

はっきり言ってオプションは高すぎる。

[188: 契約済みさん]

第三街区を契約しました。
来年三月入居予定です。

今月オプション会があります。
パンフレットが届きましたが、あまりの高さにビックリです。

キッチンの食器棚をオーダー家具にしたいのですが、高いので悩んでます。
でも寸法を測ってつくってくれるので、すっきりはするんだろうなと・・・。

みなさんはどうされましたか？
教えて下さい。

[189: マンション住民さん]

>188さん

うちはキッチンの食器棚と食器洗い乾燥機をオプションにしました。
見栄えも機能性も良いのでおすすめですよ。
別で購入した際の、転倒防止とかコンセントの配線とか気にしなくてよいのは良かったです。

欲を言えばIHクッキングヒーターも付けたかったんですが、そこまでは予算が許しませんでした（涙）

[190: 契約済みさん]

スーパーサンワの情報が気になる。
ウォーターサービスなどあるのだろうか。

まだオープンしてないがオープン後、行った方がいたら詳しく教えてください。

[191: 契約済みさん]

近くに出来る予定のスーパーサンワの情報が気になります。
ウォーターサービスなどはあるのでしょうか？

まだオープンしてませんが、オープン後に行かれた方いましたらお値段などの情報お願いします。

[192: 契約済みさん]

第三街区の契約をしました。
今月末のオプション相談会みなさん行かれますか？

こちらの掲示板を拝見していて、
オプション価格が高すぎるとのことでしたので
価格表を見ても特に驚きはしなかったのですが、
webで探してみたところ食洗機はオプション価格より
半額以下であるみたいなので安い業者を探して
食洗機とウォシュレット、窓用のUVフィルムを
外注で頼もうかと思っています。

既にご入居されている第一街区の方でUVフィルムを
外注業者に依頼された方いますか？

どこか安くて良い業者がありましたら教えて頂きたいです。

[193: 契約済みさん]

＞１８９さん

ありがとうございます。
コンセントの配線とかを気にしなくていいのは良いですね！！
前向きに検討したいと思います！
ありがとうございました。

[194: 契約済みさん]

3期入居ですが、オプションは
・洋室のフローリング化
　割高ですが、内装の際に済ませておきたいので。
・キッチンの上下棚
・洗面台の三面鏡
あたりにとどめる予定です。

レンジ、食洗機やウォシュレットは家電量販店で調達した方が、明らかに安いでしょう。

[195: 契約済みさん]

オプションでつけたいものが多くなると、初期費用がかさみますね。。

洋室のじゅうたん　→　フローリングは、入居後数年後に行うのは大変でしょうか？？
とりあえず子どもが小さいうちは、じゅうたんの方が音が響かないようですし
初期費用をおさえて、できるだけ頭金として返済してしまいたいとも思っています。

ただ、子どもが小さい＝じゅうたんが汚れる可能性は高く、ダニとかも気になるので
ずっとそのままもどうかと思っています。

皆さんどう思われますか？

[196: 入居済みさん]

自分の勤め先で提携不動産の資料があったのですが、オールパークスが
載っていたんですね。そうすると１％の割引が受けられたはずなんです
が契約時に営業さんからは何も説明なかったんですよ。今からでも頼め
ば割引してくれるのでしょうか？

[197: マンション住民さん]

売買契約の内容がかわるから煩雑な手続になりそう。
売り主だからナイスが相手になるのかな。

とりあえず営業に事情を相談（交渉？）、社内で対応を検討してもらう。
だめなら司法書士か弁護士あたりに実現性と費用対効果の相談、ですかね。


個人的な考えだと、割引クーポンって後出しが利かないから相手にしてもらえないと思う。
ただ金額が４、５０万くらいだと思うので、だめ元で交渉してみる価値はあるかと。

勉強代って諦めるには結構悲しい金額ですからね。。。

[198: 契約済みさん]

>No.196
こういった情報は営業から出してくる情報ではないので、契約前に自分から出さないと
使えないですよ。
おそらく、会社で準備している割引対象物件一覧が記載されているところに
契約前にデベ営業に提示しないと有効じゃないって記載なかったですか？

飲食店の割引とかと扱いは一緒だと思います。

[199: マンション住民さん]

