クレッセント川崎タワー

[入居済み住民さん]

こんにちは。ということで、住民板を作りました。
カラーセレクト（スタイルオーダー）、インテリアオプション、
そして頭の痛いローンなど、まだまだ色々イベントはありますが、
皆さんと情報交換できれば良いかと思います。

私は食洗機をいまの段階で頼むか悩んでます。

ちなみに我が家のカラーセレクトは、ＡＫＡＴＳＵＫＩです。

所在地：神奈川県川崎市 幸区中幸町3丁目26-24、43（地名地番）
交通：京浜東北線「川崎」駅から徒歩5分

[61: 契約済みさん]

あのタイプの床剤ってコーティングとマッチするんですかね。
私も悩んでます。子供がいるので今の家はコーティングしてるんですが。
インテリアオプション会（いつか分かりませんが）で相談するつもりです。

[62: 入居予定さん]

５８です

５９さん
それが、もらって無かったんですよ。
合同契約会の後、郵送で送られてきたのがスタイルオーダーのパンフレットとスケジュール希望票。
こういうところがアンチモリモトを元気づけるネタになるんでしょうね。
悪いのは手際の悪いYさんなんでしょうけど。
私の場合は多分レアな例だと思います。
とりあえず希望を言って、見積結果待ちです。

でも、いろいろコーディネートを考えるって楽しいですね。

[63: 入居予定さん]

残り１戸みたいですね。
いろいろと叩かれましたが、完売が見えてきましたね。

[65: 53]

キャンセルされた80Eの間取り、
標準はイマイチだなぁ・・・と思ってたんですけど
menu1のプランはステキですね。
完全に個人的趣味ですけど。(^^;

一つ難点を言うとすればリビングに張り出した柱ですね。。

結構、リビングに柱がどーんと立ってる間取りが多いと思うんですけど
みなさんどういう風にインテリアコーディネイトする予定ですか？

[66: 契約済みさん]

55です。

皆さんのお宅には、スタイルオーダーの無料でセレクト出来る部分の資料って頂いていますか？
（キッチンの高さやお風呂について等）
そもそも存在しないのでしょうか？？？
まっ打合せの時に聞けば良いんですけど、ちょっと気になりました。

[67: 匿名さん]

打ち合わせの時にもらえますよ！

選べたのは・・・

１．カラー（全体）
２．キッチンと洗面の高さ
３．廊下がフローリングか石張りか
４．キッチンの吊戸棚
５．和室が普通の畳か琉球畳か
６．お風呂の形
７．キッチンと洗面の面材（ユニバーサルカラーが選択可）

こんなところでしょうか。

[68: 契約済みさん]

67さん

66です。
ご親切にありがとうございます。
やはり打合せの時なのですか。
ちょっと気が早かったようですね(笑)

[69: 入居予定さん]

私はようやくスタイルオーダーが終わりそうです。

私のときに向こうが提案してきたのがスイッチやコンセントの位置でした。
言われて気がついたのですが、８０Ｄの廊下に
電気のスイッチが無いの気がついてました？
グレーの壁に白いスイッチがあると見た目がちょっと。。。
と言うことで、リビングやトイレの中に移設しました。
標準だと８０Ｂ（アルモニア）同様に壁に付くそうです。
白い壁だと問題無いのでしょうけどね。

[70: 契約済みさん]

私のところにも、完売御礼の通知が来ました・・・今度は、萩中プロジェクトに移られるみたいで、そちらの連絡先も書いて有りました。ＭＲの見学も、まだ見せていただけるみたいです！

[71: 契約済みさん]

７０です！・・・すみません！間違えて〜新築マンション板に書くものを、住宅板に書いてしまいました・・・意味不明で申し訳有りませんでした！（＾＾；

[72: 契約済みさん]

こんにちは！
我が家もいよいよスタイルオーダーがはじまります。

皆さんのカキコミの中には
担当者の方が1級建築士とか2級建築士等書かれていますが
肩書きは全て名刺に書かれているものなのでしょうか？
それとも直接伺ったのでしょうか？

以前関わった事のある会社で、
一級建築士事務所と名刺に書いてあったので
勝手に一級建築士さんだと思い込み
かなり頼りにしていたのですが
実際にはその方は、インテリアコーディネーターとの肩書きのみで
建築士の資格がありませんでした。

