シティテラス成増 [住民板となります] Part2

[匿名さん]

シティテラス成増の契約者・入居者の情報交換用スレです。
有意義な情報交換を期待しております。

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195464/

所在地：東京都板橋区成増3丁目314番1他（地番）
交通：
東武東上線 「成増」駅 徒歩8分
東京メトロ有楽町線 「地下鉄成増」駅 徒歩9分
東京メトロ副都心線 「地下鉄成増」駅 徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：62.92平米～86.11平米


売主：住友不動産
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス

[260: 匿名さん]

なんかあったん？

[261: 入居済みさん]

50年後に予算不足になるから、いまから節約てw
いまのオーナーの大半は引っ越してますよ。
10年目くらいから転売が増えてくるはずよ。

[262: 匿名さん]

節電？

[263: 内覧前さん]

いま組合活動に一緒懸命な方ほど、築10年目に売却したりするものです。皮肉なもんだけど。
なぜなら、マンションのことに詳しくなると、10年目までが売り時だとわかるから。。。旬というやつです。
その頃に、いま幼児の子供が中学生くらいになり、70平米くらいでは手狭になります。また私立に受かったりして、通学面から、引っ越したくなります。
50年先を考えることありません。

[264: 匿名さん]

オルグしてはんの？

[265: 住民さん]

東京ガスTESメンテナンスサービス集合割引契約の案内が
来ましたが、、、どーしましょう？？
随分高い安心料だと思ってしまうのですが、皆さんどうお考えですか？

[272: 匿さん]

限定できるほど少ないなら、実際は大した話じゃないのでは？
神経質なかたが何名かいらっしゃるほうが、この先不安ですよ。
正直、怖い。

[274: 住民さんＡ]

ガス代今までと料金変らなくないですか？色々やったけどメリットあったの？

[275: 住民さんＡ]

ガス代色々って何やったの？

[276: マンション住民さん]

今朝5じ～5じ40分までの間、水道がほとんどでない状態が続いたのてすが、何故なのでしょう。寒いからとか？

[277: 住民]

停電してるよ。電気変えたから？ここ以外は停電してないのに。復旧はいつ？

[278: 住民さんＡ]

成増３丁目の４００世帯停電中。東電発表では、１９時頃復旧の見込みらしい

[279: 働く女子さん]

400世帯、って半分以上、我々やん！！

[280: 住人]

いやいや、東電を裏切った時点でカウントすらされんよ。

[281: 住民さんＡ]

管理人さんたち雪かきありがとうございました。

[282: 働く女子さん]

マンションまでは、東電の電力です。マンション内が非東電です。

[283: 住人]

東電から見れば、被害1件ですかね。

[284: 匿名さん]

騒音トラブルって何があったの？

[285: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今日の午後、ベランダにいたら、スーツ姿の60歳くらいの男性がずっとこちらを覗いてた。気持ち悪くて室内に入っても、しばらく見てた。１時間後、またもやそのオヤジが現れ、垣根の隙間を探しては、マンション室内の方見てて、とにかく気持ち悪い！

[286: 匿名さん]

不動産屋の下見？
変質者だったら、心配ですね。

[287: 働く女子さん]

中古物件が出てるんじゃないの？

興味ある中古でてると、いろいろ調査したくなるもんよ。

[288: 匿名さん]

そうですね。
購入前に、下見はしますからね。

[289: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マンション至近にスーパーが新規開店しましたね！

これは嬉しい！

行ったかたいます？

[290: 匿名さん]

今、行ってた。
いせうの閉店が残念。

ユニー系のスーパーみたい。

[291: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ユニー系のスーパー、充実してる。

[292: 匿名さん]

酒を置いているのが、うれしい。

[293: 匿名さん]

雷が鳴っている。

[294: マンション住民さん]

今日、15:30頃 2～4年生ぐらいの男の子 2人 オレンジの子ども自転車 20インチくらいに乗った女の子 青い子ども自転車20インチくらいに乗った女の子 が エントランスから 勢いよく(登り坂ですから そうなったと思うのですが…)廊下を 自転車をこいで 駐輪場に向かって 走ってきました。住人が歩いてくるのに 気付き 「人が来た」と 慌てて 自転車から降りて 押して 駐輪場に 抜けて 駐輪しておりました。手慣れた感じでしたので よくこの方法で駐輪場に行っているのかなと感じさせられました。子どもの事なので 仕方ないところもありますが ふっと 1階に お住まいの方の玄関が 開いたり ポストルームの扉が開くと 怖いですよね。他の方に怪我を負わせても大変ですし 子どもたちが怪我をしても大変です。再度 小学生のお子さんがいらっしゃるご家庭は、自転車の出し入れについて話し合っては いかがでしょうか？