>>196
私は契約段階で気づけたので適用してもらいましたが、やはり営業さん自ら出す情報ではないそうです。
契約成立で支払い済となると難しそうですが、駄目元で聞いてみるのが良いのではないでしょうか。
ただクレーム等に発展させるのは>>197-8さんの言うとおりお門違いかも。

[200: 入居済みさん]

１９６です。

実は交渉時に妻が勤めていた会社が割引対象だと営業さんに
言われたのですが、直後に退職が決まっていたので結局割引
が適用されなかったんです。世間的に見れば私の勤め先の方
が知名度はあるので納得できないものがありまして。
今さらゴタゴタ言うのも嫌なので諦めようかとは思っていま
すが金額が金額なので営業さんに対して不信感がでてしまっ
たのです。お騒がせしてすみません。

[201: 入居予定さん]

>営業さんに対して不信感がでてしまったのです。

ん？
営業の方が奥様の分を説明されたときに
ご自身の会社がどうなのか調べようとしなかったのがいけなかったのでは？？


知名度とかも関係ないような気がします。

[202: マンション住民さん]

わざわざ傷口に塩を塗らんでも。。。＾＾；

[203: 匿名]

奥さんの会社が割引があると教えてくれれば、旦那さんのも
教えてくれると思っちゃうのはフツーじゃない？
買主が自分で調べるべき情報なら最初から営業は中途半端に
言うべきじゃないね。恨みたくなる気持ちはわかる。
ここの住人はもし自分のことだったらギャーギャー騒ぐくせに
他人事だと冷たいね。

[204: マンション住民さん]

そもそも196さんって入居済住民さんって書いてあるのに 今さら割引関係の話をここで出すとかおかしくないですか？
2、3街区の契約済の方の相談ならまだしもと思うのですが・・・
銀行ローンとか組んでいらっしゃれば 契約した金額で融資はとっくに始まってますし〜 現金で購入した方なのかしら〜？
203さんの 「他人事だとつめたいね」 と 別に皆さん的確に答えてるだけと思いますよ。

[205: 匿名]

>203
奥さんの会社で割引があるのを教えてもらったなら、何故「自分の会社にもあるかも･･･」と、ご自分で調べなかったのですか？

担当の方は、１家族だけを担当してる訳ではないと思うので、ご夫婦二人の会社割引があるかどうかなんてわざわざ調べてくれませんよ。

奥様の会社に割引があるのを教えてくれたのは、多分以前担当した時の経験で覚えていたから教えてくれたのではないでしょうか？

私が同じ状況だったら、片方の会社に割引があるのを教えてもらったら、直ぐに自分の会社にあるかを調べますけどね。

[206: 契約済みさん]

調べるもなにも、奥さんの勤務先が割引対象だと言われた時に
「私の会社は？」と聞くだけで済むでしょう。
子供じゃないんだから、それもしないで…

[207: マンション住民さん]

昨日のよるってネットつながらなくなりました？？？

[208: 匿名さん]

提携企業割引は売るほうは、できれば客に知られたくないでしょう。
その分、価格を下げねばならないのですから。
勤め先が該当するなら、契約前に強力にそれをアッピールして４の５の言わせずに割り引かせねばなりません。
契約後に認めさせるのは、後だしジャンケンで難しいと思いますよ。

[209: 入居済みさん]

200です。私の持ち出した話で気分を害された方はすみません。説明が足りなかったかも
しれませんが、妻の提携割引の話しをされた時に、｢旦那さまの方はないですね｣と言われ
たのです。ところが先日職場の福利厚生のチラシの中でたまたま見かけたという経緯です。
営業の話を鵜呑みにしたのがバカだと言われればそれまでですが、ご自身が同じことを
されたら納得できなくないですか？不信感を持つなと言われても持たないほうがおかしく
ないですか？私自身は勉強代だと思ってもうどうこうするつもりはありませんので、この
話はここで終わりにしていただければと思います。失礼致しました。

[210: 契約済み]

あ〜なるほど〜

旦那様の方は無い！と言われたのですね。
それなら「担当者に不信感は分かります」

ダメ元で聞いてみた方がいいですね。

[211: 住民でない人さん]

