YOKOHAMA ALL PARKS（ヨコハマオールパークス）はどうでしょうか

[匿名さん]

横浜市鶴見区尻手の日野車体の跡地にできる大型プロジェクトです。
敷地面積が６万平米弱、総戸数1424戸、売主はナイス、相鉄不動産、近鉄不動産、セントラル総合開発、施工は長谷工。

最寄り駅は八丁畷・尻手・鶴見市場、ちょっと離れてますが川崎駅。

この土地は実は長い間空き地でした。2002年に「株式会社宇宙ステーションライフレックス」なる会社に売却されたのですが代金が支払われずに白紙撤回になったなどで・・・

敷地の形がかなり変形しているのが気になりますが、
どうでしょうか。

所在地：神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目257番1他（地番）
交通：京急本線 「八丁畷」駅 徒歩8分
　　　　南武線 「八丁畷」駅 徒歩8分
　　　　南武線 「尻手」駅 徒歩11分

[102: 匿名さん]

品番なんですが、便器がBC-181PでタンクがDT-3840でした。
ただ、うちも品番を見ずにTOTOのウォシュレットを買っちゃいましたよ。

最近の便座だったら何でも付くって言われたのと、YAMADA電機（LABIじゃないとダメですよぉ）で安かったので・・・・・
初めは、予算的に安いPanasonicしか無理かなと思っていたのですが、なぜかTOTOが安くて！
同じ商品を川崎のBICで見ましたが、5千円くらい高かったです。（余分な情報ですが、参考まで）

[103: 入居前さん]

オプション付いてたんですね♪
今週末見れるの楽しみです♪

[104: 匿名さん]

ばっちり付いてましたよ♪
うちの場合は、フローリングの出来栄えが悪く、廊下よりもきしんでしまっていましたが・・・・・

あと、パナソニックの室外機が付いているのがベランダから見えたのですが、オプションでエアコンを買った人がそこそこ居て驚きました。（オプションだと割高ですが、楽ですもんねぇ）

[105: 匿名]

うちは、エコカラットをオプション2部屋に入れました。トイレに片側1面サービスでもつけてくれたので割高でしたが良かったです。 この間の再内覧の時にバッチリついてました！
うちは床は鍵もらった日に頑張ってワックスかけてこようと思います(笑)
エアコンは安いとこ見つけたのでそこでと思いますが容量でかいとやっぱ高いですね うちは横リビングなので リビング、キッチン 和室を１台でまかなわないといけないと思うと色々考えますね〜

[106: 匿名さん]

エコカラットって湿度のコントロールとか、防カビ・防ダニの効果を狙って購入したんですか？

うちも横リビングで、リビング＋キッチン＋洋室で２０畳くらいあるんで、日立の２０畳用のエアコンを買いました。YAMADA電機のLABI大井町で１４万円くらいでした。去年モデルだったんで安かったんですよね。

性能と安さだと富士通って言われましたが、値段には勝てませんでした。
夏は何とかなっても、冬は石油ファンヒーターとか要るんでしょうね。。。。。。。

今のうちに買っておけば安いですかねぇ。

[107: 匿名]

106さん
105です
エコカラットは、湿度＆結露対策もあって入れました。(どの程度効果があるかわかりませんがね(笑))
和室と寝室です。リビングは、西向きなのでいれてませんが 冷暖房効率を考えてUVフィルムは貼りました。
20畳用で14万だったら安いですね！確かに各メーカーの特性にも迷いますね

[108: 匿名さん]

105さん
106です

ぜひともエコカラットの効果を教えて下さいね。
実は、寝室は富士通にしたんですよね。値段の割にお掃除機能も付いているうえにパワフルだったし、送風機能も付いているんですよ！！

シャープのプラズマクラスターも捨てがたかったのですがねぇ。。。

9月に安くなるみたいですが、夏にエアコンが無いって辛そうですよね。昼間に窓を開けたら、電車の音とかうるさそうですしねぇ。

[109: 契約済みさん]

第三街区契約しました。
オプションの案内は秋頃なんでしょうか。
できれば第一街区のかた、オプションにどんな物があったか教えて頂けると幸いです。

[110: 匿名さん]

すごくいっぱいありましたよ。
・エアコン
・オーダー家具
・オーダーミラー
・カーテン
・ネームプレート
・ピクチャーレール
・バルコニータイル
・照明器具
・シャワートイレ
・エコカラット
・鏡面パネル
・（水廻り・和室白木・床・カーペット）コーティング
・窓フィルム
・二重サッシ
・ピピっとコンロ
・ビルトイン食洗機
・じゅうたん⇒フローリング

