シティテラス成増 [住民板となります] Part2

[匿名さん]

シティテラス成増の契約者・入居者の情報交換用スレです。
有意義な情報交換を期待しております。

前スレ　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/195464/

所在地：東京都板橋区成増3丁目314番1他（地番）
交通：
東武東上線 「成増」駅 徒歩8分
東京メトロ有楽町線 「地下鉄成増」駅 徒歩9分
東京メトロ副都心線 「地下鉄成増」駅 徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：62.92平米～86.11平米


売主：住友不動産
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス

[241: 匿名さん]

ＡＥＤの場所が変わって良い感じ。

[242: マンション住民さん]

宮下こどもクリニック行ってきました。予防接種で行ってきましたが、予防接種の時間帯が設けてあり、他の病気の子と一緒にならないという点ではいいと思いました。ただ、先生の問診の際の聴診器での診察が早すぎて、「ちゃんと診てくれた？」と心配になってしまいましたが・・・・。あと、病院の入口まで階段があります。ベビーカーで行きたかったのですが、その階段のせいで抱っこひもで行かなければいけないのも残念な点です。

[243: マンション住民さん]

カーシェアリング、我が家では最近結構使っていますが、まあまあ空いてますし、予約も簡単＆駐車場の位置もいいので使いやすいなと思っています。使っているの人もだいたい決まってる感じでしょうかね。最近見ていると貸出中の時も多いので、使う人が増えてきたのかもしれません。
ひとつチャイルドシートが付いているプリウスで気になっているのですが、子どもがチャイルドシートの上でお菓子でも食べているのでしょうか、食べカスがすごい時があったりします。親も返却の際には掃除してくれればみんな気持ちよく使えるのに・・・と思っています。まぁ、自分の車じゃないので仕方ないんですかね。

[244: 住民]

うちもお菓子のカスだらけだった時あります
ちゃんとしてほしいですよね！

[245: マンション住民さん]

AEDの場所がまた変わってる。
ゴミ置き場の入り口横でよかったのにな～。
カギ忘れて閉め出しくらう確率高し。

[246: マンション住民さん]

みなさん東京ガスのTES２年目無償点検をされたと思いますが、３年目以降の点検契約はいかがされますか？
色々とネットで調べると入ると損だとか書いてあります。詳しい方がいたり契約された方がいたらアドバイスお願いします。

[247: マンション住民さん]

ＴＥＳの延長保証は、入ったほうが良いと思います。
以前のマンションでは、ＴＥＳ給湯器の不具合が多発し、
何度も修理に来てもらいました。
幸い、延長保証に入っていたため、１円もかかりませんでした。

給湯器は、数年で故障する場合もあれば、１０年経っても
何の問題も無い場合もあると聞き、運・不運の要素があるようです。

特に「自動お湯張り」は真っ先に不具合が出る可能性があり
（湯の量にばらつきが出始める）、延長保証は、私はお勧め
だと思います。

[248: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

＞247さん
246です。アドバイスありがとうございました！やはり故障頻度に波はありますよね。再度検討してみます。

[249: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

先日の台風以来、ベランダの枠のガラス部分が雨の跡で白く汚れてしまっています。かってにふいていいものなのでしょうかね？

[250: 匿名さん]

今回の台風で白いのが洗い流されると良いですね。

[251: マンション住民さん]

夜中に走ったり床を鳴らしたり・・・今も上から響いてきます。
上のお子さんでしょうが、ほんとうに困っています。

５月に管理組合から注意文書を入れて頂いたんですけどね・・・・・

[252: 匿名さん]

知的障害をもっている子どもだったら、かわいそうだよね。

[253: 住人]

最上階を購入されていればそんな悩みもなかったのに
すべて含めての値段だったとあきらめましょう。
251さんのお住まいの部屋に下階があるのであれば。
まずは、自分から。。。

[257: 匿名さん]

内側インターホンマイクにはさまっていた、オレンジ色のＢＢ弾が気になっていたが、
掃除してくれてよかった。

[259: 入居済みさん]

いきなり、マンション周囲が真っ暗やん！

[260: 匿名さん]

なんかあったん？

[261: 入居済みさん]

50年後に予算不足になるから、いまから節約てw
いまのオーナーの大半は引っ越してますよ。
10年目くらいから転売が増えてくるはずよ。

[262: 匿名さん]

節電？

[263: 内覧前さん]

いま組合活動に一緒懸命な方ほど、築10年目に売却したりするものです。皮肉なもんだけど。
なぜなら、マンションのことに詳しくなると、10年目までが売り時だとわかるから。。。旬というやつです。
その頃に、いま幼児の子供が中学生くらいになり、70平米くらいでは手狭になります。また私立に受かったりして、通学面から、引っ越したくなります。
50年先を考えることありません。

[264: 匿名さん]

オルグしてはんの？

[265: 住民さん]

東京ガスTESメンテナンスサービス集合割引契約の案内が
来ましたが、、、どーしましょう？？
随分高い安心料だと思ってしまうのですが、皆さんどうお考えですか？

[272: 匿さん]

限定できるほど少ないなら、実際は大した話じゃないのでは？
神経質なかたが何名かいらっしゃるほうが、この先不安ですよ。
正直、怖い。

[274: 住民さんＡ]

ガス代今までと料金変らなくないですか？色々やったけどメリットあったの？

[275: 住民さんＡ]

ガス代色々って何やったの？

[276: マンション住民さん]

今朝5じ～5じ40分までの間、水道がほとんどでない状態が続いたのてすが、何故なのでしょう。寒いからとか？

[277: 住民]

停電してるよ。電気変えたから？ここ以外は停電してないのに。復旧はいつ？

[278: 住民さんＡ]

成増３丁目の４００世帯停電中。東電発表では、１９時頃復旧の見込みらしい

[279: 働く女子さん]

400世帯、って半分以上、我々やん！！

[280: 住人]

いやいや、東電を裏切った時点でカウントすらされんよ。

[281: 住民さんＡ]

管理人さんたち雪かきありがとうございました。

[282: 働く女子さん]

マンションまでは、東電の電力です。マンション内が非東電です。

[283: 住人]

東電から見れば、被害1件ですかね。

[284: 匿名さん]

騒音トラブルって何があったの？

[285: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今日の午後、ベランダにいたら、スーツ姿の60歳くらいの男性がずっとこちらを覗いてた。気持ち悪くて室内に入っても、しばらく見てた。１時間後、またもやそのオヤジが現れ、垣根の隙間を探しては、マンション室内の方見てて、とにかく気持ち悪い！

[286: 匿名さん]

不動産屋の下見？
変質者だったら、心配ですね。

[287: 働く女子さん]

中古物件が出てるんじゃないの？

興味ある中古でてると、いろいろ調査したくなるもんよ。

[288: 匿名さん]

そうですね。
購入前に、下見はしますからね。

[289: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マンション至近にスーパーが新規開店しましたね！

これは嬉しい！

行ったかたいます？

[290: 匿名さん]

今、行ってた。
いせうの閉店が残念。

ユニー系のスーパーみたい。