住民でない者が失礼します。

＞196＆200さん

205で書かれている方も仰ってますが
ダメ元で聞いてみたらどうでしょうか。
確かに『旦那様の方はありませんね』と言われたら「そうなんだ」って思いますよね。

鵜呑みにしちゃったのもいけないんだと思いますが、
少しは聞いてみてもいいのかなって・・・・私は思いましたよ。

[212: 住民でない人（211）]

度々失礼します。
上の書き込み番号を間違えました。

205ではなく210の間違いです。
すみません。。。。。。

[213: 匿名]

日立は割引ありますよ。
うちは3%負けてもらいました。

[214: 住民でない人さん]

ナイスは結構提携してますよ。
契約前に調べたほうがいいです。

[215: 入居済みさん]

>No.207

私も繋がらなくなりました。
サイバーホームのメンテナンス情報に載ってますよ。


下記時間帯においてインターネット回線の不具合により、サイバーホームのサービスがご利用できない状態となっておりました。
お客様にはご迷惑をおかけし、誠に申し訳ございませんでした。
今後ともサイバーホームを宜しくお願い申し上げます。

【発生日時】2010年 5月13日(木) 21:39
【発生日時】2010年 5月13日(木) 23:32
【内　　容】上記時間帯にてインターネット接続(WEBページ閲覧・メール送受信など)がご利用できない状態となっておりました。
【原　　因】通信回線(バックボーン)設備の故障
【影　　響】貴マンションにて当社サービスをご利用いただいております全てのお客様

[216: 入居済みさん]

窓を開けてるとよくタバコのにおいがしてくるんですけど　わざわざベランダで吸う人って結構いるんですかね？

[217: 匿名]

区画中央の通りや、他の公園は、それぞれ何年度頃から使用できるようになるのでしょうか？

[218: 匿名]

スーパーＳＡＮＷＡのオープンが待ち遠しいです。。

http://townmarket.jp/CSP/CSP01/CSP0100430/SNW000001/14/

[219: 匿名]

sanwaのオープンはいつなんでしょうか？５月下旬としかわからないので、どなたかご存知の方はいらっしゃいますか？

[220: 匿名]

＞216さん
タバコのにおい、私も気になってます。
夜、窓を開けてると「くさいなぁ」と。
風に乗って流れてくるんですよね…。

[221: マンション住民さん]

たばこの臭い嫌ですね。
うちも隣から風に乗ってきます。。
何か良い対策は無いでしょうかねぇ

[222: 匿名]

ベランダで吸ってはいけない、なんて規則は作れないですよね…？
吸ってはダメってして欲しいけど。

[223: 匿名]

何処のマンションにも喫煙問題にはあるけど、まあ難しいでしょ。自分は非喫煙派ですが、共同住宅なので仕方ないと思います。お互いに自宅ではリラックスしたいでしょうし・・・あれだけポーチにしても乱雑になってるのだから、まとまらないでしょ。ただ、吸い殻や灰の始末だけはきちんとしてもらいたい。どうしても規約で縛りたいのなら、こんなトコでネチネチ書込みするよりも、今度の総会で提案や幹事に立候補されてみては？

[224: 契約済みさん]

第一街区に入居済の皆さん、やってよかったオプション・やればよかったなぁというオプション
について是非教えてください！！！

＞２１７さん
区画中央の通りは一番最後で再来年の春から使用可と説明を受けた気がします。
中心が通り抜けられないのは不便ですよね。。。

[225: マンション住民さん]

玄関に鏡を付けました。良かったです。

[226: 契約済み]

シャトルバスの質問です。

運行時間は決まってるのですか？
朝の7時台の時刻表が分かる方教えて下さい。

[227: 入居済みさん]

>No.226

バスはすべて20分間隔です。マンション発が、7時00分、20分、40分ですね
試用期間が終わったらどうなるのかな～
とりあえず、1回150円という半端な値段はやめて100円にしてほしい。
うちの嫁は、昼間もバスを運行して欲しいと言っていたけど、全体の総意はどうなんでしょうね？
役員になればそういう話も分かってくるのかな。

そいういや、臨時総会の案内が来てました
この人数で、どこで総会するのかと思っていたけど
サンワークかながわの大会議室　借りるらしい

[228: 匿名さん]

