プラウド藤沢ウエスト（入居予定者＆入居者専用）

[入居予定さん]

もう直ぐ引渡しです。
管理組合が出来るまで皆さんのご意見・質問などを共有しませんか？

所在地：神奈川県藤沢市藤が岡2丁目16番1（地番）
交通：東海道本線「藤沢」駅から徒歩13分

[411: 匿名さん]

生コン、後付け合法になるみたいですね

[412: 匿名さん]

まぁ、資産価値はがた落ちですけどね。
まじめに頑張ってきた善良な市民が、こんな目にあう時代なんですね。

[413: 匿名さん]

がた落ちないよ
きっと

熱は覚めて
みんな忘れて
合法の事実だけが文面に残るんだから。

今年いっぱいは別だろうけど

[419: 住民さんＡ]

あのぅ、共用廊下で鬼ごっこやらせるのやめて下さいませんか・・。
1日くらいならまだしも。。
注意して親に逆ギレされたら嫌なので今のとこ何も言いませんが。。

こんなこと言うと、アンタが役員やればとか、規約を変えろとか言われてしまのか。

[420: 匿名さん]

そうなんだ。
気づなかった〜。

[421: 入居済みさん]

部外者の嫌みったらしい書き込みが多いけど
暇なんですね。

[429: 入居済みさん]

藤沢の違法生コン：建築基準法違反、３６件と国に報告−−市　／神奈川
http://mainichi.jp/area/kanagawa/news/20080828ddlk14040272000c.html

　六会コンクリート（藤沢市）の違法生コン問題で、市は２７日、柱などに日本工業規格（ＪＩＳ）外の溶融スラグが使われた建築基準法違反物件は市内で３６件だったと、国土交通省に報告した。

　市の発表によると、市内の建築物１４４件を調査。違法物件は、マンションなど共同住宅、一戸建て住宅、事業所が各１２件で、共同住宅２件と事業所２件以外は既に完成している。

　ただ違法生コンを使った建物について、国土交通省の対策検討委員会は「安全性や耐久性に問題はない」として、建物ごとに強度試験などをした上で、後付けで「適法化」する方針。このため違法物件数は最終的には減る見通しだが、風評被害などでマンションは既に値崩れし始めており、入居者らの悲鳴は収まりそうにない。【永尾洋史】

毎日新聞　2008年8月28日　地方版

[432: 入居済みさん]

もし、適法化というのがされてしまったら、もう何事もなかったように、
なってしまうのでしょうか・・・？

[433: 入居済みさん]

そういう事なのでしょうね。
国が適法と認めれば、どこにも責任なくなりますからね。。。
将来的に何か問題が生じた場合には、国の責任問題は問われてくる事は
あるのでしょうが・・・・。
違法な事をやっておいて、後で適法ですって・・・なんか
真面目に生きている事がばかみたいです。　
この精神的疲労の責任はもちろんだ〜れも責任とってくれないわけで
家族の結束は強くなったような？そう思って前向いて生活しようかと
思っている今日この頃です。

[434: 解約済みさん]

イーストって現状は野ざらしだけど、今後は取り壊して更地？それとも一部やり直して販売？もしくはずっと野ざらし？何かご存知の方がいらっしゃいましたら教えて下さい。

[435: 解約済み]

解約時に野村さんと話をした印象からさっすると
今回、国土交通省の見解から考えれば、ある時期に適法と判断が出され
工事が再開され、ある時期に販売が開始となるのだと思います。
時期は、イメージなどがあるからいろいろ考慮はされるのだと思いますが
値段や内装などいろいろ影響は出てくるのでしょうが。。。
そう遠くない将来だとは思います。
解約済みの人たちで、これはまたこれで悩む人もいますよね。。

[436: 契約済みさん]

私もイーストの今後の行方が気になっています。
解約してから、他のマンションもネット等で見てはいますが、今現在イーストより良い物件が見つかりません。
内装も環境も全てが気に入っていました。
今後、もし再販売となれば申し込みたいと思っていますが、当初の予定通りの内装、設備では販売しないのでしょうかね。
とにかく、何とか早く決断してもらいたいです。

[437: 解約済み]

私も436さんと同じく、イースト以上の物件を見つけられていません。
敢えて言うならレクセルでしたが、あそこも同じ状態・・・。

新築マンション、中古マンション、一戸建てまで、手を広げて探していますが、
未だにイーストの亡霊にとり憑かれています。（言い方が悪いですが）
子供が幼稚園に入る前に新居に移りたかったです。

こんなことを言っても仕方がないとは分かっているのですが、
それでも六会が憎くて仕方ありません。

[438: 解約済み]

解約したみなさん、同じ気持ちの方が多いみたいですね・・・。
私もプラウド藤沢イースト「が」いい、という強い気持ちのままで、
他の物件や一戸建てに切り替えることができないです。

国土交通省のページでも確認しましたが、地下梁部分に混入したようですね。
そこだけなのならばそれほど問題ではなく、是正工事の上、価格調整して再販売でも
良いのではないかと思ったりします。考え方は人それぞれですが。
マンションにそもそも資産価値は求めておらず、転売しようという気がさほど
無いので、今回の問題は、有害性さえ無ければあまり気にならないです。
当初予定より１年遅れくらいで引渡しになるといいですが、建て替えとなったら
２年以上は遅れますね・・・。

早くある程度の見通しがたつといいですが、国交省の最終見解が出るまでは
待つしかないですね。

[439: 解約済]

436です。
契約済ではなく、解約済でした。失礼しました。
私も438さんと全く同意見です。

資産価値は求めておらず、気に入っていた物件だったので長く住みたいと思っていました。
考えが甘すぎるのかもしれませんが、私もそれほど重要な問題ではないのではと思っています。

何とか、うまい解決方法が見つかるといいですけどね。

[440: 匿名さん]

皆さん、イーストそんなに良かったですか？でもウエストみたいに入居後じゃなくて、手付け金も倍になって帰って来て、また新しく物件探しが出来るのは本当に良かったですね。
新築マンションはモデルルームを見て、良いイメージから入ってしまうので、実際入居してみて、おやっ？とかはずれた〜とか思うことは多々あると思います。今は気に入った物件が向こうから逃げてしまったから、まるで失恋した時のように相手を美化して未練が出てしまうのかも…言いすぎてたらすみません。契約、入居したとたん、厳しい現実が始まるのです。少なくとも、野村の物件買って、あまりの不誠実な対応に、失望するより、他の物件お探しになる方がずっといいですよ。この事件で犠牲になるのは間違いなく購入者です。野村は国をも味方につけて、会社を守ることしかしていません。東急さんはわかりませんが。

[441: 入居済みさん]

４４０さんに賛成です。怖いですよ。野村のやり方は。。今のところ誠実な対応をしている不動産会社とはいえません。会社の方針を押し付けるような対応です。確かにイーストの場合、東急さんは分かりませんが。。テレビのコマーシャルで堂々と野村プラウドの宣伝が流されているのを見て不快になってしまいます。
とにかく４４０さんのお書きになっているとおりです。
私も厳しい現実に苦しんでます。

[442: 匿名]

厳しい現実って具体的には何ですか？

[443: ああ]

私は相模原から藤沢に引っ越してきましたがやっぱり相模原のほうがよかった

[444: 匿名さん]

どこが良かったですか?