クレッセント川崎タワー

[入居済み住民さん]

こんにちは。ということで、住民板を作りました。
カラーセレクト（スタイルオーダー）、インテリアオプション、
そして頭の痛いローンなど、まだまだ色々イベントはありますが、
皆さんと情報交換できれば良いかと思います。

私は食洗機をいまの段階で頼むか悩んでます。

ちなみに我が家のカラーセレクトは、ＡＫＡＴＳＵＫＩです。

所在地：神奈川県川崎市 幸区中幸町3丁目26-24、43（地名地番）
交通：京浜東北線「川崎」駅から徒歩5分

[101: 契約済みさん]

郵送対応もしていただけるそうですよ・・・

[102: 契約済みさん]

スタイルオーダでオープンキッチンをセレクトしたのですが
ガスコンロのところを耐熱ガラスにしたいと考えています。
かなりキッチンをキレイにしておかないとヤバイと思うのですが・・・
あこがれますよね。
でも実用的じゃないかなぁ。

どなたか見積もりとられた方いらっしゃいますか？

[103: 契約済みさん]

>102さん

ガスコンロのところを耐熱ガラスって、
どういう風にしたいんですか？

ガスコンロ周辺の天板を耐熱ガラスにするんでしょうか？

私はブリリアのモデルルームにあるキッチンとリビングを遮るガラスをイメージしてしまいました。

とりあえずイメージが分からないのでコメントがしずらいです。(^^;

[104: 契約済みさん]

あ・・・すみません。

ブリリアと同じイメージです。
ガスコンロのところは、通常壁になっていますが
リビングに向いている面を
耐熱ガラスに変更したいと考えております。

[105: 契約済みさん]

No.104です。

自己レスですが、可能である事を確認できました。

[106: No.98]

Ｎｏ９８です。

昨日、ローンの申込み会に行ってきました。
他にもいらしている方がいっぱいいて安心しました。
教えて頂いたとおり、実行する前ならキャンセル量は
掛からないとの事でしたので、申込みしておきました。
ただ、実行前に再度正式に申し込みを行うということなので、
よくよく考えると住民票だとか印鑑証明書なんかの
発行手数料がまた掛かるのかなって気がします。
（再度必要なのか確認するの忘れました）

ついでに、ラゾーナから工事現場を撮ってきました。
大型クレーンが設置されて、いよいよ上物の建築開始って感じです。

ちなみに、モデルルームは１０月中旬に取り壊すそうです。

[107: 契約済みさん]

私も住宅ローン申込会行って来ましたよ！

メガバンクのモリモト提携ローンの全期間優遇幅が当初提示の▲１．２％から▲１．４％に拡大していたのが最高にハッピーでした。この変更だけでも総額で数百万円は違ってきますからね！

私も写真を撮ってきたので添付します。まず１枚目。

[108: 契約済みさん]

左右のクレーンが立ち上がれば１週間１フロアのペースで工事が進むから進捗観察が楽しめますね！

地下の工事も着々と進んでいるようです。２枚目。

[109: No.98]

特に意味は無いですが、モデルルームの表札をパチリ。
青色の光がカッコいいです。

[110: 契約済みさん]

今日、住宅ローンの申込会に行ってきました！

申し込んだ事項に変更がなければ、正式な申込時に再度住民票やら証明書はいらないとの事でした。

[111: No.98]

No.98です。

No.110さん
確認して頂いたのですか？、ありがとうございます。
安心しました。

[112: 契約済みさん]

7月に住宅ローン申込会で申込を済ませた者ですが、
我が家はその時有無を言わさず中央三井信託さんでした。
今回の申込会には、他の銀行さんも受付されていましたでしょうか？

[113: 契約済みさん]

今日ローン申込会に行って来ました。

今回は三井住友銀行さんと三菱東京ＵＦＪ銀行さんとジェイモーゲージバンクさんの３行が来てましたよ。

折角なので私が選択したアルモニアの写真撮って来ました。ＨＰも閉鎖されてしまい寂しいですよね。みんなで画像をＵＰしてここを情報交換の場にしたいですね。

[114: 契約済みさん]

