オーチャードプラザ

[eマンションシスオペ]

こちらのマンションに入居(予定)の方はどしどし情報をお寄せ下さいね。

所在地：神奈川県川崎市幸区戸手本町2丁目243-1
交通：JR東海道線「川崎」駅　徒歩16分

[2: 住民さん]

新規スレはこちらにしましょう！

[3: 匿名さん]

じゃ、「オーチャードプラザ川崎ってどうですか？その８」ということで。
今後も活発な情報交換をよろしくお願いします！

旧スレ（その１）
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/38693/

旧スレ（その２）
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/39609/

旧スレ（その３）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40412/

旧スレ（その４）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38254/

旧スレ（その５）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39504/

旧スレ（その６）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40989/

旧スレ（その７）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38692/

[4: ケロ]

スレ立て、お疲れ様です。

[5: 匿名さん]

これって生きてるの？

[6: 匿名さん]

こちらに変ったんですね。
ここって、荒らし発言などがあったら前の様に削除板ではなく、
「削除に1票」を選ぶんですね。（票がある程度になれば削除？）
最初は使い方とかで戸惑っていますが、そのうち慣れるんでしょうね。

[7: 住民さん]

先日、KDDI以外のプロバイダの広告がありましたね。
選択肢が増えて良いとは思うのですが、他のISP入れたことで、既存の回線が遅くなるって事は、ないのでしょうか？
その辺、詳しい方いらっしゃいます？

[8: 住民さん]

川崎駅の再開発
ラゾーナや、ビックカメラ、赤ちゃん本舗ができるようなのですが、それ以外にできるものや、いつ頃か等、ご存知の方いらっしゃいます？

[9: 住民さん]

川崎駅構内の階段に、ビックカメラが2006秋となってましたよ。
あとは東芝プレスリリースに大まかなスケジュールは出てました（「○○年着工、△△年秋完成」という程度）。
プレスリリースは、URL調べておきますね。

[10: 住民さん]

東芝プレスリリースは↓です。
ttp://www.toshiba.co.jp/about/press/2005_02/pr_j0201.htm

発表当時に決まっていたテナントもありました。
ttp://www.toshiba.co.jp/about/press/2005_02/j0201/shiryo.htm

[11: 住民さん]

↓なんか、こっちにも出来ちゃいましたね・・・
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38454/

[12: ケロ]

ホームセンターは嬉しいですな〜。

[13: 住民さん]

確かに。この近辺だと、島忠＠国道一号あたりまで行かないといけないですからね。

[14: 住民さん]

それでは、皆様
良いお年をお迎え下さい。

[15: 住民さん]

メインエントランス前の違法駐車
管理人さんが居ないことを良いことに、駐車しまくりですね〜
昨晩は、ずらーっと道路に並んでましたもんね。
なのに、来客用駐車場は空いてたり（爆）
本日昼頃はなくなっていましたが、また夜になると増えるのかな？
事故が起こる前に警察に動いて欲しいですね。

[16: 住民さん]

みなさん、あけおめです。
今年も有意義な情報交換しましょう。

>>14
帰省してて知りませんでしたが、やはりそうでしたか・・・。
こちらからTELするしかないですね。
（住環境も自衛しなければいけないのも悲しいですが）。

[17: 住民さん]

迷惑（違法）駐車について、通報先の確認ですが、

公開空地　→　管理人さん（管理組合）

道路　→　警察


では、またがる様に駐車している場合は、どちらなのでしょう？
やはり警察でしょうか。

[18: 住民さん]

お正月の違法駐車は、すごかったですね。
道路に６台くらいと、敷地内にも堂々と停めてあって・・・。
あれじゃ、事故が起きても仕方ない気がしました。

管理人さんがいないのをいい事に、やりたい放題って感じで、
情けないですね。

たぶん、敷地内にまたがる感じだと、管理人さんに通報だと思います。

ところで、バイクの施錠についての張り紙をつけるようになったら、みんな敷地ではなく、道路に置くようになったように思うのですが。
なんかイタチごっこですね。警察が撤去してくれないかな。

[19: 住民さん]

公道は警察の管轄、私有地（公開空地）は警察の管轄外。
跨っている場合は、「警察に通報することもできる」と考えてはいかが？

[20: 住民さん]

>>17
>>18

なるほど。どちらでも良いという考え方ですね。

またがっている場合は、どちらかに通報しても
「それは、うちの管轄ではない」と、面倒くさがられるのが
関の山だと思っていました。

やたらと通報するものではないと思いますが
年末年始のような有様では、考えてしまいますね。

道路にチョーク跡でもあれば、かなりの抑止力にはなると思うのですが（笑）

[21: 住民さん]

この辺では、どんど焼き（とんど焼き、左義長）とかやっているのでしょうか？
地元ではよく休耕田などを利用して、1/15にやっていましたが。

あ、時期は逸してしまいましたが、年末とかに餅つきとかも出来たら良いですね。
どなたか実家に道具一式眠ってませんかね。

なんか、こういう昔懐かしい行事とか、ここで出来たらいいなぁ、みなさんともっと仲良くなれるかなぁ、なーんて思ったもので。

[22: 住民さん]

