クレッセント川崎タワー

[入居済み住民さん]

こんにちは。ということで、住民板を作りました。
カラーセレクト（スタイルオーダー）、インテリアオプション、
そして頭の痛いローンなど、まだまだ色々イベントはありますが、
皆さんと情報交換できれば良いかと思います。

私は食洗機をいまの段階で頼むか悩んでます。

ちなみに我が家のカラーセレクトは、ＡＫＡＴＳＵＫＩです。

所在地：神奈川県川崎市 幸区中幸町3丁目26-24、43（地名地番）
交通：京浜東北線「川崎」駅から徒歩5分

[677: 契約済みさん]

今朝ベランダ出たら、南側のクレーン解体がはじまっていたので写真を撮りました

逆光でシルエットになってしまいましたがとりあえず・・・

[678: 契約済みさん]

すみません
向きが横のままでした

[679: 契約済みさん]

写真アップありがとうございます。
クレーンが片付くまでは、早いものなのですね。

[680: 契約済さん]

ご存知の方教えてください。サッシの高さどのくらいありましたか？

[681: 契約済みさん]

営業の人には２３０ｃｍと説明を受けた気がします。
ちなみに北東角です。

[682: 契約済さん]

私も北向きですが窓の高さによって外光の入り具合も違いますからね。実は私も聞いたのですが、曖昧な答しか返ってこなかったので、皆さんにお聞きしました。

[683: 入居予定さん]

うちは西向きですが、ヤマギワさんに216.5センチとお聴きしました。


サッシ込みの大きさとのことですが、部屋によって違うのでしょうね。

[684: 契約済みさん]

確か220くらいですと言われました。

[685: 641です]

食器棚の話題に戻して申し訳ありませんが、横浜駅西口のYAMAHA(ヤマハリビングテック)とNAS(ナスラック)に行って見積もってもらってきました(ちょうど隣同士なのでハシゴが楽です)。
だいたい定価で40万円程で収まりそうだと言うことが判りました。あとは、工務店さんの値引き次第とのこと(2〜4割引が相場だそうです)。
YAMAHAは、吊戸棚下にスチームガードパネルがつけられるのがポイントでした。ピアノと同じ塗装は1割アップといったところですがさすがですね(キッチンに要るかといわれるとそこまでですが、美しい！)。
NASは、先日、川崎タワーのキッチンメーカとヤマギワのオプション会で聞いたので、同じような仕様があるか確認したのですが、良くわからなかったです(マンション新規据付用バージョンは違う？)。
パナソニックも近々見てこようと思います(内輪の情報ですが扱っている工務店が多く、値引きも良いらしいです)。

[686: 契約済みさん]

キッチンメーカーの吊り戸棚は、壁の補強がしてなくても取り付けは可能なのでしょうか？
もし可能ならうちもキッチンメーカーを検討したいと思います・・・

[687: 契約済みさん]

補強材は入ってると営業さんから説明を受けました。
我が家もＬ字キッチンで吊戸棚取っ払いにしたので、リビングに面していないところだけ設置する予定です。

[688: 契約済みさん]

ラゾーナ側のプレハブが全て撤去されました。
いよいよ接道部分からエントランスにかけての工事が始まるのでしょうか？

[689: 契約済みさん]

こんばんは。

インテリアオプションであっせんしてくれているエアコンって高いのでしょうか。インテリアオプションでエアコンを頼まれる方っていらっしゃいますか？

なかなかほかを探しにいく気力と時間がなくって、カーテン、コーティング（床とおふろ）、窓のＵＶはそのままお願いしてしまおうと思ってるのですが、さすがにエアコンくらいならヨドバシとかでなんとかなる気がしています…。
リサーチ不足で恐縮ですが、ご存知の方で、情報をいただけますと大変有難いです。

それからエコカラットで具体的にどちらかの地元の業者にお願いなさったという方はいらっしゃいますか？
もうこれも気力の問題と、どこの業者が本当に信頼できるかというのがなんとも見分けがつかなくて、インテリアオプションでやってしまおうかとあきらめ気味なのですが…。

[690: 契約済みさん]

