プラウド藤沢ウエスト（入居予定者＆入居者専用）

[入居予定さん]

もう直ぐ引渡しです。
管理組合が出来るまで皆さんのご意見・質問などを共有しませんか？

所在地：神奈川県藤沢市藤が岡2丁目16番1（地番）
交通：東海道本線「藤沢」駅から徒歩13分

[42: 入居済みさん]

どういうところが失敗だと思うのですか?

[43: 入居前さん]

すみません。どなたかエアコンに関して教えてください。

先行配管さている部屋に取り付けるエアコンは事前に言われていた様に換気機能付は駄目なんでしょうか？どの機種を選定すべきか悩んでいます。

こんな機種は取り付けが出来た！など情報をください。

電器屋さんに頼んで下見に来てもらえば良いのですが、当方の都合で引越しまで何度もプラウドに出向くことが出来ません。

[44: 入居予定さん]

４３さん、
換気機能付きのエアコンは、一般的には冷媒管と一緒に外気取り入れ用のパイプを引き出す必要が
あります。

外壁側の冷媒管引き込み口の処理がどのようになっているかは調べていませんが、そこが埋められ
ていたとしても、各部屋の通風口の所まで「外気取り入れようのパイプ」を持ってこられれば、
換気機能も生かせる「かも」しれません。

が、今現在、私もまだ未入居の状態ですしはっきりしたことは言えません。エアコンは引越後に
ゆっくり検討されたら宜しいのではないでしょうか？

ちなみに冷媒管は、壁にある点検口を外せば、引き込みされているのを確認できます。

[45: 住民さんＥ]

私も今朝、芝生に犬がオシッコしているところを何度か見ました。
仕方ないのですかね。
におわないといいのですが。

[46: 引越前さん]

マーキングでしょ。
違う犬の臭いがすれば、犬はマーキングしますよね。
野外でのマーキングをコントロール出来るほどの躾ができる飼主は多くはいないでしょう。

普通はどんなに悪意を持った目で見ても、飼主がトイレ代わりにわざわざ芝生で糞尿させているとは考えられないと思いますがね。

まあそれでもマーキングも許せないし気になるというなら、ペット全面禁止か敷地内散歩禁止を働きかけるしかありませんね。

[47: 入居前さん]

芝生って、敷地内ではなくて、南側のマンション外側の芝生道のことですよね？

[50: 引越前さん]

たかが犬のマーキングごときをとやかく言ってる人には、神経質さではとても敵いませんって（笑）。

そもそも共同住宅に入居するのに、こういった犬の件とかを想定していない方が理解に苦しみます。
こういう方は犬が終わったら、子供の何々がとか××の何々がとか言い続けるのでしょうかね？

まあ悲しいけれどこういう方もいるだろうって事も想定してますがね。

[52: 入居予定さん]

４５様　　ご不快に思われていることにかんして、ご同情いたします。わたしは、決して「習性なんだから当然理解すべき」等とは思いません。人それぞれ感じ方は違い、せっかく購入した新築マンションの周辺で・・・いい気持ちはしないというのも理解できます。
　ただ、多少の・・・は、こう言っては何ですが、雨が降れば流れ、薄まりますし、芝生も分解しますし、藤沢中の犬が大挙して押しかけない限り大丈夫です。（小さな声で言いますが、他の所でも同じようにしているんです。気に留まってしまうか、しまわないかだけなんです。）
　どうか、おおらかな気持ちでとらえていただければと思います。

[53: 引越前さん]

雨の引っ越しは大変ですか？
注意点があれば教えてください。

[54: 入居者]

53さん、もう引越は無事終わりましたか？

我が家は入居からしばらく経ちましたが、これといって不都合もなく、快適に暮らしております。
…が！

皆さん、上下階の音とか、気になりますか!?
というのも、うちはまったく気にならないというか、全然聞こえない（つもり）なので、逆にうちが無神経なだけで周りの方々に迷惑をかけてしまっているのでは…と非常に不安なのです。
防音がしっかりしているということなら嬉しいのですがo(^-^)o
夫婦共働きであまり家にいるわけではありませんが…皆さんはいかがですか？

[55: 入居済みさん]

左右の音は本当に聞こえません。
上階は、たまに聞こえます。
丸聞こえ、ではなく、ドアの開閉？何かを落とした？ような音です。
響いてこちらに届く頃には、なんの音か、わかりません。
聞こえるときの状況は、こちらの生活音が全く無い状態（家電は全て動いていない・窓閉め切り）の状態で聞こえます。ですから、聞こえるのは当然といえば当然です。フローリングだし。
小さな音量のＴＶ程度の音でもあれば、全く気がつきません。
この前ＴＶに近づかないと聞こえない程度の音量のＴＶを消して、しばらく無音状態でいたら、
聞こえてきました。
毎日相当静かにしている方でない限り、聞こえないものと思います。
が、うちにも小さい子供がいるので、、心配です。

[56: 入居済みさん]

５３です。５４さん　風雨の中でしたが、無事に引っ越しできました。日通さんにしてよかったです。最後まで丁寧に搬入していただきましたし、段ボールも翌日に連絡をしてすぐに引き取りにきてくれました。しかし、現在のごみステーションの山は違和感を感じています。
それぞれの引っ越し業者が段ボールは引き取るべきだと感じているのは、私だけでしょうか？

住んでみてわかるですが、静粛性に優れていると感じています。
非常に静かである事。上の騒音も全くわかりません。左右も全く聞こえません。

また、湘南の風が非常に心地よいです。
毎日が充実しています。

あとは、共有施設面での不満が数点あります。
入居がひと段落したら、きれいに掃除してくれる事を願っています。
ひとつだけ申し上げると廊下の排水路のフタ、材質も安価な感じでいまどき道路でもあのような
フタは見たことがありません。デザイン性に欠ける　質実剛健な浅沼さんテイストなのでしょうか？

[57: 入居済みさん]

