クレッセント川崎タワー

[入居済み住民さん]

こんにちは。ということで、住民板を作りました。
カラーセレクト（スタイルオーダー）、インテリアオプション、
そして頭の痛いローンなど、まだまだ色々イベントはありますが、
皆さんと情報交換できれば良いかと思います。

私は食洗機をいまの段階で頼むか悩んでます。

ちなみに我が家のカラーセレクトは、ＡＫＡＴＳＵＫＩです。

所在地：神奈川県川崎市 幸区中幸町3丁目26-24、43（地名地番）
交通：京浜東北線「川崎」駅から徒歩5分

[451: 契約済みさん]

ACT4のイベントってこれですか？
http://www.impresario.co.jp/concert/detail.php?data_code=2008040312220...

確かにACT4出してるインプレザリオとモリモトって付き合いがあるみたいだけど、
一部の契約者にだけ“入居前の記念”があるとしたら、何か釈然としませんね。

さてどういう基準で線引きしたのやら？

[452: 契約済みさん]

４４８です・・・確かにその催しの招待状でした・・・でも、私にも、どう言う基準かは、解りません・・・？？

[453: 契約済みさん]

すでに差別ですかね

[454: 契約済みさん]

プレミア住戸の人だけとか？
我が家も３６５戸の中では高い方だったんですけどね。
この不透明感がモリモトが一流になれない理由なんでしょうかね。

[455: 契約済みさん]

モリモトらしいです
販売価格が○000万以上のように区切っているのでしょうか・・

[456: 契約済みさん]

>プレミア住戸の人だけとか？

私も真っ先にそう思ってしまいました（笑）

しかし、限定の人にしか出さないのであればそれなりに「○○のお客様だけに…」と
案内すればよさそうなものを。これじゃ頭かくして尻隠さず、の典型ですね。
印刷物しかなかった時代じゃないんだから、すぐバレるようなやり方で通ると
思ってるんですかね。

[457: 契約済みさん]

４４５さん、４４８さんは、プレミア住戸ですか？

[458: 契約済みさん]

プレミア住戸って何ですか？？

[459: 契約済みさん]

引渡しを受けた後は、モリモトは単なる販売者で、所有者は我々になるのです。
だから、今から差別もくそも無いかと。
うちにも来てませんが、モリモトの会員登録していて趣味に音楽とか書いている人宛じゃないでしょうか？
まあ、どうでも良いですね。

[460: 契約済みさん]

モリモトの会員登録で食べることが趣味と書けば
おしゃれでおいしいレストランの招待状届いたりして♪

[461: 契約済みさん]

モリモト主催のオーナー向けイベントは
いずれにしても金曜の夜では私のような
よくあるサラリーマンは仕事で行けません。
誰も行ける人なんていないのではないでしょうか？

[462: 契約済みさん]

興味ありで登録しているにも関わらず誘われていない人って…

[463: なぎすけ]

こんばんは、なぎすけです。

私のブログに今までの経緯及び今後の対応についてまとめてみました。

http://blogs.yahoo.co.jp/nagisuke_kawasaki/8936316.html

現在行政(神奈川県の宅建指導班)に電話相談を申し入れ近いうちに窓口相談に行ってきます。
今回のトラブルの原因は口頭での虚偽説明となっておりますので
立証するには、複数の契約者の証言が必要となってきます。

消費者契約法による契約の取消権の行使期間の時効もありますので早急の行動が必要です。

是非ともご協力くださいますよう宜しくお願い致します。

[464: なぎすけ]

ブログを見て頂ければ詳細がわかりますがこちらにも記載しておきます。

本日『神奈川県庁県土整備部建設業課宅建指導班』に電話にて申し入れ致しました。
6月早々にも直接陳情しに行ってきますので
ご賛同頂けるようでしたらブログに掲載されているメールアドレスにご連絡をお願いします。
尚、一旦期限を5月末までとさせて下さい。

