オーチャードプラザ

[eマンションシスオペ]

こちらのマンションに入居(予定)の方はどしどし情報をお寄せ下さいね。

所在地：神奈川県川崎市幸区戸手本町2丁目243-1
交通：JR東海道線「川崎」駅　徒歩16分

[42: 住民さん]

昨日住宅ローン控除の確定申告行ってきました。
平日で雨であったこともあったせいかすいていました。
用意して行った書類を元に「計算書」なるものを
説明を受けつつ仕上げたら次の確定申告書は税務署の方が
作成機でちょちょいと完成させてくれました。
夫婦２人で約３０分くらいでできたかな。
思ったより早く終わりました。
とりあえずこれでひと段落。還付金の振込みが待ち遠しいです。
（２ヶ月くらいかかるみたいですけど・・・（＊＾o＾＊））

[43: 住民さん]

>41さん
情報ありがとうございます。
意外と早く終わるものなのですね。

>とりあえずこれでひと段落。還付金の振込みが待ち遠しいです。
たしかに楽しみですが、実際は還付金は固定資産税にあてて、右から左かな〜(T_T)

[44: 住民さん]

固定資産税ってどの程度になるんでしたか？
登記してもらった時は、建物分のみで土地分が入ってなかったような気がしたんですが・・・

[45: 住民さん]

42です。

おそらく、ナイスへ支払った時より、若干高くなる程度（25%増？）だと思います。

[46: 住民さん]

先週、確定申告に行って来ました。
41さんの書き込みもあり、早い方が空いていると思い
行って来ましたが、一人で1時間もかからず終わりました。
遅くなればなるほど混むらしいので、皆さんも早めに済ませ
ちゃった方がいいと思います。
ちなみに還付金は、ローン残高の1%位見たいです。
(例えば、1000万だと10万円ってところです)

[47: 住民さん]

私も行きました。
事前に国税庁のHPで様式を作っていったので出すだけで済みました。

ちなみにサラリーマンの方の場合、還付金は源泉徴収税額以上には返ってきませんので念のため。
私は自分の納税額を確認しなかったので、無駄な医療費控除の申請もしてしまいました・・・

よーく確認して下さい（私と同じ過ちをしないようご注意を）

[48: ケロ]

>私は自分の納税額を確認しなかったので、無駄な医療費控除の申請もしてしまいました・・・
>よーく確認して下さい（私と同じ過ちをしないようご注意を）

控除的には意味無いかもしれませんが、住民税の軽減という意味では、節税対策になっていると思いますよ。

[49: 住民さま]

> 私も行きました。
> 事前に国税庁のHPで様式を作っていったので出すだけで済みました。
私も、本日行ってきました。出すだけなら、拍子抜けするほどあっさりですねぇ。
半休取りましたが、勿体なかった( ´ー`)フゥー．．．
郵送で良かったです…

2ヶ月後が楽しみです。

[50: 住民さん]

46です。
なるほど、課税対象額が減るからですね。
良かった、無駄にならなくて・・・（＾＾；

[51: 住民さま48]

皆さん、プロバイダ乗り換えは検討されてますか？

[52: 住民さん49]

正直、してません。
フレッツだったら考えても良いかも。

[53: 住民さま48]

KDDIの光電話を使用中なので、電話の移行次第ですかねぇ…

[54: ケロ]

最初から選択肢があったら良かったのになー

KDDIのIPフォン使われてる方は、どれぐらいいるのでしょう。
仲良しさんが増えたら、電話する機会も増えるだろうし、、、
と考えると、ぜひ乗り換えしよう！とまでは、いってませんね。

[55: 住民さん44]

自己レスです。
>おそらく、ナイスへ支払った時より、若干高くなる程度（25%増？）だと思います。
大きな勘違いをしておりました。

１月１日時点での持ち主に支払義務があり、昨年の購入時は３月のため、ナイスが固定資産税を
納税済み。そこで日割り計算をして、住民がナイスへ支払ったものと思っておりました。

[56: 住民さん49]

「かわさき市政だより　3/1号」によれば、4/3〜5/1の間に区役所資産税課で税額が縦覧できるようです。
（固定資産税納税者or代理人であることが確認できるものが必要）

[57: 住民さん41]

２/１に手続きした確定申告。
昨日、通帳に還付金が入っていました。
２ヶ月くらいかかるかもと聞いていたので嬉しいです。

でもこの時期もらっちゃうと固定資産税などの納税期には
なくなっているかも・・

なるべく残せるように。　無駄遣いはしないぞ！！

そういえば皆さんはもう終わりましたか？
２／１９・２／２６はやっぱりゲロ混みだったのでしょうか・・・？

[58: ケロ]

新規参入のISP説明会に行かなかったのですが、行かれた方・もしくは通りかかった
雰囲気はどうでしたでしょうか？大盛況だったとか、○○が人気あったとか etc.