>689さん

インテリアオプションのエアコンは、恐ろしく高かったです。
あれで買う人は居ないでしょう。

我が家もエコカラット検討していますが、地元のというか工務店にお願いしようと思っています。
具体的な名前は、ここではちょっと。。
（と言うか、家の者に任せていまして、業者さんの名前知りません）

こちらもインテリアオプションだと恐ろしく高価です。

[691: 契約済みさん]

インテリアオプションでエアコンを頼みました。
ダイキンかナショナルにしようと思っていたら、インテリアオプションの取り扱いが偶然この２社だったことと、一人暮らしなので入居後に日程を調整して工事に入ってもらうのが面倒だな〜と思ったのが決め手です。
価格比較は全くしていませんが、時間を買ったと思えば、妥当な値段かなーと納得できたので。

[692: 契約済みさん]

インテリアオプション
色々と見積もりを取りましたが
値段に負けて殆ど注文出来ず・・・

食洗機と表札くらいです。

[693: 契約済みさん]

インテリアオプション・・・高かったので・・・
ネットで検索し幾つか見積もりを取って外部業者に頼みました。
もちろんＯＰ会よりは大分安価でしたがＯＰ会よりも結構親切でしたよ。
皆さんもいろいろお見積は取った方がいいですよタダですし・・・

[694: 契約済みさん]

ワックスは自分でかけようと思っています。
無垢用のワックス(蜜ろう等)を検討しています。

[696: 通りすがりのもの]

エアコンは、一見高いように思えますが、
実際工事してみると、標準工事にプラスして、各種ホースを束ねる工事代で２万円くらいかかりるので、思っているほど金額に差が生じません。
それに、入居後の急がし時期に、半日ぐらいつぶすことを考えると、マンションのオプションも一考ですよ（私は工事で床を傷つけられました）

[697: 契約済みさん]

エアコン…
見積もりすら取らなかったです。

[698: 契約済みさん]

2年前の機種ですよね

[699: 契約済みさん]

ある大手電器店の店員さんに、エアコンの価格表の入ったオプションの冊子を見せましたところ、
かなりの値付けに驚いてました。

「しかも、2年近く前（たしか・・）の型落ち製品ですよ。今ならうちはこの商品が　この値段ですが。」と、数字を言われ、びっくりしました。

確かに入居時に取り付け済みであるのは助かりますが、私の場合、同じような金額を出すなら最新の機種が欲しいと思いまして、オプションの候補から外しました。

[700: 契約済みさん]

オプション会でエアコンの見積りをしていたお姉様曰く、
据付時点で最新機種(見積りと同等品)が取り付けられるとのことです。
値段は、据え置きで最近一斉に1割ほど定価があがっているので値引率はよくなっていました。
17畳クラスのパナソニック(CS-408XB2 現行CS-X409A2?)は、価格.comの最低価格と同等でした。
ダイキン(S40JTSXP)は、9万円ほど割高です。おすすめはパナソニックとおっしゃってました。
ちなみに、工賃32千円、200V化2千円です。
食洗機(パナソニック)も最新機種になり、ミーレはオプションではなくヤマギワ直接取引きで承るとのことでした。

エコカラットは、24時間換気の性能評価してからでも良いかと初期投資見送りです。でも、標準の壁紙にくらべて付けると組合せのセンス次第で部屋が映えますよね。張り替える時になったらエコカラットですかね。

ところで、みなさんは、洗濯機のサイズ(タテとヨコ)気になりませんか？ドラム式だと入らない機種もありそうです(特に日立のビッグトラム)。MRではドラム式(たぶんナショナルNA-V61)はいってましたけど、幅65cmくらいが限界かと。。。図面を見るとほとんどの部屋タイプで同じくらいのサイズだと思うのですが、どなたかパン含めてサイズはかられましたか？(内覧会で確認するのが一番ですが)

[701: 契約済みさん]

降って沸いた麻生総理の「住宅ローン減税過去最高水準に」という話。
元々住宅ローン減税は今年で終わり、法案通って続いても今年と同レベル
の還付なら収入合算とか気にせず夫婦片方の名義で銀行で変動金利で借りれ
ばいいや、くらいに思ってましたが．．．

http://ameblo.jp/m-douyo-saito/entry-10157171587.html

過去最高水準なら還付金の影響無視できないので、共稼ぎの場合の還付金も
考慮してフラット３５で連帯債務にするか、それとも銀行等で別々に借りる
か、ちゃんと計算した方がよさそうですね。
まあ、自民政権が続いて２１年度実現されるなら、という皮算用ですが。