#################################################
連絡メールアドレス
ブログに掲載

ご連絡頂きたい内容
・お名前（出来れば部屋番号）
・連絡先(メールだけでも電話番号ありでも結構です)
・説明を受けた内容について
・どのような形を希望するか（物件解約、慰謝料等）
・特に陳情したい内容

http://blogs.yahoo.co.jp/nagisuke_kawasaki/8936316.html
##################################################

[465: 契約済みさん]

南側は20階ベランダの柵がついて、半分まできましたね。
皆さん行かれた時は東側の正面から建物を見てすごい！いいな！なんて感想が出るのではないでしょうか？
いつも西側からの写真ですが、今撮りました。

[466: 契約済みさん]

465さん、写真ありがとうございます。現地を普段見に行けないので、写真を載せていただけるとうれしいです。また写真を撮られましたら、ぜひ載せてください。よろしくお願いいたします。

[467: 契約済みさん]

あっという間に半分まで出来上がっちゃいましたね♪

[468: なぎすけ]

こんばんは

以前より下記ブログ経由で契約者の方の賛同をよびかけております、なぎすけです。

http://blogs.yahoo.co.jp/nagisuke_kawasaki/8936316.html

現在６名程ご連絡を頂いておりますが、
陳情書を提出するには、より多くの賛同者が必要となりますので
ご協力頂けますよう、宜しくお願い申し上げます。

#################################################
連絡メールアドレス
ブログに掲載

ご連絡頂きたい内容
・お名前（出来れば部屋番号）
・連絡先(メールだけでも電話番号ありでも結構です)
・説明を受けた内容について
・担当営業のお名前
・どのような形を希望するか（物件解約、慰謝料等）
・特に陳情したい内容

http://blogs.yahoo.co.jp/nagisuke_kawasaki/8936316.html
##################################################

[469: 契約済みさん]

次回のオプション会っていつ頃の予定なんですか？

[470: 契約済みさん]

Dear Ownersの情報が正しければ以下の通りです。

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次回のインテリアオプション相談会（予定）

実施日程：
日程：７月１２日(土）１３日（日）、１９日（土）２０日（日）、
　　　２６日（土）２７日（日）、８月２日（土）３日（日）
※対象住戸等、詳細が確定次第、別途書面にてご案内を送付させて頂きますので
ご了承ください。

開催場所：秋葉原　ヤマギワ　リビナ本館
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[471: 契約済みさん]

皆さんオプションってどれぐらい購入するのですか？

私は、一度ソリッドスクエアのオプション会に行ってびっくりしました。
同じＮ社の食洗器が２８万代で、以前ＭＲを見たイニシア新川崎では１７万代で案内されていました。メーカー⇒ヤマギワ⇒購入者　と流通経路が複雑なのですね。
　庶民にはなかなか理解できません。

[472: 匿名さん]

昨日、ラゾーナ側から建物を見ましたが、かなりカッコイイです。

[473: 匿名さん]

えっ！

[475: 契約済みさん]

我が家もオプションは基本的にネットで価格など調べてから決めようと思います。
ヤマギワで頼んだほうが楽ですし、入居してすぐ生活できるのはいいですが、高すぎですよね。

金利も上がってきたし少しでも頭金を貯めたほうが賢明かなっと。
いろいろ情報交換できたらいいですね。

[476: 契約済みさん]

とりあえずエアコン４台だけ見積もってみました。
ざっくり３０万円ぐらい安く設置出来ます。
しかも配管カバー等も綺麗に施工してもらって。
これは大きいですよね。

浮いた分は頭金にします。

[477: 契約済みさん]

オプションは入居時に設置されているのが魅力的ですね。
フロアコーティングも出来るようになったと聞きました。
次回のオプション会で紹介されるようです。

[478: 契約済みさん]

私は、一回目のオプション会で、フロアーコーティングを紹介されたのですが・・・あまりに高かったので、後から他の業者さんに頼む事にしました・・・ただ、キッチンの食器棚、レンジ、冷蔵庫、食器洗い機は、ビルトインにしたいので・・・高かったのですけれど、他の建具とのバランスもありますので・・・頼む事にしました。七月の二回目は、エコカラットを考えています・・・結構！予算オーバーで大変ですよね・・・

