横浜市鶴見区尻手の日野車体の跡地にできる大型プロジェクトです。
敷地面積が６万平米弱、総戸数1424戸、売主はナイス、相鉄不動産、近鉄不動産、セントラル総合開発、施工は長谷工。
最寄り駅は八丁畷・尻手・鶴見市場、ちょっと離れてますが川崎駅。
この土地は実は長い間空き地でした。2002年に「株式会社宇宙ステーションライフレックス」なる会社に売却されたのですが代金が支払われずに白紙撤回になったなどで・・・
敷地の形がかなり変形しているのが気になりますが、
どうでしょうか。
所在地：神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目257番1他（地番）
交通：京急本線 「八丁畷」駅 徒歩8分
南武線 「八丁畷」駅 徒歩8分
南武線 「尻手」駅 徒歩11分
[スレ作成日時]2008-07-17 20:16:00
現在の物件
ヨコハマ オールパークス
ヨコハマ オールパークス [第2街区、第4街区]
- 所在地：神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目257番1他（地番）
- 交通：京急本線 八丁畷駅 徒歩7分
- 総戸数： 1,424戸
YOKOHAMA ALL PARKS（ヨコハマオールパークス）はどうでしょうか
| No.101 |
by 入居予定さん 2010-03-22 07:47:01
削除依頼
９８さん，わざわざお調べありがとうございます。
品番も教えてください。 ウォシュレットを購入しようと思い， 品番が知りたいなと思ったのですが， そもそも，品番がわからないと購入できないのかな？ |
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|---|---|---|
| No.102 |
by 匿名さん 2010-03-22 12:55:52
品番なんですが、便器がBC-181PでタンクがDT-3840でした。
ただ、うちも品番を見ずにTOTOのウォシュレットを買っちゃいましたよ。 最近の便座だったら何でも付くって言われたのと、YAMADA電機（LABIじゃないとダメですよぉ）で安かったので・・・・・ 初めは、予算的に安いPanasonicしか無理かなと思っていたのですが、なぜかTOTOが安くて！ 同じ商品を川崎のBICで見ましたが、5千円くらい高かったです。（余分な情報ですが、参考まで） |
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| No.103 |
by 入居前さん 2010-03-22 13:35:48
オプション付いてたんですね♪
今週末見れるの楽しみです♪ |
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| No.104 |
by 匿名さん 2010-03-22 21:53:31
ばっちり付いてましたよ♪
うちの場合は、フローリングの出来栄えが悪く、廊下よりもきしんでしまっていましたが・・・・・ あと、パナソニックの室外機が付いているのがベランダから見えたのですが、オプションでエアコンを買った人がそこそこ居て驚きました。（オプションだと割高ですが、楽ですもんねぇ） |
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| No.105 |
by 匿名 2010-03-23 09:11:54
うちは、エコカラットをオプション2部屋に入れました。トイレに片側1面サービスでもつけてくれたので割高でしたが良かったです。 この間の再内覧の時にバッチリついてました！
うちは床は鍵もらった日に頑張ってワックスかけてこようと思います(笑) エアコンは安いとこ見つけたのでそこでと思いますが容量でかいとやっぱ高いですね うちは横リビングなので リビング、キッチン 和室を１台でまかなわないといけないと思うと色々考えますね〜 |
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| No.106 |
by 匿名さん 2010-03-24 00:41:09
エコカラットって湿度のコントロールとか、防カビ・防ダニの効果を狙って購入したんですか？
うちも横リビングで、リビング＋キッチン＋洋室で２０畳くらいあるんで、日立の２０畳用のエアコンを買いました。YAMADA電機のLABI大井町で１４万円くらいでした。去年モデルだったんで安かったんですよね。 性能と安さだと富士通って言われましたが、値段には勝てませんでした。 夏は何とかなっても、冬は石油ファンヒーターとか要るんでしょうね。。。。。。。 今のうちに買っておけば安いですかねぇ。 |
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| No.107 |
by 匿名 2010-03-24 09:25:43
106さん
105です エコカラットは、湿度＆結露対策もあって入れました。(どの程度効果があるかわかりませんがね(笑)) 和室と寝室です。リビングは、西向きなのでいれてませんが 冷暖房効率を考えてUVフィルムは貼りました。 20畳用で14万だったら安いですね！確かに各メーカーの特性にも迷いますね |
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| No.108 |
by 匿名さん 2010-03-24 22:43:36
105さん
106です ぜひともエコカラットの効果を教えて下さいね。 実は、寝室は富士通にしたんですよね。値段の割にお掃除機能も付いているうえにパワフルだったし、送風機能も付いているんですよ！！ シャープのプラズマクラスターも捨てがたかったのですがねぇ。。。 9月に安くなるみたいですが、夏にエアコンが無いって辛そうですよね。昼間に窓を開けたら、電車の音とかうるさそうですしねぇ。 |
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| No.109 |
by 契約済みさん 2010-03-25 03:49:24
第三街区契約しました。
オプションの案内は秋頃なんでしょうか。 できれば第一街区のかた、オプションにどんな物があったか教えて頂けると幸いです。 |
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| No.110 |
by 匿名さん 2010-03-26 00:39:13
すごくいっぱいありましたよ。
