購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART35】

[匿名さん]

PART35です。
マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!

過去スレ
PART1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/
PART2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/
PART3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89638/
PART4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92125/
PART5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142523/
PART6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150641/
PART7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163740/
PART8 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165245/
PART9 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166682/
PART10http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/167988/
PART11http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/170159/
PART12http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/172097/
PART13http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176380/
PART14http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/180607/
ART15http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/183821/
PART16http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187178/
PART17http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/191015/
PART18http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/192923/
PART19http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/196321/
PART20http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197848/
PART21http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/200627/
PART22http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/202988/
PART23http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204830/
PART24http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/207121/
PART25http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/210469/
PART26http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/217424/
PART27http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/220988/
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PART29http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/239240/
PART30http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/250317/
PART31http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/255254/
PART32http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/266728/
PART33http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/279296/
PART34http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/287767/

[829: 匿名さん]

>828
貴方みたいに一方を攻撃することに喜びを感じるような人に何を言っても駄目なんでしょうが。
ねぇ、そんなことして楽しい？

[830: 匿名さん]

だって、マンションが売れないと会社クビなんだもん。

[831: 匿名]

ん？喜んでもないし楽しくもないです。あくまでも一つの要因として挙げたまでです。被害妄想は勘弁して下さい。

[832: 匿名さん]

マンションさんも戸建てさんも

震災後は、いろいろ考えているでしょう。都内の電車が不通。交通渋滞。計画停電。津波がなくても、生活には少なからず
影響が出た。

命については、直下の場合は難しいかもしれないが、津波は情報しだいで助かるでしょう。
マンションさんは高層階で、地震時に部屋にいた？家具固定しないと死にますよ。本当に。免震機能は上は逆に揺れますから。（力を逃がしている）
震災のとき、会社のファイリングの棚が倒れた。あんなキングファイルが一杯の棚に直ゲキは、動けなくなる。

自宅の場合は、閉じ込められたら大変。家具の固定大事にね。うちは、寝るときは何もない和室で寝てます。（布団のみ）

次は、マンションさんのデメリット（住んでる人の意見）をお聞かせください。

[833: 匿名]

管理費についてはサービスを受けているので問題ありません(清掃、ディスポーザー、24時間ゴミ出し、キッズルーム、ゲストルーム、パーティールーム、フィットネスなど)

修繕費は運営次第ですがあまり関心を持たないと搾取される恐れもあると思います。

騒音問題は当たりハズレがありますが、ハズレの場合は精神的苦痛になるでしょう。

機械式駐車場は金食い虫。たしかにそうだと思います。

マンションの資産価値についてですがマンションは30年も50年も住むものとは思っていません。時期をみて転居するつもりです。

マンションにもデメリットはあります。考慮した上での選択です。

[834: 匿名さん]

私は戸建住民ですが、マンションさんに質問です。

私が戸建を選んだ要因の一つに、>833さんが書いてる通り、
10年くらいで引っ越しを考えないといけない、というのがありました。
（資産価値・修繕費の上昇・家族にとって必要な間取りが変わる、など）

当時子供が生まれたばかりで、10年くらいというと小学生。
転校させるのもかわいそうだし、何より、10年ごとに引っ越しをと考えるのが、
苦痛になりそうだったことが、一つの大きな要因でした。

マンション・家の購入って、（私にとってはとても大きな買い物で）精神的に負担だったのですが、
やっぱり、10年ごとくらいに検討していますか？
精神的に負担ではないですか？

嫌味とか皮肉ではなくて、ほんとうに素朴な質問です。

[835: 匿名さん]

>>814
>駅から遠いなどはデメリットにはならないですか？

戸建ては駅から遠いものだと信じ込んでる万損馬○。
駅近万損なんてよほどの郊外＝田舎にしかない。
都会(都心じゃない)の便利な地域の新築マンションは駅徒歩10分以上もたくさんある。
安い相当遠方の万損しか知らないのだろう。

[836: 匿名さん]