単純に上階が引越し前なのでは？
うちは、上階の音が結構聞こえますよ。　まあ、マンションの場合、上階の音を完全に消すのは技術的に不可能なので、仕方ないのですが。
と言うものの、このマンションが静粛性に優れている点には賛成します。

[58: 入居済みさん]

あまり通らない村岡交差点側から歩いてみました。
建物をしみじみ眺めていたら。
真ん中の階の方が寝具を干してました。
気持ちはわかりますが、
せっかくの建物が台無し。
やっぱりいるんですね、こういう人。

[59: 契約済みさん]

上も、横も全く音が聞こえません。。
とっても静かです。周りが気を使ってくれているのかな？と、
自分たちの音が響きそうで逆に心配するくらいです。


引っ越してきて、クリーニングやさんを探さないといけないなーー
と思いつつ、まだ探す行為に出ていませんが、
安くてお勧めのところがあればいくつか教えて下さい。。
エリアは藤が岡に限りません。駅近辺でもＯＫです。

[60: マンション住民さん]

>58
ちょっと古いが「欧米か！！」

湿度が低い欧米じゃあるまいし、外干しは美観を損ねるって・・・
貴方は洗濯物も外干しを一切しませんか？

所詮は共同住宅ですから、色々な価値基準の人間が居住しています。
自分の価値基準に合わない人も、当然何人もいますよ。

そんな中で自分だけの価値基準で細かい事を言っていたら、今後住み辛くなりませんか？

>59
安いだけのチェーン店だと、仕上がりと服の傷みが不安ですよね。
当面は以前住んでいた南口のお店に持っていこうと思っていますが、近くに良いところがあったら情報を交換しましょう。

[61: 入居済みさん]

６０
規約にあったでしょう。
確認してください。
ベランダの手すりを越えて干すなって。
だいたい落ちたらどうするんですか？
落ちないようにやるっていったって、強風の日でも大丈夫だと言い切れるんですか？
タイルのこととかは気になるのに、こういうことは気にならないんですか?

[62: 入居前さん]

入居前の者です。
現在の住居も分譲マンションですが、ベランダでの手摺越えのふとん干しは絶対禁止です。
もともと規約でも禁止されていましたが、入居後干される方がいたので管理人さんへの苦情があり、すぐに掲示板に禁止の張り紙が貼られました。その後管理組合からも住民への周知徹底がありましたよ。それ以後は干す方はなくなりました。
気が付かれた方が、まずは管理人さんに相談してみてはいかがでしょう？すぐに対応してくださると思うのですが。
今時のマンションではふとん干し禁止は常識ですので。

[63: 入居前さん]

６２ですが、朝のレスの補足です。
布団は洗濯物のように、手摺を越えない範囲（備え付けの物干し台や別に布団干し台を利用する）でベランダに干すのは構わないと思います。

５８さんは手摺越えのふとん干しを目撃されたのだと思いレスしました。
６０さんの言われるように外干しをしちゃいけないと言う事ではないと思うのですが・・・。

[64: 入居済みさん]

62さん
読み直すと、感情込めて書いたので、わかりにくい文章でした。
すみません。

ご指摘どおり、洗濯物を外に干していたのではなく、
手摺に寝具を干していたのを、目撃してしまいました。
「気持ちはわかりますが」と書いたのは、
東側で、日あたりがいまひとつだろうから、なるべく
日に当てたいんだろうな、ということです。
しかもガラス手摺ではないため、さらに日当たりいまひとつなんだと
同情します。
しかし、管理規約にも明記されていることです。
ご自身でも日当たりに関しては、理解された上で購入されていると思います。
ふとん乾燥機とか、薄手の布団や汗とりマットレス程度なら、浴室乾燥機の
乾燥機能を使うとか、方法はいろいろあるはずです。
とにかく、なんらかの事情で、万が一寝具が下の階や、生垣、道路等に
吹き飛ばれされて困るのはご自身のはずです。
管理人さんにはもちろん、ご報告させていただきます。

[65: 契約済みさん]

東に住んでてタイルの事では、バンバン書き込みしていた者ですが
うちは、布団を干していた該当者ではありません。
確かに規約にもありましたよね・・・。
美観を損ねるのも他の物件でも言われていることです・・・。
しかし、うちは、テラスが広めなので布団干しには困りませんが、中には
苦労される方もいらっしゃると思います。

[66: 入居済みさん]

音の件ですけど。
南棟と西棟の境い目に住まわれている方、境い目側の壁から音が聞こえませんか？
隣戸と離れているので音が聞こえる訳ないはずなのに、何故かそちらの壁から音が聞こえます。
もしかして、接合部内部は空洞なのでその中で共鳴しているのかな、と。
５月に入って、皆さんの部屋の片付けが終了する頃（大きな音が消える頃）に、野村に聞いてみようかな。（設計不良だったりして．．．。）

[67: 入居済みさん]

66さん
音は毎日聞こえてくるんですか？

[68: 入居済みさん]

６６です。
毎日聞こえますよ。
ただ、うるさくて仕方ないという音ではありません。
不思議なのは、境い目側に接している部屋からは全て、大なり小なり聞こえることです。
隣戸と接していないのに。不思議でしょう？
想像するに、上階の生活音が接合部の空洞内で共鳴しているのかな、ということです。

[70: 入居済みさん]

66さん
お隣さんの音にも思えるし、上階から、のようにも思えるし、ということですか？
今は引越しやエアコンの取り付け、家具の移動等あるかと思いますので、
いろいろな音が聞こえてくるかもしれません、
もう少し落ち着いたら、私も注意してみますが。。
出所がよくわかりませんね。
でもうちだったらどうしましょう。
ちょっと不安。

[71: 入居済みさん]

待ちに待った引越しを終えました。
とても静かなマンションなので、驚いています。
家のご近所さんは入居済みですが、たまに引越し後の作業音が
聞こえるくらい。窓を開けると、長閑に小鳥が鳴いていますね。
日当りと風通しが抜群なバルコニーなので、お洗濯が楽しみです！

[72: 契約済みさん]

