YOKOHAMA ALL PARKS（ヨコハマオールパークス）はどうでしょうか

[匿名さん]

横浜市鶴見区尻手の日野車体の跡地にできる大型プロジェクトです。
敷地面積が６万平米弱、総戸数1424戸、売主はナイス、相鉄不動産、近鉄不動産、セントラル総合開発、施工は長谷工。

最寄り駅は八丁畷・尻手・鶴見市場、ちょっと離れてますが川崎駅。

この土地は実は長い間空き地でした。2002年に「株式会社宇宙ステーションライフレックス」なる会社に売却されたのですが代金が支払われずに白紙撤回になったなどで・・・

敷地の形がかなり変形しているのが気になりますが、
どうでしょうか。

所在地：神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目257番1他（地番）
交通：京急本線 「八丁畷」駅 徒歩8分
　　　　南武線 「八丁畷」駅 徒歩8分
　　　　南武線 「尻手」駅 徒歩11分

[546: 匿名]

一街区の方に質問です。
一斉入居ですが、エレベーターの関係上、やはりサカイに頼んだ入居者から優先で、その中から、さらに抽選か何かで時間指定されるのでしょうか？

[547: 匿名]

546の追記です。
一斉入居日に、冷蔵庫や洗濯機等の大物家電を配達日と指定した場合、支障なかったでしょうか？

[548: 入居済みさん]

５４６さん

事前にサカイに引越しの日時をハガキで出しました。第3希望まで書くようになってましたけど、どうしてもその日に引越ししないと無理だったので第１希望のみしか書いてません。
うちは引渡し日の翌日に入居でしたが、見るといろんな引越し業者さんがいましたよ、たぶんサカイが優先では
なかったと思います。（うちは前日に荷出しして翌日の朝7時前から荷入れだったので混まず早かったです）
ただ混んでくるとエレベーターやトラックの待ちが出てきて時間はかかると思います。
あと、大型家電等ですがうちも大型家具等すべて同じ日に配達してもらいましたけど、支障ありませんでしたよ。

[549: 匿名]

548様

早急なレスありがとうございます。


とても参考になりました

[550: 匿名]

ゲストルーム等の施設を利用された方に質問です。

だいたい希望した日時に予約できましたしょうか？


やはり鶴見川の花火大会の日はゲストルーム予約むずかしかったでしょうか？

また利用された感想も教えて頂ければ、ありがたいです。

[551: 入居済み住民さん]

>No.550
数が少ないのでGWとかは、すぐに埋まってました。
花火大会の日は見てないですけど、土曜とかはそこそこ埋まってます。

旅館の和室の二人部屋って感じです。
綺麗なので快適に使えますが、テレビくらいしかないので、
ほんとに泊るだけの空間です。

個人的には寝具に一人700円取るなら、部屋代はもう少し安くした方がいいと思う

[552: 契約済みさん]

引越しのサカイはやはり高いですか？アリさんがいいという声も聞くのですが、たぶん皆さんも
引越しは３月になると思うので、割高の次期になってしむので少しでも安くていい会社に頼み
たいですよね。

[553: 入居済み住民さん]

引越しのサカイが一番安いと言ってる人にはお目にかかったことがないですね。。
値段だけなら、マイナーなところの方が安くなりますが、
サービスレベルもそれなりです。

[554: 契約済みさん]

この間物件の中を見てきましたが、キッチンスペースが少し狭く感じましたが。
大型の冷蔵庫を置きたかったんですが、置くとどう見ても料理に支障が出そうな気がして。
１街区の方はどうですか？
やはりあきらめてワンサイズ小さい冷蔵庫にしなければならないのかなぁ。

[555: 契約済み]

１街区に住んでる方に質問です！
マンションから一番近い銀行は何銀行ですか？
マンションから一番近いATMは、何処の銀行のATMですか？

近くにある銀行の口座を作ろうかと思ってます。

[556: 入居済み住民さん]

>No.554さん
うちは、420Lの冷蔵庫ですが、特に問題は感じてないです。
確かに前の住居（キッチンが独立していなかった）に比べると窮屈な感じはしますけどね。
大型って、どのくらいのものを指してます？
間取りによっても、キッチンの大きさは違うので、なんともですけど。
（うちは、3.3畳タイプです。）

>No.555さん
どこだろ？？
ここに引越して半年過ぎたけど、近くの銀行とやらの記憶がない（笑
今、ちょこっと検索してみたけど、川崎駅前に行かないとなさげ（苦笑
ATMも同じ。こっちは、コンビニでも使えるけど、コンビニもそこそこ遠い（笑
一番近い金融機関は郵便局ですね。やっぱり郵便局は偉大だ（笑

[557: 第二街区契約済み]

↑私も銀行が近くに全くない事に最近気付きましたよ!
ネット銀行にシフトしようかと思ってます。

それとサンワ以外に買い物スポットが無い…

[558: 契約済みさん]

駅前以外はどこもそう変わらないと思います。
今は鶴見区居住ですが、一番近いATMまで徒歩15分です。

[559: 契約済みさん]

エレベーターにマウンテンバイクのような自転車を乗せて
毎日、通勤してる方って結構いますか？

[560: 契約済みさん]

引越関係で質問です。
一斉入居付近の日に、個人的に台車使用して引越しようと考えています。
その場合でも、養生は必要でしょうか？

[561: 契約済みさん]

>No.556さん

うちは３．１畳なんですけど、この前ビックカメラに行ったら５６０Ｌで安く売ってるのが
あったのでそれにしようかと思ったのですが、下の野菜室を開けるとあと４０センチくらい
しかスペースがないですよ。

[562: 入居済み住民さん]

>No.561
５６０Ｌはキツそうですね。
扉あけて、まだ40センチもあるなら、全然大丈夫な気がしますけど

>No.560
共有部分の養生は、サカイが全部してしまうので、
自宅以外を養生する必要はないですよ。
ただ、日程によっては、エレベーターに利用制限がかかる可能性があるので、
エレベータを利用するつもりなら、ナイスかサカイに確認しておいた方がいいでしょう。

>No.559
結構はいないです。
一人くらいなら見かけたことがあります。

[563: 入居済みさん]

>559さん

562さんと同じく、結構はいないと思います。
ただ、ついこの間も自転車をエレベーターに入れていて、
思いっきりエレベーターのドアを傷つけている方をみました。

みんなで使う共用部分なのでそういう方は
気をつけていただきたいですね。
その時注意できずにここに書いてしまってすみません。

[564: 契約済みさん]

確かに冷蔵庫や食器棚を置くとかなり窮屈な気がしますね。
自分も冷蔵庫を家電量販店に見に行ったんですが、ほとんどの冷蔵庫が奥行き７０センチ
前後だから、置いて引き出しや扉を開けると残りスペースがなくて体をずらさなきゃいけない
どろうなぁと悩んでいます。

[565: 検討中さん]

既に入居済みの方にお聞きしたいのですが、

全ての街区完成後の管理委託費は年間どのくらいか教えて頂けますか？