・エアコン ・オーダー家具 ・オーダーミラー ・カーテン ・ネームプレート ・ピクチャーレール ・バルコニータイル ・照明器具 ・シャワートイレ ・エコカラット ・鏡面パネル ・（水廻り・和室白木・床・カーペット）コーティング ・窓フィルム ・二重サッシ ・ピピっとコンロ ・ビルトイン食洗機 ・じゅうたん⇒フローリング こんな感じですかね。 |
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| No.111 |
by 購入済 2010-03-26 12:27:27
>>109
うちも3街区に入居予定です。 先日、担当者から「オプション会はGW後にやりますよ」と 言われましたよ！ 入居まで丸1年あるので先は長いですね。。 今春入居される方の感想とか、日常での色々を聞かせて頂くのが 楽しみです～♪ |
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| No.112 |
by 入居予定さん 2010-03-26 17:32:49
オプションたくさんあって悩みます。あっというまに100万くらいいきそうです。
ところで、じゅうたん部屋なんてありましたっけ？ |
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| No.113 |
by 契約済みさん 2010-03-26 18:42:05
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| No.114 |
by 匿名さん 2010-03-26 23:32:11
リビングと廊下以外は、基本的にじゅうたんですよ。
フローリングにするには、１畳あたり2万5千円かかります。 オプション悩みますよね。。。 最終的に、うちは60万円くらい使いましたが、自分で業者を見つけた方がかなり安くなります。 手間がかかるんですけどねぇ |
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| No.115 |
by 匿名 2010-03-27 00:14:10
建築中推奨オプションがあるならば、床暖入れた方がいいと思いますよ。
ここは直床なので、後から導入するのは、ほぼ不可能だと思います。 とゆうのは、コンクリート打設時に厚さを考慮するからです。 要は後から導入すると、床がフラットで無くなってしまい、見た目が盛り上がるとか、 ドアが干渉して閉まらなくなって削るなどの問題が発生します。 洗面所なども、間取りによっては狭いので、洗濯機置き場上や、キッチンカウンター上(リビング側)には吊り棚を設置した方がお勧めかな。 三面鏡もお勧めですよ。歯ブラシ置き場とかプラでちゃっちいので。 この物件は収納が少なく使用レベルが最低限なので、 よく吟味された方がよろしいかと・・・。 オプションは、とにかく高いです。 ビルドイン食洗機、コンロ、温水便座などはネットで注文しました。 |
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| No.116 |
by 契約済みさん 2010-03-27 08:49:02
電気製品はオプションで頼むと割高のようですね。
床・壁のものはオプションで付けた方が楽なのかな。 |
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| No.117 |
by 匿名さん 2010-04-02 19:06:28
オプションいっぱい付けるのいいけど、ご自分でネットを駆使するなどして探した方がリーズナブルだよ！ほとんど3〜4割引で手に入れてられます。設置は趣味でない限り業者さんに。同じ予算でもっといいの付ける手もある
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| No.118 |
by 入居済みさん 2010-04-03 20:31:46
入居して１週間経ちました。
マンションは気に入ってます。 静かだし、何よりも天井が高いので圧迫感がないです。 私もエコカラットを考えていて、ネットで注文して自分で施工しようと思ってます。 ６月にケーズデンキがオープンしたらイベントを狙ってエアコンを買います。 |
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| No.119 |
by 匿名さん 2010-04-04 08:55:13
便座付けました！！
本当は自分で付けようと思っていたのですが、水漏れが怖くて業者にお願いしました。 TOTOのウォシュレットを3万4千円くらいで購入できましたので、取り付け費用の8千円を足してもそこそこ安く取り付けられたと思います。今日は、ヤマダ電機で購入したエアコン取り付けの立会いですわぁ。。。 自分は照明の取り付けせなあかんのですけどねぇ。。。。。。。 |
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| No.120 |
by 入居済みさん 2010-04-04 09:24:41
118です。
ここのネットワーク、セキュリティーに問題が見れたのでご注意を。 ここＹＯＵテレビのインターネットは各部屋にＬＡＮポートがありますがこれが不思議、各部屋につなげたすべての機器がグローバルＩＰアドレスを取得していて、しかも他家と共有できるようになっています。 詳しく言うとグロバールＩＰに25ビットのサブネットマスクが設定されています。 無防備ですね。そしてＩＰアドレス余ってる？ 自分のＰＣもしくはネットワークプリンタが認証なしで共有できるように設定されているんだったら知らない人から乗っ取られる可能性もあるのでセキュリティーの設定をしっかりしましょう。 私は仕方なく、もともとクローゼットにあったコレガのばかスイッチングハブを無線ＬＡＮルーターに取り換えました。 これでネットワークは独立され、より快適な自分のネットワーク環境になりました。 119さん 私は便座、シーリングファン付き照明などネットで安く購入、自分で付けました。 特に難しいところはなかったですが、シーリングファンの場合天井が高くて脚立が欲しかったです。 |
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| No.121 |
by 住民でない人さん 2010-04-04 18:23:59
みなさんカーペットんの部屋をフローリングにされましたか？？
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| No.122 |
by 契約済みさん 2010-04-04 22:54:34
120さん
サブネットマスクが設定されているならプライベートIPではないですか？ ともかく、世帯をまたいで同一セグメントに収容されているなら杜撰な仕様ですね。 |
