パークタワー豊洲ってどうですか？ その4

[匿名さん]

こちらはパークタワー豊洲のスレその4です。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/238484/

所在地：東京都江東区豊洲四丁目3番36他（地番）
交通：
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩5分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩7分
間取：1LDK～3LDK
面積：41.13平米～79.20平米
売主：三井不動産レジデンシャル、近鉄不動産

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1012/index.html
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

[102: 購入検討中さん]

管理仕様を変更しないとしても割高だと思いますよ。

[103: 匿名さん]

しかもディスポーザ無しですから、その分の地下槽の管理費がウイテいるはずなのに。

[104: 匿名さん]

管理仕様を変更しないと割高？
意味がわかりません。
ディスポーザーは故障が多く臭うので、私は必要ないと判断しましたが。
管理費は安くはないけど、これくらいの戸数なら妥当じゃない？
24時間管理ですし。
嫌ならオークプレイスにすれば？
管理費安いですよー

[105: 匿名さん]

ディスポーザがないから生ゴミも各階ゴミ置き場に出す。
各階ゴミ置き場付近を臭わせてしまう原因になり兼ねない。

[106: 匿名さん]

ごみの中で暮らしてるネガには物足りないかも

[107: 匿名さん]

＞若い夫婦がポンと６０００万円のマンションを即金で買っていた。

ギリギリローン返済できそうな価格の6000万で買いましたって言ってたぞ
即金じゃないよ

[108: 匿名さん]

私はボーナス二回払いで買いました

[110: 匿名さん]

久しぶりにこの掲示板に活気が出てきましたね。いいことだと思います。

[112: 匿名さん]

土掘って、土食べる人なんじゃない？

[113: 匿名さん]

人だけでなく、犬猫のペットは素足だし土を舐め兼ねないしなあ。
ペットは大切な家族。

[114: 匿名さん]

その犬が汚染された土壌がある層まで掘り返すほどの体力があるとは思えないがな。。。

[115: 匿名さん]

マナーを守らない中国人が賃貸で多数入居すると資産価値が相当落ちるのでは？

[116: 匿名さん]

マナーの悪い人が入れば、中国人だろうが日本人だろうがアメリカ人だろうが同じでは？

問題は、収入の少ない人か多い人かじゃないでしょうか。
収入とマナーは比例することが多いように感じています。

[117: 匿名さん]

だから、豪華タワーマンションを選べってこと。

団地型マンションだとそうなる。

[118: 匿名さん]

中国人は金があっても相当マナーのレベルが低いのでは。
前に飛行機を追い出されたような中国人が近くに住んでいたらと思うとゾッとします。

[119: 匿名さん]

え？

富裕層だとマナーは身につけてますよ。
このあたりの富裕層だと船をお持ちの方も多く、たまにご一緒させてもらってます。

[120: 匿名さん]

シンガポールの華僑は投資物件として買っているから住まないのではないですか。

[121: 匿名さん]

団地型マンションではなく、少し頑張ってでも豪華タワーマンションを買えば、そういう変な人は著しく減りますよ。
安全な生活・快適な生活のためにも、豪華タワーマンションってのは有効。

安ければ、安いなりの人間しか集まりませんから（笑）
それが棲み分けってやつですよ。

[122: 匿名さん]

シンガポール人と中国人の違いが分かってないってのもあるかもね（笑）

[123: 匿名さん]

いいペースで販売していますね。完売間近です。

[124: 匿名さん]

それは言い過ぎだけど、まぁ早いよね。
激安物件は足が早い。

[125: 匿名さん]

ここ、モーニングバード（テレ朝）で大絶賛だったよ
今週末で完売かも

[126: 匿名さん]

>124
>激安物件は足が早い。
あほの典型。

ここはお買い得なんだよ。　情報強者が勝利する。

[127: 匿名さん]

マナーの悪い中国人が賃貸で多数入居って……
下手な嫌悪施設があるより嫌かも……
デベも考えてほしい。

[128: 匿名さん]

中国人が賃貸で住む訳じゃないから。。。

[129: 匿名さん]

このスレを冒頭から読んでみなよ。
まるで、去年の内に完売しそうなことを書いてる人がいるよ。
だが実際は、シンガポールまで販売に行ったのに、まだ完売できず。

[130: 匿名さん]

中国人って富裕層でしょ？

富裕層ならマナー良いからいいのでは？

[131: 匿名さん]

あれ？ニュースでは、シンガポールから買いに来たってやってたよ。
企画したのはアメリカの会社らしいけど。

[132: 匿名さん]

中国人でもなんでもＯＫ
どうせここは富裕層しか住めない

[133: 匿名さん]

飛行機で怒鳴りあって追い出されたのは富裕層の中国人ですよ

[134: 匿名さん]

でも湾岸エリアはみのさんのおかげで問い合わせが殺到しているらしい
すぐに完売するよ
資産価値倍増計画へのプラチナチケットだよ

[135: 匿名さん]

掲示板が盛り上がるのはいい事ですね。
結局、みんな三井の思惑通りってか。

[137: 匿名さん]

中国人ではありません。
シンガポール人です。

[138: 匿名]

実際に居住しないであろう外国の方が投資してもいいかなと思う物件であるということですね。

[139: 匿名さん]

いわゆる、割安物件だってこと。

[140: 匿名さん]

私が中国人ならここは買いだね。

晴れた日には富士山が見えて、海も見えて
そしてバックには万里の長城がそびえている。

[141: 匿名さん]

そしてバックにはスカイツリーも見える。

[142: 匿名さん]

円安で、外国人には日本物件が割安になった。
がしかし、日本人には割安物件ではない、ここ。

[143: 匿名さん]

＞109さん
このニュースの内容はショッキングでした。
地下3メートルまでは汚染のない土なので、人が出入りする住宅展示場を建てても問題がないと判断しているところが怖い。
ヒ素は呼吸器からも吸収されてしまうので、万が一の事を考えると・・・
住所は不明ですが、マンションからも近いんですか？

[144: 匿名さん]

豊洲発住宅バブル、期待してます。

[145: 匿名さん]

シンガポールの金持ちの9割は外国籍。
デパートの駐車場にはフェラーリ、ランボルギーニ、アストンマーティンが普通に停まってる。
ローカルの9割はHDB住まい。COEが高すぎて車を持つのも容易でない。

[146: 匿名さん]

まぁ、激安物件ですからねぇ。

[148: 匿名さん]

鍛えるより、汚染土壌を除去したほうがいいんじゃない？

[149: 匿名さん]

豊洲駅は階段しかない出口を使うことになるから
階段の下り上りで、足は毎日鍛えられる。

[150: 匿名さん]

子供持ちファミリーにはしんどいな。