うちも、静かです。確かお隣は赤ちゃんがいたと思いますが、全く泣き声すら聞こえてきません。
とても快適です。　66さんは、やはり・・・・野村に聞いてみては？？　

土日に、ガーデニングセミナーがあるようですね。。予約が取れるならば、参加してみようかなと思います。

[73: 入居済みさん]

６６です。
色々と情報有難う御座います。
確かに、音を聞いていると部屋の整理なのかな、という気もします。
トントントンといった連続音が多いですから。普通こんな音は出しませんよね。
来月になっても鳴るようであれば、野村に聞いてみようと思います。

私、マンションは初めてなのですが、やっぱり静かな方なのですかね？
足音や声、ＴＶ音は全く聞こえませんから。

[74: 入居済みさん]

管理組合役員抽選会が5月8日（木）平日に実施されます。
午後7時からとなっていますが、何時までやっているのでしょうか？
うちは、共働きですし、頑張っても8時頃に帰宅が限界です。

[75: 入居済みさん]

ＧＷ中に引っ越しをしましたが、入居してすぐに上階からのひどい騒音に悩まされています。
子供がいるのか日中も地響きのような騒音が移動していくのが聞こえます。
たまにコロコロ、カタカタという硬い音も聞こえてきます。
大手のマンションだし、騒音に悩まされると思ってもいませんでしたので、とてもショックです。
私が気にし過ぎているだけなのかもしれませんが・・・
皆さんは大丈夫でしょうか？

[76: マンション住民さん]

自分の立てた音が周りにどのレベルで伝わるか判らないから、困っちゃうんですよね。今まで最上階での生活しか知らない人やずっと戸建生活だった人なんて、尚更判らないでしょうから、ドタバタやっちゃうはずです。かといって、無駄に静かに過ごしすぎるのもなんか息苦しいですしね。

どんな大手でも上階の騒音だけは防げないので、管理組合が発足したら、活動が必要かもしれませんね。　マンションでの過ごし方マニュアルを作るとか、上下階とのコミュニケーションの仕掛けを作るとか、かな。

[77: 契約済みさん]

75さん
もしかしたら、下のお部屋は未入居、と思われているのでは？
一度挨拶にいってみることをおすすめします。
それで様子をみてはいかがでしょう？

[78: 住民さんＡ]

お手洗いのペーパーホルダーがやりにくいと思ってしまうのは私だけですかね・・。
小さい事ですいません。

[79: 入居済みさん]

75さん
うちにはヤンチャな子供が居りまして、下の階の方が気にしていらっしゃるのではないかと引っ越してからずっと心配していました。
子供スペースに絨毯を敷くなど、一応対策はしていますが、その場所だけで遊ぶという事はできませんし、注意しても聞く年齢ではありません。
７５さんのレスを見て、まさかうちの事ではないか？と気になって仕方ありません。何度か挨拶に伺っているのですが、未入居？な感じもしますが・・・。差し支えなければ何階にお住まいか教えて頂けませんか？

[80: 入居済みさん]

79さん、小さい子がいると難しいですね。。。気をつけることは必要ですが、そういうのって仕方ないと思います。私自身も、どのくらい音を出しているのか自分で分かりませんので怖いです。しかし、なるべく静かに過ごすこともとっても大事ですが、お互い（上下左右）音を聞いても、「聞き流す」、「許す」、意識で生活していく寛大さが必要なのでは？と思います。

[81: 契約済みさん]

ここは窓を閉め切って、何も音を立てず・読書など動かないで出来ることをしていると、内側の音を大きく感じてしまうようです。
窓を開けていたり、家事をしていたり、誰かと話をしていたり、ＴＶや音楽を通常と思われる音で鳴らしたり、といった普通の生活をしている限りでは、音は全く気になりません。
たまに聞こえることもありますが、80さんのおっしゃるように、寛大さが必要だと思います。
集合住宅なんですから。。完璧なんて無いと思ったほうがよいのではないでしょうか。
それで・・・ＧＷに引越ししてきた方は、音について解決されたのでしょうか？

[82: 契約済みさん]

79さんは東側ですか？

[83: 入居済みさん]

８２さん
東の棟ではありません。何故ですか？

[84: 契約済みさん]

騒音の件ですが、上階が越して来てから、かなり迷惑しています。子供の足音は、大人の足音に比べ、かなり響きます。特に夜は。うちも、子供が小さいので、以来、下の階のご迷惑にならないよう、子供スペースにマットをひき、できる限りで、注意をするようになりました。ただもっと困っているのが、上階の方、共働きではないと思うのですが、たびたび、夜に掃除機をかけるのです。家具を動かす音、掃除機の音が９時過ぎまで続きます。やはり、常識は人それぞれ。明確なマニュアルが必要ですね。

[85: マンション住民さん]

集合住宅なので多少の許容は必要でしょうが、”子供がいるから仕方がない”っていうのもねえ。
まだ今は下階を気にされているからマシでしょうが、直にその注意も薄れていくはず。少々不気味ではあります。

迷惑被っている方からしたら、”子供、子供って、あなたの子供なんか私しゃ知らんがな！　関係ないやんけ”ってなところでしょう。

[86: 入居者]

78さん、わかります！
あの金属の棒、ペーパー変えるとき10回中９回は落とします。

[87: 入居済みさん]

７９です。

”子供がいるから仕方がない”と開き直るつもりはありません。
できる範囲で気をつけていこうと思っています。
ですが、大人がいくら気をつけても、子供の足音とか遊ぶ音とか、どうにもできない場面が必ずあります。
小さな子供がいらっしゃらないご家庭と比べると、どうしても生活音が大きく、下の部屋の方に
ご迷惑を掛けてしまうと思います。

８０，８１さんのご意見、とても有難いです。これから皆さんとは同じマンション住民として長いお付き合いをしていくわけですし、我家も一般的な生活の常識を守りつつ、少々の事には寛大で行こうと思います。

ちなみに、７５さんの上の部屋が我家で無い事がわかりました。

[88: 入居済みさん]