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| No.123 |
by 入居済みさん 2010-04-04 23:37:03
120です。
ここの主題と多少ずれますがサブネットマスクはグローバル、プライベート関係なく設定が必要なものです。 ご参考までに。 IPアドレス／ネットマスク 220.247.***.***/25 ゲートウェイ 220.247.***.*** プライマリDNS 163.139.***.*** セカンダリDNS 163.139.***.*** 入居まえは各世帯独立されたプライベートネットワークになると勝手に思い込んでいましたがバリバリグローバルアドレスを取得しています。 とにかくご注意を。 |
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| No.124 |
by 匿名 2010-04-05 20:15:41
120さん
うちは、ペンダントライトを取り付けました。車が大きいので、洗車用の脚立があったおかげで比較的簡単に取り付けが出来たのですが、ネジを落としてブルーになったりと色々ありましたが、六割引の魅力には敵いませんもんねぇ。 あとは、カーテンとダイニングテーブルだけですわぁ。 |
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| No.125 |
by 入居済みさん 2010-04-05 21:22:12
入居してすぐ問題が発生。
上の階の音がうるさいです。 子供が3人いて、幸い夜中までは続きませんが今も足音や、何かを落としたりする音がします。 夜は静かに過ごしたいのに困ってます。 どう対応すべきでしょう。 まず施工者、そのあと管理事務所、直接の順番でしょうかね。 |
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| No.126 |
by 入居済みさん 2010-04-05 22:15:21
125です。
結局挨拶がてら上に言ってよく話しました。 相手もどれぐらいで音が伝わるかよくわからなかったようで、ちゃんと説明をして解決しました。 はっきり言うと悪いのはマンションというものの構造ですね。 １００％までは期待しませんが、施工者に改善策を聞いてみます。 |
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| No.127 |
by マンション住民さん 2010-04-05 22:54:05
もう騒音問題が発生しているんですね。。。
無意識に生活していると結構下の住人に迷惑かけそうなので気をつけようっと。 |
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| No.128 |
by 匿名 2010-04-06 16:29:15
今週に引越しなんで、上下左右のお宅にはすぐに挨拶に行こうっと！！
左右のお宅には何件くらい行かれたのですか？ |
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| No.129 |
by 契約済みさん 2010-04-06 17:43:41
１２５さん
そんなに騒音うるさいですか？ うちも子供１人いるので、下にご迷惑がかかるのでは、、、、。 どうしよう、、、、、、。 とにかく家の中では静かにさせるように躾なければなりませんが、まだ幼い為、きっとうるさいハズ、、、、。どうしよう、、、、。困った。 |
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| No.130 |
by 匿名 2010-04-06 18:01:36
125さんって、もしかしてマンションで住むのが初めてだったりしません？
失礼ながら聞いてみました。 |
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| No.131 |
by 匿名さん 2010-04-06 19:43:54
マンション生活初めてなのは１２５さんの上の階の人ではないでしょうか。
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| No.132 |
by 入居済みさん 2010-04-06 20:58:58
１２５です。
引越してきてまだ落ち着いてないらしく、今も音はトントンします。 前よりは気を使っているらしいですが天井から響く重低音は音量が小さくてもすごく気になります。 遅くまで続かないことを祈ってます。 上でどんな動きをしたか見てませんが、うるさく感じる時は恐らく子供が床の上を走る、物を落とす時でした。。 音楽とかテレビをかければいいけど、音無しで過ごしたい時もあるのにうるさいと困りますね。 音を出さないためには床を歩くときに踵で音を出さない、物を動かさない、落とさないぐらいは常識だと思いますが。 子供に24時間それを求めるのは無理でしょう。うちは共働きなので、平日の昼間は遊び放題にしてもかまいません。 夜の間だけは守ってほしいです。 昼間たっぷり遊ばせて夜ちゃんと眠るようにしてほしいです。 上下左右の家と挨拶の時に家族構成を把握して置くことと、お互いにうるさく感じた時は我慢せずに伝えるようにして改善策を探した方が関係を崩さない方法だと思います。。。が、話し通じない人もいる世界なので、相手次第ですね。 |
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| No.133 |
by 匿名さん 2010-04-06 21:01:10
「悪いのはマンションというものの構造」って書いてらっしゃったんで、マンションに住んだことが無いのかなぁと思っただけです。別に125さんを非難している訳じゃないですからねぇ！！
ただ、子供3人でマンション暮らし＋この時期にもう騒音の話し合いをしてるって・・・・・ なかなか厳しいですねぇ |
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| No.134 |
by 購入済み 2010-04-07 07:22:29
音の問題は、マンションに住むみんなの共通問題だけども･･･
子供の数まで具体的に書いちゃうと、上の方を特定出来ますよね。 公で個人宅を批判しているみたいな感じがするので、あまり具体的な家族構成とかは入れない方がいいと思います。 ギスギスした感じのマンションにはしたくないですもの。 |
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| No.135 |
by 入居済みさん 2010-04-07 19:33:43