こんな感じですかね。

[111: 購入済]

>>109
うちも3街区に入居予定です。

先日、担当者から「オプション会はGW後にやりますよ」と
言われましたよ！

入居まで丸1年あるので先は長いですね。。
今春入居される方の感想とか、日常での色々を聞かせて頂くのが
楽しみです～♪

[112: 入居予定さん]

オプションたくさんあって悩みます。あっというまに100万くらいいきそうです。
ところで、じゅうたん部屋なんてありましたっけ？

[113: 契約済みさん]

わたしも来年３月入居予定です。

>112さん
うちはE棟ですが、リビングと廊下以外の洋室はすべてじゅうたんと言われましたよ。
部屋によって違うかもしれませんが・・・

[114: 匿名さん]

リビングと廊下以外は、基本的にじゅうたんですよ。
フローリングにするには、１畳あたり2万5千円かかります。

オプション悩みますよね。。。
最終的に、うちは60万円くらい使いましたが、自分で業者を見つけた方がかなり安くなります。
手間がかかるんですけどねぇ

[115: 匿名]

建築中推奨オプションがあるならば、床暖入れた方がいいと思いますよ。
ここは直床なので、後から導入するのは、ほぼ不可能だと思います。
とゆうのは、コンクリート打設時に厚さを考慮するからです。
要は後から導入すると、床がフラットで無くなってしまい、見た目が盛り上がるとか、
ドアが干渉して閉まらなくなって削るなどの問題が発生します。
洗面所なども、間取りによっては狭いので、洗濯機置き場上や、キッチンカウンター上(リビング側)には吊り棚を設置した方がお勧めかな。
三面鏡もお勧めですよ。歯ブラシ置き場とかプラでちゃっちいので。
この物件は収納が少なく使用レベルが最低限なので、
よく吟味された方がよろしいかと・・・。
オプションは、とにかく高いです。
ビルドイン食洗機、コンロ、温水便座などはネットで注文しました。

[116: 契約済みさん]

電気製品はオプションで頼むと割高のようですね。
床・壁のものはオプションで付けた方が楽なのかな。

[117: 匿名さん]

オプションいっぱい付けるのいいけど、ご自分でネットを駆使するなどして探した方がリーズナブルだよ！ほとんど3〜4割引で手に入れてられます。設置は趣味でない限り業者さんに。同じ予算でもっといいの付ける手もある

[118: 入居済みさん]

入居して１週間経ちました。
マンションは気に入ってます。
静かだし、何よりも天井が高いので圧迫感がないです。
私もエコカラットを考えていて、ネットで注文して自分で施工しようと思ってます。
６月にケーズデンキがオープンしたらイベントを狙ってエアコンを買います。

[119: 匿名さん]

便座付けました！！
本当は自分で付けようと思っていたのですが、水漏れが怖くて業者にお願いしました。

TOTOのウォシュレットを3万4千円くらいで購入できましたので、取り付け費用の8千円を足してもそこそこ安く取り付けられたと思います。今日は、ヤマダ電機で購入したエアコン取り付けの立会いですわぁ。。。

自分は照明の取り付けせなあかんのですけどねぇ。。。。。。。

[120: 入居済みさん]

118です。
ここのネットワーク、セキュリティーに問題が見れたのでご注意を。
ここＹＯＵテレビのインターネットは各部屋にＬＡＮポートがありますがこれが不思議、各部屋につなげたすべての機器がグローバルＩＰアドレスを取得していて、しかも他家と共有できるようになっています。
詳しく言うとグロバールＩＰに25ビットのサブネットマスクが設定されています。
無防備ですね。そしてＩＰアドレス余ってる？
自分のＰＣもしくはネットワークプリンタが認証なしで共有できるように設定されているんだったら知らない人から乗っ取られる可能性もあるのでセキュリティーの設定をしっかりしましょう。

私は仕方なく、もともとクローゼットにあったコレガのばかスイッチングハブを無線ＬＡＮルーターに取り換えました。
これでネットワークは独立され、より快適な自分のネットワーク環境になりました。


119さん
私は便座、シーリングファン付き照明などネットで安く購入、自分で付けました。
特に難しいところはなかったですが、シーリングファンの場合天井が高くて脚立が欲しかったです。

[121: 住民でない人さん]

みなさんカーペットんの部屋をフローリングにされましたか？？