プラウド藤沢ウエスト（入居予定者＆入居者専用）

[入居予定さん]

もう直ぐ引渡しです。
管理組合が出来るまで皆さんのご意見・質問などを共有しませんか？

所在地：神奈川県藤沢市藤が岡2丁目16番1（地番）
交通：東海道本線「藤沢」駅から徒歩13分

[101: 入居済みさん]

１００さん>
個人的な感想ですが、遮音性は高い方だと思いますよ。
TVの音、人の声、小さな物音など、通常の生活音は一切、聞いたことがありません。
幸いにも上階の方（ご夫婦）が静かに生活してくださっているおかげもありますが、
上階からは一度も物音を聞いたことがなく、毎日がとても快適です。
たまに気になるのは、お隣のお子さん達が走る音ですが、ドッドッドッと鈍い音が伝わります。
振動を伴った衝撃音ですので、どんな分厚い壁でも、これは防ぎ用がない気もします。
しかし子供が走っているのも短い間（これも良識あるご両親のおかげ）ですので、
TVを付けたり音楽をかけたりと、気にしないようにしています。
夜は早く就寝するようなので、こちらが気を使ってしまうほど、夜は特に静かです。

今一番気になるのは、外廊下で騒ぐお子さんの声と、走る足音でしょうか。
どうしても反響して、北側の部屋に音が響きます。
おそらく騒いでいる本人達には、まさか自分の声が各住戸に聞こえているとは
知らないだけだと思いますので、今後、管理組合などで話し合い、改善できる部分だと思います。

集合住宅の騒音問題は、近隣に住まわれる方の意識や家族構成に左右されるので
一概には言えませんが、一住民の感想として、参考にしてください。

[102: 住民でない人さん]

101さんへ >

ご親切に対応して下さりありがとうございました．大変参考になりました．
多分，おっしゃっている範囲なら，個人的には許容範囲だと思います．
上階の音など，この掲示板で話題に上がるにつれて，二重床の長所・短所や
壁の厚さなどが気になり始めいろいろ調べていました．
おそらく，今話題に上がっているのは構造上の問題とは別なのかもしれません．

私自身，マンションで子供の時から育ち，時々どたばたして親には叱られました．
今では，自分自身が同じように子供を叱ることも時々はありますが，
そうやって，大人も子供も共同住宅で生活するすべを学んでいくんだと思います．
互いに迷惑をかけず，一方では窮屈になり過ぎないように，
程度と良識をわきまえたコミュニティーになれば最高ですね．
どうも，ありがとうございました．

[103: 入居済みさん]

100さんへ、私の部屋は全くといって良いほど、上の階の音が気になりません。プラウドに限らず、どこのマンションも、３歳くらいまでは子供の足音って響くらしいです。。うちは幸い、上にその歳の子供がいないので音が気にならないと言うのもありますが、音は聞こえません。
幼児の足音と言うのは、永遠な音ではないですしね。

[104: 入居済みさん]

昼間、廊下で騒いでいる子供たちも確かにいますが、（私は平日は仕事なので土日に限って書いています）昼間外で元気な声がするくらいは許容範囲と考えいます。

[105: 匿名さん]

１００さん、

上の階、左右住戸とも小さいお子さんがいらっしゃいますが、足音などは、まったくと言っていいほど
気になりません。

上の階の方は、「走り回っているので、うるさくないですか？」気を遣って言って下さいますが、
住んでいる気配さえ感じられません。

夜などは、気になる音と言えば、換気扇の音（自分の住戸の）ぐらい・・・非常に静かなマンション
だと思っていたので、気にしている方がいらっしゃると聞いてとても意外でした。少なくとも私が住
んでいるところでは、生活音は、まったく気になりません。

昼間の環境音については、窓を開けているとそれなりに通りの車の音、イーストの工事現場の音など
聞こえてきて気になります。許容範囲ですが「静寂」って感じではありません。

[106: ご近所さん]