７９さんがお子さんを寛大にして出してしまっている音は近隣住民は我慢していくしかないんですか？
意味が分かりません。
７９さんの部屋がうちのそばでないことを祈ります。
７５さんがそばでないなら平気なんですか？

[89: 入居済みさん]

８８さん
誤解を生じる書き方をしていた様でしたらすみません、
７５さんの部屋が我家で無かったと書いたのは、上の部屋の音を気にされている７５さんに一応お知らせしておきたくて書いたのです。そして寛大に、というのは我家の子供に対してでは無く、マンション住民さんにという意味です。我家も上、左右の音は度々聞こえてきますので。

[90: 契約済みさん]

88さん
79さんが寛大ってどうしてわかるんですか？
思わず、遡ってレスを読んでいましたが、
あなたのおっしゃることがわかりません。
ものの見方が偏っていませんか？
あなたの周囲にはそんなに音を立てている方がいらっしゃるんですか？
そんなに静かなマンションがよかったなら、子供もペットも厳禁の都心のマンションにでも
なさればよかったのではないでしょうか？
あなたは、自分が迷惑をかけずに暮らせていると自信を持っていえますか？
物をひとつも落とすことなく、テレビの音も極小にして、そっとつま先から歩いているんですか？
お掃除をするときも音を立てず、お風呂に入るときもあの風呂蓋を滑らせて落とすことなく、
お鍋の片付け、廊下を歩くとき、、
そしてそういった静かな暮らしを、難なくこなせているんですか？
子供がいる家庭がどうのという方全てにあてはまるわけではないと思いますが、
すれ違い様挨拶を交わさない方もいらっしゃるし、夜中にわりと大声（夜中なので、響いただけかもしれませんが）おしゃべりしながら廊下を歩く方もいました。
夜中2時ごろですよ。そういうのは迷惑じゃないんですか？

[91: 契約済みさん]

90です
子供がいる家庭がどうのという方全てに、
は書き違いで、ディンクス家庭の方が全てにあてはまるというわけではない、の
間違いです。
また、こうして書くと、子供のいる家庭は全て、すれ違い様挨拶しているのか、とか夜中に出歩かないのか、といわれそうですが、
生活している限り、ご近所となるべく接触しないようにしている風に見受ける方、ご夫婦のみの方が多いんです・・。挨拶しても、スルーというのもありまして。。
正直、嫌な思いはしていますよ。

[92: 入居済みさん]

88です
79さんが、我家も一般的な生活の常識を守りつつ、少々の事には寛大で行こうと思います。
という一文があったので寛大だと思いました。

迷惑ということからすれば夜中に大声で話す人も迷惑です。ただ迷惑なことを一つ一つ書かなかっただけです。
すれ違いに挨拶されなくてもそれは迷惑とは思えませんが挨拶されなくても被害はないですから。
ご近所と接触しない家庭があったとしてもいいかと思いますよ、それがその家庭の生活スタイルなら。接触しないことが迷惑になりますか？

[93: 契約済みさん]

たしかにね、挨拶をして挨拶を返して下さらなくても、被害はありませんよ、不愉快という以外は。強要する気はありませんので、どうぞ、今のままで結構だと思いますし。
ただ、挨拶するのもしないのも、私の自由でしょう、とおっしゃる自分が世界の中心みたいな
方に、音がどうと言われてもね。
本当にあなたは今まで生きてきて、誰にも迷惑かけてないのか疑問に感じますよ。

[94: マンション住民さん]

９２さん
迷惑をかけないなら何をしてもいい考え方の持ち主なんでしょうね。

[95: 匿名さん]

ここは雰囲気の悪いマンションだな。
どこのプラウドも一緒みたいだけど。
そんなレベルの住民が集まるプラウドってどうよ？

[96: マンション住民さん]

良いマンションにしようと、真剣に話しているだけ。
こうやって、皆仲良くなっていくんです。

言いたいこともいえない「忍耐のマンション」になんか、したくないからねえ。

[97: 入居予定さん]

イーストに申し込み予定です。
プラウドはコンクリート等の仕様がよくても、やはり上下階の音は普通のマンションと
変わらないような感じのようですね。集合住宅はどうしても限界があるので仕方ないですね。
うちも就学前のこどもがいるので、迷惑をかけるのではないかといつも気にして暮らして
います。

実際に育てていて思うのですが、口でいくら注意しても効かない場合が多いですし、
椅子にでも縛り付けるわけにもいかず、仮に「躾」をしたところで動きを
制限することは不可能に近いのが、子育てです。
こどもを産む前は、正直、こどもが嫌いでした。電車の中などで大声をあげる幼児に
眉をしかめ、泣く赤ちゃんと飛行機で一緒になれば心の中で舌打ちし、
レストラン等でなんでうるさくさせておくのかと親を非難がましく見たものでした。
が、自分が実際にその立場になってみると、コントロールできない「動物」に
近い乳幼児を抱えて、こんなに心苦しく居たたまれない場面が多いのかと、
夫も私も、心底、子育て中の苦労を痛感した数年間でした。やっと最近は、日本語が理解
できるようになり、言葉で伝えて納得すれば、静かに行動してくれるように成長
しましたから、以前のようなストレスはなくなりました。

救いなのは、「ドタバタ」しているのは走れるようになる１歳半くらいから、３歳くらい
までなことでしょうか。
日本語が通じず動きたくて仕方がない２年間ほどを、どうやりすごすかなのだと思います。
幼稚園等に行けば、日中は家にいなくなり、夜も疲れて８時過ぎには
就寝するライフスタイルになりますから、階下に迷惑をかける時間帯も限られてきます。
就園前は、できるだけ昼寝をさせないで早寝早起きのサイクルにして、７時過ぎには寝かせ、
夜間の静かな時間は子どもは寝ているようにすることしか、方法はないと経験して
思いました。しかし子どもは普通早起きなんですよね・・・日の出と共にうちの子は起きて
しまう子でした。