子供3人家族は珍しくないです。心配なく。
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| No.136 |
by 入居予定さん 2010-04-07 22:27:49
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| No.137 |
by 入居予定さん 2010-04-07 22:34:30
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| No.138 |
by 匿名さん 2010-04-08 00:10:13
凄く神経使っての生活になりそうですね。
人それぞれでしょうけど、さすがにちょっと・・・・ |
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| No.139 |
by 匿名 2010-04-08 00:27:20
音は、人それぞれ気になる基準が違いますよね。
自分も気を付けますが、下に住む方が神経質じゃない事を願うだけです。 |
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| No.140 |
by 匿名 2010-04-08 00:37:28
＞「夫婦子無し、共働き、夜のみの生活、神経質、自己中・・・」の方が限定しやすそうです
と言うより、 夫婦子有り、専業主婦、昼夜生活、無神経、自己中・・・ の人が多いのでは？ マンションである以上、戸建てとは違うことを十分認識して購入すべきでしょう。 無神経なまま生活したい方は、戸建てを選ぶべきかと思います。 共同生活する以上、無神経は許されないかと、・・・。 >自分も気を付けますが、下に住む方が神経質じゃない事を願うだけです。 自分も気を付けますが、上に住む方が無神経じゃない事を願うだけです。はい。 |
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| No.141 |
by 匿名 2010-04-08 04:19:24
うちも子供が２人いますが、下の部屋の人に挨拶に行った時は、上の音は全く聞こえないとのことで安心しました。
とりあえずうちは下の人が子持ちで神経質でない方でホットしています。 |
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| No.142 |
by 匿名 2010-04-08 11:55:16
最初のスレで、「幸い夜中まではないけれども、今も足音や何かを落とす音がします」
とありますが、21時22分の時間で足音がうるさいとか言われたら･･･ 歩く音でしょ？ 上の方って･･･ヒールでも履いて歩いてるのかしら？？ 9時台で歩く音が･･･(音楽などの大音量・子供の飛び跳ねは別)と、言われてしまう、上の方がお気の毒。 まぁ、どちらにしろお互いに気を付けて生活するしかありませんね。 因みに、子有り専業主婦の方が夜にやる事は多いです。子供が寝てからしか出来ない事もあるし、家族が多い分家事の量も増えますから。 １０時前のﾞ生活音"は想定範囲内にして頂けるとありがたいです。 |
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| No.143 |
by 入居済みさん 2010-04-08 18:59:39
今月は室内の改装しているお宅も多いし、フローリングを外したり、工事したりと、騒音がひどいなら苦情はくるはず。でも、そんな雰囲気はないですよ。足音？程度が騒音になるならば、そちらの方が先に問題になるはずですしね。
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| No.144 |
by 入居予定さん 2010-04-08 20:23:35
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| No.145 |
by 入居予定さん 2010-04-08 20:34:28
>>自分も気を付けますが、下に住む方が神経質じゃない事を願うだけです。
>自分も気を付けますが、上に住む方が無神経じゃない事を願うだけです。はい。 最上階を選べばいいだけのことでは？ |
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| No.146 |
by 入居予定さん 2010-04-08 21:38:05
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| No.147 |
by 入居済みさん 2010-04-08 21:41:15
生活音ってあるでしょ？
深夜でもないのに歩く音さえも「騒音」と騒ぐ人の 上に住むのは最悪。。。。 騒音って・・・ そういうレベルの音じゃないでしょう？ |
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| No.148 |
by マンション住民さん 2010-04-08 22:21:25
生活音が聞こえるほどの薄い壁・天井では？
必要以上に騒いでる連中が見えるが、恐らくサル家族。 自分たちをカバーしてるようにしか見えない。 「生活音」が気にならないから同じ「生活音」を出してもよいってことはないだろう。 音が聞こえるならお互い気を使わないため対策を考えろ。 まずは施工者に言うべきだろ？ 厚い天井、壁や音の響かない床のことを宣伝したのに、なぜ音が響くんだ？ |
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| No.149 |
by 入居済み 2010-04-08 22:51:55
もう1つのスレでは、入居した方の感想で「音は響かない」とあります。
その方は、ご自分宅の下のお宅に挨拶した際に「音がしなかったから引っ越して来たの分からなかった」と言われたそうです。 他に、音での苦情レスは見当たりません。 我が家も、上の階にはお子さんがいらっしゃいますが全く気になりません。 何かを落とした時にはコツン！と小さく聞こえますが、それが「騒音」と呼ぶに相応しいとは思えません。 |
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| No.150 |
by マンション住民さん 2010-04-09 02:03:35
音に対する感じ方とは、客観的なものではなく、主観的なものではないでしょうか。
私は以前の住まいと比べると、格段に静かになり、心安らかな日々になりました。 |
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| No.151 |
