YOKOHAMA ALL PARKS（ヨコハマオールパークス）はどうでしょうか

[匿名さん]

横浜市鶴見区尻手の日野車体の跡地にできる大型プロジェクトです。
敷地面積が６万平米弱、総戸数1424戸、売主はナイス、相鉄不動産、近鉄不動産、セントラル総合開発、施工は長谷工。

最寄り駅は八丁畷・尻手・鶴見市場、ちょっと離れてますが川崎駅。

この土地は実は長い間空き地でした。2002年に「株式会社宇宙ステーションライフレックス」なる会社に売却されたのですが代金が支払われずに白紙撤回になったなどで・・・

敷地の形がかなり変形しているのが気になりますが、
どうでしょうか。

所在地：神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目257番1他（地番）
交通：京急本線 「八丁畷」駅 徒歩8分
　　　　南武線 「八丁畷」駅 徒歩8分
　　　　南武線 「尻手」駅 徒歩11分

[22: 匿名]

うちは、車の重量が重いので地下になりそうなんですが、洪水が起きたら完全にやられてしまいます。。。
出来たら、２階くらいが嬉しいのですが。。。。。。

機械式は勘弁して欲しいですね。ただ、車をお持ちでない方も駐車場を契約しないといけないじゃないですか！？そういう方が月額料の安い機械式に回らないですかね？お互いにとってメリットがあると思うのですが。。。

[23: 入居予定さん]

皆さん、三井住友でお金を借りるのですか？

[24: 匿名さん]

引っ越しの幹事会社決まりましたね。やっぱり値段の高いサカイでした。。。。。
転校が伴う家庭を優先するなどの配慮があると思っていましたが、何も無さそうですね。

３月は引っ越し代が高そうだし、春休みが終わってからの方が良いんでしょうか？

[25: 入居予定さん]

サカイは高いのですか・・・
うちはリフォームが4月にならないと終わらないので、GWくらいかな。
近いんで小さいものは自分たちでこつこつ運びます。

[26: 匿名さん]

＞25さん

やっぱり大手は高いですよね。その分、安心出来るサービスも多いでしょうが・・・・・
私の場合、今は一人暮らしなので荷物が少ないし、横浜市内の引っ越しなので安い所を探そうかなと思っています。
ただ、小さいものをコツコツ運べるのが良いですよねぇ。

[27: 入居予定さん]

＞23さん

悩んでいますが、結局三井住友になりそうな気がします。
横浜銀行は1.5%優遇を広告でうたっていますが、横浜のデベなのに通常と同じ優遇だとちょっと寂しいですよね。

皆さんは医療保障はどうしますか？

[28: 匿名さん]

内覧会に建築士の立会いを考えている方いらっしゃいますか？
必要なのかどうなのか。。。

期末入居のマンションは気をつけろって言われたので。

[29: 匿名さん]

>27さん
「7割は三井住友なので、三井住友にした方が良いですよ。」と営業マンに言われた瞬間に、‘そんな理由で決められないでしょ’と思い、色々な金融機関の条件を聞いています。今は三菱UFJ信託にしようかなと思っているのですが・・・・・
で、医療保障も悩ましいですよね。金利が高くなっちゃうので、2分割した片方にだけ付けようかと思っていますが、3月の金利を見てからじゃないと決定できない気がします。

>28さん
うちは知り合いに1級建築士がいるので、その方に来てもらうのですが、やっぱり呼んだ方が安心ですよね。

[30: 契約済みさん]

1街区のお風呂ってモデルルームよりも狭く感じませんか？
上棟見学会のときに思ったより狭く感じて今日モデルルームに行ったらやっぱり形が変わってることに気づきました。

[31: 匿名さん]

引っ越しってどうします？
3月末の土日にする方って多いのでしょうか？

[32: 契約済みさん]

４月以降に引っ越しする予定です。
新しくそろえる家具などを３月末に入れて、今あるものはそのあとにします。
でも、400世帯以上となると希望通りの日程ではいかないのかもしれませんが…

