クレッセント川崎タワー

[入居済み住民さん]

こんにちは。ということで、住民板を作りました。
カラーセレクト（スタイルオーダー）、インテリアオプション、
そして頭の痛いローンなど、まだまだ色々イベントはありますが、
皆さんと情報交換できれば良いかと思います。

私は食洗機をいまの段階で頼むか悩んでます。

ちなみに我が家のカラーセレクトは、ＡＫＡＴＳＵＫＩです。

所在地：神奈川県川崎市 幸区中幸町3丁目26-24、43（地名地番）
交通：京浜東北線「川崎」駅から徒歩5分

[781: 契約済みさん]

倒産した場合は手付け金が返ってくるんでしょうか？
それとも引き継いだ会社との契約になるんですか？
どなたか知っていれば教えてください。
せめて完成してから倒産してほしかったですね。

[782: 契約済みさん]

心配な方は契約書をしっかり読んだ方がいいですよ。

[783: 契約済みさん]

もしもの事があった場合、手付金については返ってくるはず。
契約書と一緒に保証証書をファイリングしてませんか？

引渡しを受けるまでは手付金や残代金の負担はありませんので心配不要です。
# 返金までの手続きは煩雑かもしれませんけど。

それより個人的に痛いのは、現在所有しているマンションの扱いです・・・・・
買換えに間に合わせるために期間優先で金額を妥協して売却の契約をしたばかり。。
こっちはキャンセルするとなると手付金倍返ししなきゃいけないし
12月に引渡し予定のため11月過ぎたら違約金も発生するし。

なんとか持ちこたえてキチンと完成・引渡しをしてもらいたいものですね。

[784: 契約済みさん]

そうそう、契約書には売主が倒産した場合の扱いは書かれていませんでしたよ。

# 買主の勤務先が倒産した場合等は契約の解除ができるという条項はありますが。


変な話、もし契約書に「返金します」と書いてあったとしても、
倒産したら返す金がないんだからしょうがないじゃないかと開き直られて終わりなので意味ないです。

[785: 契約済みさん]

重要説明事項の手付け保全にかいてありますね

[786: 契約済みさん]

倒産した場合は保証会社が手付金を返してくれるので、契約前に倒産した方がいいと思うんですが。
新たに今の市況にあった価格で購入するか、考えたいです。
入居後すぐ倒産してアフターケアなしが一番嫌です。

[787: 契約済みさん]

契約していないと保全されないのだが。

[788: 契約済みさん]

786です。契約前じゃなく引き渡し前です。

[789: 契約済みさん]

話を変えても良いですか？！

キッチンをIHにされた方って多いんでしょうか？

もちろん無償なら迷うことなくIHを選択するのですが、
予算を考えると迷って仕方ないです。
そうです、私迷ってるんです。

[790: 契約済みさん]

みなさんありがとうございます。781です。
モリモトさんは色々不親切な点もあるようですが住民の皆様は良い方ばかりですね。
出来れば何事も無く引越せるといいですね、
なおキッチンはデフォルト仕様です。

[791: 契約済みさん]

我が家もキッチンはデフォルトのままです。
IHであれば入居後でも変更可能なので、まずピピッとコンロの使い心地を試したいと思います。
予算があれば入居時に入れたいんですけどね。

[792: 契約済みさん]

スタイルオーダの〆切りはとっくに過ぎていますが
今からIHへの変更ってできるんでしたっけ？

金額的には入居後に入れても大差ないですよ。オプションは高いので。

[793: 契約済みさん]

暗い話ばかりですが、ちょっと閑話休題。
上棟見学会の案内が来ましたね。工事の進行から無いものかとばかり思っていたので
サプライズでした。楽しみです！

[794: 契約済みさん]

793さん
本当ですか？　それはうれしいですね。
ここ数日テンション下がりっぱなしだったので、びっくりです。

いま職場なので、見学会の日時など、もう少し教えてもらえますか？
帰宅すればわかることとは思いつつ、早く知りたいので！

[795: 契約済みさん]

793です。
ちょっと出ちゃったので詳細はあれですが日程は１２月２１日だったと思います。

[796: 契約済みさん]

793さん

ありがとうございます。
楽しみですね。

[797: 契約済みさん]

796さん
　
上棟見学会は、12月21日ですよ。　それから、鍵の引渡しが3月28,29日に決まっての
引越しの幹事会社が、サカイ引越しセンターのようです。
　
早く見たいですね。

[798: 契約済みさん]

797です　
　
すみません。『の』を消し忘れていました。

[799: 契約済みさん]

上棟見学会決まったのですね♪　楽しみです！

鍵の引渡しは引越しピーク時期ですね。
引越し業者の日程調整も大変そう（料金も高くつきそう）

最近暗い話しばかりだったのでうれしいです。