by 入居済みさん 2010-04-11 18:29:27
以前住んでいたマンション（築30年）に比べて、格段に上の階の音は聞こえなくなりました。
でも、飛び跳ねたりされると、やっぱり聞こえますね。 5歳くらいの子がいるらしく、時々走って、ドタドタいってるのが聞こえます。 その程度の性能ですので、マナーレベルで、静かに暮らすのが吉でしょう。 お隣のテレビの音とか、そういうのは全然聞こえてこないです。 （窓開けていれば別ですが） |
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| No.152 |
by 入居前さん 2010-04-11 23:09:18
１１８さん
やっぱりこのマンションのネットワークは×ですか…。 ハブをルーターに交換されたとのことですが その場合、マンションのメアド取得とか コミュニティログインに影響はないでしょうか？ もうすぐ入居なのですが、内覧会でハブをみて 目が点になってしまっていたものですから。 よろしければ教えてください。 |
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| No.153 |
by 入居済み住民さん 2010-04-12 21:29:18
>>152さん
キャビネットをあけるとケーブルの色が2種類あって、1本だけ色が違います。 それがいわば中央から各戸に、残り同じ色のケーブルはハブから各部屋のポートにつながるようになっています。 そのハブを取って家庭用ルーターをつけるには、 まずルーターを部屋のポートにつなぎ、設定を行います。 設定が終わったらハブと交換します。 中央から届くケーブルをルーターの入力側に差します。 残りのケーブルをルーターの出力ポートに差します。 ルーターに換えるメリット、違いは、 ハブ：ポート毎ＹＯＵテレビのＩＰを取得する。同じセグメントのネットワーク内に露出されてセキュリティの問題がある。 一般家庭用ルータ：ルーター側でＹＯＵテレビのＩＰを1個取得する。各部屋はルータの内側のＩＰを取得する。 ＹＯＵテレビネットワークとは隔離され、より安全なネットワーク環境になる。 ルータに接続した機器同士はハブに接続した場合より早い通信ができる。 複数のＰＣで大量のデータを送受信しない限り速度はそんなにかわりません。 ホームネットワークを楽しむにはルーターにした方がいいでしょうね。 |
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| No.154 |
by 入居済みさん 2010-04-12 21:30:49
118さんではありませんが、
私は前の住居から、ルーター使っていたので、何も気にせず、ルーターを設置しました。 特に問題なく使ってます。 といいいつつ、入居時にもらった説明資料がどこかに行ってしまったので、まだメアドは取得してないです。 誰か教えてください（苦笑 DHCPで取得されたアドレスがルーターのWAN側に設定されるので、 理論上、ルーターか直結かで利用制限がかかることはないです。 （ルーターからLAN側が外から見えなくなるだけと思えばいい） |
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| No.155 |
by 入居済み住民さん 2010-04-12 21:34:03
失礼、インターネットでマンションのメアド取得とかを行うので全然問題ないです。
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| No.156 |
by 入居済みさん 2010-04-13 01:37:55
ハブはそのままで、壁から出ているＬＡＮ端子から無線ＬＡＮ用ルーターへ接続し、無線でインターネット、でも安全になりますでしょうか？
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| No.157 |
by 入居済みさん 2010-04-13 01:55:06
和室で襖を閉めて寝ているのですが、シックハウスの症状(軽い発熱、全身倦怠感、めまい、吐き気、喉の痛み、
喉や唇の乾燥、鼻血、etc...結構ボロボロです)が出てしまいました。 おそらく襖を閉めてしまっているため、24時間換気が聞いていないためかと思いますが。 襖を隙間あけた状態で寝ると、少し楽になりました。 同様の方、おられますか？昔に比べて建材などでシックハウスへの対策は為されていると 思いますが、まさか自分にも症状が出るとは思ってもみませんでした。。 空気清浄器など購入したほうがいいのでしょうか。これから暖かくなると、揮発性の化学物質があると、さらに空気中に出てきやすいそうです。。 |
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| No.158 |
by 匿名さん 2010-04-13 10:58:45
大変ですね。
シックハウス対策の建材を使っていると言っても、原因物質は完全にゼロではないから敏感な人は反応してしまう場合もあるでしょう。 ２４時間換気はもちろんですが、なるべく窓を開けるなどして空気の入れ替えをすることをおすすめします。 |
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| No.159 |
by 入居済み 2010-04-13 11:28:26
すでに入居済みの方でクリーニング出された方はいらっしゃいますか？
冬物の洋服をクリーニングに出したいのです。 宅配ロッカーからクリーニングは出せますが値段もわからないので…。 宅配ロッカーもしくは近くのクリーニング店情報をご存じでしたら教えてください。 場所と、値段がわかればお願いします。 |
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| No.160 |
by 入居済み住民さん 2010-04-13 20:15:15
>>156 ハブに入る線を抜いて家庭用ルーターをつけるということですが、意味ないことでしょう。
その場合無線インターネットは使えますが、各部屋のポートを活かすためにはルーターのＬＡＮポートにケーブルをつなぐ必要があります。 ハブも一緒にそのまま使えますが（ハブとルーターのＬＡＮポートをつなぐ）部屋のポートは増やせないし、他の機器をキャビネットの中に余るポートにつなぐとは思えないので全く意味ないことです。 したがってハブをルーターと取り換えることになります。 ハブとルーターの違いはこちらを。 http://q.hatena.ne.jp/1137432758 |