マンションさんは、10年毎に住み替えするのがベストという書き込みを度々見ますが、子供のことは考えているのでしょうか？私は父親の転勤で幼少期から転校を繰り返してきました。子供にしたら結構なストレスです。
今でも幼馴染みがいないという寂しさを感じています。

[837: 匿名さん]

きっと、大半が子供いない人達ですから（生む計画もないのでしょ）

[838: 匿名]

まだ子供がいないのでマンションにしました。
ポジティブに考えるとまた新居を購入する楽しみがあり良い風に考えています。次は一戸建てにするかもしれないし場合によっては賃貸かもしれないですね。

当方東京方面ではないので駅前一分マンションです。商店街も近く便利で快適に過ごせています。やはり駅前一戸建ては割高になります。

[839: 匿名さん]

なるほど子育てにかかるお金をマンションにつぎ込むという事ですね。

[840: 匿名さん]

首都圏では、分譲マンションはレアケースを除いてほとんど駅から遠くに建っています。駅前には賃貸しかありません。

[841: 匿名]

首都圏の限定のコミュニティーではありません。
>329
逆です。共働きのうちにローンの半分は返す予定です。フルで共働きなので一戸建ては管理する時間がありません。
当方は近畿ですがマンションは一戸建てより安いです。車を持ってない家庭の場合は維持費もたいしてかかりません。10年後でも月管理費込み２万円くらいです。

ここのスレを呼んでるともし東京に住んでいたらマンションは選んでなかったと思っています。

[842: 匿名さん]

＞841
デベが言っているだけで実際は「話が違う」って感じで、すごくお金がかかるのがマンションです。
一戸建ての維持経費は月に均すと５０００円とかそんなものです。
ですから毎月何万円も貯金ができ、子供が大きくなったら土地屋敷を譲り、貯まったお金でマンションを１軒購入
するといった将来設計も出来るんです。

[843: 匿名]

当方の場合駅から10分の一戸建てでも、マンションに比べ月２万５千円は月々のローンが高かったです。初期費用も一戸建ての方が高いし、広い分家具家電のお金も馬鹿にはなりません。
一戸建てとマンションが同じ金額だったら迷ったかもしれませんが。
みなそれぞれ塾考の上だと思います。

[844: 安そー、]

幕張とか豊洲とか海沿い川沿いのウォーターフロントの軟弱地盤の高層マンションがいいゃ。

[845: 匿名]

漢字間違えすいません熟でした。

[846: 匿名さん]

＞843
広い分金がかかるって・・・くれーまー？(笑)

[847: 匿名]

違います。個人の見解です。お気を悪くなさらずに。

[848: 匿名さん]

＞844
豊洲や幕張、多摩とかのニュータウンもいいけど、注意したいのは「新しい地域は薄っぺらい」という事。
ららぽーともいいが、生活するためには汚い定食屋や一杯飲み屋、下着姿のおじちゃん、神社の裏、廃屋などなど
がクオリティーオブライフなのですよ。浅い歴史は本当に味気ない・・・

[849: 匿名さん]

どうも　マンは行動範囲が屁ボイ

なにが　薄っぺらなの？　だから　１７年も土地探す　暴挙に出るんだよ。

一生マンに棲み　ここに書きこんで　楽しんでいろよ。

[850: 匿名]

一戸建ての住人の質が下がるからそんなこと言わないで下さい。

[851: 匿名さん]

マジに　行動範囲が狭いぜ　土地選びも　ばればれだよ

[852: 匿名さん]

一戸建は、最初から検討外だったなあ。パリ暮らしが長かったから。

[853: 匿名さん]

都心まで１時間圏だけど、駅近だとマンションしか買えなかったな。
戸建てだと自転車は必須。通勤する以上雨の日も風の日も雪の日も
年金貰うまで自転車かと思うとマンションにして良かったよ。

[854: 匿名さん]

ご苦労な人生ですね。

[855: 匿名さん]

＞852
会社の借り上げで19区だけど一戸建てに5年ほど住んでたよ。現地従業員からすごーく羨ましがられたよ。
みんなお金ためて遠くてもいいから一戸建てが欲しいと言っていたなー。

[856: 匿名さん]