この辺からは、少し遠くなりますが、六郷土手（川崎駅近くの多摩川河川敷　東京側）で、毎年行われています。当然、町内会は別でしょうけどね。
もっと、近隣で行われていると良いのですが。

餅つきって、いかにも自治会って感じですよね。子供の頃、地元では毎年やってました。
町内会費も集めているのだから、早期発足できると良いですね。

[23: 住民さん]

20です。

川崎市は津田山の「こども夢パーク」でやってるようです。
ttp://home.h00.itscom.net/yumepark/event.html#moti

こんなところがあったんだ・・・とちょっとした発見でした。

[24: 住民さん]

ここ最近乾燥している為、和室押入のふすまや天袋の引戸の木枠が少し変形しています。
『｜｜』だったのが『）（』な感じです。

押入れ木枠と壁クロスの間も若干隙間が開いてきています。
春になれば戻るのでしょうか・・・

みなさんのお宅はどうでしょう？

[25: 住民さん]

我が家も、和室押入れの木枠が『)(』こんな感じです。
そのかわり、床鳴りはなくなりました。

[26: 住民さん]

多摩川のどんど焼き　今年は中止の模様です。

[27: 住民さん]

みなさん、こんにちは

ラーメン屋について情報があれば教えて下さい。
当方、仕事で終電で矢向駅から帰宅する事が多くなっており、
その時間に矢向駅からオーチャードまでの間であまり寄り道を
せずに食べれる美味しいお店があれば教えて下さい。

一応、矢向駅前の屋台と踏み切りの所のラーメン屋は行ったの
ですが、それ以外に見当たりません。
ドンキーのラーメン屋は、美味しいのですが、オーチャードを
通り越してしまうので、寄り道をあまりしない所がいいです。

少し反対方向になりますが、矢向駅付近を歩いて見たのですが、
見つける事か出来ませんでした。

★今回の質問とはあまり関係ないですが、川崎駅ビル（たしか
　Be？）の地下1階にラーメン屋がいっぱい出来ましたね。
　是非、全店制覇したいと思っています。

[28: ケロ]

セブンイレブンの通り
「美山飯店」なら遅くまでやっていたと思います。
ラーメン屋というより、中華料理屋です。中華定食美味しいです。
ボリューム万点ですよ。

川崎駅ビル「BE」地下のラーメン
６店舗できたみたいですね。数店制覇しました。
まだ、さほど行列はできていないようなので、早めに行っておきたいところです。

[29: ケロ]

>当方、仕事で終電で矢向駅から帰宅する事が多くなっており

見落としてました。その時間では美山飯店は閉まってますね。
遅くまで、お疲れ様です。

他に思いつく店はありません。お役に立てず、申し訳ないです。
深夜、駅前は、ひっそりとしてますよね。

[30: 26]

27(28)さん、レスありがとうございます。
やはり矢向の深夜は無いですよね。
お腹がすいたらドンキまで行くしかないですね。

それと「BE」地下のラーメンへ行ってきました。
木曜の21時ごろでしたが、殆どの店で並んではいましたが、
品川(しな達)みたいに、1時間以上待つ行列はありませんでした。

私は5人程度並んでいた食べた事のない大山へ入り、えび塩を
たのみました。
えびの風味がスゴイ塩ラーメンなのにえびが入っていない
不思議なラーメンでしたが、すごく美味しかったです。

まだ2店目なので、近い内に全店制覇をしたいと思います。

[31: 住民さん]

臨時総会の案内と、アンケート結果がきましたね。
色々と意見があって、興味深く読まさせてもらいました。

地震保険について
かかる費用の割には効果が薄い気がします。
「250万円程余るから大丈夫」って書いてあったけど、町内会費百数十万円が予算計上されていない上での話で、町内会が発足したら、決して余剰金があるようには思えないのです。

皆さんは、どう思いますか。

[32: 匿名さん]

みなさん24時間換気はつけていますか？
家内が24時間換気をつけると、すきま風が入って寒いので
24時間換気を切ってしまいます。
各部屋の排気口を閉めても、玄関扉のカギのあたりから
結構風が入ってきます。
冬は乾燥しているから24時間換気を切っても問題ないので
しょうか？

[33: 住民さん]

24時間換気は使ってますよ。特に寒いと思うことはないんで、初期値のままです。
確かに乾燥してますよね。でも、我が家では寝室に加湿器使ってるためか、今年は風邪ひいてませんね。
話変わって、、、今更ながら思ったのですが、どの部屋の扉も、下が少し隙間あるんですよね。最近のマンションってこうなんですかね。

[34: ケロ]

こんにちは。雪ですね。
しんしんと静かに降っている光景を見てると、なんか癒されます。志楽の湯の露天風呂なんかも風情が出ているかもしれないですね。外出される方は、お気をつけくださいませ。

そろそろ、住宅ローン控除の書類等を整理しはじめようと思っているのですが、税務署の方がこちらのマンションへ来てくれるとかってありましたっけ。うっすらと、そんな記憶があるのですが、覚えている方いらっしゃいますか？

[35: 住民さん]