大きなお世話だとご不快に思われるコメントになってしまったかもしれませんが、
お伝えしたかったことは、幼児の動きを制限することはほぼ不可能ですがいずれ２年も
たてば成長しておうちの中で静かにすごせる時間も増えて、永久に続くわけでは
ないので、なんとか音を出す側も受ける側も、できる手は打って、うまくやり過ごす
のが、マンションに住む上では必要かな、ということです。
こういう問題は、ほんと難しいですが・・・

[98: 入居済みさん]

８８さん　９０さん
こんな匿名の掲示板で、まるで当事者同士のように言い争っても不毛ですよ。
子供のいる家庭VSいない家庭、のような流れになるのは良くないです。
どちらにも配慮のある人、ない人いますから。
遠慮なく騒音を出すご家庭は、このような掲示板を見ない方だと思いますよ。
少なくとも、マンションコミュニティを見ていれば、どれだけ沢山の人が
様々な騒音で悩んでいるのか、わかりますから。知っていれば、最低限の
配慮はすると思います。

騒音に無頓着な人は、集合住宅が初めてなのかもしれませんし、
挨拶をしない人は、挨拶の習慣がない賃貸に住んでいたかもしれません。
誰でも初めてのことは要領を得ないものですから、そう考えればお互いに
悪意は感じませんよね。

とはいえ、足音のような振動を伴う過度の騒音は、体調不良のもとになります
ので、騒音被害者の方は本当に大変だと思います。
話し合いと時間が問題を解決して、騒音が少しでも軽減されるよう、願っています。

[99: 契約済みさん]

うちは東側住戸居住ですが、夜中(２３時〜１時半)も、子供の小走りのような足跡が響きます。
私は寝るのが２４時半頃なので、毎回、悩まされます。
あまりに続く場合はどうしたらいいですかね。
直接言うのも、トラブルになりますよね。。。

[100: 住民でない人さん]

購入を本気で検討中の者です．
毎日本物件のことが気になって，入居者用の掲示板を閲覧させて頂いてます．
さて近頃「上階の音が気になる」というご意見が多くて大変気になっています．
もちろん営業の方は騒音対策には自信があるとおっしゃいますし，いろいろお話を
聞いたり調べたりして構造的には大丈夫なのかな，と思っていたのですが．．．
ほとんど気にならない，という方は恐らくそのような投稿をあまりされない
でしょうから一部のケースなのかもしれませんが，
構造上の問題なのか憂慮しています．
上階の騒音を気にせずプラウドで過ごせている方もいらっしゃるのでしょうか？
周辺が大変静かで，ロケーションは大変良いのですが，逆に静かな分，
音の件がとても気になっています．難しい問題ですね．

[101: 入居済みさん]

１００さん>
個人的な感想ですが、遮音性は高い方だと思いますよ。
TVの音、人の声、小さな物音など、通常の生活音は一切、聞いたことがありません。
幸いにも上階の方（ご夫婦）が静かに生活してくださっているおかげもありますが、
上階からは一度も物音を聞いたことがなく、毎日がとても快適です。
たまに気になるのは、お隣のお子さん達が走る音ですが、ドッドッドッと鈍い音が伝わります。
振動を伴った衝撃音ですので、どんな分厚い壁でも、これは防ぎ用がない気もします。
しかし子供が走っているのも短い間（これも良識あるご両親のおかげ）ですので、
TVを付けたり音楽をかけたりと、気にしないようにしています。
夜は早く就寝するようなので、こちらが気を使ってしまうほど、夜は特に静かです。

今一番気になるのは、外廊下で騒ぐお子さんの声と、走る足音でしょうか。
どうしても反響して、北側の部屋に音が響きます。
おそらく騒いでいる本人達には、まさか自分の声が各住戸に聞こえているとは
知らないだけだと思いますので、今後、管理組合などで話し合い、改善できる部分だと思います。

集合住宅の騒音問題は、近隣に住まわれる方の意識や家族構成に左右されるので
一概には言えませんが、一住民の感想として、参考にしてください。

[102: 住民でない人さん]

101さんへ >

ご親切に対応して下さりありがとうございました．大変参考になりました．
多分，おっしゃっている範囲なら，個人的には許容範囲だと思います．
上階の音など，この掲示板で話題に上がるにつれて，二重床の長所・短所や
壁の厚さなどが気になり始めいろいろ調べていました．
おそらく，今話題に上がっているのは構造上の問題とは別なのかもしれません．

私自身，マンションで子供の時から育ち，時々どたばたして親には叱られました．
今では，自分自身が同じように子供を叱ることも時々はありますが，
そうやって，大人も子供も共同住宅で生活するすべを学んでいくんだと思います．
互いに迷惑をかけず，一方では窮屈になり過ぎないように，
程度と良識をわきまえたコミュニティーになれば最高ですね．
どうも，ありがとうございました．

[103: 入居済みさん]

100さんへ、私の部屋は全くといって良いほど、上の階の音が気になりません。プラウドに限らず、どこのマンションも、３歳くらいまでは子供の足音って響くらしいです。。うちは幸い、上にその歳の子供がいないので音が気にならないと言うのもありますが、音は聞こえません。
幼児の足音と言うのは、永遠な音ではないですしね。

[104: 入居済みさん]

昼間、廊下で騒いでいる子供たちも確かにいますが、（私は平日は仕事なので土日に限って書いています）昼間外で元気な声がするくらいは許容範囲と考えいます。

[105: 匿名さん]

１００さん、

上の階、左右住戸とも小さいお子さんがいらっしゃいますが、足音などは、まったくと言っていいほど
気になりません。

上の階の方は、「走り回っているので、うるさくないですか？」気を遣って言って下さいますが、
住んでいる気配さえ感じられません。

夜などは、気になる音と言えば、換気扇の音（自分の住戸の）ぐらい・・・非常に静かなマンション
だと思っていたので、気にしている方がいらっしゃると聞いてとても意外でした。少なくとも私が住
んでいるところでは、生活音は、まったく気になりません。