[479: 契約済みさん]

エコカラットもヤマギワで頼むとめちゃくちゃ高いですよ。
我が家は、「入居時に揃っている」と言うだけで、納得できる値差ではないなと思っています。
保証を除けば、入居をちょっと遅らせて、業者さんに施工してもらえば済む話です。

[480: 契約済みさん]

６月の施工レポート更新されましたね。工程等も予想外のものはありませんでしたが
逆に順調に工事が進んでいる、ということなのでしょう。

室内工事中の写真見る度に思うのですが、こんなにきれいにできてるなら見学会実施
して欲しいと思います。特に自分の部屋は見てみたいですよね。工事中だから完璧な
ものを求めるでもなく、その時点で完成もしてないのに瑕疵を指摘するわけでもない
ので、その点だけを施工側が懸念しているのならそれは杞憂だと思います。
部屋の広さや特に明るさが分かれば、カーテン、フロアコーティングや家具について
いろいろ事前検討できると思うのですが．．．個人的には事前見学会＋オプション会、
というようにセットしてもらえるとオプション会でもいろいろイメージできて嬉しい
と思いますが、そういうこと考えるのは我が家だけでしょうか？

[481: 契約済みさん]

上棟見学会は別途開催されるんですよね？

[482: 契約済みさん]

上棟見学会、あればいいのですが．．．
No.208さんの以下の書き込み以来復活してないので気になります。
未定なだけなら消さなくてもいいと思うのですが．．．

>>208
> 契約者ＨＰの今後の手続きページに最近まであった上棟見学会（2008年時期未定）が
> 今日見たら無くなってました。イベント自体が無くなってしまったのでしょうか？

[483: 208]

以前の書き込みを覚えていて下さった方がいて光栄です。

モリモト＝上棟見学会を実施するデベロッパーと認識しています。そのことも込みでこの物件を契約しています。東証二部上場企業として当初のコミットメントはしっかりと果たしてくれると信じています。

建築スケジュールを見る限り上棟見学会は１０月以降でしょうかね。

[485: 契約済みさん]

４８４さん・・・・ご親切に有難うございました。あまりの値段の違いにびっくりですよね！

[486: 入居予定さん]

オプション会でフロアコートの名前が「CKTコート」って書いてあったので「なんの略称ですか？」って聞いたら、「クレッセント川崎タワーコート」ってことでした。ちょっと笑っちゃいました。
CKTコートはフローリング：水性ウレタン、石/タイル：シリコンですね。
我が家は、UVコートも視野にいれて他社で検討中です。
早くおおよその時期を予約してくれないと確約できないなんてところもあって、
足元見られている感じでいやですが、色々なかけひきはあと半年続きそうです。
ヤマギワさんと他社さん10倍くらい違いますね。UVでも1/2くらいで出来そうです。

MR見学インターネット予約特典のインテリアオプション券を何に使うか余計な悩みもあります。
使っても損？…

ところで、
http://www.i-s-r.jp/ってウイルスバスタ2008で有害サイトの警告が出てしまうのはうちだけでしょうか？フィッシング？誤警報？同業他社がトレンドマイクロに有害と報告しまくって営業妨害？疑って申し訳ありませんが、他の板でも484さん485さんと同様なやりとりがあったりして釣りか？と…、君子危うきに近寄らず状態です。検索サイトで引っかかった他のコーティング業者さんのHPも軒並み警告がでます。セキュリティ設定厳しすぎでしょうか？

[487: 契約済みさん]

昨日建築現場の前を通ったら６階まで塗装が終わってましたよ！
またガラっと雰囲気が変わるもんですね。
早く全体像を見たいのもです。

[488: 契約済みさん]

インテリアオプション券は、洗濯機上の棚につかう予定です

[489: 契約済みさん]

塗装始まったんですね。
以前見た時は、イメージより暗い印象を受けたので今度見に行くのが楽しみです。

前回のオプション会では未定でしたが、コーティング決まったんですね。
床はもちろん廊下の大理石部分もするとなると、結構な金額ですよね。

４８６さん我が家のパソコンもウイルスバスター２００８ですがちゃんと見れますよ。
設定の違いでしょうかね。

[490: 契約済みさん]