朝のガラガラ状態を見るにつけ、バスの100円化も昼の運行も無理でしょう！
管理費をバスに充当するのだけはやめてほしいです。」

[229: 入居予定さん]

ここを購入された人の理由はさまざまでしょうが、
私は、馬鹿広いルーフバルコニーに惹かれて、購入を決意しました。
今から、テラスでの生活が楽しみです。

ここは日当たり抜群なので、あこがれていた家庭菜園をやりたいと思っています。
階層も高いところなので、害虫被害も少ないと見ています。

また、テラスでの楽しみの一つに、
お茶をしながらの一服（喫煙）を楽しみたいと思っています。
喫茶店にいかなくても、タバコを吸いながらお茶のできる空間が持てるのは、個人的には最高です。

電車の騒音は気になるのでしょうが、
ヘッドホンしながらすれば、そんなに気にならないものかと。

[230: 入居済み住民さん]

雨の日しかバスを使わない人間ですが。
私の場合１０分、３０分、５０分発がぴったり。だったら毎日乗りたいです。。が、１０分早くつくのが嫌で自転車を利用しています。
しかし道が狭くて自転車でもいらいら。バスが楽。
１０分間隔にしちゃうとバス１台では無理でしょうね。
来年はどうかわからないけど、今年は２台にしてもらうのは無理かな。
マンション住民だけではなく町内の人も利用できるようにすれば利用客が増えるのでは？
週末川崎駅の方に遊びに行きたいときも歩くか自転車なので。。
まあとりあえず忙しい朝配車間隔が離れすぎで利用できない人もいます。

[231: 匿名]

朝7時40分のに乗ったら、シャトルバスは川崎駅まで何分かかりますか？

[232: 契約済みさん]

＞２２５さん
玄関の鏡、スッキリしますよね。
ありがとうございます。

[233: 入居済みさん]

バスはだいたい６分で着きますね。

８分以上かかると、時刻表とズレてきてしまうので、
たぶん、どの時間帯でも、それ以下で運行してるんでしょう。

バス２台用意するのは、難しい気がするけど、現状の収支教えてほしいなあ

[234: 契約済みさん]

4期まで入居が済めば、バス2台もいけるんじゃないでしょうか。

[235: 入居予定さん]

>>229
ルーフバルコニーは火気厳禁ですよ

[236: 住民さんＤ]

収支を教える必要はないんじゃん！　マンションとは全く関係ない別の会社がやってる訳なんだから。
続けて欲しければ、頑張って乗れば良いと思うよ。

あと、10分時間が合わないとか、意味のわからないこと言ってる人は、ずっと乗らなかったら
良いんじゃないかなぁ。自転車が似合ってると思うよ。
問題は生産性じゃん！10分間隔にしたかったら、儲けさせなきゃダメなんですよ。
第4期まで待ってもらうのも良いとは思うけど、バスが2台になる事はないと思うよ。


あと、たばこも問題視されてるけど、ベランダの手すりに布団干して良かったんでしょうか？
確か禁止事項に入っていたと思うのですが、守っていない人がいますよね。

モラルってどこに行ったんでしょうか？

管理組合が出来たら変わるのでしょうか？

[237: 匿名]

>>229
ルーフバルコニー火気厳禁=喫煙は×
それに喫煙したら、タバコの煙が上のフロアや左右の住人に迷惑がかかる事も考えて下さいね。

[238: 入居済み住民さん]

>No.236
気になるなら、個別訪問して、指摘してきたら？

あと、自転車の後部に、子供乗せるのを付けてる人けっこういるけど、禁止事項ですよね。


バスは10分ずらしたら、乗る人が増えるんなら、時刻表修正は十分アリじゃないですか？
収支も分からずに2台はないって言ってる人　意味不明です。
まあ、別会社の収支なんか知らないっていうなら、管理組合から要望出すだけですよね～。

[239: 入居済みさん]

ベランダも、ルーフバルコニーも同じ共用部分ということを考えれば、火気厳禁＝タバコ禁止のような・・。

ただ、指摘の挙がってる「ベランダの手すりに布団禁止」、「自転車の後部の子供乗せ禁止」と、
禁止事項挙げだすと、きりがないようですね。

[240: 入居済みさん]