[702: 契約済みさん]

オプションでエアコンを頼んだNo691です。
エアコンは、カタログは古いですが最新機種を取り付けてもらえるそうです。（注文してあるので間違いありません。）
型落ちのエアコンだったら注文しません（笑）

[703: 契約済みさん]

６９９です。

そうなんですか！？
教えてくださってありがとうございます。

食洗機も最新ですか？
オプションで注文してあるのですが、型落ちだと諦めていたので、最新機種だったら
嬉しいです！！（オプション会では説明がなかったので・・・）

[704: 契約済みさん]

>703さん
食洗機についてこの１０月のオプション会で聞いたら最新機種になる
と言われました。（念のため確認された方がよいとは思いますが）

[705: 契約済みさん]

No691&No702です。

食洗機も注文しています。
こちらは残念ながら、最新機種にはなりません。
インテリアオプションだけではなく、スタイルオーダーでも同じものを取り扱っていますので、キッチンのコンロやオーブンレンジと同じ扱いなのかも知れませんね。（私の勝手な解釈ですが・・・）

私も取り付けるなら、最新機種がいいなーと思ったのですが・・・
他で注文するとシステムキッチンと同じ面材にならないのが気になったので。
どこを妥協するかは難しいですよね。

ところで、ここはやっぱりファミリーの方がほとんどですよね、きっと。
私はシングルなので、あまり使わないかなーなんて思っていて、キッチンの見た目と取り付けのために時間を割きたくないという事を重視したので、最新機種でないのは妥協できたのかも知れません。

[706: 契約済みさん]

No691&No702&No705です。
度々すみません。

＞No704さん
最新機種になるんですか！？
エアコンの見積もりには同等の最新機種になると書いてあるのですが、食洗機の見積もりには書いていなかったので・・・

私も確認してみます。
情報ありがとうございます！！

[707: 契約済みさん]

６８９です。

エアコンの件、エコカラットの件、いろいろなご意見いただきありがとうございました。
参考になりました。

どうしようかまだ決めてかねていますが、なんかもうちょっと調べてみようかと少し気力がわいてきました。

ありがとうございました。

[708: 匿名さん]

>>705
自分で業者捕まえて食洗機を購入しても、キッチンと同じ面材付けられますよ

業者にキッチンメーカー、面材メーカー、色番号を伝えれば、２万くらいで面材を作ってくれるところありますよ
オプションよりずいぶん安上がりです

[709: 契約済みさん]

>705さん、706さん
私が10月に取った見積もりには最新になる旨書いてます。
最終的にちゃんと確認取れば対応可だと思いますよ。

[710: 契約済みさん]

７０５さん

スタイルオーダーで注文すると旧型機種で、
インテリアオプションで最新機種が出ていればそれになる
との話を聞いています。

ご確認ください。

[711: 契約済みさん]

No705&706です。

No708さん
他の業者に頼んでも、同じ面材になるんですね！
情報ありがとうございます。

でも、お金より、後から工事に入ってもらう時間の方がもったいないので、オプションで注文します。

No709&710さん
確認とって、一筆書いてもらいます。
ありがとうございます。

[713: 契約済みさん]

食洗器をスタイルオーダーで発注したのですが、かすかな希望を持って
確認をしたらやっぱり発注時の型番で確定みたいです。
インテリアオプションの方がちょっと羨ましいです。

[714: 契約済みさん]

>>713さん
インテリアオプションで頼めるのに・・・
なんだか不親切ですね。

[715: 契約済みさん]

私もスタイルオーダーで食洗機を注文しました。
その際、注文時期によって新型になる、旧型になるの説明はありませんでしたし、
知っていたらスタイルオーダーではお願いしませんでした。

旧型と言っても価格はそのままですしね・・・。
なんだか、納得いかないと思うのは私だけでしょうか・・・？

[716: 契約済みさん]