[59: まる]

私は2/9に済ませているのですが、先日、給付金通知？の
葉書が届いてました。
３／１４に指定銀行へ振り込まれるみたいです。
ちょっと楽しみです。

[60: 住民さん49]

うちも振込みありましたよ。
１ヶ月掛かりませんでしたね。

[61: 住民さん49]

南河原公園も、まもなく（樹によっては既に）開花ですね。
ttp://weathernews.jp/sakura2006/cgi/search_result.fcgi?menu=proj&id=1936&CityOrder=33

北側空地はどうなんでしょ？
（通勤時は通らないし、帰宅時は暗くて見えないし…）

[62: ケロ]

南河原公園の桜の枝には、つぼみがありました。
来週末あたりが見頃かもしれません。
年々早くなっているような気がしますね。

北側って、私もほとんど通らないからわからないのです。

[63: 住民さん44]

ttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38454/
>105
>3/17から地上波デジタルが見られるようになった言う事ですが、
皆さんは、見れていますか？

と、もう1つの板に質問がありましたが、我が家では見られていますよ。
通常のサーチでは映らなかったので、あきらめかけたのですが、CATVを選択したらバッチリ映りました。もちろんデータも来ているので、新聞をとっていない我が家では、テレビ欄が見られて、重宝してます。

[64: ケロ]

パススルー方式ではなく、マンションでアンテナ設置をした方が良いのではと思い始めてます。もちろん、初期費用かかりますが、どうせ設置するならBSアンテナなんかも設置して、毎月支払っているYOUテレビへの使用料をなくすことで、十分に元はとれるんじゃないでしょうか。また、アンテナ設置しなくてもスカパーが営業している通称「ピカパー」を検討してみるのも良いかもしれませんね。（光通信を使います）http://www.pikaper.jp/

[65: 住民さん49]

固定資産税の納税通知書が届きましたね。
確定申告の還付金より、ちょっと少ない程度の金額でした。
ってことは、ローン減税で還ってきても、固定資産税にスルーなんですね（；；）

[66: ケロ]

布団干しのマナーについて、お知らせがきましたね。
図解付きでわかり易いものですね。
ただ、そんなことまで言わないと気づかない方がいるというのは残念です。
そろそろ、鯉のぼりの季節です。工作物をベランダに設置するのは禁止ですが、一時期のものだし、お子さんも楽しみにしているのでしょうから過剰に反応すべきではないと思います。

＞鯉のぼりを設置される住民さん
自主的に周りへの配慮ができていることを望みます。

[67: まる]

マンションコミュニティのオーチャード掲示板がとうとう終了するみたいですね。
書き込みはあまりしませんでしたが、入居前から見ていたので少し寂しい気もします。
この掲示板が盛り上がるとすすですね。

[68: 匿名さん]

ん？

[69: 入居済み住民さん]

もう誰も見ていないのでしょうか。
エントランスでは、七夕飾りが始まっていますね。

[70: 匿名さん]

みんな気づいて無いのでしょうかね
七夕の飾りを、小さな兄弟が夢中になって取り付けてました。

[71: 入居済み住民さん]

わーこのスレ見ている方いるんですね。うれしい。
21日のお祭り仕事でいけないんですよね。
楽しそうですよね。お子さんがいる方はぜひいってくださいね。

[72: 匿名さん]

久しぶりに見に来たら、復活してた。
携帯でアカウント取得しないと参加できない方式は不評だったようですね。
この板が、昔みたいに盛り上がると良いなー

[73: 匿名さん]

あれだけ賑わってたから寂しいですねぇ
みんなここを忘れてしまったのかな

[74: 匿名はん]

今度の夏祭りって、主催はどこなんでしょ？
管理組合？
たしか、お隣さんって自治会主催だったよね。
本来は自治会運営が正しいと思うんだけど、自治会って発足する兆しもないのかな〜。
何か知っている方、いませんか？

[75: 入居済み住民さん]

今日は祭りの日ですね。残念ながら仕事でいけません。
皆さん楽しんできてねー。

[76: 匿名さん]

幹事さん、お疲れ様でした。
子供たちはゲームも楽しそうで、盛り上がってました。
素敵な企画、ありがとうございました。

[77: 入居済みさん]