113さん
早速に教えていただき、どうもありがとうございます。
異なる時期でいろんな銀行さんが来ているのですね。

7月の中央三井が全期間優遇▲1.3％だったので、
107さんが仰るように今回参加の銀行（三井住友or三菱東京ＵＦＪ）が
▲1.4％だったということなら、そちらになびきそうです。

最終的に、今回申込会で申し込んだ銀行以外のところに
決めるというのはアリなんですよね。

[115: 契約済みさん]

113です。

今回申込んだところ以外で申込するのはありありですよ！
業者提携ローンを申込しておいて最終的に新生銀行にするとかソニー銀行にするとかよくあるケースです。

私は今のところ三井住友銀行にする予定です。繰り上げ返済手数料が無料なのと住宅ローンで貯まるポイント（３千ポイント）をＶＩＳＡ経由でマイルにすると１年間で夫婦で国内および韓国まで往復出来るマイル（３万マイル）が貯まります。住宅ローンのおかげで毎年夫婦で海外旅行に行けるなんて素敵ですよね。

[116: 契約済みさん]

113＝115さん

112＝114です。
住宅ローンでマイルが貯まるなんて、まさに目からウロコです。
ご親切にいろいろと教えていただいて本当にありがとうございます！

[117: 契約済みさん]

ちょっと、皆様にお聞きしたいのですが、私は、まだ〜スタイルオーダーが９月の終わりなんですが・・・どなたか、バスルームにテレビを付けられるかどうかお聞きになった方、いらっしゃいますか？

[118: 契約済みさん]

地デジ対応で14型で40万ちょっと、鏡が縦付けになります
値段にちょっとビックリ・・・

[119: 契約済みさん]

１１７です！・・・１１８さん、有難うございました〜工事費込みなんでしょか？私は、是非！付けたいと思っていましたので、付けられる事が解って良かったです！

[120: 契約済みさん]

我が家でもお風呂でテレビを見る予定ですが
ソニーから出てる「ロケーションフリー」にするつもりです。
これだったら録画した番組やらDVDも見れます。

ただ備え付けじゃないので・・・
お風呂の壁面に棚があってもいいかも。
可能なのでしょうかね・・・

[121: 契約済みさん]

こんにちは。

お風呂でテレビいいですね。
コレに限らず食洗器とかもいいな〜とか思うんですけど
1年半後にはもっといいものが出ていそうな気がして
結局、まったく何もつけずにスタイルオーダを終えてしまいました。

それはともかくロケーションフリーは防水じゃなかったと思いますが、
お風呂でも使えるものなんでしょうか。。(^^;

私はテレビよりオーディオが欲しかったのですが、
防水ラジカセでいいか、、と諦めました。

[122: 契約済みさん]

スタイルオーダーの時に
食洗器もIHも電源、配管が来ているので
面倒でなければ後付を・・・と
すすめられました。

ロケーションフリーは
「お風呂ジャケット」という
オプション商品が売っているので
そのケースに入れてみる事が可能です。

[123: 早く住みたいさん]

週末に建築現場を撮影してきましたのでＵＰさせて頂きます。
まずはラゾーナ駐車場からの定点観測を１枚。左右のクレーンが立ち上がりました！

[124: 早く住みたいさん]

続いてラゾーナ駐車場から多摩川方面。
北面、東面からはこんな感じの景色が広がるんでしょうか？
私の勝手な予想ではグラン・エステ川崎ツインタワーの右側くらいに花火が見えるのでは・・・。

[125: 早く住みたいさん]

続いてラゾーナ前から。
クレーンが聳え立ってます。

[126: 早く住みたいさん]