「自転車の後部の子供乗せ禁止」って、　マンションの規約にありましったっけ。私の記憶が確かなら、道路交通法は、6歳未満はヘルメット着用でOKだったような？

[241: 入居者]

まあまあ、良い意味でも悪い意味でも、売り言葉に買い言葉になってきましたが、活気が出て来たコトは良いですね。地道に解決して同じ住民、仲良くやって行きましょう。

[242: 匿名]

禁止・禁止って。。

布団干しや自転車まで禁止なマンションなの？？

なんか住みずらそう。

[243: 匿名]

>>242
今時のマンションは多くが布団干し等は禁止ですよ。

[244: 匿名]

>243

そうなんですか？

では、このマンションだとお布団は干せないのですか。。。。

ずっと干せないまま使うの？

うわっ

このマンション検討していたけれども、布団干しも禁止なら我が家はヤメます。

毎日干したい派なんで。

[245: 匿名]

確か、物干し竿に掛けて干すのは可能でしたよね？
ベランダの壁面？って言うのでしょうか。
そこに垂らすようにして干すのがダメなんだと思いますよ。
でもみんな守らずに干してるし。
干しちゃってもいいんじゃないですかね。

[246: 匿名]

ベランダの手すりに掛けるのはダメだという意味ですよ。飛散防止です。ここに限らずほとんどのマンションでは常識です。タワマンなんてましてや飛散だけでなく景観もあってダメですけど
飛ばないように、物干し竿、バルコニーに置いて使う布団干し用の竿にかけるのは大丈夫です。
手すりにかけてて上から布団落ちてきたら最悪ですよ・・・

[247: 匿名]

ふとんをベランダの手すりに干してはいけないのは常識。
実際干してるマンションは多いけど、規約違反。
住人の意識の低さをアピールしてるようなもの。住人自ら資産価値下げてるわけです。
中古でもそれなりの販売価格がついてるマンションを見てみて。布団なんて見えないから

[248: 匿名]

>>244
ベランダの手すりに布団を干さないのは常識ですよ…。
「うわっ」なんて驚く事のものでもないでしょ。
頭悪そうだな。

[249: 住民Ｃ]

この話題は必ず、何処のマンションでも挙げられますよね。資産価値うんぬんも有りますが、布団が落下するリスクも考えてみてください。かなり危険な行為ですよ。風で飛ばされて、下の通行人や一階の住民の方に直撃したらどうするんですか？最悪、小さい子供にでも直撃したら死亡事故にでもなりかねませんよ？余談ですが、自分が小さい頃、母親が干した布団が風で宙に舞い、近くの線路に落ち電車を止めたコトがあり、 母親が真っ青になりながら駅長室に向かったのを覚えています。幸い大事には至りませんでしたが・・・。自然を甘くみない方がいい。他の家も干してるからウチでも・・・♪ってパターンになりかねませんよね？干したい気持ちは十分解ります。ホカホカの布団は気持ちイイですしね・・・。でも、みんな我慢してるんですよ。うちは奥さんと喧嘩になりましたけど。。手すりだけは止めた方がいいですよ。ココは共同住宅です。いま一度、冷静に考えてみてみませんか？(長文失礼しました)

[250: 入居済み住民さん]

>No.240 by 入居済みさん
自転車は、駐輪場の利用規約ですよ。

2段になってて、両サイドとの間隔も狭いく、邪魔になるから、後部に子供用の座席とかを
付けるのを禁止していると、営業さんから聞きました。

他に、守られてない規約ってありますか？
共用部（ポーチとかベランダ）にものを置かないってのは、どこでも守っちゃいないだろうけど（苦笑

[251: 住民さんＤ]

＞238
10分ずらしたら収支変わるんですか？
おもろしろいことおっしゃいますね（＾＾）

バスに乗ってる人数を見たら、収支なんてわかるじゃないですか！？


あと、一人ひとり布団干している人に注意する？

ほんと、おもしろいですね♪

[252: 入居済みさん]

管理規約には、「幼児用補助椅子付自転車はサイズにより収容できない場合があること、、、」て書いてあるけど「幼児用補助椅子」ってなに？子供用の座席の事じゃないの？

[253: 契約済みさん]