印象的には塗装前よりも暗くなったと思います。
壁の色とバルコニーの側面の色が違えばまた印象も違うんでしょうが・・・。
同じ色なので何だか要塞みたいな感じです。

[491: 契約済みさん]

やっぱり暗い感じですか。
CGだともっと青っぽく見えるんですが、今は灰色に見えますよね。
ただモデルルームで見たバルコニーの壁の色もすごい暗いグレーだったような。

晴れてたらバルコニーのガラスの柵などが反射して違った感じなんでしょうかね。
廃墟に見えてくるのは私だけでしょうか・・・。

[492: 契約済みさん]

４８６さん・・・私、４７８・４８５です！・・・私は、ここの契約者なので、他には書いておりませんけれど、釣りとか言われますと・・・結構！ショックですね（笑）あまり書き込まない方が、良いのかも知れませんね・・・ただ、知っている事と素直にお礼を言っただけですのに・・・

[493: 486です。]

478・485さん、失礼しました。
フロアコーティング比較・紹介サイトのビジネスモデルがよく判らないので、
疑心暗鬼になっている次第です。
お詫びになるかわかりませんが、
我が家は、ヤマギワさんのような中間マージンがネックとなる大手ではなく、
ショッピングモールとかに入っている(実体の判る)家具・小物屋さんが
本業とは別にトータルコーディネイトを売りにしているところもあり、
いろいろと相談に乗ってくれる(今後のリフォームのこともある)ので、
当たってみようと思っています。また、情報流します。

489さん、情報有難うございます。
我が家のウイルスバスタ2008のフィッシング詐欺対策レベルは、「高」です。
比較サイトの評価が上がってくれることを期待します。
オプション会のコーティング見積りでは、フローリング以外の
トイレ・洗面室＋廊下・玄関で10万円超でした。
(比較のために可能であれば、見積りに平米単価載せてもらえばよかったと後から思いました)

488さん
洗濯機上吊戸棚は金額的にも、創作物＝マッチした市販品はなかなかないと考えれば妥当なところですね。
どうせ使わなければ損ということで、
最安値とオプション価格の差がオプション券より低ければ有効(得)と考えて
(考え方あってますかねぇ？)、
玄関ミラーや、
表札＋レンジフィルタ(額面余るけど)なんかも使えそうです。

[494: 契約済みさん]

今日お昼過ぎに建築現場前を通ったのですが、丁度お昼が終わり職人さん達が続々と持ち場に戻る中、１６階南東の角部屋のガラスウォールの部屋の中で職人さん景色を見ながらがタバコを吸ってました。衝撃的な光景に思わずビックリしちゃいました。

建築現場は禁煙では無いのでしょうか？火気に弱い建材とかも扱っていると思うので火事が心配です。喫煙所以外は禁煙にして貰わないと心配ですよね。

火事にならないとしても床下に吸殻とかあったら嫌ですもんね・・・。

[495: 契約済みさん]

三井住友建設へ電話するのがよろしいかと思います。

[496: 契約済みさん]

我が家には、まだ次回のオプション会の案内がきてません。

[497: 契約済みさん]

写真は２週間まえなので、ちょっと古いです。
昨日も見に行ったら、２６階まで出来ていましたよ。

[498: 契約済みさん]

497さん写真・現状報告ありがとうございます。
我が家には、第二回オプション会の案内届きました。
今回は、ショールームということなので
展示品（市販家具や電飾類）が見れそうですが、
いかがなもんなんでしょう？

[499: ４８７]

ヤマギワのリビナ館は何度か行ったことあります。
デザイン家電・家具が多いので、結構楽しいですよ。
Ｂ１から６Ｆ位まであったかと思います。

ただ全体的にお値段が高めなんです。

あと吹き抜けにある、シャンデリアは見ものですよ。

[500: ４９７]

↑名前のところ間違えました。
４８７でなくて４９７です。
４８７の方、失礼しました。