あと、以前この掲示板で話題になっていた免震構造の地上との絶縁についてですが、絶縁部分を撮影してきたのでご参考まで。

まずは北側絶縁部分。基礎と１階床面の隙間で絶縁されているものと思われます。縮尺を１００％にすると分かると思います。

[127: 早く住みたいさん]

続いて北西角。
ここのが絶縁が分かりやすいでしょうか？

[128: 早く住みたいさん]

続いてその少し南側。

[129: 早く住みたいさん]

最後は南東角からの写真。ここも絶縁されてます。
よく見ると奥にロビーの階段が出来ているのが見えます。段々全体像が分かってきますね！

写真は以上です。また撮影したらＵＰしますね。

[130: 121]

写真撮影お疲れ様です！

特に耐震の施工状況の写真は貴重です。
でも127,128の写真を見ると意外に可動幅が小さそうに見えますね。。
大丈夫なんでしょうか？

なんか勝手に30cmくらいは動くイメージがあったんですけど、
前後左右、2次元に自由に動くとすぐに基礎部とぶつかりそうですね。
可動方向を制限するような装置がついてるのかなぁ。。

興味はつきません。。(^-^;

[131: 契約済みさん]

沢山の写真ありがとうございます！
大変参考になりました。
スタイルオーダーの際、現地に行き実際見るのが楽しみです。

[132: 契約済みさん]

「早く住みたいさん」写真のアップありがとう。とても有益な情報に感謝します。
ほんと早く住みたいですね。

[133: 契約済みさん]

10月中旬からのスタイルオーダー打ち合わせは、
新川崎のMRで行うらしいです。

[134: 契約済みさん]

ここクレッセント川崎タワー前に建ってるラゾーナ川崎ショッピング
センターが、「2007年度グッドデザイン賞」の建築・環境デザイン部門
を堂々の受賞のようです。川崎駅西口エリアが評価されて嬉しいですね！

http://www.g-mark.org/search/Detail?id=33797&sheet=outline&lan...

[135: 契約済みさん]

モリモト物件のイプセ新丸子とイプセ学芸大学が２００７年グッドデザイン賞に選ばれてましたね！

http://www.g-mark.org/search/Detail?id=33771&sheet=outline&lan...
http://www.g-mark.org/search/Detail?id=33772&sheet=outline&lan...

クレッセント川崎タワーが完成したら間違いなく受賞候補でしょう。

[136: 契約済みさん]

モリモト物件のイプセ新丸子とイプセ学芸大学が２００７年グッドデザイン賞に選ばれてましたね。

http://www.g-mark.org/search/Detail?id=33771&sheet=outline&lan...
http://www.g-mark.org/search/Detail?id=33772&sheet=outline&lan...

クレッセント川崎タワーが完成したら間違いなく受賞候補でしょう。

[137: 早く住みたいさん]

ＤｅａｒＯｗｎｅｒｓの施工レポートが更新されましたね！

ゆっくりですが着実に工事が進んでいる様子が伝わって来ます。

恐らく入居してからはお目にかかれないであろう設置済みの「免震装置」の写真はホント貴重です。

これから出来る高層マンションは「免震構造」の採用が増えてますよね。きっとこれからの高層住宅のスタンダードになるのではないでしょうか。モリモトさんのコスト高よりも安心感を重視した選択に感謝感謝です。

こういうレポートは安心感につながりますよね。

次回は１２月中旬とのこと。楽しみです。それまでにまた写真撮り行ってここにＵＰしますね。

[138: 入居予定さん]

初めまして。初めて書き込みをします。
スタイルオーダーも無事に終了しました。家の中のことは奥さん任せなのであまり気になりません。でもそんな私の気になることはマンションの建設です。毎週のようにラゾーナに買い物がてら工事現場の壁にある小さな穴から建設の様子をのぞいています。「しっかり建ててくれよ」と願いながら・・・・。
一つ気になることがあるので，くわしい方いらしたらおしえてください。
No.128 by 早く住みたいさん　の写真に写っているのですが，私も以前から免震の可動部分が随分少ないなぁなんて思っていたのですが，これはこれでよいのでしょうか。素人目でみると地震が起きたら，すぐ近くのコンクリートにゴツンてなるような・・・。

