パークタワー豊洲ってどうですか？ その4

[匿名さん]

こちらはパークタワー豊洲のスレその4です。
引き続き情報交換しましょう。

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/238484/

所在地：東京都江東区豊洲四丁目3番36他（地番）
交通：
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩5分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩7分
間取：1LDK～3LDK
面積：41.13平米～79.20平米
売主：三井不動産レジデンシャル、近鉄不動産

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1012/index.html
施工会社：大成建設株式会社
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社

[257: 匿名さん]

セメント工事からの粉塵で窓が開けられないというのは本当ですか？

[258: 契約済みさん]

出た！
住友シンボル在住！

[259: 匿名さん]

＞254さん
今販売中の間取りを見た限り、どれも窓のないサービスルームは1室のみのようです。
サービスルームが2室作られた間取りがあったんですか？
セメント工場は粉塵が飛んでくるなど、何かしら生活への影響が出てくるでしょうか？
以前こちらでも、喘息、呼吸器疾患などの健康被害について書かれていましたが真実でしょうか。

[260: 匿名さん]

254さんではないですが、
南西向きの、洋室３部屋タイプが、行灯部屋２部屋だったんですよ。
うちも検討したんですが、バルコニー側の窓も小さ目で、暗い生活になりそうで止めました。

[261: 契約済みさん]

近くからの買い替えだけど、粉塵なんてこないよ。
嘘はいかんよ。
そういえば住友シンボルに行った時に担当者が同じ事言ってたよ(笑)
ほんと品がない営業だった。

[262: 匿名さん]

粉塵が出ないなんてことはない。そっちの方が嘘。肺に影響を与える粉塵は目に見えない程度なんだよ。
セメント工場・粉塵でググればいくらでも、問題が出てくる。

ただ粉塵が呼吸器に与える影響については、人それぞれ。COPDになる患者もいれば、平気な人もいる。粉塵は比較的質量が重いと思われ、隣のマンションまで浮遊してくる率はかなり少ないんじゃないか？

[263: 匿名さん]

密閉された場所で砂利やセメントを搬入するなら粉塵は心配ないでしょう
密閉された場所ならばね
まあ、大型トラックがエンジンかけたまま積み下ろすので排ガスの心配のが大きいかもしれませんが
全てのトラックが最新の排ガス規制対応車なら心配ないかもしれませんが10年は先の話しでしょう
その前にどーんと15階建てくらいの板状マンションが運河沿いに建つ方が先かも（大汗）
あ、そうなったら日当たりは死ぬけど風は防げて良いかも（笑）

[264: 匿名さん]

15階とは言わず、ここと同じくらいの高さの板状が建ってもおかしくはないですけど。
工場の敷地面積が広いですから。

[265: 匿名さん]

部屋の7割以上の場所において、常に照明が必要となりそう。

[266: 匿名さん]

プライベートGardenが隣のマンションから丸見えで、全然プライベートじゃないって本当ですか？

[267: 匿名さん]

っていうか、駐車場と駐輪場に囲まれたガーデンです。

[268: 契約済みさん]

はい。
それを承知で買いました！
入居楽しみ！！

[269: 匿名さん]

セメント工場の敷地の広さを考えると40階前後のツインタワーまではありえますな
最悪のケースは敷地の幅目一杯使った20階建て板状マンションかorz

[270: 匿名さん]

つまり、壁みたいなスターコートが
運河側も塞いでしまう様なイメージですね。

[271: 匿名さん]

違う意味で敷地内から外が見えないプライベートガーデンになりそうな悪寒（大滝汗

[273: 匿名]

日照の制限であの工場にマンションが建つ可能性はほぼないです。

[274: 契約済みさん]

皆様、そんなガセネタ何処で仕入れたんですか？
いちいち書き込みする神経がわからないのですが。

[275: 匿名]

言わせておけばいいんですよ。

[276: 匿名さん]

なんでこんな敷地計画にしたんだろ。
建物を奥に配置した方がいいと思うのは素人ですかね？

[277: 匿名]

後ろのマンションへの日照の問題です。