プラウド藤沢ウエスト（入居予定者＆入居者専用）

[入居予定さん]

もう直ぐ引渡しです。
管理組合が出来るまで皆さんのご意見・質問などを共有しませんか？

所在地：神奈川県藤沢市藤が岡2丁目16番1（地番）
交通：東海道本線「藤沢」駅から徒歩13分

[121: 居住者Ａ]

まーまー皆さん。色々ご自身で入手した情報をここで披露しすぎると、
やっかみまがいの輩も出てくるって事じゃないですかね。
個人情報どうこう言う前に、自分も営業に聞いてみればいいんですよ！
ただ、こういう場で調子に乗って暴露しすぎないことですよ。
私もかなり周りの方のオフレコ情報聞いてますから（笑）

[122: マンション住民さん]

ミストサウナって使った方いますか?

[123: 入居済みさん]

119です。

120さん、やはり、そうですか。
雨なんか降った日には、なめくじ、かたつむり、異常発生ですよ。
今日も雨なんで、テラスに、なめくじの子供みたいなのがすごいいます・・・・・
虫がこないような、粉を散布しても、全く効いてないようです・・。
かなり憂鬱です。
でも、これって、もう別に誰に相談しても無駄なんですよね・・・？
あの草を全部はがしたいくらいなんですけど。。。

[124: 脱ノネナール・パパ]

ミストサウナは病み付きです。
10分間でもかなり効果あるとおもいます。
マイクロよりはスプラッシュの方が好みです。

こちらに引越して1ヵ月ほど経ったのですが、
あの坂のおかげで筋力がアップして3キロ痩せました。
仕事後のスプラッシュとバルコニーでのビールが
明日への活力となってます。

[125: 入居済みさん]

ミストサウナ、使ってみよう〜。

私はフロントのクリーニングのサービスが気に入っています。
自分の都合のよい日や時間に取りにいけるので・・。

子供がいると玄関まで届けて貰ったほうが楽なのはわかってるんですが、
こちらの方法が合っている気がします。

[126: マンション住民さん]

私もミストサウナを愛用しています。
顔とデコルテにスプラッシュを当てた後、背中にも集中的に
当てていたら、背中のニキビがなくなりました！
お肌がツルツルになるので、やみつきです！

[127: 契約済みさん]

イーストを契約しました。
ミストサウナ、良さそうですね！楽しみです。

インテリアオプションの案内が来ていますが、みなさん、利用されましたか？
利用してよかった点、よくなかった点、もし感想などあれば教えて頂けますか。

[128: 契約済みさん]

イーストを契約済です。

私もミストサウナ楽しみです。
オプション会、明日行ってきます。
最初から食洗機はつけようと思ってますが、メンテナンスの件とかどうですかね？
他の物はパンフレットで見たら、値段が高そうですけどね。

どなたかベランダにタイルをひいた方いらっしゃいますか？
オプションのものだと、かなり高くて他に自分で探してつけようと思っているんですが。

[129: マンション住民さん]

１２３さん


植栽から色んな虫はわいてくるみたいですよね。
ムカデも出るなんてほかのマンションの１階庭付きの方が言ってたので
今から、ちょっとビビッてます。。。。

ナメクジうちは今日も確認しましたが見かけません。。。
場所によるんですかね。
ナメクジ撃退の薬剤も効かないのですか？

[130: 入居済みさん]

123です。

129さんへ
週末に、なめくじ退治系のものを、庭部分に、散布しました。
とりあえず、殺虫剤ではなく、逃げてくれるというものです。

が・・。
散布してから３日たち、今日も雨で、ものすごい量のなめくじが壁やらタイル部分を這っています・・・。
めちゃくちゃ気持ち悪いです。

場所によるんですかね・・・。

もうどうしたらいいか、本当に悩んでるんです。
毎日、２０匹以上は、確認してるんです・・・。

[131: 契約済みさん]

イーストの１階を契約したものです。
これから芝の手入れを勉強しなくちゃ！とネットで色々調べてますが、
害虫に苦労されている方は多いようで・・・。

http://shibafu.enjoy-gardening.com/diary-g/20070511/

↑ここのサイトを見ても、逃げてくれる薬と、殺虫系の薬を使い分けていらっしゃるようですね。
「農薬」のようなものになると、自宅はもちろんですが、お隣などにも影響がありそうで、できれば使いたくないですよね・・・。

[133: 住民でない人さん]

イースト購入を検討中です。
（一階の専用庭付き、道路面よりも下にお部屋があるタイプです）

立地、仕様等々・・総合的に見て、とても気に入ったマンションですが、
日当たりの問題が自分の中で解消できず、最終決断ができない状況です。

ウエストは南向き。イーストは南東、南西向きでそもそも方角が違いますし、
日当たりの良し悪しの判断には個人差があることも承知していますが・・
少しでも様子を教えていただけたらとこちらに書き込みさせていただくことにしました。

