YOKOHAMA ALL PARKS（ヨコハマオールパークス）はどうでしょうか

[匿名さん]

横浜市鶴見区尻手の日野車体の跡地にできる大型プロジェクトです。
敷地面積が６万平米弱、総戸数1424戸、売主はナイス、相鉄不動産、近鉄不動産、セントラル総合開発、施工は長谷工。

最寄り駅は八丁畷・尻手・鶴見市場、ちょっと離れてますが川崎駅。

この土地は実は長い間空き地でした。2002年に「株式会社宇宙ステーションライフレックス」なる会社に売却されたのですが代金が支払われずに白紙撤回になったなどで・・・

敷地の形がかなり変形しているのが気になりますが、
どうでしょうか。

所在地：神奈川県横浜市鶴見区尻手1丁目257番1他（地番）
交通：京急本線 「八丁畷」駅 徒歩8分
　　　　南武線 「八丁畷」駅 徒歩8分
　　　　南武線 「尻手」駅 徒歩11分

[302: 購入検討中さん]

教えてください。
購入検討の者ですが、インターネットは強制的にユーテレビになっちゃうんですよね？
あまり詳しくないのですが、今使っているプロバイダーから変更になるんですよね？
あと電話はＮＴＴから権利は買わないで、確か光電話っていうのだと思ったんですが、それはどうなるのでしょうか？

[303: 入居済み住民さん]

>302
ユーテレビ加入が強制であって、別回線を自前で引くのは大丈夫ですよ。
お金を追加で払うことになりますけど。プロバイダも同じです。
私は、今使ってるmailアドレスとかを維持したかったので、プロバイダとの契約は
一番安いやつに変更して、回線はユーテレビにしました。

当然、IP電話も同じ話です。ユーテレビもIP電話してるので、勧誘がありますが、
私は諸事情でNTTのままです。

しかし、新築マンションは変な勧誘来るねぇ。
昨日、昼寝てたら、「給湯器のフィルターの掃除の説明に伺いました～」って、人が来て。
管理会社関係の人かと思ったら、給湯器の管に磁石を付けて水をきれいにすると
洗浄力が上がって、掃除をあまりしなくてよくなるとかなんとか。。。
せっかくいい感じで寝てたのに～（怒
前に住んでいたマンションは専有部水道管も高圧洗浄してくれてた気がするけど、
この辺はしないのかな？

[304: 契約済みさん]

３月に入居予定です。
私はピンポン鳴っても自分が頼んだ宅急便とか以外はすべて無視してます（笑）

勧誘とかしつこいの来たらイライラするし断れなさそうだし・・・。

ところでこのマンションの近くに商店街とかはないですかね？

尻手駅までは歩いたんですけど駅前はあまり見れなかったので。

[305: 入居済み住民さん]

>303
年に1回専有部も高圧洗浄入ります。
最近配られた管理会社の業務の内訳のなかにも記載がありました。

>304
尻手駅前にも、八丁畷駅前にも一応商店街は存在します。（大したものじゃないですが
尻手なんて尻手銀座とか名乗ってますが、完全に名前負け？
乗り物に乗ってしまえば、距離の差は、ほとんど感じないので、川崎まで行ってしまう人の方が多いのでは。

日用品とかは、今度の金曜OPENのSANWAとその上にあるケーズデンキ、さらにその隣のニトリで
買うことになるんでしょうかね。

[306: 匿名さん]

>304
尻手商店街のメインは、尻手駅と尻手黒川線を越えた方にあるので、あまり利用する機会はないかもしれません。

[307: 住民さんＡ]

先日オープンしたサンワスーパーに行ってきました。

いやはや混んでいて、知らないおっちゃんの重い買い物カゴのかどが背中に
突き刺さったりしました。。

裏からすぐ行けるし、思った以上に
色々な日用品も売っていて便利ですね！

[308: 匿名]

磁石で水が綺麗になるなんて・・・
オカルトもいいところですね

サンワ、品揃え結構いい感じです！

それに比べてケーズデンキは・・

[309: 契約済み]

１街区の入居って3月末からでしたよね？

学校の事で質問なのですが、住民票を移してから学区の学校に行かれましたか？
4月の新学期に間に合うのかなぁ？？

我が家は、他県に住んでいるので来年3月末に引っ越してから手続きになりそうなのです。
子供が1年生になるので、入学式を考えると住民票を移す前に学校に連絡しておいた方が良いのでしょうか？
今年入居された方、学校関係の手続きはどうされましたか？

[310: 入居済みさん]

学校に連絡してください。学校側も近隣マンションの事は解っているので、現住所の方に入学の説明会等の案内を郵送したり対応してくれます。

[311: 住民でない人さん]

今川崎～横浜沿線で物件検討中です。
こちらの物件も候補の一つですが、よく書かれている「開かずの踏切」は実際のところ
どのような状況でしょうか？
モデルルームを見に行った時は休日の昼間だったので、特にしまっている時間は気になりませんでした。
職場が京急沿線なので八丁畷が最寄駅になるでしょう。朝は７時半から８時が通勤時間です。
踏切の狭さはたしかに気になります。（子どもはいないので何とかなるでしょうが）

[312: 入居済み住民さん]

>No.311さん

ご自身で、その時間帯を体感されるのが一番いいと思います。
何もなければ歩行者はそれほど苦にならないことが多いと思いますが
ほんのちょっとダイヤが乱れると、開かなくなります。
第三街区なら、鶴見市場側には、歩道橋があるので、そちらの方が安全かもしれません。
（第一街区は八丁畷が最寄りですが、第四街区は鶴見市場が最寄りになる）

[313: 入居済みさん]

この辺りでお勧めのクリーニング屋さん
お勧めの美容院あったら教えてください。

[314: 入居済みさん]

私もクリーニング屋さんをどこにしようか悩んでいました。
サンワとケーズデンキの中にありますが、どうなんでしょう。
早速利用した方いらっしゃいますか？

[315: 契約済み]

マンションに出入りしているクリーニングってのは無いのでしょうか？？

届けてくれるクリーニングがあると便利なのにな･･･

[316: 契約済み]

>310
ありがとうございます！

先に学校に連絡しておいた方が良さそうですね。

[317: 入居済み住民さん]

クリーニングって、宅配ボックスと連動してるところがありますよ。
（事前にクレジットを登録しておけば、ロッカーで決済される）
届けてくれるクリーニング屋もけっこう広告が入っていました。
あとは、好みだと思うので良く分からないです。
サンワのクリーニングはまだ使ってないですが、試しに使うならキャンペーン中にしましょう
（冬物でまだ出してないのがあるので、明日、行ってみるかな。。）

[318: 匿名]

マンションでやってる宅配のクリーニングって割高ですよね。
それなら近くのサンワ中のクリーニング屋さんに行くかなぁ。

[319: 契約済みさん]

共用区画のクリーニングは来年春の開業でしょう。
値段はまだ決まっていませんかね。

[320: 入居済み住民さん]

たぶん、第一街区に入っているクリーニングと同じじゃないかな
　Yシャツ　180円（ハンガー）、230円（タタミ）
　ズボン、スカート、ブラウス、セーター　500円
　背広、ジャンパー、ジャケット　　　　　600円
　コート類　　　　　　　　　　　　　　　800円
らしいです。

相場的に高いか安いかは知らん。

[321: 匿名]

マンションに入ってるクリーニング価格は安いと思いました。