11月の写真です。北東の覆いが取れればガラスファサードがはっきり
見えるようになりますね。

[717: 契約済みさん]

連続投稿すみません。688さんが書き込みされていたようにプレハブ撤去
（南側のフロール川崎側に移設？）されてますね。
712さんの「廃墟のような」というのはホール、エントランスの部分の
ことでしょうか？こちらもガラスをはめるフレームの準備が進んでいま
したので近日中にガラスウォールになるのでは、と思ってます。

[718: 契約済みさん]

写真ありがとうございます。

もう11月ですね。
これは順調なのでしょうか？

[719: 契約済みさん]

>715さん

私もスタイルオーダーで食洗器オーダーしました。
その後インテリアオプションの際にも食洗器勧められ、
「？？なぜまた食洗器？」と不思議に思いましたが
その際はきっとスタイルオーダーと同じモノなんだろうと思って普通に断りました。

同じマンションにオプションとして付けるものなんだから
きっと同じ食洗器が付くんだろうという発想になりますよね。普通。

オプション会でも扱っているなんてスタイルオーダーではもちろん説明なく、
実はオプション会で頼んだ方がよかったなんて、納得いかないです。

オプション会で食洗器勧められた時に
「あ、じゃあスタイルオーダーの方やめてこちらで頼みます。」
ってことができたんでしょうか？意味がわかりませんね。

新型・旧型大した差ではないんでしょうかね？
詳しくわかりませんが損した気分です。

[720: 契約済みさん]

７１９さん

型落ちも新型も金額が同じですもんね〜。

普通、電化製品は新型が発売されれば旧型は安くなりますよね？
スタイルオーダーで食洗機を注文した人には、新型への交換が出来ないなら
せめて割引でもしてほしいものです。

[721: 契約済みさん]

金額はわずかながらですがスタイルオーダーの方が安かった気がします。

[722: 契約済みさん]

その金額の違いは、機種が新しくなるから、の理由ではなかったです。

[723: 契約済みさん]

我が家は後で頼める物は、ギリギリがいいとアドバイスされました。

[724: 契約済みさん]

それはどなたから？

[725: 契約済みさん]

スタイルオーダーでの注文とインテリアオプションでの注文では、

どのくらい金額の差があるのですか？？

[726: 契約済みさん]

ヤマギワの担当者からのアドバイスでした。

[727: 契約済みさん]

724です。
726さんご回答ありがとうございますm(__)m
私の時はそんな説明してくれませんでした(>_<)

[728: 契約済みさん]

食洗機の場合でしたら、最新機種と前型ってそんなに違わないと思いますよ。

[729: 契約済みさん]

NationalかPanasonicかの違いだけかも知れませんね。

[730: 契約済みさん]

さっき、電機店にいたんですが……
お店の人の話が確かなら、新しいのはミストの量が20％アップだの、
低温コースがつくだの言ってました(T_T)
↑↑
うちで頼んである商品の場合

これでも泣き寝入りするしかないんですかねぇ(;_;)

[731: 契約済みさん]

かなり性能アップしてますね。。。
どなたかスタイルオーダーの食洗器を最新機種に変更して貰えた方いらっしゃいますか？

[732: 契約済みさん]

低温コースってそんなに使いますか？

[733: 契約済みさん]

出てくる蒸気も低温（４５度まで下げて噴霧）みたいです。
子供がいる家庭とかには便利な機能ですね。

[734: 契約済みさん]

私もスタイルオーダーで食洗機を注文しました。

その時から、低温コースのある食洗機も選べました。
（インテリアオプションのと全く同じかは分かりませんが…）

確かスタイルオーダーの価格表にも載っていたと思います。
ヤマギワの担当者にも２種類の食洗機を紹介されましたが
価格差があったので、我家は低温コース無しを選びました。

でも、なぜヤマギワさんはインテリアオプションにも食洗機がある事を
教えてくれないんでしょうね。

去年の冬のボーナスから支払わなくてはいけなかったので
予定外の出費になってしまいましたよ。

[735: 契約済みさん]