ウエストの低層階、特に一階にお住まいの方、リビングまで光は入ってきますか？

希望のお部屋は南東向きなので、日光が入るのは午前中が中心になるのは理解していますが、
道路面より下がっていて、しかもお庭がそれなりに広いので、リビングまで光が届くのか・・
何度、営業の方に「大丈夫です！！」と言われても、疑心暗鬼の状態です・・。

こんな気持ちのままで購入するのは危険だと思いますが、それ以外はとても気に入っていて、
見送る勇気もありません・・。

みなさん、日当たりには満足されてますでしょうか？？

[134: 契約済みさん]

イースト１階契約しました。まだ入居しているわけではないので、
事実とは違いますが、予想だけ・・・。
日当たりに関しては、２メートルと軒が深いので、テラスや庭には日が当たっても
室内までは届かない可能性が高いですよね。これは２階以上の方も同じとは思います。
ただ、道路面より上の部屋や２階以上だと角度が低い朝日は差し込むはずです。
直射がなくても明るさとしては十分あると思います。

プランニング図面の中に、１階物件には断面図のようなものが載ってますから、
太陽の角度（季節や時間によって変わりますが）を直線で引いてみるとだいたい
どのあたりまで日が入るかわかります。
設計においては日当たりも計算しているはずなので、大丈夫と思います。
イーストの１階は「深度」が様々ですから、どのくらい前面が「崖」になってるかに
よって日照時間が異なっているとは思いますが。太陽が高く上がる時間帯にはどこも
大丈夫だと思われます。

[135: 入居済みさん]

123です。

131さん、良いブログを紹介していただいてありがとうございます。
早速、あのグリーンベイトと明日にでも買って、まいてみます。

先週は、逃げる系のものを散布しましたが、
逃げて、壁やタイルに出てきてるのか、なんなのかがわからず。
相変わらず毎日、たくさん出てきてます。
昨日はとうとう、窓のサッシあたりまでやってきてしまって、
めちゃくちゃ怖かったです。
いつか部屋の中に入ってくるのではなかろうかと、怯えてます。

明日はアフターサービスのなんたらが、野村からくるので、
ちょっと相談してみたいと思います。
多分、なんら、期待できるようなことはないと思いますが・・・。

それと、芝の手入れ。。。っとありましたが、
芝ではないですよ・・・。ここの庭。
謎の草です。ごめんなさい草の名前わからないです。知識不足でごめんなさい・・・。

[136: 住民でない人さん]

１３３です。

１３４さんへ

詳しいお話をありがとうございました。
早速、断面図に線を引いてシュミレーションしてみようと思います。
営業の方も設計段階から色々考慮してるとおっしゃっていましたし、
過剰に心配する必要もないのかもしれませんね。

確かにイーストの深度は色々ありますから、お部屋のタイプを見直すことも含め、
もう一度よく考えたいと思います。

[137: 契約済みさん]

123さん＞

131です。

うまく退治できるといいですね。
壁や窓を這われると、やはり気持ちの良いものじゃないですものね・・・。


＞ それと、芝の手入れ。。。っとありましたが、
＞ 芝ではないですよ・・・。ここの庭。

そういわれて見れば・・・
確かにウエストの専用庭に植わってるのは、芝生じゃないですよね。
ウエストの現地モデルルームを見に行ったときに実際のものを見ましたが、
芝生より緑が濃くて、ふさふさした感じのもの・・・私も名前がわからないのですが。

・・・ちょっと調べてみましたが、↓これですかね？リュウノヒゲ？？

http://www.rakuten.co.jp/chigusa/519201/519195/519200/423482/


で、そういえば、ウエストを知っているのに、何でイーストは芝だと思っていたんだろう？？
と、自分でも疑問になりました。そこで、改めてパンフレットを見て気が付いたのですが、
イーストのパンフレットに描かれてる専用庭が芝っぽいからだったようです。

ウエストのパンフレットも見てみたら、こちらは深い緑色でふさふさな感じが
描かれていました。かなりリアルなので、イーストもパンフ通りだったら芝なのかな？

個人的にはどちらでも良いのですが、手間が掛からない方が良いな・・・。

[138: 契約済みさん]

イーストの1階図面を見ると、「専用庭（芝貼）」と明記してありますので、芝生だと思います。
ただしオープンセラー（モデルルームタイプ）のテラスの緑部分には「植込」と書かれて
いるので、芝ではないのかも？

[139: 入居済みさん]

庭のナメクジ退治を始めて数週間、、、、最初のときよりも随分減りました。食べると死ぬ薬を庭に撒き、毎朝確認すると結構効果が出ています。
また夜は主人が毎晩2.3匹づつ殺しています。

最初の年は結構いろんな虫が出るようです。でも2年目くらいから、大丈夫になるらしいです。


どこから土を持ってきたのか分かりませんが、もう暫くの辛抱でしょうか・・・
皆さんも根気良く頑張ってください。

他マンションでも中庭のあるマンションは結構大変みたいです。

[140: 入居済みさん]

痩せた！と書かれていた方がいますが、-3ｋｇは凄いですね。
そういう私もあの坂が結構すいすい登れて、体力が付いた気がします。

それから、ミストサウナいいですね。私も結構気にいっています。