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| No.161 |
by 入居済みさん 2010-04-13 23:59:02
NWに接続する機器がいくつあって、どの部屋から使うかによるんじゃないですか？
接続機器が１台しかないなら、どこにルーターをつなげても効果は変わらないかと。 一つの部屋だけに何台も接続機器があるなら、むしろルータはその部屋のポートに付けたほうが有効では？ |
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| No.162 |
by 住民さんＡ 2010-04-14 09:30:07
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| No.163 |
by 入居前さん 2010-04-14 12:47:05
１１８さん
ご丁寧にありがとうございました。 入居次第、ヨメの目を気にせず没頭してやってみます。 |
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| No.164 |
by 入居済みさん 2010-04-14 22:21:14
東京から越してきたのですが、水道水が塩素臭く感じます。
（浄水器を通しても分かるし、洗面でうがいしても分かる） 東京より横浜の方が、水が不味いとは思いませんでした。 横浜というより、このマンションの貯水槽とかのせいでしょうか？ |
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| No.165 |
by 入居済み住民さん 2010-04-14 22:34:42
>>161 こんなところで突っ込みが出るとは。
もちろん使い方によります。 部屋1か所で集中して使うならルーターをそのままつけてもいいでしょう。 複数の部屋で機器を使うなら、ハブをルータに換える。 換えた後残ったハブを部屋につけるのもあり。 |
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| No.166 |
by 入居住民 2010-04-14 23:28:38
164さん
水が特に変な味するのが朝まだ水道使い始めの時だと思います。横浜がまずいではなく、間違いなくﾏﾝｼｮﾝのせいだと思います。まだ新しいからなのでしょうか。しばらく水を出しっぱなしにしてから使うと味は大丈夫になりました。 実家が今まで一戸建てで生まれも育ちも横浜ですが、水道水はひねれば普通においしく飲めました。なのでここに越してきて朝、水が変な味したので私もびっくりしましたよ〜 |
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| No.167 |
by マンション住民さん 2010-04-15 20:18:03
おお。。私は浄水器を通した水はうまいなあとゴクゴク飲んでましたよ。
飲んだ後でフィルター付けてないのに気づきましたが。 |
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| No.168 |
by 入居済みさん 2010-04-15 21:28:06
うちの子（0歳児）は、飲ませようとすると嫌がるようになりましたよ。
引越し前は、ご機嫌で飲んでたのに。。 しばらくはミネラルウォーター買おうかな。 |
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| No.169 |
by もうすぐ入居123 2010-04-15 23:38:34
5月末に完全引越し今現在住んでる所が近いので細かいものは自分で引越しします
それまでに新しい家電製品や家具を入れておくつもりです 廊下や脱衣所に使われてる電球はレフ球でしたしお風呂場にはクリプトン球といった具合でしたから全てLEDに変更する予定です ただ浴室には1灯タイプなのでLEDは不向きですがもうすぐ発売になる予定の横向きに発光するLEDが出ますからそれまで我慢します ほぼ電化製品はオプションにせず自分の足で見つけましたウォシュレットも自分で取り付けますメーカー自体はパナソニックが多くなった気がします（いや…ほぼ全てと言った様な）が無難なメーカーでまとめてます シックハウス症候群のスレがありましたが空気清浄機では無理ですよ 時間が経つまで換気することをお勧めします 機械任せではなく最近の天気事情に負けることなく窓明け換気勧めますよ なにげにカビ防止にもなりますから 新しいマンションの貯水槽のせいで飲み水は気になりますが ここはポット型の浄水器でまかないます キッチンの作業台の所に食器洗浄機置く予定なので狭くなっちゃいますがこればかりはしょうがないですね ビルトイン洗浄機は壊れた時の事を配慮しました という感じで自分の事書きましたが 入居者さんに質問です ケーブルテレビですよね？ BSはやはりSTBつけないと見れませんか？ |
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| No.170 |
by 入居者 2010-04-16 23:46:14
マンション横の踏切ヤバいですよねぇ。さっき、急制動音と共に長い警笛音でウトウトした目が覚めましたょ。人身事故だけは勘弁してくれ。。なんとか歩道橋だけでも出来ないものか・・・。
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| No.171 |
by 匿名 2010-04-17 08:03:34
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| No.172 |
by 匿名 2010-04-17 12:51:48
まぁ、日野車体の時代に比べれば状況は刻々と(人口密度とか)変化してるから、今後に期待するしかないでしょ。。いくらJRといえど、踏切事故が発生すれば多大な損害がでるし。それを考えれば歩道橋なんて安いんじゃないんですか？
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| No.173 |
by 匿名 2010-04-18 00:15:27
日野車体時代に比べたら人口も増えてますけどね。
如何せん歩道橋作るスペースがないじゃないですか。 マンション横の線路だけじゃなく浜川崎線の線路もありますし。 その先は、向かいにマンション駐車場入り口ですし。 まぁ、今後に期待はしていますけどね。 |
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| No.174 |
by 匿名 2010-04-18 00:17:08
↑と連投ですみません。