[33: 入居予定さん]

反応して頂けると、めっちゃ嬉しいですね♪
うちも4月の平日に引っ越ししようと思っています。

子供も居ないので、平日にやっちゃおうと思いましてねぇ。。。
ただ、同じように新しく買った家具を3月末に入れようと思っているのですが、
それも自由にできないんでしょうかねぇ？？

今回は311世帯じゃなかったでしたっけ？
それにしても多いですけどねぇ

うちは、引っ越しだけじゃなくて、コーティングをするんで余計に時間がかかりそうなんですよね。。。

[34: 契約済みさん]

世帯数も多いから こういうコミュニケーションもうまく活用していきたいですよね。
今後ともよろしくお願いします。

うちも子供はいないのですが、仕事の都合で どうしても土日になってしまいます。

家具に関しては、鍵を受け取ってからの事だから 自由にできるのではないでしょうか？
エレベーターの制限があるとは聞いていませんので。

311世帯でしたね、すいません。

[35: 入居予定さん]

>34さん
いえいえ、世帯数の事で謝る必要なんてないですよ！！
（細かい事を突っ込んでしまい、すみません。）

世帯数が多いマンションに住むのが初めてなので、謙虚な気持ちでお付き合いをさせて頂きたいと
思っておりますので、私の方こそ宜しくお願い致します。

エレベーターの制限が無いから、家具は自由に受け取れるんですね♪
ベッド・食器棚を新調し、早く運び入れておきたいので良い事を聞きました。

あと2カ月ちょっとですね。
めちゃめちゃ待ち遠しいです！！

もっと、色々と皆さんと意見交換したいですね。

[36: 入居予定さん]

皆様入居の際にフローリングなどされますか？
最初が肝心だと思いますが、何かオススメなフローリング等の初期投資があれば教えていただけると幸いです＾－＾

[37: 契約済みさん]

UVコーティングの見積もりを出してもらいましたけど、
23万くらいでした。
ワックスが掛かっている場合、剥がすのにプラス3万と言われ、
ナイスにワックスを掛けるのを止めてくれないか相談したところ、
「一つの住戸だけ掛けない事はできない、ワックスを含めた商品を提供する」とか融通の利かない対応に、
ばかばかしくなって コーティング自体止めました。（笑）

[38: 匿名さん]

フローリングには事前は何もしない予定です。後でワックスでも塗る予定です。

YOUテレビから書類届きましたが、何だか日本語が正しくない部分があるような気がするのは私だけでしょうか（笑）

[39: 入居予定さん]

うちの場合は、あらかじめ外部業者でコーティングしたいとナイスに伝えていたので、サービスワックスは掛けなかったのですが、コーティングしない洋室だけ掛けてと頼んだところ、「そんなのは無理です。」と断られました。。。

で、せっかくの新居なんで、UVコーティングと水廻りのフッ素コーティングをする予定です。
ネットでコーティングの比較サイト（http://www.floorcoating-hikaku.com/）を見つけたので、そこの1位と2位の会社に絞って色々と聞いたのですが、2位の会社は高いうえにやる気が感じられなかったので、1位の会社にリビングと廊下のコーティングの見積もりを依頼したところ、合わせて20万円弱でした。ワックスが掛かっていかった分、ちょっと安くなったみたいです。
（初めは、水廻りのカビコーティングもして欲しかったのですが、予算オーバーだったので断念しました。）

あと、YOUテレビの地震装置って標準みたいですが微妙ですね。

[40: 入居楽しみ]

皆さんは共用廊下側のお部屋の窓には、カーテン又はブラインドやロールスクリーンなど…どれを選択されますか？

[41: 入居予定さん]

一番目立たない所ですよねぇ！　色んな所にお金をかけたので、普通に安いカーテンにしようと思ってたのですが・・・・・

ただ、マンションから近いニトリで買ったら、かぶりそうなんでインテリアショップめぐりしています。