[295: マンション住民さん]

No294です。自転車に乗った女の子が マンション住人かは はっきり わかりませんが 子どもたちの中に このマンション内で よく 見かけるお子さんがいらっしゃたのは 確かです。

[296: 入居済みさん]

雨が激しいですね。

[297: マンション住民さん]

No294です。子ども自転車ですが 駐輪場には その時見た自転車は、駐輪されていないように思われます 。色を書き込みしてしまいすみません。駐輪場の入り口入って突き当たりに止めているように見えたのですが。住人がお友達を連れて共用部分を使用する際のマナーを 是非子どもたちに教えて頂けると有難いです。 マンション1階を 20インチ以上の大きい子ども自転車が勢いよく走っているようなマンションは、危ないと思います。

[299: 匿名さん]

また、雨だ。

[300: 匿名さん]

ゴミ置き場は、雨漏りしたのかな。
設計不良かな。
施工不良かな。
住友不動産は、誠意を見せて下さい。

[301: 住民さんＡ]

まだまだ暑さが厳しいですね。
エントランスの冷房が効いているとホッとします。
管理人さんが休みの水曜日以外のことですが、早朝と夜８時くらいまでは冷房が入っていると良いなと思います。
管理人さんの出退勤時間外なので、タイマー設定をしていただければ助かりますが、不可なのでしょうかね？

[302: マンション住民さん]

寒くなりましたね。
玄関にクリスマスリース飾りたいな。

[303: マンション住民さん]

あの玄関にリースをぶら下げる黒いのは、
どこで購入するんですか？
どこにも売ってないんだけど

[304: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

駅前にまたTSUTAYAができましたね

[305: 住民さんＡ]

寒い時期は、スーパーが近所にあって良かったと思うね。

[306: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

12階、南側の部屋、東側から数えて2部屋目のお宅、バルコニーに突っ張りタイプの物干し竿を設置している。
そして、バルコニーの高い位置に洗濯物が干してある。
外から見ていてかなり見た目が悪い。
都営団地？
そもそも禁止であるため、速やかに撤去してください。

[307: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

夜中とか朝早くに駐車場から大音量で鳴り響く警報音、あれって何なの？
本当に迷惑です。
いつも同じ車から鳴ってるんだけど。

[308: 入居済みさん]

夜中とか朝早くに駐車場で鳴り響く警報音は何なの？
ものすごく迷惑なんですけど。
いつも同じ車から鳴ってる。

[309: 入居済みさん [女性 30代]]

毎日女性がインターホンを鳴らしてきます。部屋番号を適当に押して何かを確認しているのか
今日、宅配を待っていたので出てしまったら何かモゴモゴ言ってました。
みなさん気をつけてください。

[310: 住民さんＡ]

暑い日がつづきますね。
エントランスのクーラーが効いていてホッとする土日です。
平日は、クーラーが動いている時間に帰宅できませんが。

[311: 匿名さん]

クリスマスツリーにホッとする。

[312: マンション住民さん]

七夕にほっとする。

[313: 住民板ユーザーさん8]

ベランダ煙草、夜中だからばれないとでも思っているのですか？
いい加減に、やめてください。

[314: 住民板ユーザーさん8]

八階のだれかさん、入居以来の朝晩の床ジャンプ、ベランダ煙草、やめてください。迷惑、非常識ですよ。
掲示板の貼り紙、みてますか？

[315: 住民でない人さん]

中古物件でも高いね

[316: 中古マンション検討中さん]

線路に近いと思うのですが、東上線の電車の音は聞こえてくるのでしょうか？

[317: マンション住民さん]

雨が近づくと電車の音が聞こえる。
窓の防音性能高いから、開けてないと聞こえないけど。

[318: 住民板ユーザーさん2]