訂正；向かいにマンション→向かいのマンションの間違いです。 |
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| No.175 |
by 入居予定さん 2010-04-18 22:19:40
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| No.176 |
by 入居済みさん 2010-04-19 23:48:13
メインエントランス出たところの木が一本、枯れてきてますね。
植えた段階で失敗したのか、手入れが悪いのかわかりませんが、心配になってしまいますね。 歩道橋は確かにスペースがキツそうですね。 しかし、個人的には、まだ開かず状態に遭遇したことがないです。 （毎朝使ってるわけじゃないですけど） エントランス出て、踏切にたどりつくまえに上下4本が行きかって、 着いたら開いたというのが最大値かな。 ほんのちょっとずれるだけで、開かず状態にはなりそうですね。 |
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| No.177 |
by 入居済みさん 2010-04-23 22:01:35
自転車で川崎まで行ったほうがいいかもね。
道を探さないと。 明日は休みだから探検に行きます。 ロッカーのクリーニングも利用したけど良かったです。 あとは良いスーパーを探さないと。 |
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| No.178 |
by 入居済みさん 2010-04-23 23:50:49
温水プールの前通って、線路沿いに、川崎駅に行くのが一番近い気がするのですが、
他にいいルートありますか？ 今週は、雨で寒かったので、結構バスを使わせてもらいました。 先週より利用者が増えてるような印象でした。 赤字なのか黒字なのか、ちょっと興味ありです。 |
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| No.179 |
by 入居済みさん 2010-04-25 19:36:35
立ち枯れの木は来週植え替えられてしまうみたいですね。
バスは雨の日しか使ってないけど、 2週間経って、少し利用者が増えてきてる気がする。 |
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| No.180 |
by 入居済みさん 2010-05-01 13:01:48
最近、くしゃみがでたりします。シックハウス対策はされていないようですが、
他のみなさんは大丈夫でしょうか？半年ぐらい建てば治りますか。 |
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| No.181 |
by 匿名さん 2010-05-02 09:22:30
大丈夫です！！
ちょっと気になったのですが、家にいるときだけくしゃみしています？ 最近、友達がくしゃみをするので原因を聞いたら、「“ひのきの花粉”が飛び始めたからなぁ」と言ってたので、ちょっと聞いてみました。 |
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| No.182 |
by 入居済みさん 2010-05-02 10:25:25
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| No.183 |
by 匿名さん 2010-05-02 11:25:13
>>177
スーパーはこの月末にも、近所にいいのができますね。 他にも、車か自転車があれば、ラゾーナ、新川崎のサミット、駒岡のジャスコ、師岡のトレッサ、鶴見のイトーヨーカドー、北寺尾のライフ、神明町の西友にはすぐ行けますし、小さいのは鶴見市場商店街のヨコサン、尻手商店街のまるき、元宮のはまや、寺内などなど、色々ありますね。 |
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| No.184 |
by 入居済みさん 2010-05-02 13:43:04
この数日はイネ科の花粉がとんでいるので、それかもしれません。
ホルムアルデヒド対策をしていることをウリにしている物件は最近増えていますね。 ここは免震はしっかりやっていますが、そっちは特段対策はしていなかったと思います。 川崎駅までいける安全な道が見つかるといいですね。 川崎駅にいくときのふみきりの前も結構狭い。 |
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| No.185 |
by 入居済みさん 2010-05-02 23:22:42
〉〉183
ありがとうございます。 スーパー待ち遠しいです。 それまでは近所を回ってみてます。 花粉きてますね～。 私もこの時期が辛いです。 こまめな対策をしてますよ。 大きな道路の真ん中で電車も通っているから尚更ひどいような気もするけどじきに収まるから・・・。 |
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| No.186 |
by 契約済みさん 2010-05-03 16:38:53
3期のオプションのパンフが来ました。
バルコニーのオプションがちいと割高に感じていますが、 1期の方は、素のままにしても不便ないですか？ |
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| No.187 |
by 入居済みさん 2010-05-03 18:16:07
NO.186さんへ
バルコニータイルは、自分でＤＩＹが可能ですよ。 ホームセンターで格安で購入できますので！！ 施工方法もWEBで確認できるよ。 はっきり言ってオプションは高すぎる。 |
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| No.188 |
by 契約済みさん 2010-05-04 18:53:53
第三街区を契約しました。
来年三月入居予定です。 今月オプション会があります。 パンフレットが届きましたが、あまりの高さにビックリです。 キッチンの食器棚をオーダー家具にしたいのですが、高いので悩んでます。 でも寸法を測ってつくってくれるので、すっきりはするんだろうなと・・・。 みなさんはどうされましたか？ 教えて下さい。 |
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| No.189 |
by マンション住民さん 2010-05-04 23:26:14
>188さん