今回間取りの変更をお願いするつもりなので
大切な打合せを有意義に使いたいと思いまして。
勿論○マギワさんが担当であれば、デベではないので
建築士の方であっても簡単には回答出来ないかと思うのですが
少しでもスムーズに建築士としてのアドバイスを頂けたらと考えています。
すでに打合せ等されている方がいらっしゃいましたら
どのような雰囲気なのか是非とも教えてください。

[73: 契約済みさん]

書き込み少ないですね。寂しいので書き込みします。
皆さんピクチャーレール頼みますか？
隣の住戸と接している壁にはピンとかしてはいけないんですね。（防音効果が下がるらしいです。）はずかしながら知りませんでした。重要事項説明書にも記載されていることだと思うので、見落としてました。ただMRには絵らしきものがピクチャーレールなしではられているので紛らわしいですね。ってヤマギワさんもおっしゃてましたが。
我が家のリビングには隣の住戸と接していない壁がほとんどなく絵など貼るにはピクチャーレールが必要になります。が、梁が天井にあるのでインテリアオプションでやっても同じと言われたので、インテリアオプションで頼もうかと思っています。
皆さんご存知かと思いますが、我が家はびっくりだったもので。
入居する前に分かってよかったです。こういう事は近隣トラブルの元ですものね。

[74: 契約済みさん]

こんにちわ。

うちは今月末からスタイルオーダ相談です。
書き込み少ないのはまぁしょうがないというか。

引渡しまでまだ1年半以上あるので
ずっと掛かりきりってわけにもいかないですからね。

まぁまったりいきましょう。（＾-＾

[75: 契約済みさん]

こんにちは＆こんばんは。
我が家はスタイルオーダー（設計変更込み）が終わりましたのでまだの方の参考になれば、
と思い書き込みさせて頂きます。
モリモトさんとヤマギワさんは良くも悪くも完全分業です。
よく言えばお互い得意なところをカバーし合えますが、悪く言えばお互いの責任範囲外の
ところには手を出しません。（契約者の情報も積極的には共有していないようです）実際、
我が家の場合もライフスタイルという観点からのアドバイスに関してはヤマギワさんの担
当者の方がより生活目線に立ったコメントをしてくれましたが、それが建築設計の確認が
必要な改造になったとたん「これは設計に確認しないとお答えできません」という対応で
した。もし大きな設計変更を考えられている方がおられれば、スタイルオーダーに入る前
にモリモトさんとよく話してより明確なイメージ（物理的にも、金額的にも）を固めてか
ら入られると比較的スムーズに進むかと思います。
実際に設計変更の方針をかなり固めていても、いざ進めてみると気付いていなかった点
（壁一つ動かすことにより、人間の動線に関する制約、スイッチ類や照明の移設、エアコ
ンの設置位置や床暖房エリアの変更が発生することなど）まで波及して、それらの新たに
波及した事項の検討だけで１回分の打ち合わせが終わってしまったりします。
ＭＲから営業の人がいなくなったこともあり、これからのスタイルオーダー開始される方
はＭＲでゼロの状態から相談始めることに過度な期待はされない方がよいと思います。御
自身の方針を固めた上でモリモトさん、ヤマギワさんの得意分野をうまく活用されること
をお薦め致します。
以上、ご参考になれば幸いです。

[76: 契約済みさん]

壁ひとつ動かす（取り除く）場合は、数十万？それとも数百万単位ですか？

[77: 契約済みさん]

72さん

>担当者の方が1級建築士とか2級建築士等書かれていますが
>肩書きは全て名刺に書かれているものなのでしょうか？

肩書きは名詞のお名前のすぐ上に記載されています。
ご安心下さい。

[78: 契約済みさん]

うちの担当さんは色々と肩書きはかいてありますが
建築士の資格は書いていないですね^^;

[79: 契約済みさん]

Dear Ownersってさっぱり更新されませんね
どなたか写真撮ってらっしゃる方いらっしゃいませんか？
どのくらい育ったのか見たいです

[80: 契約済みさん]

ラゾーナの駐車場から撮ってみました。
携帯のカメラなので小さい＆粗いですが。

真ん中の黒い穴は駐車場の一部ですかね。

上物はまだまだ先っぽいです。

[81: 契約済みさん]

少し拡大してみました。

[82: 契約済みさん]