昼間の環境音については、窓を開けているとそれなりに通りの車の音、イーストの工事現場の音など
聞こえてきて気になります。許容範囲ですが「静寂」って感じではありません。

[106: ご近所さん]

９９さん
もしかすると、子供ではなく、犬か猫かもしれません。
別のマンションに住んでいたころ、私たちが寝た頃に、飼い猫の運動会が毎晩行われており、
今思えば迷惑な話ですが、当時あまり気にしていませんでした。
数日経って、「夜中にお子さんを走り回らせないで下さい」と、エレベータ降りてすぐ脇にあった
掲示板に張り紙されていました。
お子さん、と書いていましたが、すぐにうちだとわかり、猫をサークルに入れて寝かせるようにしました。
小さいから大丈夫かと、全く考えていなかったのですが、高いところから降りたりするので、衝撃音がそれなりにあるようです。反省。
張り紙をされた方は、多分うちの真下だと思いますが、どこの部屋か限定して下さらなかったことも、いまだに感謝です。
直接言いに行くのはリスクがありますね。音の伝わり方は不思議なので、真上なのか、斜め上なのか、限定しづらいので、上と決めつけてかかってしまった、という結果になってしまっては元も子もありません。管理組合もまだ始動していないので、もしお辛いようなら、ご自身のお部屋の上階数箇所に、お手紙を入れるというのは、どうでしょう？現状を書いて、対策をとっていただくお願いをするわけにはいかないでしょうか？音がするのは真夜中ですから、それはさすがに迷惑ですしね。良識ある方で、自分の家だ、と思い当たってくだされば、何らかの対策は取っていただけると思うのですが・・
１００さん
何度か書き込みしていますが、このマンション、静かですよ。
101、103、104、105さんの書いていることそのまま私もそう思います。ＬＤにあるパイプスペースからの水の音も、聞いたことがありません。エアコンの取り付けや外での作業など、当然音が出るものは聞こえますが、他のマンションスレッドにあるような騒音はありません。一部の住居の方には、音を感じられる方もいらっしゃるようですが、日常生活で発生する騒音については、管理などの話し合いで対策を講じていくしかないかと思います。
あと、私がこのマンションでイイと思っていることは、ベランダです。隣戸との境が外壁の壁で仕切られているので、お隣を感じさせません。避難用の壁が付いている側は、下に隙間がありますが、この避難用の壁が大人がかがんで通れるサイズで、ベランダ手摺とほぼ同じ高さに設置されており、外壁をくり抜いてはめ込んだ感じです。小さいのと、ちゃんと両隣を壁で遮られているのは
気に入っています。

[107: 入居済みさん]

103です。106さん、そういえばそうですね。動物の足の音（爪の音）は、かなり下に聞こえるそうですね、だから、100さんの上の階の住戸は子供ではないかもしれませんね。。

[108: 契約済みさん]

99です。営業に確認したら、やはり、うちの上には、お子様がいらっしゃるとの事でした。
早い時間帯なら、気にはならないのですが、真夜中は、上からの音は気になりますよ。
毎日、こんなに遅い時間まで騒いでいるのか・・・と思います。
普通は挨拶に来ますよね・・。

[109: 住民さんＡ]

理事など役員関係はどうなったのでしょうか?

[110: 入居済みさん]

メールBOXの掲示板に貼り出されています。

[111: 入居者]

＞１０８さん
営業が家族構成を教えたって本当ですか？？
普通そういうプライバシーにかかわるこっとて、売主自ら
情報公開して良いんですかね？
本当だとしたら、企業姿勢に不安を覚えますね。。
だって、上に住んでる方の子供は中学生の女の子ですよとか、
どこどこに勤めてる人ですよとか教えてしまうってことでしょ？
聞こうとする人も、教える人もモラル無さすぎですね。

[112: 契約済みさん]

それは、極端すぎませんか？
おそらく108さんは上に小さなお子さんが住んでるかどうかを確かめただけでしょう？
犬や猫の可能性もありましたから。
自分の家に住む方が夜中にもうるさくしていたら、私も取りあえず聞いてしまうと思いますけど。
108さんは、昼間お仕事されているか分かりませんが、もしお仕事されているのでしたら、睡眠を邪魔されることは、とても苦痛だと思いますから。

[113: 契約済みさん]

112です。
自分の家に住む方　→　自分の家の上に住む方
の間違いです。

[114: 入居者]

１１２さん　＞それは、極端すぎませんか？　
はたしてそうでしょうか？確かに音の問題が苦痛なのも、営業さんに
聞きたくなる気持ちも分かります。しかし、だからといって全員が
同じ事をしたら、プライバシーなんてあったもんじゃないですよね？
そもそも、家族構成は教えていいけど、勤務先はだめなんていう判断基準は
存在しない訳ですし、聞きたがる内容がエスカレートする可能性はありますよね？
ま、営業さんが上の方に「下の方が音の問題で迷惑されています。つきましては
家族構成を教えてよいでしょうか？」って了解を得てればいいですよ。
でも絶対してないでしょ？
それくらいいいじゃないですか！なんておおらかなのも誠に結構ですが、
みんな一定のルールの中で生活するんだから、ルールとかモラルは守りましょうよ。

とりわけ、個人情報保護方針やらを掲げながら、相反する行為をしている企業には
（話がもしも本当ならばですが）疑念を抱かざるを得ませんね。

[115: 入居済みさん]

営業の方に確かめる前に、ご挨拶に行ってみるとかすればよかったのでは？
普通上が来る・・・という言い分もわかります。
ちなみにうちは来ていません。うちから何度か伺いましたが、いらっしゃるんだか、いらっしゃらないんだか・・。
もし私なら、伺ってご挨拶に行きますよ、こちらに非がなくても。
お互いどんな感じの人間かわかるだけで、こちらの受け止め方や相手の配慮も変わってくると思いますよ。
今からでもいってみることをオススメします。

[116: マンション住民さん]