何の商品かはヤマギワにばれる可能性があるので、公表は出来ませんが
スタイルオーダー・インテリアオプションの両方で注文可能な商品を
キャンセルした者です。

もしかしたら何かに記載されていたのかもしれまんが、スタイルオーダーの際に
担当の方に、これはスタイルオーダーでしか注文出来ないと聞いていた商品が
インテリアオプションでも注文出来るではありませんか・・・。

注文はしたものの、他のパターンもあったな〜ってちょっと後悔をしていたので
（抽象的ですみません・・・）
夫婦で責任者に納得いかない旨を話しました。
スタイルオーダーとインテリアオプションの間には大分時間があったので
もしインテリアオプションでも頼めるのなら、取り敢えず保留にして
色々と調べたりもっと考える猶予があったのではないかと。

最初はしぶっていましたが、私達もこんなの納得いくわけないので
やり方が酷いのではないかと、受け入れてもらえるまで話しましたよ。
だって・・・こんなやり方許せないっ！！

食器洗い乾燥機の新型・旧型のように、聞かれなければ答えない
みたいなやり方って誠意を全く感じませんよね。
これから長い間住む家ですもの、誰もがより良いモノにしたいって思うじゃないですか。

結局はもう発注済みなので、出来あがってから元の状態に戻すという事になりました。
勿論費用はヤマギワ負担ですし、お金も全額返金してくれるとの事です。（多分相殺になりますが）

なので、明らかに何かに明記されていた物のキャンセルは難しいかもしれませんが
そうでない方は、ヤマギワに相談してみてもいいかもしれませんね。

食器洗い乾燥機やオーブンなどは金額も大きいので、早めに相談したら
私達の様な対応をしてくれるかもしれませんよ。
長くなってしまってすみませんでした・・・。

[736: 契約済みさん]

７３４さん

旧型には低温コースの機能が無くても、新型にはあるんですよ・・

[737: 契約済みさん]

ラゾーナもクリスマスモードになってきましたのね。
モリモトさんからもクリスマスプレゼントがほしいですけどなかなか立ちませんね〜
都内で見るマンション・オフィスビルはどんどんと完成している感じがしますが
少しクレッセントは歩みが遅いような。高層マンションはこんなものなんですかね？

[738: 契約済みさん]

だいぶ前に現場の写真を2,3枚程度ここにアップしたものです。
ひさびさに来ました。

私は食洗機はインテリアオプションで注文しました。

スタイルオーダーのときは、担当者に

「"Nationl"が"Panasonic"ブランドに切り替わるのを待とうかと思っている」

と話したところ、

「社名変更しても食洗機は当分Nationlブランドのまま」
「食洗機はすでに完成の域に達しているので当分新型機は発表されない」
「まだ決められないのなら秋のインテリオプションでも選べる」

と言われました。

当分新型は出ない、当分Nationlブランドのまま、という事を本当に分かっていて
そう言っているのかという不安があったのと、
仮に新型が出たときに変更してくれるほどの融通を利かせてくれる会社とは
正直感じにくかったので、スタイルオーダーでの注文は見合わせていたところ、

今回のインテリアオプションで
「新型が出まして、ブランドもPanasonicになりました。」との事。

価格はスタイルオーダーと同じです。
パンフを見ると多少の改良点があるようです。


やはりそんなことか、と思いました。

「スタイルオーダー＝変更不可」　という縛りがあるのかもしれませんが、
食洗機ならサイズも同じでしょうし、新型が出ているのに変更できない、
というのはおかしな話ですね。
多少の値下げや最新機種への変更はあって然るべきと思います。

旧型でも十分な性能があるとは言え、この対応は明らかにまずいと思いますので、
私もしスタイルオーダーで購入していたらクレームは付けていたと思います。


この件に限らず、ヤマギワに対してはスタイルオーダーやインテリアオプションに
対応できるだけの力量や対応力、そして上の方が仰るように誠意が
ちょっと不足しているんじゃないかなと思います。


それと工事は若干遅れていているのかもしれません。
この間現地へ行きましたら、ご近所の方への工事用エレベーター使用時間延長の
お願いが貼ってありました。多少の遅れは仕方ないと思いますので、
私としては遅れも想定しながらスケジュールを立てていくつもりです。

[739: 契約済みさん]

７３８です。"National"が"Nationl"になっており失礼致しました。

[740: 契約済みさん]