アップありがとうございます♪

[83: 契約済みさん]

ナイスショット！（？）
全然育ってないんですね・・

[84: 匿名さん]

土台の基礎工事が終わっていよいよ上の工事に入るところですね。
自分は昨年末にブリリアの契約しましたが、ブリリアも基礎工事に
時間がかかって、なかなか建物が見えてこなかったけど、
上は建ち始めるとあっという間な感じがしてます。
ここのタワーができると川崎西口の景観＆価値がますます向上する
と思うので、ご近所としても期待してます。

[85: 契約済みさん]

＞７６さん
７５です。レスが遅くなりすみません。我が家の設計変更は、壁しかなかったところに
畳一畳分程の大きさの収納を追加したものです。（付随してスイッチ類の移動等の様々な変
更が発生しましたが最終的に数十万でおさまるようにしました）。従って私の場合、正しく
は「結果的に壁が動いた」という内容で、例えばある部屋の一面の壁だけを平行に移設する
ような変更に関してはどれくらいかかるか分かりません。
但し、あまり参考にならないかもしれませんがリビングと和室間の壁及びふすま用の戸袋
をなくしてリビングと和室の一体感をより強めたい、と思ったことがあり、それらを除く設
計変更では３０万円くらいになるのでは、という回答を頂いたことがあります。

[86: 契約済みさん]

75=85です。追記です。
モリモトさん、ヤマギワさんの請け売りになりますが、同内容の設計変更でも各戸の状況により金額が変わりますので上記費用はあくまで参考でお願いします。
（私の経験ではいかに標準的なものを使うか、いかに基本設計に影響を与えないか、によって数十万レベルの差は簡単に出ます。大きい設計変更なら数百万を超えることもあるかもしれません。）

[87: 契約済みさん]

暑い夏の時期に地下の平行工事は大変でしょうね。
工事の方には体に気をつけて頑張って頂きたいものです。

[88: 契約済みさん]

洗濯機の上に吊戸棚の設置をお願いしようとしたらインテリアオプション会で申し込んで下さいって言われました。インテリアオプション会っていつ頃なんでしょうか？折角貰った５万円券も使いたいので気になるところです。

[89: 79]

おねだりばっかりだとアレなので自分でも撮って来ました
当然のようにお盆休みで工事はしてませんでしたね

[90: 79]

少し角度を変えてお隣も激写

しかし前の道路は交通量少ないですが
朝急いでるとき信号無視して轢かれそうですね
サラリーマンが横たわってたら救急車呼んでくださいね

[91: 契約済みさん]

79さん

素敵な写真ありがとうございました。
柱の位置から自分の部屋の場所を想像してみました。
上物が出来るの楽しみですね！

[92: 匿名さん]

Dear Ownersの建築状況が更新されましたね！
２ヶ月おきと言わずに毎月更新して欲しいですね！！

[93: 契約済みさん]

【公式】ＨＰも閉鎖されちゃいましたね。
完売は嬉しいですが、ＨＰはもう少し残しておいてくれれば良かったのに・・・。

[94: まっちゃん]

メニュープランの選択やスタイルオーダーは、今何階位まで進んでいるんでしょうか？
最近モデルルームに行った方教えていただけませんか？
まだ連絡がなくて最近不安になってきました。

[95: 契約済みさん]

９４さん！私は、最上階に近い部屋ですけれど・・・スタイルオーダー予約の連絡が来て、９月の下旬に日にちが決まりましたけれど、ご心配ならばモリモトさんに聞いてみたら如何ですか？

[96: 契約済みさん]

こんにちは。

26〜35Fのスタイルオーダは7月下旬に案内が来ましたよ。
第一回が8下〜9上の日程で連絡下さい、という内容でした。

私はこの土曜日に行ってきました（‾▽‾

36〜38Fはこの後なんでしょうかね？
でもモデルルームはたしか9月いっぱいなので
案内来てないにしても早めにしてもらった方がいいかもしれませんね。

現状、モデルルームはいろんな備品が撤去されつつあります。
個人的には飾り立てられてない分、冷静に見られていいと思います。

[97: 契約済みさん]

96さんと一部重複しますが、この週末スタイルオーダ相談会で聞いてきた情報流します。

インテリアオプション販売会
来年(2008年)1月くらいから数回に分けて行われるとのことです。
スタイルオーダで頂いた「今後の日程につきまして」では開催3〜4週間前
に連絡があるとのこと

