パークタワー豊洲ってどうですか？ その4

[匿名さん]

こちらはパークタワー豊洲のスレその4です。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/238484/

所在地：東京都江東区豊洲四丁目3番36他（地番）
交通：
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩5分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩7分
間取：1LDK～3LDK
面積：41.13平米～79.20平米
売主：三井不動産レジデンシャル、近鉄不動産

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1012/index.html
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

[87: 匿名さん]

86番さん意味がわかりません。。。
内廊下側に窓？？

[88: 匿名さん]

86番さんは
内廊下を見たこともない人なんでしょう。。。

[89: 匿名さん]

今朝もニュースで取り上げられてました。

[90: 匿名さん]

内廊下側に窓があるわけないのでは？

[91: 匿名さん]

それだけ、投資価値のある物件って事ですね！

[92: 匿名さん]

中国華僑が1割くらい買ったとか？

[93: 匿名さん]

何か三井不動産の思惑にはまっていて悔しいですね。
テレビで宣伝しているのと同じ効果！

[94: 匿名さん]

みのさんの番組が東雲三井と飯田橋三井を宣伝し
夕方のＴＢＳニュースが渋谷本町三井と西新宿三井を宣伝し
次がここだったって事でしょう。

[95: 契約済みさん]

パークタワー豊洲の住民スレをたてました。
契約済みのみなさん、情報交換しませんか。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/317610/
よろしくお願いします。

[96: 購入検討中さん]

平置き等共用設備が少ないのと足場組みやすいので低いのは好印象なのですが、
如何せんその割に管理費が高いのが気になります。非常に悩ましいです。

[97: 匿名さん]

24時間管理だからしょうがない。
嫌なら管理費の安い団地マンションを買えばいいだけ。5年経つと違いがわかる。

[98: 匿名さん]

車で都心方面行くのに右折（左折後即転回？）は、東雲方面の見通しが悪いので、かなり危険っぽいですね。
橋の先で転回も危ないしなんて思うとイオン先で転回か橋の先左折後信号で転回して右折で戻るかと言う感じでしょうか？
昭和大病院の跡地はあまり大きな建物は出来ないのではないでしょうか？裏側すぐ都営ですし。
内廊下の窓、シンボルにはありましたね。火災時の排気用でしょうか？。

[99: 匿名さん]

５年経過した団地型マンションって、いきなりみすぼらしいからね（笑）

ちょっと頑張ってでも豪華タワーマンションにしておいた方がいいよ

[100: 匿名さん]

ここが豪華？タワー？マンションだと…笑

[102: 購入検討中さん]

管理仕様を変更しないとしても割高だと思いますよ。

[103: 匿名さん]

しかもディスポーザ無しですから、その分の地下槽の管理費がウイテいるはずなのに。

[104: 匿名さん]

管理仕様を変更しないと割高？
意味がわかりません。
ディスポーザーは故障が多く臭うので、私は必要ないと判断しましたが。
管理費は安くはないけど、これくらいの戸数なら妥当じゃない？
24時間管理ですし。
嫌ならオークプレイスにすれば？
管理費安いですよー

[105: 匿名さん]

ディスポーザがないから生ゴミも各階ゴミ置き場に出す。
各階ゴミ置き場付近を臭わせてしまう原因になり兼ねない。

[106: 匿名さん]

ごみの中で暮らしてるネガには物足りないかも

[107: 匿名さん]

＞若い夫婦がポンと６０００万円のマンションを即金で買っていた。

ギリギリローン返済できそうな価格の6000万で買いましたって言ってたぞ
即金じゃないよ

[108: 匿名さん]

私はボーナス二回払いで買いました

[110: 匿名さん]

久しぶりにこの掲示板に活気が出てきましたね。いいことだと思います。

[112: 匿名さん]

土掘って、土食べる人なんじゃない？

[113: 匿名さん]

人だけでなく、犬猫のペットは素足だし土を舐め兼ねないしなあ。
ペットは大切な家族。

[114: 匿名さん]

その犬が汚染された土壌がある層まで掘り返すほどの体力があるとは思えないがな。。。

[115: 匿名さん]

マナーを守らない中国人が賃貸で多数入居すると資産価値が相当落ちるのでは？

[116: 匿名さん]

マナーの悪い人が入れば、中国人だろうが日本人だろうがアメリカ人だろうが同じでは？

問題は、収入の少ない人か多い人かじゃないでしょうか。
収入とマナーは比例することが多いように感じています。

[117: 匿名さん]

だから、豪華タワーマンションを選べってこと。

団地型マンションだとそうなる。

[118: 匿名さん]

中国人は金があっても相当マナーのレベルが低いのでは。
前に飛行機を追い出されたような中国人が近くに住んでいたらと思うとゾッとします。

[119: 匿名さん]

え？

富裕層だとマナーは身につけてますよ。
このあたりの富裕層だと船をお持ちの方も多く、たまにご一緒させてもらってます。

[120: 匿名さん]

シンガポールの華僑は投資物件として買っているから住まないのではないですか。

[121: 匿名さん]

団地型マンションではなく、少し頑張ってでも豪華タワーマンションを買えば、そういう変な人は著しく減りますよ。
安全な生活・快適な生活のためにも、豪華タワーマンションってのは有効。

安ければ、安いなりの人間しか集まりませんから（笑）
それが棲み分けってやつですよ。

[122: 匿名さん]

シンガポール人と中国人の違いが分かってないってのもあるかもね（笑）

[123: 匿名さん]

いいペースで販売していますね。完売間近です。

[124: 匿名さん]

それは言い過ぎだけど、まぁ早いよね。
激安物件は足が早い。

[125: 匿名さん]

ここ、モーニングバード（テレ朝）で大絶賛だったよ
今週末で完売かも

[126: 匿名さん]

>124
>激安物件は足が早い。
あほの典型。

ここはお買い得なんだよ。　情報強者が勝利する。

[127: 匿名さん]

マナーの悪い中国人が賃貸で多数入居って……
下手な嫌悪施設があるより嫌かも……
デベも考えてほしい。

[128: 匿名さん]

中国人が賃貸で住む訳じゃないから。。。

[129: 匿名さん]

このスレを冒頭から読んでみなよ。
まるで、去年の内に完売しそうなことを書いてる人がいるよ。
だが実際は、シンガポールまで販売に行ったのに、まだ完売できず。

[130: 匿名さん]

中国人って富裕層でしょ？

富裕層ならマナー良いからいいのでは？

[131: 匿名さん]

あれ？ニュースでは、シンガポールから買いに来たってやってたよ。
企画したのはアメリカの会社らしいけど。

[132: 匿名さん]

中国人でもなんでもＯＫ
どうせここは富裕層しか住めない

[133: 匿名さん]

飛行機で怒鳴りあって追い出されたのは富裕層の中国人ですよ

[134: 匿名さん]

でも湾岸エリアはみのさんのおかげで問い合わせが殺到しているらしい
すぐに完売するよ
資産価値倍増計画へのプラチナチケットだよ

[135: 匿名さん]

掲示板が盛り上がるのはいい事ですね。
結局、みんな三井の思惑通りってか。