たまに駐車場からクラクション鳴らしまくるのが聞こえてくるんですがどういうつもりなんですかね？
今日も聞こえてきましたが、あんまりにも長いので怒鳴りに行きかけました。
何の為にやっているのか知りませんが、クラクションを鳴らしてる人がもしこれを読んでいたら近所迷惑も考えろと言いたいです。

[320: 住民板ユーザーさん1]

[No.319と本レスを、情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]

[321: 匿名]

[前向きな情報交換を阻害する投稿のため削除しました。管理担当]

[322: 入居済みさん]

クリスマスツリーいいね。
ベランダにクリスマスイルミ飾りたいが、悪目立しそうでやめました。
皆でやると楽しいかな。

[323: 入居済みさん]

管理人さん、雪かきありがとう。

[324: ありがとう]

管理人さんたち、みんないい人たちです。

[325: 匿名]

子どもを自転車に乗せたままエントランスに入ってそのままエレベーターに乗ってきた親。
呆れた。

[326: 中古マンション検討中さん]

まだ建って１０年経たないのに、ものすごく売買されていますよね。
投資で買って賃貸に回す人が多いマンションなのでしょうか？
ある程度家族ですむために購入予定です。

[327: マンション検討中さん]

そんなに売買されているのですね。
実需向けのマンションだと思ってました。

近くの新築より、こちらの方が立派に見えます。

[328: 匿名]

エントランスで小学生くらいの女子二人組がブレイブボードに乗ってるのを何度か確認した。
転んで窓ガラスにぶつかる可能性や人にぶつかる可能性もあるのでぜひやめて欲しい。
エントランスで乗り物に乗ることは禁止されているし、そもそもその事自体非常識なことである。親は注意していただきたい。

[329: 匿名]

[2015-05-25 22:45:40]
12階、南側の部屋、東側から数えて2部屋目のお宅、バルコニーに突っ張りタイプの物干し竿を設置している。
そして、バルコニーの高い位置に洗濯物が干してある。
外から見ていてかなり見た目が悪い。
都営団地？
そもそも禁止であるため、速やかに撤去してください。

[330: マンション住民さん]

台風対策万全ですね。

[331: 住民でない人さん]

1階が４９００万円売りにでてますね。住み心地はどうなのだろう。

[332: 住民板ユーザーさん5]

昭和の時代はオートバイ乗りは悪者だったが
いまはすっかり少数派となり
シティテラス成増のオートバイ駐輪場で規約違反のママチャリが注意を受けても堂々と違反駐車を繰り返す時代に変わりました。
高価なオートバイにとって、すこし風で倒れる自転車が
となりに駐車されるのは大迷惑です。
それに、そもそも規約違反ですから（あのバイクスペースを契約していたとしても）、どうかもうやめて頂きたい。
その他、暴走ママチャリ、ママチャリから降りたしつけの足りない子供たちの共用エリアでのうるささ、はしゃぎぶりに、日々怒りが充満し沸騰しそうです。

[333: 入居予定さん]

バイク置き場を電動自転車も利用できるようにすれば良いのに（料金はバイクの料金で）不要自転車を廃棄したから、少しは自転車置き場も空きでたかな。

[334: 匿名]

なんか、ヒステリックにタバコについて騒いでいる人がいる。管理人も迷惑だろう。そんなにタバコ嫌いなら、全面禁煙マンションに引っ越せばよい。

[335: 住民板ユーザーさん1]

タバコの煙は吸わない人にとってはドブの悪臭みたいなもんだ。体に悪い分さらに良くない。マンションで隣同士で住む以上、迷惑をかけないようにしてもらいたい。下のベランダで吸われると、上の階に煙が上がって窓から入ってくる。季節が良い時に悪臭がするのは極めて不快だ。

[336: マンション住民さん]

ベランダで喫煙するのは管理規約違反。理事会に言って注意してもらってください。
私は、暑い日も寒い日も台風の日も角のタバコ屋まで行って喫煙しています。

[337: 匿名]

ガキうるさいね
しつけのなってない親ばかり
親も一緒になって騒いでる
昨日警察来てたね

[338: マンション住民さん]

外出自粛で外に出られないんだから子供が騒いでも大きな心で見守りましょうよ。
お子さんをお持ちの家庭はもっと騒ぎましょう！ストレス溜めないでね。

[339: 住民でない人さん]