家族構成なんて、ご挨拶に伺えばすぐにわかることですよね。
廊下を歩けば他のお宅のお子さんだって、見かけますよ。
そんなに神経質に隠すようなことではないと思いますが・・
足音は響きますから、上、斜め、隣、どこから響いているのか
わからない時もあります。騒音被害の方が対策を取る為にも、
必要な情報ではないでしょうか。

[117: マンション住民さん]

１０８です。夜中毎日足音が煩いんですと言ったら『確かに小さなお子様がいらっしゃるので』と言われただけですけど。。。それがモラルだのルール違反だの言うほうが大袈裟じゃないですかね。
何処に勤めてるだの、子供が男児か女児かなんて事も言ってないし聞いてない。
ただ、小さな子供がいると事実を聞いただけですが、何か問題ですか？

[118: 契約済みさん]

112です。

108さん、何も問題ないと思いますよ。
自分で確かめる前にマンション内に営業の方がいるなら少し相談してみようと思っただけですよね？
常識で考えて夜中にうるさくする方がよっぽどルール違反だと思います。
でも、ここで話していても当人は気付かないと思いますし、挨拶がてら、少し注意をうながしてはどうでしょうか？
勇気のいることだと思いますが、間違っていることではないですし、何より悩み続けているのは良くないと思いますから。

[119: 入居済みさん]

１階に住んでます。

テラスの庭的なものから、ナメクジが異常にはって、出てきます。
虫がいない生活なんて、ありえないのはわかってるのですが、
１階の方々、どうですか？虫？？

あの庭的部分の虫の駆除でよい方法をご存知の方、教えてください・・・！

ちなみに、テラスをウッドテラスにした方っていらっしゃいますか？

[120: マンション住民さん]

確かに！あの草の部分の一箇所、なぜあの部分に浸透枡があるのか不思議ですよね。
あそこから虫わいてきませんか？
うちは、まだナメクジは発見しませんが、小さな小バエみたいな虫や、ダンゴ虫、
大きな蚊とかは、よく見かけます。
うちは、まだタイルのままです・・・。

[121: 居住者Ａ]

まーまー皆さん。色々ご自身で入手した情報をここで披露しすぎると、
やっかみまがいの輩も出てくるって事じゃないですかね。
個人情報どうこう言う前に、自分も営業に聞いてみればいいんですよ！
ただ、こういう場で調子に乗って暴露しすぎないことですよ。
私もかなり周りの方のオフレコ情報聞いてますから（笑）

[122: マンション住民さん]

ミストサウナって使った方いますか?

[123: 入居済みさん]

119です。

120さん、やはり、そうですか。
雨なんか降った日には、なめくじ、かたつむり、異常発生ですよ。
今日も雨なんで、テラスに、なめくじの子供みたいなのがすごいいます・・・・・
虫がこないような、粉を散布しても、全く効いてないようです・・。
かなり憂鬱です。
でも、これって、もう別に誰に相談しても無駄なんですよね・・・？
あの草を全部はがしたいくらいなんですけど。。。

[124: 脱ノネナール・パパ]

ミストサウナは病み付きです。
10分間でもかなり効果あるとおもいます。
マイクロよりはスプラッシュの方が好みです。

こちらに引越して1ヵ月ほど経ったのですが、
あの坂のおかげで筋力がアップして3キロ痩せました。
仕事後のスプラッシュとバルコニーでのビールが
明日への活力となってます。

[125: 入居済みさん]

ミストサウナ、使ってみよう〜。

私はフロントのクリーニングのサービスが気に入っています。
自分の都合のよい日や時間に取りにいけるので・・。

子供がいると玄関まで届けて貰ったほうが楽なのはわかってるんですが、
こちらの方法が合っている気がします。

[126: マンション住民さん]

私もミストサウナを愛用しています。
顔とデコルテにスプラッシュを当てた後、背中にも集中的に
当てていたら、背中のニキビがなくなりました！
お肌がツルツルになるので、やみつきです！

[127: 契約済みさん]

イーストを契約しました。
ミストサウナ、良さそうですね！楽しみです。

インテリアオプションの案内が来ていますが、みなさん、利用されましたか？
利用してよかった点、よくなかった点、もし感想などあれば教えて頂けますか。

[128: 契約済みさん]

イーストを契約済です。

私もミストサウナ楽しみです。
オプション会、明日行ってきます。
最初から食洗機はつけようと思ってますが、メンテナンスの件とかどうですかね？
他の物はパンフレットで見たら、値段が高そうですけどね。

どなたかベランダにタイルをひいた方いらっしゃいますか？
オプションのものだと、かなり高くて他に自分で探してつけようと思っているんですが。

[129: マンション住民さん]

１２３さん


植栽から色んな虫はわいてくるみたいですよね。
ムカデも出るなんてほかのマンションの１階庭付きの方が言ってたので
今から、ちょっとビビッてます。。。。

ナメクジうちは今日も確認しましたが見かけません。。。
場所によるんですかね。
ナメクジ撃退の薬剤も効かないのですか？

[130: 入居済みさん]

123です。

129さんへ
週末に、なめくじ退治系のものを、庭部分に、散布しました。
とりあえず、殺虫剤ではなく、逃げてくれるというものです。

が・・。
散布してから３日たち、今日も雨で、ものすごい量のなめくじが壁やらタイル部分を這っています・・・。
めちゃくちゃ気持ち悪いです。

場所によるんですかね・・・。

もうどうしたらいいか、本当に悩んでるんです。
毎日、２０匹以上は、確認してるんです・・・。

[131: 契約済みさん]

イーストの１階を契約したものです。
これから芝の手入れを勉強しなくちゃ！とネットで色々調べてますが、
害虫に苦労されている方は多いようで・・・。

http://shibafu.enjoy-gardening.com/diary-g/20070511/

↑ここのサイトを見ても、逃げてくれる薬と、殺虫系の薬を使い分けていらっしゃるようですね。
「農薬」のようなものになると、自宅はもちろんですが、お隣などにも影響がありそうで、できれば使いたくないですよね・・・。