９９さん
もしかすると、子供ではなく、犬か猫かもしれません。
別のマンションに住んでいたころ、私たちが寝た頃に、飼い猫の運動会が毎晩行われており、
今思えば迷惑な話ですが、当時あまり気にしていませんでした。
数日経って、「夜中にお子さんを走り回らせないで下さい」と、エレベータ降りてすぐ脇にあった
掲示板に張り紙されていました。
お子さん、と書いていましたが、すぐにうちだとわかり、猫をサークルに入れて寝かせるようにしました。
小さいから大丈夫かと、全く考えていなかったのですが、高いところから降りたりするので、衝撃音がそれなりにあるようです。反省。
張り紙をされた方は、多分うちの真下だと思いますが、どこの部屋か限定して下さらなかったことも、いまだに感謝です。
直接言いに行くのはリスクがありますね。音の伝わり方は不思議なので、真上なのか、斜め上なのか、限定しづらいので、上と決めつけてかかってしまった、という結果になってしまっては元も子もありません。管理組合もまだ始動していないので、もしお辛いようなら、ご自身のお部屋の上階数箇所に、お手紙を入れるというのは、どうでしょう？現状を書いて、対策をとっていただくお願いをするわけにはいかないでしょうか？音がするのは真夜中ですから、それはさすがに迷惑ですしね。良識ある方で、自分の家だ、と思い当たってくだされば、何らかの対策は取っていただけると思うのですが・・
１００さん
何度か書き込みしていますが、このマンション、静かですよ。
101、103、104、105さんの書いていることそのまま私もそう思います。ＬＤにあるパイプスペースからの水の音も、聞いたことがありません。エアコンの取り付けや外での作業など、当然音が出るものは聞こえますが、他のマンションスレッドにあるような騒音はありません。一部の住居の方には、音を感じられる方もいらっしゃるようですが、日常生活で発生する騒音については、管理などの話し合いで対策を講じていくしかないかと思います。
あと、私がこのマンションでイイと思っていることは、ベランダです。隣戸との境が外壁の壁で仕切られているので、お隣を感じさせません。避難用の壁が付いている側は、下に隙間がありますが、この避難用の壁が大人がかがんで通れるサイズで、ベランダ手摺とほぼ同じ高さに設置されており、外壁をくり抜いてはめ込んだ感じです。小さいのと、ちゃんと両隣を壁で遮られているのは
気に入っています。

[107: 入居済みさん]

103です。106さん、そういえばそうですね。動物の足の音（爪の音）は、かなり下に聞こえるそうですね、だから、100さんの上の階の住戸は子供ではないかもしれませんね。。

[108: 契約済みさん]

99です。営業に確認したら、やはり、うちの上には、お子様がいらっしゃるとの事でした。
早い時間帯なら、気にはならないのですが、真夜中は、上からの音は気になりますよ。
毎日、こんなに遅い時間まで騒いでいるのか・・・と思います。
普通は挨拶に来ますよね・・。

[109: 住民さんＡ]

理事など役員関係はどうなったのでしょうか?

[110: 入居済みさん]

メールBOXの掲示板に貼り出されています。

[111: 入居者]

＞１０８さん
営業が家族構成を教えたって本当ですか？？
普通そういうプライバシーにかかわるこっとて、売主自ら
情報公開して良いんですかね？
本当だとしたら、企業姿勢に不安を覚えますね。。
だって、上に住んでる方の子供は中学生の女の子ですよとか、
どこどこに勤めてる人ですよとか教えてしまうってことでしょ？
聞こうとする人も、教える人もモラル無さすぎですね。

[112: 契約済みさん]

それは、極端すぎませんか？
おそらく108さんは上に小さなお子さんが住んでるかどうかを確かめただけでしょう？
犬や猫の可能性もありましたから。
自分の家に住む方が夜中にもうるさくしていたら、私も取りあえず聞いてしまうと思いますけど。
108さんは、昼間お仕事されているか分かりませんが、もしお仕事されているのでしたら、睡眠を邪魔されることは、とても苦痛だと思いますから。

