YOKOHAMA ALL PARKS（ヨコハマオールパークス）はどうでしょうか

[匿名さん]

横浜市鶴見区尻手の日野車体の跡地にできる大型プロジェクトです。
敷地面積が６万平米弱、総戸数1424戸、売主はナイス、相鉄不動産、近鉄不動産、セントラル総合開発、施工は長谷工。

最寄り駅は八丁畷・尻手・鶴見市場、ちょっと離れてますが川崎駅。

この土地は実は長い間空き地でした。2002年に「株式会社宇宙ステーションライフレックス」なる会社に売却されたのですが代金が支払われずに白紙撤回になったなどで・・・

敷地の形がかなり変形しているのが気になりますが、
どうでしょうか。

所在地：神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目257番1他（地番）
交通：京急本線 「八丁畷」駅 徒歩8分
　　　　南武線 「八丁畷」駅 徒歩8分
　　　　南武線 「尻手」駅 徒歩11分

[666: 契約済みさん]

自転車の話はモラルの問題ですね。まさか大人じゃないですよね？？ 入居して見かけたらｶﾞｯﾂﾘ注意しようと思います。

[667: 契約済みさん]

一街区の方に質問です。

日々の買い物や、交換後のタイヤ、大きい荷物等を運ぶ際に駐車場から
プライベートの台車を使用して部屋まで運んでいる方はいらっしゃいますでしょうか？
（その際、養生は必要なのでしょうか？）

まだ駐車場の抽選前ですが、いずれにせよE棟を契約したため駐車場からは近くは、
ないもので...

また台車はポーチで保管しようと思っております。

[668: 契約済みさん]

大きな自転車がダメなのは分かりますが、
普段荷物を運ぶ程度の台車はいいのでは？
結構広い敷地ですし、できたらゴミ捨てとか台車使いたいです。
あとはまとめて買った食糧とか。（車から家まで遠いし。）

きっと生協とかも台車で届きますよね。

ただし引越し関係など、大型家具などを運ぶときは
養生が必要だと思います！

[669: 契約済みさん]

>668様

台車使いたいですよね！！！

できれば、パークス側でコストコみたいなカート用意してくれればイイのにな～....

駐車場から遠いのは大型マンションのさだめでしょうね...

[670: 契約済みさん]

先日昼にあった地震ですが第一街区の皆さん、揺れは感じましたか？免震効果どうでしたか？

[671: 入居済みさん]

670＞

地震？もしかして数日前のやつでしょうか？
家に居ましたが、全く揺れは感じませんでした。
地震警報器も鳴りませんでしたよ。

[672: 入居済み住民さん]

うちは、感じたと言ってましたよ。
基本、免震は震度3程度じゃ作動しませんよ。

共用棟のお披露目会がありましたね。
庭園は、4街区が出来たら、高い建物に囲まれる感じで、
1街区からわざわざ、庭園目的では行かないかな～って思いました。


そういや、いつの間にか最後のＨ棟も売り出し始めましたね。
あと3カ月もないけど売り切れるかね～

[673: 契約者]

マンション内にコミュニティがあるみたいですけども、小学生を持つ親子のコミュニティってありますか？

なるべく多くの方とお友達になりたいと思っているので、そう言うコミュニティがあればドンドン参加したいのですが。。

小さなお子様のコミュニティはあるみたいですが、他にどんなコミュニティ(趣味とか)があるのか、知ってる方教えて下さい。

[674: 入居済み住民さん]

>No.673
ナイスコミュニティに言えば募集かけてくれますよ

今のところ活動的なのは以下の4つかな。
（正式名称じゃない可能性高し）
・たんぽぽの会　　　(幼児中心　月一くらいでなんかしてる)
・グリーンクラブ　　(パークの木々とかも見てるはず)
・吹奏楽クラブ　　　(時々集まって練習してるらしい)
・国際交流クラブ　　(今のところ韓国中心ぽい)

あとは、ちょこちょこ募集がかかっているので、実態はどんだけあるのか、
良く分からないです。

[675: 入居済み住民]

>>667

台車を転がす時は、共用廊下等の角部分に注意して下さいね。
結構、軽量気泡コンクリートを多用してる箇所があるので、
入居後一年経たずに、破損してる箇所が沢山ありますよ。かなり痛々しいです。。新築なのに・・・

[676: 契約済みさん]

先月の20日に住宅ローンの本申し込みをしたものですが、
審査通過の連絡はどのくらいでくるのでしょうか。
また、連絡は郵便で届くのでしょうか。

当方、りそな銀行に申し込みをしております。

[677: 契約済みさん]

私はフラットで組んだのですが、先月頭にはナイスから連絡ありましたよ。提携で無ければ直接電話連絡がくると思います。

[678: 契約済みさん]

>>677

早速のお返事ありがとうございます。

提携の場合はナイスから連絡が入るのですね。

先週中頃に銀行から会社の方に本人確認の電話が来たので
もうそろそろ連絡が来るかな、と思い。。。

[679: 契約済み]

うちも提携フラットを10月に申し込みましたがナイスから何も連絡なしです…

[680: 契約者]

引っ越しの業者さんは決まりましたか？

サカイさんから、見積りの日にちはいつにしますか？と連絡が来ましたが･･･サカイさんに見積りの希望なんか出してないのにぃ(-.-)
日にちまで決められて、この日はどうですか？だって･･･
何か強引で嫌な感じ。

１街区の方で、サカイさんに引っ越しを頼んだ方、仕事振りは如何でしたか？
何だか雑な印象がするのですが実際の仕事振りをお聞かせ下さい。

[681: 入居済み住民さん]

＞680

うちはサカイで引越ししましたが、とても丁寧でいい感じでしたよ。
作業員にもよるのでしょうね。

[682: 契約済みさん]

>>679

10月に申し込んでまだ連絡が来てないんですか！？

そういう事であればこちらはまだ2週間しかたってないので
気長に待つしかないですね。。。

[683: 契約済み]

話によると、今は審査がとても混んでいるらしいですよ。来年春入居の物件はピークなんでしょうね。まあ、ナイスも無謀なローンを組ませてないと思うので大丈夫ですよ。

[684: 契約済みさん]

>>683
なるほど〜。

みんな来年春の入居に合わせてるんですね。

[685: 契約済みさん]

今週、いよいよ登記ですね。混んでるのかなぁ？？