うちはキッチンの食器棚と食器洗い乾燥機をオプションにしました。 見栄えも機能性も良いのでおすすめですよ。 別で購入した際の、転倒防止とかコンセントの配線とか気にしなくてよいのは良かったです。 欲を言えばIHクッキングヒーターも付けたかったんですが、そこまでは予算が許しませんでした（涙） |
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| No.190 |
by 契約済みさん 2010-05-05 12:11:21
スーパーサンワの情報が気になる。
ウォーターサービスなどあるのだろうか。 まだオープンしてないがオープン後、行った方がいたら詳しく教えてください。 |
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| No.191 |
by 契約済みさん 2010-05-05 13:53:06
近くに出来る予定のスーパーサンワの情報が気になります。
ウォーターサービスなどはあるのでしょうか？ まだオープンしてませんが、オープン後に行かれた方いましたらお値段などの情報お願いします。 |
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| No.192 |
by 契約済みさん 2010-05-05 23:57:42
第三街区の契約をしました。
今月末のオプション相談会みなさん行かれますか？ こちらの掲示板を拝見していて、 オプション価格が高すぎるとのことでしたので 価格表を見ても特に驚きはしなかったのですが、 webで探してみたところ食洗機はオプション価格より 半額以下であるみたいなので安い業者を探して 食洗機とウォシュレット、窓用のUVフィルムを 外注で頼もうかと思っています。 既にご入居されている第一街区の方でUVフィルムを 外注業者に依頼された方いますか？ どこか安くて良い業者がありましたら教えて頂きたいです。 |
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| No.193 |
by 契約済みさん 2010-05-07 20:38:24
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| No.194 |
by 契約済みさん 2010-05-08 11:38:58
3期入居ですが、オプションは
・洋室のフローリング化 割高ですが、内装の際に済ませておきたいので。 ・キッチンの上下棚 ・洗面台の三面鏡 あたりにとどめる予定です。 レンジ、食洗機やウォシュレットは家電量販店で調達した方が、明らかに安いでしょう。 |
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| No.195 |
by 契約済みさん 2010-05-10 09:42:17
オプションでつけたいものが多くなると、初期費用がかさみますね。。
洋室のじゅうたん → フローリングは、入居後数年後に行うのは大変でしょうか？？ とりあえず子どもが小さいうちは、じゅうたんの方が音が響かないようですし 初期費用をおさえて、できるだけ頭金として返済してしまいたいとも思っています。 ただ、子どもが小さい＝じゅうたんが汚れる可能性は高く、ダニとかも気になるので ずっとそのままもどうかと思っています。 皆さんどう思われますか？ |
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| No.196 |
by 入居済みさん 2010-05-10 20:49:53
自分の勤め先で提携不動産の資料があったのですが、オールパークスが
載っていたんですね。そうすると１％の割引が受けられたはずなんです が契約時に営業さんからは何も説明なかったんですよ。今からでも頼め ば割引してくれるのでしょうか？ |
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| No.197 |
by マンション住民さん 2010-05-10 23:01:12
売買契約の内容がかわるから煩雑な手続になりそう。
売り主だからナイスが相手になるのかな。 とりあえず営業に事情を相談（交渉？）、社内で対応を検討してもらう。 だめなら司法書士か弁護士あたりに実現性と費用対効果の相談、ですかね。 個人的な考えだと、割引クーポンって後出しが利かないから相手にしてもらえないと思う。 ただ金額が４、５０万くらいだと思うので、だめ元で交渉してみる価値はあるかと。 勉強代って諦めるには結構悲しい金額ですからね。。。 |
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| No.198 |
by 契約済みさん 2010-05-11 07:41:19
>No.196
こういった情報は営業から出してくる情報ではないので、契約前に自分から出さないと 使えないですよ。 おそらく、会社で準備している割引対象物件一覧が記載されているところに 契約前にデベ営業に提示しないと有効じゃないって記載なかったですか？ 飲食店の割引とかと扱いは一緒だと思います。 |
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| No.199 |
by マンション住民さん 2010-05-11 10:50:04
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| No.200 |
by 入居済みさん 2010-05-11 14:53:47
１９６です。
実は交渉時に妻が勤めていた会社が割引対象だと営業さんに 言われたのですが、直後に退職が決まっていたので結局割引 が適用されなかったんです。世間的に見れば私の勤め先の方 が知名度はあるので納得できないものがありまして。 今さらゴタゴタ言うのも嫌なので諦めようかとは思っていま すが金額が金額なので営業さんに対して不信感がでてしまっ たのです。お騒がせしてすみません。 |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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現在の物件
ヨコハマ オールパークス
ヨコハマ オールパークス [第2街区、第4街区]
- 所在地：神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目257番1他（地番）
- 交通：京急本線 八丁畷駅 徒歩7分
- 総戸数： 1,424戸
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