教えてください。
今回の最終インテリアオプションに関する費用の支払い期限はいつ頃でしょうか？

[741: 契約済みさん]

７４０さん

担当の方に聞いてみたところ３月のインテリアオプションの納入後の支払いになるそうです。
ですので５月ぐらいですかね。

私は夏のボーナスも計算に入れています。

[742: 契約済みさん]

741さま

ありがとうございました！

[744: 契約済みさん]

まだ保護用の網がかかっているから違和感があるのではないですか？

[745: 契約済みさん]

こんばんわ。ここ3週間ほど、ラゾーナに行く機会がなくてなかなかマンションを見に行けてないのですが、今はどんな感じなのでしょうか・・・？最近見に行かれた方はいらっしゃいますか？

[747: 契約済みさん]

746さん

バルコニーが薄暗いのは、網で覆われているからだと思いますよ。

[748: 契約済みさん]

それにしても壁が暗いですよ。
完成CG写真とはかけ離れてるのでは？と薄々感じてます。

ただモデルルームのベランダはあのような色でした。

[749: 契約済みさん]

網だけの問題じゃないですよ。
カーテンがつき、バルコニーに洗濯物が干されてしまったら
スタリッシュ度ゼロです。
あんな外観だったら契約しませんでした。

[750: 契約済みさん]

吹付けの壁なのであまり明るいグレーだと、安っぽく見える気がします。

私は、シックな感じ、ってことで気になりませんが。

好みの問題ですよね。

[751: 契約済みさん]

バルコニーの壁面ガラスが透明過ぎやしませんか？
半透明になればいいのに・・

[752: 契約済みさん]

スタイリッシュって言っても・・・所詮ベランダ付き住居ですからね。
過度な期待は凹んでしまいますよ。

[753: 契約済みさん]

ほとんどがFIXガラスの南東角を買えば良かったかなぁ。

上階のFIXプレミア住戸は予算オーバーなので無理ですけど。

[754: 契約済みさん]

茄子トマト胡瓜、、、よく育ちそうだな。

[755: 匿名さん]

低層階だと夜カーテンを閉めてないと中が丸見えになりますよね。

[756: 匿名さん]

売り出し直後に北向きを検討していましたが、やはり最後まで方角に妥協できず見送った者です。

南東角部屋の低層階リビングは昼でも見えると思います。
ガラスウォール奥の柱とそれが上層階まで伸びてること、キッチンカウンター、中の作業員さんが見えました・・・
キッチンカウンターに関しては壁沿いの吊り戸棚の有無が階によって違うことすらわかったくらい。
ちょっと驚きました。

ミラーガラスのように外から見えなくなるような処理を後に施すのでしょうか？（外か中から何か塗るとか・・・）
お住みになる方は何か対策を考える必要ありですね。
ミラー効果のあるレースカーテンとかだと外からは見えず、中からはうっすら外が見えて良いのかしら。

[757: 契約済さん]

ここは住民版ですよ。

[758: 契約済みさん]

南東側の住戸のガラスウォール部分は、バーティカルブラインドが全戸に
標準でつきます。だから使い方としては常にバーティカルブラインドは閉
めて、その傾きで明るさ調整する、という方が多いのではないでしょうか。
うちは実際にその明るさを確認してから、どんなカーテンを重ねるか（遮
光性、遮熱性等も含めて）や、さらにレースを加えるべきか、を考えよう
と思ってます。

[759: 契約済みさん]

皆さん食洗機の件はどうなりましたか？

[760: 契約済みさん]

ウチはスタイルオーダーについて「魔法瓶フロ」を考えていたのですが、
「建築オプション」と「インテリアオプション」が違うものであることを把握しておらず、
先日ヤマギワさんに話を聞きにいったら「もうできない」と言われてしまいました…。
建築オプションの締め切りはもうずいぶん前のことだったようです。
締め切り情報、うかつにも全く知りませんでしたよ。
去年の８月にヤマギワの担当の方と話したときにも説明なかったですし。
なにか郵送資料にあったのでしょうか。

この場でさんざん話題になっていた「北側問題」も、
当事者であるにも関わらず今日気づいた次第でございます（苦笑）

大変うっかり屋ではありますが、
みなさまとともに楽しい生活を築いていけることを楽しみにしております！

[761: 契約済みさん]

