クレッセント川崎タワー

[入居済み住民さん]

こんにちは。ということで、住民板を作りました。
カラーセレクト（スタイルオーダー）、インテリアオプション、
そして頭の痛いローンなど、まだまだ色々イベントはありますが、
皆さんと情報交換できれば良いかと思います。

私は食洗機をいまの段階で頼むか悩んでます。

ちなみに我が家のカラーセレクトは、ＡＫＡＴＳＵＫＩです。

所在地：神奈川県川崎市 幸区中幸町3丁目26-24、43（地名地番）
交通：京浜東北線「川崎」駅から徒歩5分

[141: 121]

こんにちわ。
補足説明書が郵送されて来ましたね。

仮設材を地中にそのまま埋めるとか。
工法を調べてみたら真っ当な施工方法のようですが、
ナンデこのタイミング？ （？−？
図面の日付も2007.2月で契約時には分かってたハズなのに。

まぁ情報開示される分にはいいんだけど、
定期観測されてるどなたかが質問でもしたんでしょうか？

[142: 早く住みたいさん]

>141さん

我が家にはまだ捕捉説明書届いてませんが、「施工レポート」に写っている免震装置の下に出ている溝真柱（説明では仮の杭）のことでしょうか？

写真を見る限り溝真柱の周りに鉄筋を組みそのまま柱にしそうな雰囲気ですが。まぁこの変更により、強度が増強されることはあっても不足することは無いでしょうから安心はしてますが。

[143: 匿名さん]

>>139さん
ホ、ホントですね・・
随分と錆びてるもんなんですねぇ。どこもそうなんでしょうか？

[144: 141]

＞142さん

溝真柱の事も含まれています。
他に、地下部分の掘削をする時に周りの土砂が崩れないように
山留め用、地下水揚水用の仮設材もそのまま埋設するとのこと。

強度増強はあっても強度不足は無いという以前に
こんなの元々計画されてたはずで今更の変更ではないハズなんです。

素朴に疑問に思ったのは
それをなんで今、このタイミングで説明？ということ。

どなたか購入者から質問があったので今更ながら周知です、なのか
今回の写真を見て質問がありそうだから補足です、ってことなのか。
# 施工状況風景と一緒に郵送されてきたので・・・

まぁどちらにしても購入者を意識して
キチンとした施工とキチンとした説明をしてるんです、
ってことであれば納得だし高感度アップなのですが
意図がイマイチ分からないのでなんでだろう〜？
というのが感想でした。（^^;

＞143さん
建設中の鉄筋の錆びはコンクリが中和するので問題ないです。
こんなもんです。

[145: 周辺住民さん]

クレッセント川崎タワーの近くに住んでいます。
ときどき写真をとってブログにアップしておりますので、
よろしければアクセスくださいませ。

http://d.hatena.ne.jp/b-t-k/20071020/p1

[146: 契約済みさん]

ほんと今説明する意味が分からないですね。
なんか裏があるのかとかんぐりたくなります。
そういえばラゾーナのホテル棟？ビジネス棟？のところの工事がはじまったように見えるのですが、何階立ての、何が建つのでしょうか？
いまさら聞いてもどうにもならないけど。。。。

[147: 匿名さん]

>>146
三井不動産のマンションか?

[148: 匿名さん]

>>146
34階

[149: 契約済みさん]

インテリアオプションの
説明会？勉強会？がありますね。

[150: 契約済みさん]

セミナーって書いてありました。
第１部で、インテリアコーディネイトのポイントなんかを
説明してくれるみたいです。

第２部でインテリアオプションの紹介があるみたいです。

実際のインテリアオプションの相談会（契約？）は
来年の２月らしいです。

[151: 契約済みさん]

こんばんは。

インテリアオプションの説明会あるんですね。
うちはまだ案内来てませんがどこでやるんでしょう。
本社？（恵比寿でしたっけ？）


今日は川崎に行ったので周辺をうろうろしてました。
モデルルームは取り壊されてましたね。
10月中旬までだったと思いますがちょっと寂しい感じ。

建築現場も中が見れないかな〜と思ったのですが
19時過ぎで作業やってなかったこともあって全く見れず。
ラゾーナ駐車場から2枚ほど写真をとりましたが
クレーンが２基立ち上がってる以外、外見で分かる変化はなしでした。

時間に余裕があったのでスーパーとかも見て回ってました。
ラゾーナの中のスーパーは安いものから高いものまで
一通り揃ってる印象で一安心。
ただ、野菜とか安いものは売り切れも多かったですね。
ミューザ下のスーパーは比較的高めというか値引きが渋い印象。。

今日の雑感でした。

[152: No150]

>>151

今回のインテリアセミナーはヤマギワさんのところでやるみたいです。
場所は秋葉原になります。

どうも秋葉原のヤマギワっていうとインテリアというより
家電とホビーっていうイメージがあるんですよね。

[153: 契約済みさん]

住宅ローン申込会の案内も来ましたね。
今度は銀行が沢山でどうすれば良いんだか。。。
条件の一覧表とかモリモトさん側で作ってくれるとありがたいんですが。

[154: 早く住みたいさん]

千葉の某物件が大変なことになってますね。読売のニュースによると・・・

「計６４本の柱で主要な鉄筋（直径約５センチ、長さ約４メートル）が不足していた。問題の柱には、本来、鉄筋２２本が必要だが、それぞれ２０本しかなかった。」

とのこと。こういう時に定点観測していると役に立ちますね。写真を振り返ったところ外周の柱には２８本の鉄筋が、中央の柱には２８本＋αの鉄筋がしっかりと入っている様子が分かります。

三井住友建設さん宜しくお願いしますね！

[155: 契約済みさん]

夜の写真ですが掲載させて頂きます。

１階ロビーが大分形になってました。非常用階段も２箇所に設置されていました。ここからの進捗は早そうです。

[156: 契約済みさん]

＞153さん

ローンの条件は銀行によって様々ですし、
どういうプランがいいかは人によって違うから悩みますよね。
一覧表は契約前に見せてもらった覚えがありますが
そんなに大差なかったような気が。
それに人によって評価の視点が違うんで、
結局自分で比較しないと話になりませんよ。

例えば私の場合、月々の返済に余裕がもてるよう返済期間は極力長め。
引越し後の状況を見つつ繰上返済をしていきたい。
そういう条件でどこが一番有利なの？って考えるワケですが、
金利負担はイヤだし月々の支払能力は十分！短期返済重視って人とは
そもそも評価のポイントが違ってくるわけで同じ一覧表では語れない。

というわけで、実際にローンの実行はあと1年以上先の話なので
楽しみながら勉強してみてはどーでしょうか？

私は2年ほど前のマンション購入1件目の時にいろいろ検討して、
提携ローンはそんなにおいしくないなー、とそんな印象を持ってます。

提携ローン以外も調べるといろいろ有利な所はありますよ。

[157: 早く住みたいさん]

外装が濃い目のグレーということで実物は全体的にどんなイメージになるんだろうとたまに想像しています。

品川に住友不動産が立てているシティタワーがここと同じグレーの吹き付けタイル仕様ということで写真を撮って来ました。好みは分かれるかもしれませんがシックでかなり格好良いですよ！

１枚目：遠方から

[158: 早く住みたいさん]

２枚目：真下から

[159: 早く住みたいさん]

３枚目：ちょっとアップで。

ここはバルコニーがカーブしてますからまたちょっと違ったイメージになるんでしょうね。

[160: 匿名さん]

>>155
しかし細いなぁw