足が悪く時々、杖が必要になる者です。
エントランスでたむろしていたママさんとお子さんたちの間を
通りすぎようとした時
「へんなおばさんいる〜」
と、お子さんの心無い一言。クスッと笑うママさん。
聞こえない振りをして通り過ぎましたが、正直とても傷つきました。
できれば入り口が塞がるほどエントランスでは集団で
固まらないでいただくようお願いできませんでしょうか？

[78: マンション住民さん]

77さん
酷いですね・・・でも、あまり気にしないで、元気だしてくださいね！
言っているほうは、悲しいけれど大して気にも留めてない発言と思います。
そんな人の言ってることで、悲しい気持になるのは持ったない時間です。

どうせ、そういう子育てをしていれば、
今に、子供にしてやられるんだからっていつも思ってます。

たしかに、たむろが嫌な時ありますよね。溜まっててもいいけど、
せめて、人がきたら、どいて欲しい。目で見てるのにどいてくれない。
あの人達、目がついてないんだろうなって思いますｗ

ナイスコミュニティーに相談してみるといいですよ。
たしか泉なんとかさんていう人が担当で、話を聞いてくれて、
対応してくれると思います。
電話番号は、1Fの管理人さんとかに聞けば教えてもらえると思います。

[79: 入居済みさん]

ついさっき物凄い物音がしましたよね？
どなたかが文句を言いに行ってくださったようですが、
壁かドアを叩く音のようでしたがビックリしました。

[80: 入居済みさん]

今週末土曜日南部市場行くのが楽しみです。前回は行きそびれたので。。。

[81: poosan]

最近、エントランスやエレベータで「おはようございます」とか「こんばんは」とか、挨拶される方が増えてきましたね。
一階の掲示板の効果なのでしょうか。マナーがいいと嬉しくなります。

[82: くま]

久しぶり（半年以上？）にのぞいてみたら、こちらのスレになっていたのですねー。

話は変わりますが、今度の日曜日（11/18）は南部市場の食鮮まつりがありますねー。
ttp://www.nanbuichiba.com/matsuri15/maturi15toppage.html

今年は、花苗でも買ってみようかと思っています。

[83: 住民さんＡ]

今年初めて南部市場まつりに行ってみようと思うのですが、やはり混雑は凄いのでしょうか？？？

[84: くま]

>>83 住民さんA
凄いというより、賑わっているといった方が適切かも。
過去の賑わい状況については、南部市場のHPを参考にして下さい。
ttp://www.nanbuichiba.com/home/top0-1.htm

[85: 住民さんＡ]

＞くまさん

ありがとうございました。
行ってきましたよ。
予想していたより、広くて色々な物があって、楽しかったです。
来年も楽しみになりました。

[86: 住民さんＡ]

昨日の総会は少なかったですね。皆さんお忙しかったのでしょうか。

[87: ある住民]

お尋ねしたいのですが、入居の際、浄水器の案内ってありましたか？
我家はつけていなくて、今欲しいと思っているのですが、電気屋でチラっと見る限りでは蛇口の形が合わず、業者に頼まないとならないのかと思いまして。。
家の案内の書類ひととおり見直したのですが見当たらなくて・・

もし、うちのマンションの蛇口に取り付けられる浄水器の情報をお知りの方がいたら教えていただけますでしょうか。
また、安心でお得な情報もありましたらお願いいたします！

[88: 低層の人]

>>87
浄水器の案内はあったと思います。
アンダーシンク型だったんじゃないでしょうか？

でも高価なんで某家電量販店で整水器を安く買って取り付けました。
蛇口に取り付けるのでは無く、分岐水栓ってのを購入して蛇口の元から水を整水器に送ってます。
シンク上にセットしてますが、使い勝手は良好ですよ。

今は浄水器内蔵型シャワー水栓みたいな一体型のもあるようです。

[89: マンション住民さん]

何かのCMで「風呂釜洗浄」なんて言葉がありましたよね。
で、「ここの給湯システムって洗えるんだっけ？」と気になりました。

自分は帰宅時間が遅く、子どもたちとは風呂の時間帯が違うため
「追いだき」を使いますが、そんなことを気にしながら風呂に入ってます・・・

情報がありましたらお願いします。

[90: 入居済みさん]

一つ穴用の洗浄洗剤がありますよ。ジャバからも出ていたと思います。

[91: 住人]

みなさん、換気扇をまわすと動く吸気口のフィルターって、どうされてますか？
時々マンション内で案内されているやつで、購入していたのですが、
けっこう良い値段するので、もっと安く購入できるところあったら、教えてください。