[133: 住民でない人さん]

イースト購入を検討中です。
（一階の専用庭付き、道路面よりも下にお部屋があるタイプです）

立地、仕様等々・・総合的に見て、とても気に入ったマンションですが、
日当たりの問題が自分の中で解消できず、最終決断ができない状況です。

ウエストは南向き。イーストは南東、南西向きでそもそも方角が違いますし、
日当たりの良し悪しの判断には個人差があることも承知していますが・・
少しでも様子を教えていただけたらとこちらに書き込みさせていただくことにしました。

ウエストの低層階、特に一階にお住まいの方、リビングまで光は入ってきますか？

希望のお部屋は南東向きなので、日光が入るのは午前中が中心になるのは理解していますが、
道路面より下がっていて、しかもお庭がそれなりに広いので、リビングまで光が届くのか・・
何度、営業の方に「大丈夫です！！」と言われても、疑心暗鬼の状態です・・。

こんな気持ちのままで購入するのは危険だと思いますが、それ以外はとても気に入っていて、
見送る勇気もありません・・。

みなさん、日当たりには満足されてますでしょうか？？

[134: 契約済みさん]

イースト１階契約しました。まだ入居しているわけではないので、
事実とは違いますが、予想だけ・・・。
日当たりに関しては、２メートルと軒が深いので、テラスや庭には日が当たっても
室内までは届かない可能性が高いですよね。これは２階以上の方も同じとは思います。
ただ、道路面より上の部屋や２階以上だと角度が低い朝日は差し込むはずです。
直射がなくても明るさとしては十分あると思います。

プランニング図面の中に、１階物件には断面図のようなものが載ってますから、
太陽の角度（季節や時間によって変わりますが）を直線で引いてみるとだいたい
どのあたりまで日が入るかわかります。
設計においては日当たりも計算しているはずなので、大丈夫と思います。
イーストの１階は「深度」が様々ですから、どのくらい前面が「崖」になってるかに
よって日照時間が異なっているとは思いますが。太陽が高く上がる時間帯にはどこも
大丈夫だと思われます。

[135: 入居済みさん]

123です。

131さん、良いブログを紹介していただいてありがとうございます。
早速、あのグリーンベイトと明日にでも買って、まいてみます。

先週は、逃げる系のものを散布しましたが、
逃げて、壁やタイルに出てきてるのか、なんなのかがわからず。
相変わらず毎日、たくさん出てきてます。
昨日はとうとう、窓のサッシあたりまでやってきてしまって、
めちゃくちゃ怖かったです。
いつか部屋の中に入ってくるのではなかろうかと、怯えてます。

明日はアフターサービスのなんたらが、野村からくるので、
ちょっと相談してみたいと思います。
多分、なんら、期待できるようなことはないと思いますが・・・。

それと、芝の手入れ。。。っとありましたが、
芝ではないですよ・・・。ここの庭。
謎の草です。ごめんなさい草の名前わからないです。知識不足でごめんなさい・・・。

[136: 住民でない人さん]

１３３です。

１３４さんへ

詳しいお話をありがとうございました。
早速、断面図に線を引いてシュミレーションしてみようと思います。
営業の方も設計段階から色々考慮してるとおっしゃっていましたし、
過剰に心配する必要もないのかもしれませんね。

確かにイーストの深度は色々ありますから、お部屋のタイプを見直すことも含め、
もう一度よく考えたいと思います。

[137: 契約済みさん]

123さん＞

131です。

うまく退治できるといいですね。
壁や窓を這われると、やはり気持ちの良いものじゃないですものね・・・。


＞ それと、芝の手入れ。。。っとありましたが、
＞ 芝ではないですよ・・・。ここの庭。

そういわれて見れば・・・
確かにウエストの専用庭に植わってるのは、芝生じゃないですよね。
ウエストの現地モデルルームを見に行ったときに実際のものを見ましたが、
芝生より緑が濃くて、ふさふさした感じのもの・・・私も名前がわからないのですが。

・・・ちょっと調べてみましたが、↓これですかね？リュウノヒゲ？？

http://www.rakuten.co.jp/chigusa/519201/519195/519200/423482/


で、そういえば、ウエストを知っているのに、何でイーストは芝だと思っていたんだろう？？
と、自分でも疑問になりました。そこで、改めてパンフレットを見て気が付いたのですが、
イーストのパンフレットに描かれてる専用庭が芝っぽいからだったようです。

ウエストのパンフレットも見てみたら、こちらは深い緑色でふさふさな感じが
描かれていました。かなりリアルなので、イーストもパンフ通りだったら芝なのかな？

個人的にはどちらでも良いのですが、手間が掛からない方が良いな・・・。

[138: 契約済みさん]

イーストの1階図面を見ると、「専用庭（芝貼）」と明記してありますので、芝生だと思います。
ただしオープンセラー（モデルルームタイプ）のテラスの緑部分には「植込」と書かれて
いるので、芝ではないのかも？

[139: 入居済みさん]

庭のナメクジ退治を始めて数週間、、、、最初のときよりも随分減りました。食べると死ぬ薬を庭に撒き、毎朝確認すると結構効果が出ています。
また夜は主人が毎晩2.3匹づつ殺しています。

最初の年は結構いろんな虫が出るようです。でも2年目くらいから、大丈夫になるらしいです。


どこから土を持ってきたのか分かりませんが、もう暫くの辛抱でしょうか・・・
皆さんも根気良く頑張ってください。

他マンションでも中庭のあるマンションは結構大変みたいです。

[140: 入居済みさん]

痩せた！と書かれていた方がいますが、-3ｋｇは凄いですね。
そういう私もあの坂が結構すいすい登れて、体力が付いた気がします。

それから、ミストサウナいいですね。私も結構気にいっています。

[141: 入居済みさん]

なめくじは、じめじめした場所を好み、梅雨の時期には増えるみたい
ですね。普通の１階よりもかなりもぐった感じなのは分かってて購入しましたが、
毎年これが続くのかと思うと憂鬱です。