パークタワー豊洲ってどうですか？ その4

[匿名さん]

こちらはパークタワー豊洲のスレその4です。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/238484/

所在地：東京都江東区豊洲四丁目3番36他（地番）
交通：
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩5分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩7分
間取：1LDK～3LDK
面積：41.13平米～79.20平米
売主：三井不動産レジデンシャル、近鉄不動産

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1012/index.html
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

[172: 匿名さん]

↑買えないとこうなるよ

[173: 匿名さん]

シンガポールから日本に買いに来る人が居る事が報道されただけでしょう。
表現は適切に。

[174: 匿名さん]

>67　が事実。
事実を曲げるのはやめましょう。

[175: 匿名さん]

シンガポールって、国民のほとんど中華系でしょ。チャイニーズ。
オーナーがチャイニーズで、日本人に貸すの?
それとも彼らが住むの？

[176: 匿名さん]

違うよ。
NHKで特集してたのは、アメリカの会社が企画してて、シンガポールやアメリカから富裕層を日本に連れてきて商談してたって事。

いやー、すごかったですよ。
たった2時間の商談で５０戸売れちゃうわけですからねぇ。

ニューヨークや香港などと比べたら東京のマンションは割安ですから。外国人には魅力的に映るんでしょうな。

[177: 匿名さん]

中華系シンガポール人でチャイニーズ？？どういう発想だ？

NHKでは白人系の方も多かったですね。中国系のお金持ちも多く登場してましたが。

[178: 匿名さん]

のらえもんさんの2月18日のブログに写真付きで、
「パークタワー豊洲をシンガポール華僑さんが大人買いされる」
との投稿があります。

>シンガポールで開いたもので
ともハッキリ書かれています。
正しい内容が解るので、皆さん読みましょう！

[179: 購入検討中さん]

アベノミクスの影響で東京の不動産が異常に動き出しました。
特にここ2週間は動いていますね。
そして、2年ほど前であれば買い手は中国系でしたが、最近は（恐らく尖閣の影響でしょうが）東南アジア系になっています。
シンガポール系も結構動いていますし、豊洲に手が伸びていてもおかしくはないと思います。

[180: 匿名さん]

この物件、モデルハウス見ました。　がしかし、即辞退しました。　どうしたらこんな間取りの悪い設計ができるのだろう？って考えてもみましたが、答えは出ず。
かなり割高物件ですよね。豊洲駅からの徒歩距離はそこそこ良いのですが、良いのはそれだけ。肝心の物件・建物自体がアカン。　住所は豊洲だが、東雲の売るに売れない各種タワーと同様に苦労するだろう。と思い、辞退しました。
構造も不安だし。

[181: 匿名さん]

Skyzのほうが格上だと思う。

[182: 匿名]

指摘が具体性に欠けますね。参考にならないです。

[183: 匿名さん]

もうちょっとキレの良い煽りがほしい。
全然駄目！

[184: 契約済みさん]

ほんと煽りに具体性がない(笑)
嫌ならわざわざ書き込みしなきゃいいのに。理解に苦しむ。

[185: 匿名さん]

営業？
契約者？

どっちでもいいけど、具体性のないのは君たちだよ。
私は180さんの言い分は共感できる。

ネガに反論するならば、

具体的に
どの間取りで、どんな点が良いのか
割高ではなく、割安/妥当なのか
書いてごらんよ。

[186: 匿名さん]

それは両方の立場から具体的に言わないとダメなのでは？あなたも全然ダメよ〜〜。

[188: 匿名さん]

間取りの悪い設計⇒良いとも言わんが駄目ともいえん
豊洲駅からの徒歩距離はそこそこ良い⇒まあそう
肝心の物件・建物自体がアカン⇒何が？
東雲の売るに売れない各種タワーと同様⇒何処とどう同様？
構造も不安⇒謎

[189: 契約済みさん]

確かにディスポなかったりELV2基しかなかったりとマイナス要素はありますが駅近と利便性を第一条件にしていたので決めました。
間取りの好みは人それぞれなので嫌いだと言う人も居れば好きだと言う人も居て当然だと思います。
私は結構気に入ってますが。
イオンの手前の運河の向こうとこちらでは坪単価が50万違うと大手デベの営業から聞いたことがあります。
キャナルや他の東雲物件の値段と比較しても決して割高ではないと思います。
建物に関しては三井×大成なので何も言うことありません。
安心です。
この物件に対しての三井のコンセプトも気に入ってます。

[190: 契約済みさん]

だーかーらー
具体性云々じゃなく、気に入らないなら
わざわざ書き込みするなって。
ご自分の気に入った物件に書き込みすれば？
すぐ営業？って言うのも飽きた。
三井の営業は書き込みなんてしませんよ。
暇つぶしに見てるくらいじゃない？
それより建設的な会話しましょう！！

[191: 匿名さん]

Skyz待てばいいのに。Skyzとパークタワー豊洲が同じ値段だったら、断然Skyzでしょ。

[192: 匿名さん]

191
真面目な話、同じ価格で新豊洲を選ぶ人は一人もいないと思う。
あんな不便で、変電所も隣にあって大丈夫？