[113: 契約済みさん]

112です。
自分の家に住む方　→　自分の家の上に住む方
の間違いです。

[114: 入居者]

１１２さん　＞それは、極端すぎませんか？　
はたしてそうでしょうか？確かに音の問題が苦痛なのも、営業さんに
聞きたくなる気持ちも分かります。しかし、だからといって全員が
同じ事をしたら、プライバシーなんてあったもんじゃないですよね？
そもそも、家族構成は教えていいけど、勤務先はだめなんていう判断基準は
存在しない訳ですし、聞きたがる内容がエスカレートする可能性はありますよね？
ま、営業さんが上の方に「下の方が音の問題で迷惑されています。つきましては
家族構成を教えてよいでしょうか？」って了解を得てればいいですよ。
でも絶対してないでしょ？
それくらいいいじゃないですか！なんておおらかなのも誠に結構ですが、
みんな一定のルールの中で生活するんだから、ルールとかモラルは守りましょうよ。

とりわけ、個人情報保護方針やらを掲げながら、相反する行為をしている企業には
（話がもしも本当ならばですが）疑念を抱かざるを得ませんね。

[115: 入居済みさん]

営業の方に確かめる前に、ご挨拶に行ってみるとかすればよかったのでは？
普通上が来る・・・という言い分もわかります。
ちなみにうちは来ていません。うちから何度か伺いましたが、いらっしゃるんだか、いらっしゃらないんだか・・。
もし私なら、伺ってご挨拶に行きますよ、こちらに非がなくても。
お互いどんな感じの人間かわかるだけで、こちらの受け止め方や相手の配慮も変わってくると思いますよ。
今からでもいってみることをオススメします。

[116: マンション住民さん]

家族構成なんて、ご挨拶に伺えばすぐにわかることですよね。
廊下を歩けば他のお宅のお子さんだって、見かけますよ。
そんなに神経質に隠すようなことではないと思いますが・・
足音は響きますから、上、斜め、隣、どこから響いているのか
わからない時もあります。騒音被害の方が対策を取る為にも、
必要な情報ではないでしょうか。

[117: マンション住民さん]

１０８です。夜中毎日足音が煩いんですと言ったら『確かに小さなお子様がいらっしゃるので』と言われただけですけど。。。それがモラルだのルール違反だの言うほうが大袈裟じゃないですかね。
何処に勤めてるだの、子供が男児か女児かなんて事も言ってないし聞いてない。
ただ、小さな子供がいると事実を聞いただけですが、何か問題ですか？

[118: 契約済みさん]

112です。

108さん、何も問題ないと思いますよ。
自分で確かめる前にマンション内に営業の方がいるなら少し相談してみようと思っただけですよね？
常識で考えて夜中にうるさくする方がよっぽどルール違反だと思います。
でも、ここで話していても当人は気付かないと思いますし、挨拶がてら、少し注意をうながしてはどうでしょうか？
勇気のいることだと思いますが、間違っていることではないですし、何より悩み続けているのは良くないと思いますから。

[119: 入居済みさん]

１階に住んでます。

テラスの庭的なものから、ナメクジが異常にはって、出てきます。
虫がいない生活なんて、ありえないのはわかってるのですが、
１階の方々、どうですか？虫？？

あの庭的部分の虫の駆除でよい方法をご存知の方、教えてください・・・！

ちなみに、テラスをウッドテラスにした方っていらっしゃいますか？

[120: マンション住民さん]

確かに！あの草の部分の一箇所、なぜあの部分に浸透枡があるのか不思議ですよね。
あそこから虫わいてきませんか？
うちは、まだナメクジは発見しませんが、小さな小バエみたいな虫や、ダンゴ虫、
大きな蚊とかは、よく見かけます。
うちは、まだタイルのままです・・・。