南側真ん中くらいの中層階の親「はや”く”や”りな”さい」とヒステリックに大声を出している。近所迷惑です。

[340: 住民板ユーザーさん2]

ここは児童相談所へ連絡。

[341: 住民さん]

[個人を特定した中傷のため、削除しました。管理担当]

[342: マンション住民さん]

>>338 マンション住民さん
キッズルームで、はしゃぎすぎて出入禁止になった家庭ですか？
子供が騒ぎすぎていると警告文が張られました。
でも、知能に障害があるお子さんなら仕方ないですね。

[343: 住民の人に質問したいさん]

物件の検討をしているのですが、どのあたりの家庭が騒がしいですか？
東側・南側・西側・低層階・中層階・高層階？
財閥系のマンションなので良識ある方が住んでいると思っているのですが、
自分の家庭さえ快適なら良いと考える自己中心的な人も住んでいるのですね。

[344: 住民板ユーザーさん1]

>>343 住民の人に質問したいさん
財閥系かは関係ないですよ。残念ながら…

[345: マンション住民さん]

先週末のオープンルームなら大丈夫やと思うよ。
知らんけど。

[346: マンション住民さん]

敷地内ゴミ箱たばこ吸殻ポイ捨てがあった。
喫煙者は肩身がせまくなるから自重してほしい。

[347: 住民ではありません]

両脇を駐車場に囲まれている場所
あそこは、遊び場ではありません！
ピクニックを子供にさせたりしている方
遊ばせている方
迷惑です。
道です！やめてください

[348: マンション検討中さん]

メールボックス前の掲示板で私道につながる場所だから遊ばないようにと注意喚起されていた場所ですね。

[349: 住民でない人さん]

どなたかもおっしゃっていますが、両側駐車場の歩道、道で子供達を遊ばせるのをやめて下さい。
自転車、キックボードにぶつかったこと２回（親は謝らず）、
歩道の真ん中で縄跳びしている子達に「通して」とお願いしたら睨まれた。
最近では駐車場の車からクラクションが鳴りっぱなしでうるさい。
母親が「駄目だよ」と注意して発車していったけれど、
子供だけで乗せていたの？！
最近、特にモラルが低下。

[350: 住民板ユーザーさん1]

なんか子供と一緒に大騒ぎしてるお父さんいますよね。精神年齢低いのかな。急に男の人の大声がすると怖いんですよ。

[351: 住民板ユーザーさん1]

今日ずっと子供が泣き叫んでるんだけど。どこかな？大丈夫かな？ちょっと普通じゃない。

[352: 住民さん6]

なんかタバコ臭くないですか？
気のせいですかね？
夕方からタバコの匂いがして喉が痛くなりました...

[353: 匿名]

いちいちクレーム言う住人がいるから
このマンションに住むのはおすすめしません

[354: 住民]

>>353 匿名さん
例えばどのようなクレームですか？
管理人かクレーム言われた方じゃない限りわからないかと

[355: マンション住民さん]

ベランダでのタバコと子供の飛び跳ねる騒音かな。

[356: マンション住民さん]

自分も前に喫煙者だったので喫煙者の気持ちはわからなくはないですが、ひと言。吸わない人のことを考え、マナーは守って吸いましょうよ。自分の家族へは迷惑かけないようにとベランダや窓際等で吸えば近隣に迷惑をかけるでしょう。自分の身の回りさえよければという事になります。在宅等で朝から夕方までずっと吸い続けていたら、近隣はたまりません。

[357: マンション住民さん]

敷地内も自転車を降りないといけないのね。
建物内の自転車騎乗禁止は当たり前だけど、敷地内はいいんじゃね。
と議事録見て思いました。

[358: 住民さん2]

>>357 マンション住民さん

正直周りに人がいなければどちらでもいいかなと思っています。
ただし、周りをちゃんと見ないで自転車を飛ばす方もいるからルールが厳しくなってきたんじゃないかなと思います。
ついこの前、駐輪場で後ろから高速ですり抜けていく自転車に遭遇してドキドキしました。

[359: マンション住民]

気持ちわかります。
マンション棟に近い駐輪場から出口に向かうところが、ゆるい坂になっているので、自転車に乗っているとスピードがでてますね。