ドア下の隙間は確かにありますね。
でも、この隙間があるからドアを締め切っても
24h換気で家全体に空気が流れて換気が出来ている
と勝手に解釈しています。

[36: 住民さん]

私もたぶんそうだと思います。
あと、ドア開閉がスムーズになりますし。

[37: 住民さん]

32です。
なるほど、確かに密閉されている状態で24h換気をしていてたら、気圧が変わっちゃいますね（笑）

>33
中庭の雪だるま。どこかのお子さんが作ったのでしょうか。可愛らしかったです。子供が大きくなったら、一緒に作りたいな。

[38: 住民さん]

中庭、北側空地の雪（ほぼ氷ですが）、なかなか解けませんね。
スコップとかで砕かないと、危険ですね（特に子供たち）。

休みにでも（砕くのを）やりませんか？
スコップなど道具は管理人さんに用意してもらって。
ほら、あれだけの広さじゃ管理人さんでは手に負えないし、
子供のいる身としては早く解決したいんですよね。

[39: 住民さん]

削除依頼されるの覚悟で発言させていただきます。

>中庭、北側空地の雪（ほぼ氷ですが）、なかなか解けませんね。
>スコップとかで砕かないと、危険ですね（特に子供たち）。
>休みにでも（砕くのを）やりませんか？

何でもかんでも、親が子供のためにしてあげなくても良いのでは？と、最近の風潮を危惧しています。
今回の件で言うと、小さなお子さんであれば、親が同行しているでしょうから危険な場所に立ち入らないよう注意することはできるでしょう。また、親同行なしで遊べる位の年代なら、「氷は滑って危ない」位わかるでしょう。わからないなら、実際滑ってわかるべきです。少なくとも私は、そうして大人になりました。
遊ぶのに危ないなら、子供たちが自主的に割れば良いわけです。どうやったら効率良く割れるだろうか、割った氷をどうするべきか、そんな事を考えることで知恵が身につきます。

37さんが、どれ位の年齢の子供を対象としているかわかりませんが、私は上記理由から放置しておいて良いものと思います。

[40: ケロ]

自己レスです。

>税務署の方がこちらのマンションへ来てくれるとかってありましたっけ

残念。来てくれないみたいですね。。。

[41: 住民さん]

昨日、住宅ローン控除の申請についての説明がポストに入ってましたね。
一応、税務署に掛け合ってくれたんですね。
ホント残念です。

[42: 住民さん]

昨日住宅ローン控除の確定申告行ってきました。
平日で雨であったこともあったせいかすいていました。
用意して行った書類を元に「計算書」なるものを
説明を受けつつ仕上げたら次の確定申告書は税務署の方が
作成機でちょちょいと完成させてくれました。
夫婦２人で約３０分くらいでできたかな。
思ったより早く終わりました。
とりあえずこれでひと段落。還付金の振込みが待ち遠しいです。
（２ヶ月くらいかかるみたいですけど・・・（＊＾o＾＊））

[43: 住民さん]

>41さん
情報ありがとうございます。
意外と早く終わるものなのですね。

>とりあえずこれでひと段落。還付金の振込みが待ち遠しいです。
たしかに楽しみですが、実際は還付金は固定資産税にあてて、右から左かな〜(T_T)

[44: 住民さん]

固定資産税ってどの程度になるんでしたか？
登記してもらった時は、建物分のみで土地分が入ってなかったような気がしたんですが・・・

[45: 住民さん]

42です。

おそらく、ナイスへ支払った時より、若干高くなる程度（25%増？）だと思います。

[46: 住民さん]

先週、確定申告に行って来ました。
41さんの書き込みもあり、早い方が空いていると思い
行って来ましたが、一人で1時間もかからず終わりました。
遅くなればなるほど混むらしいので、皆さんも早めに済ませ
ちゃった方がいいと思います。
ちなみに還付金は、ローン残高の1%位見たいです。
(例えば、1000万だと10万円ってところです)

[47: 住民さん]

私も行きました。
事前に国税庁のHPで様式を作っていったので出すだけで済みました。

ちなみにサラリーマンの方の場合、還付金は源泉徴収税額以上には返ってきませんので念のため。
私は自分の納税額を確認しなかったので、無駄な医療費控除の申請もしてしまいました・・・

よーく確認して下さい（私と同じ過ちをしないようご注意を）

[48: ケロ]

>私は自分の納税額を確認しなかったので、無駄な医療費控除の申請もしてしまいました・・・
>よーく確認して下さい（私と同じ過ちをしないようご注意を）

控除的には意味無いかもしれませんが、住民税の軽減という意味では、節税対策になっていると思いますよ。

[49: 住民さま]

> 私も行きました。
> 事前に国税庁のHPで様式を作っていったので出すだけで済みました。
私も、本日行ってきました。出すだけなら、拍子抜けするほどあっさりですねぇ。
半休取りましたが、勿体なかった( ´ー`)フゥー．．．
郵送で良かったです…

2ヶ月後が楽しみです。

[50: 住民さん]

46です。
なるほど、課税対象額が減るからですね。
良かった、無駄にならなくて・・・（＾＾；