モリモトさんも工事現場見学などしていろいろと説明してくれると安心するんだけどなぁ。

[139: 早く住みたいさん]

>138さん

確かに免震の絶縁部分もう少しゆとりが欲しいですよね。
しかもゆとりがないのは北西角の一部だけなんですよね。他は特に問題なく見えます。

あれで完成なのかそれともこれから追加工事が入るのか。継続的にウォッチして行きたいと思います。

今日も写真撮って来ましたのでＵＰします。

柱は大分錆びて来ましたがこれでいいのでしょうか？

[140: 早く住みたいさん]

あまり変化ありませんがもう一枚。

東京建物のブリリアシリーズみたいに建築現場見学会やって欲しいですね・・・。

[141: 121]

こんにちわ。
補足説明書が郵送されて来ましたね。

仮設材を地中にそのまま埋めるとか。
工法を調べてみたら真っ当な施工方法のようですが、
ナンデこのタイミング？ （？−？
図面の日付も2007.2月で契約時には分かってたハズなのに。

まぁ情報開示される分にはいいんだけど、
定期観測されてるどなたかが質問でもしたんでしょうか？

[142: 早く住みたいさん]

>141さん

我が家にはまだ捕捉説明書届いてませんが、「施工レポート」に写っている免震装置の下に出ている溝真柱（説明では仮の杭）のことでしょうか？

写真を見る限り溝真柱の周りに鉄筋を組みそのまま柱にしそうな雰囲気ですが。まぁこの変更により、強度が増強されることはあっても不足することは無いでしょうから安心はしてますが。

[143: 匿名さん]

>>139さん
ホ、ホントですね・・
随分と錆びてるもんなんですねぇ。どこもそうなんでしょうか？

[144: 141]

＞142さん

溝真柱の事も含まれています。
他に、地下部分の掘削をする時に周りの土砂が崩れないように
山留め用、地下水揚水用の仮設材もそのまま埋設するとのこと。

強度増強はあっても強度不足は無いという以前に
こんなの元々計画されてたはずで今更の変更ではないハズなんです。

素朴に疑問に思ったのは
それをなんで今、このタイミングで説明？ということ。

どなたか購入者から質問があったので今更ながら周知です、なのか
今回の写真を見て質問がありそうだから補足です、ってことなのか。
# 施工状況風景と一緒に郵送されてきたので・・・

まぁどちらにしても購入者を意識して
キチンとした施工とキチンとした説明をしてるんです、
ってことであれば納得だし高感度アップなのですが
意図がイマイチ分からないのでなんでだろう〜？
というのが感想でした。（^^;

＞143さん
建設中の鉄筋の錆びはコンクリが中和するので問題ないです。
こんなもんです。

[145: 周辺住民さん]

クレッセント川崎タワーの近くに住んでいます。
ときどき写真をとってブログにアップしておりますので、
よろしければアクセスくださいませ。

http://d.hatena.ne.jp/b-t-k/20071020/p1

[146: 契約済みさん]

ほんと今説明する意味が分からないですね。
なんか裏があるのかとかんぐりたくなります。
そういえばラゾーナのホテル棟？ビジネス棟？のところの工事がはじまったように見えるのですが、何階立ての、何が建つのでしょうか？
いまさら聞いてもどうにもならないけど。。。。

[147: 匿名さん]

>>146
三井不動産のマンションか?

[148: 匿名さん]

>>146
34階

[149: 契約済みさん]

インテリアオプションの
説明会？勉強会？がありますね。

[150: 契約済みさん]

セミナーって書いてありました。
第１部で、インテリアコーディネイトのポイントなんかを
説明してくれるみたいです。

第２部でインテリアオプションの紹介があるみたいです。

実際のインテリアオプションの相談会（契約？）は
来年の２月らしいです。