オプションで盛り上がってますが、皆さんミストサウナはどうされましたか？

スタイルオーダーで選べたものの結構いいお値段だったので無視していましたが（汗
ここに来てちょっと気になって過去の資料をひっぱり出して見てみました。

スタイルオーダで入れられる機種はネットで調べると旧型のせいか、
あまり情報が出てこないのですが後付けで最新型を入れられるものなのでしょうか？？


食洗器は最初から後付けするつもりでいたので、スタイルオーダでもインテリアオプションでも頼んでいません。
というか、インテリアオプションに至っては割高だという先入観から説明すら聞きに行ってませんが、今更ながら情報収集だけでも行っておけばよかったなぁと思う今日この頃です。

[762: 入居予定さん]

http://www.rehouse.co.jp/bkdetail/anyfile.jsp/bk_id/CPT91kh0gk/sBaseID...

三井のリハウスにて、売りに出されてますが、
引渡し前に転売ってことでしょうか？　禁止事項ですよね？？
それにしても7980万ってこの部屋当初販売価格とどのくらい乖離あるんでしょうかね？

[763: 契約済みさん]

今朝のＣＫＴです。
エントランスホールの天井の工事が始まってました。
大勢の職人さんが上層階へ上がる外付けエレベーターの順番待ちをしていました。

[764: 契約済みさん]

遠くから見た外観に不安を抱き始めました。
防御ネットがとりはずされて
今とは違う雰囲気になることを願っています。

[765: 契約済みさん]

我が家はミストサウナをスタイルオーダーで設置しました。
今のスポーツクラブにもミストサウナ式岩盤浴がありまして
とっても気持ち良いですよ。

我が家は今更スタイルオーダーで収納の追加をすればよかったと思っています。
工務店に見積もりとりましたが、そこそこな値段しますね・・・

[766: 契約済みさん]

ガラスウォール部分は、バーティカルブラインドと記載がありましたが
色は統一されているんでしょうか？
少し前までは透明感が高いのでカーテンの色がそのまま出るので統一してくれないかな〜
なんて考えておりましたので。
38戸で統一は難しいと思いますがマンション価値を考えて頂けると幸いです。

[768: 契約済みさん]

南東側の契約者です。
バーティカルブラインドは標準でつきますが仕様（色、幅、材質等）は明らかに
なってません。（モデルルームで「ここにあるものと同じですか？」と担当者に
聞いたことがありますが、その時は「わかりません」との答えでした）。色や形
について選択肢がないのできっと統一仕様になる、と思います。

　でも、もし選択肢があったとしても部屋の内装で個人の“趣味”によるものを
統一するのは難しいでしょうね。南東側だけに限った話ではないですし。

　ベランダは共用部ですから、外観に影響することで、かつ、危険性がある、安
全性を損ねる、というもの（布団をベランダ外側にかけて干す、とか非常時の通
行を妨げる物置を置く、等）は管理規則で禁止にできますが、専用部である部屋
の中でこのレベルの制限は難しいと思います．．．それこそ最初からそこまでの
統一感をマンションの設計思想に取り入れ、契約時に“重要事項説明書”で統一
すべきことを説明するなりしてたなら別ですが．．．

[769: 契約済みさん]

ガラスウォール部分は、バーティカルブラインドが標準でつくのですね。
最初から予算オーバーでしたので知りませんでした。
マンションを外から眺める住人としましては、
統一感があった方が好ましいと思いますが、個人の好みもありますからね…。
フローリング一つとってもこだわりのある物件です。
外観がイメージ図とかけ離れるような事がないよう願います。

それとモリモトが逝ってしまわない事を祈ります。

[771: 契約済みさん]

すでに完成している部分は良いかもしれませんが、これから建設する共用部分（１階エントランスやゲストルーム等）、地下駐車場、上層階内装、建物周辺の整備（緑化や石畳や水盤）についてはちょっと心配ですね。

[772: 契約済みさん]

ですが建築は住友でしょ？モリモトの指示でなんて事は今更無いと思うのですが。
それこそデベの信用問題に関わるので