MR
「10月中旬まで」(ちょっと延びた？)と受付の方の話でした。
←96さんや他の方もおっしゃってましたが、調度品が他のMRへ流用されたのか素に近い状態になっているものもあります。引渡し直後、使用前、使用後のイメージが湧くものもでてくるかもしれませんね。

以下、蛇足ながら
スタイルオーダの最終期限
うちは11月中旬です。
でも、あまり変更もなく、みなさんからの情報も頂いていたので、一回で済んでしまいそうです。
(ちょっともったいないかもしれませんが、一応、確認必要の宿題をヤマギワさんに出させてもらいました。)

レンジについて
標準(形式:HR-P863B-DXBBHR〜ハーマン製)は、幅が60CMであるということ
オプションは75cmということを発見。ショールームでその差を確認してこようと思っています。

食器洗浄機について
我が家は45cm幅のものならで色を気にしなければ後付けも可とのこと

[98: 契約済みさん]

以前に話題に上がっていた、ローンの事前申込み会の
案内がうちにも来ました。
これって結局、とりあえず申込みだけしておこう
って位置づけで大丈夫なんでしょうか？
ローン実行までは、特に手数料とか発生しないって本当ですか？

[99: 契約済みさん]

発生しないはずです。
私は２行に申込をする予定です。

[100: 契約済みさん]

問い合わせてみたら申し込みしなくても構わないと
言われたんで不参加します。理由説明されたんですが
意味がよく分からなかったのですが。。。

[101: 契約済みさん]

郵送対応もしていただけるそうですよ・・・

[102: 契約済みさん]

スタイルオーダでオープンキッチンをセレクトしたのですが
ガスコンロのところを耐熱ガラスにしたいと考えています。
かなりキッチンをキレイにしておかないとヤバイと思うのですが・・・
あこがれますよね。
でも実用的じゃないかなぁ。

どなたか見積もりとられた方いらっしゃいますか？

[103: 契約済みさん]

>102さん

ガスコンロのところを耐熱ガラスって、
どういう風にしたいんですか？

ガスコンロ周辺の天板を耐熱ガラスにするんでしょうか？

私はブリリアのモデルルームにあるキッチンとリビングを遮るガラスをイメージしてしまいました。

とりあえずイメージが分からないのでコメントがしずらいです。(^^;

[104: 契約済みさん]

あ・・・すみません。

ブリリアと同じイメージです。
ガスコンロのところは、通常壁になっていますが
リビングに向いている面を
耐熱ガラスに変更したいと考えております。

[105: 契約済みさん]

No.104です。

自己レスですが、可能である事を確認できました。

[106: No.98]

Ｎｏ９８です。

昨日、ローンの申込み会に行ってきました。
他にもいらしている方がいっぱいいて安心しました。
教えて頂いたとおり、実行する前ならキャンセル量は
掛からないとの事でしたので、申込みしておきました。
ただ、実行前に再度正式に申し込みを行うということなので、
よくよく考えると住民票だとか印鑑証明書なんかの
発行手数料がまた掛かるのかなって気がします。
（再度必要なのか確認するの忘れました）

ついでに、ラゾーナから工事現場を撮ってきました。
大型クレーンが設置されて、いよいよ上物の建築開始って感じです。

ちなみに、モデルルームは１０月中旬に取り壊すそうです。

[107: 契約済みさん]

私も住宅ローン申込会行って来ましたよ！

メガバンクのモリモト提携ローンの全期間優遇幅が当初提示の▲１．２％から▲１．４％に拡大していたのが最高にハッピーでした。この変更だけでも総額で数百万円は違ってきますからね！

私も写真を撮ってきたので添付します。まず１枚目。

[108: 契約済みさん]

左右のクレーンが立ち上がれば１週間１フロアのペースで工事が進むから進捗観察が楽しめますね！

地下の工事も着々と進んでいるようです。２枚目。

[109: No.98]

特に意味は無いですが、モデルルームの表札をパチリ。
青色の光がカッコいいです。

[110: 契約済みさん]

今日、住宅ローンの申込会に行ってきました！

申し込んだ事項に変更がなければ、正式な申込時に再度住民票やら証明書はいらないとの事でした。