ドレッセ宮前平ってどうですか？

[匿名さん]

売主：東急電鉄
施工会社：木内建設・東急グリーンシステム株式会社
管理会社：東急ファシリティーサービス株式会社

ドレッセ宮前平について意見交換したいと思います。

[94: 物件比較中さん]

一階のルーフつきの部屋と二階はどっちがいいと思いますか？

[95: 物件比較中さん]

パークハウスはめっちゃ人気だよね。そんなにここと比べていいの？

[96: 匿名さん]

1階角部屋のルーフバルコニー付きのお部屋いいですね。
公式ＨＰに掲載されているようなお庭に出来たら素敵だろうな。
マイナス面は、日当たりや隣のアパートの視線が気になることですかね。
あと、ハンズで希望通りのお庭に仕上げてもらったら、相当な費用がかかりそうですね。

[97: 物件比較中さん]

96さん そうそう、いいですよねー！やはり、周りの視線、防犯で気になります。
素敵だなと思いつつ、実際使うのか…とも思いますね。

[98: 匿名さん]

９７さん
私も全くガーデニングには興味がないのですが、お庭でのんびりお茶したり、本読んだりしたらいいだろうなーと。・・・しないか（笑）
でも、ＬＤが14.5、寝室が8畳と広く、実際の平米よりも広々してるように感じます。食器棚も大き目のものが造り付けできそうだし。
隣のアパートもベランダや入口側ではないので、こんにちはしてしまうこともそんなに多くはないのかな？

まぁ、我が家はもう検討の余地はないんですが、ここも良かったな〜とＨＰを眺めてます。

[99: 物件比較中さん]

ルーフバルコニーがあってそこそこ手頃な値段がいいですね。西向きだからこその値段かもしれませんが。

[101: 匿名さん]

パークハウス同様、ここも残りわずか？

[102: 購入検討中さん]

残ってるのは高いか、いまいちばかりー
バルコニーに月々お金払っても、日当りやフェンスが気になるよ
営業さんもいまいちだなー

[103: サラリーマンさん]

>残ってるのは高いか、いまいちばかりー
>バルコニーに月々お金払っても、日当りやフェンスが気になるよ
１Ｆのバルコニー付きの部屋は5,000万円以下で
デメリットを加味しても価格相応だと思いますけどね。
駅徒歩5分は何と言っても魅力ですし。

>営業さんもいまいちだなー
営業さんは私のときはデメリットも明言してくれる良い方でした。
運ですかね。

[105: 物件比較中さん]

西側バルコニーは売れ残る可能性あるとみた
営業さん必死だね
やたらとイベント参加しろとうざい

[106: 購入検討中さん]

>103さん
デメリットとは、具体的にどんな内容でしたか？

[107: 匿名さん]

>106
103ではないけど、デメリットは1Fバルコニー付きの部屋は西向きなことと、隣のアパートが将来どうなるか分からない（多分マンションになる）ってことじゃない？
それ相応の価格だとは思うけど。

[108: 匿名さん]

107さん有り難う
確かに…ね。
せっかくのルーフバルコニーも、視線が気になる可能性もありますね。

[109: 匿名さん]

この前仮契約しましたが、まだローン審査が通っていないです。

うまくローンが通るのを待ちます。

[110: 匿名さん]

>109
ローンは事前審査ですよね？
これから最終期みたいですけど、何戸位残ってました？

[112: 匿名さん]

最終期は５戸。先着順が1戸。

[113: 匿名さん]

動きはあまりないようですね
西側1Fでも高く感じましたよ
広めなのと駅徒歩5分に宮前平だからなのかなー

[115: 匿名さん]

徒歩二分のパークハウスに比べたらだいぶ安めだと思います。

[116: 匿名さん]

そりゃ徒歩2分はよいよねぇー
高いけど

[119: 匿名さん]

ここの北側、どこかの企業の女子寮ですか？