ポーチに何も置いてはいけないという規則はなかったと思います。
倉庫などの設置をしないというのはありましたが。。。

営業さんもポーチにベビーカーや三輪車など置いていいっておっしゃってましたよ。
ただ避難通路にできるように大掛かりな造作物はダメだと。

[254: 入居済み住民さん]

> No.251 by 住民さんＤ
同じマンションの住民さんなら、匿名とはいえ、もう少し仲良く行きましょうよ。


>No.252 by 入居済みさん
確かに自転車・バイク・ミニバイク置場使用細則　第11条（使用制限等）をみると
③幼児用補助椅子付自転車はサイズにより収容できない場合があること、、、
⑤後ろカゴ付き自転車は下段に収容できないこと
ってありますね。

③は出来ない場合があるだから、出来る場合はしてもいいように読めるけど
後部に付くのは、⑤のカゴより大きいでしょう
ということは、⑤の記述が限定しすぎ？
つうか、「できない」って、そもそも制限事項であって、禁止事項じゃないと（←結論？）

禁止事項というと
「次の行為をしてはならない」と書いてある
使用細則の第1条、第2条くらい？　　いや～、難しいですね～。
とりあえず、禁止事項は明確に、みんなが間違えずに理解できるようにしないといけませんね。

[255: 入居済み住民さん]

よく偉そうに言える人間がいるな。

バス会社にいっぱい乗るから便増やしてください。。という気持ちで乗るか？
今のところどこまでが採算が合うかはっきりしていない。

反対にバス会社がもっと多くの人に乗ってもらうため本数を増やすか、運賃を下げるか、対象乗客を増やすなどはありだと思わないか？
来年は違うかもしれないけど今はこれ位でMaxだと思うだが。
利益でないから撤収しても自転車で我慢するよ。

布団干しでモラルうんぬんするのも笑えるぜ。
知らない人もいるはず、そんなに気になったらこんなところに書かないで管理事務所に直接言ってくださいな。
「何号室がいつベランダの手すりに布団干してました。」と。
管理事務所で親切に対応してくれるからな。

最後に自転車の後ろにかごや子供用の座席を付けた場合上段の自転車の邪魔になるので上段に駐輪してくださいと説明がありました。
同家で上下使うんだったら勝手にしてもかまいません。
ポーチもそう、大きい家具とかごみの山積みではない限り簡単なものは置けると聞きました。
ポーチにベビーカーが何の問題？（赤ちゃんはいない世帯だ。）

[256: 匿名]

アンタもそうとう偉そうだけどね

[257: 匿名]

少しばかり検討板みたくギスギスしてきてしまった感もあるので、暮らしの役立つ情報の共有等のテーマもいいかと。

手続き等の書類がまだまだあるため送る郵便物も多く、ポストを探していました。それまでは近くの郵便局のポストまで出しに行っていました。ところが最寄りの交差点の傍にポストがあったのですね、それと架設のＳＨＯＰにもポストが置かれてうれしいです。他に最寄りのポストでお勧め等ありますか？

[258: 入居済み住民さん]

>No.257 by 匿名さん

「最寄りの交差点の傍にポスト」　って、どこですか？
私もないな～って探してました。
仮設ショップのポストは最近存在をしりましたが、
ぱっとみ、ふつうの郵便物入れていいのか良くわからなくて（＾＾；

[259: 匿名]

仮設のショップにポストってあったんですね。
知りませんでしたー(涙)
今までは通勤で川崎駅に行く時にコンビニ脇のポストに入れてました。

[260: 入居済み住民さん]

今日見たら
仮設ショップのポストに、通常の郵便物も入れられると張り紙が。。
そして、掲示板にはバルコニーでの喫煙についての注意が。。
管理会社は、この板、見てるんだろうか？？

[261: 入居済み住民さん]

管理会社の方も、見ているのかもしれませんね～
ご近所さん同士、どこかでお会いすることもあるかと思うので
穏やかにいきたいですね♪
ポストはたぶん、モデルルームを出て左手のところでしょうか！？
情報ありがとうございます！
マンション内でも声かけがあって、私はこのマンション好きですけどね（＾＾）