＞855
19区でパリ住んでたっていうのは恥ずかしいです。

[857: 匿名さん]

>854

田舎の人にはわからんかもしれませんが、都心に通勤はおっしゃるとおり大変ですよ。
平均的なサラリーマンは駅近ならマンション、駅遠でいいなら戸建てもありですが、駅から１５分以上の建売がせいぜいです。
子供も生まれるし嫁さんもまだ若いので駅から数分でセキュリティのいいマンションで良かったですよ。

[858: 匿名さん]

奥様の通勤用の為に小平市の駅徒歩１０分の横が農道の土地買いました。

御苦労さまです。その前は吉祥寺徒歩あっという間に棲んでいました。私の仕事ですか？お客様はデべです。

[859: 匿名さん]

＞856
本当にパリに住んでいました？？？
パリの中心地は田舎から出てきた人やマイノリティーが多くちょうど田舎から出てきた人が渋谷に住むって感じです。
１９区など郊外地域はアーチストや知識人、ファミリー層は郊外に移り住む人が多いです。
ちょっとゴミゴミした感じもありますが大きな公園や文化施設も多く、人気の地域ですよ(笑)

[860: 匿名さん]

戸建ての人は何かに付けてマンションに噛み付いてるけど、そもそも余裕が欲しくて戸建てにしたんじゃないのかな？ｗ
ところが実際は結構な犠牲を強いて家に賭けちゃってるもんだから少しでもマンションより劣ってるところがあると許せないんでしょうね。
その点マンションは家そのものより利便性を重視してるわけだから特別な拘りがない分余裕がありますね。

[861: 匿名さん]

パリやニューヨークなどに住む人は日本人以上に「一戸建て信仰」は強いです。ちょっとパリに行って憧れちゃう人は、アパートがサイコーなんて勘違いしちゃうのでしょう。

[862: 匿名さん]

＞859
よくそんな治安の悪いところに住んでたね。
普通、日本からの駐在なら、15、16区でしょ。

[863: 匿名さん]

19区に住ませるなんて、ひどい会社だね。

[864: 匿名さん]

地方出身の方は、一戸建て志向の方が多いと思う。

[865: 匿名さん]

また　１７年と同じで　負けたの？　話題豊富だね

釣りとしては合格だよ

[866: 匿名]

スミマセン。科特隊に勤務してたので………

[867: 匿名さん]

地方出身者はマンション志向が多いと思いますよ。

[868: 匿名さん]

時は金なりですからね　マンで宜しいと思いますよ。
ご苦労様です。

[869: 匿名さん]

＞859
パリ住んでました？何区ですか？？
私は16区でした。

[870: 匿名さん]

861はパリ住んだことないこと、確定。

[871: 匿名さん]

うちは二馬力だからマンションにしたよ。
毎朝毎晩送り迎えしてくれる奥様がいたら戸建てもありかな。

[872: 匿名さん]

嫁が地方出身で、説得するのに苦労したけど、今は、マンションにして良かったと言っております。

[873: 匿名さん]

おれは　う～ちゃうちゃんに４年棲んでいた。

[874: 匿名]

バリに住みたいな。
水害考えるとマンション、いや団地か。

[875: 匿名さん]

いつもパリパリ言ってる人。ツアーで行って気にいちゃったのかな？
住んだ気持ちはタダですから、笑えます。

[876: 匿名]

戸建さんもデメリットを並べられると出てこなくなりますねｗ論破されるのは嫌かな？

[877: 匿名さん]

一戸建てでだとお金が余るから、憧れのパリに頻繁に行けますよ、パリさんには一戸建てがおススメですね。

[878: 匿名さん]

パリは良いねえ。
オシャレだよね。
オシャレさんは、都心マンション。

[879: 匿名]

一戸建てだとお金余っても時間が余らないから行けないよｗ

[880: 匿名さん]

１７年と１９区は同じ　しかも　私４０歳より上の方です。と思います。

[881: 匿名さん]

今日も万損さんの妄想が炸裂していますね。

[882: 匿名さん]

＞＞８７６
戸建のデメリットって、マンションに比べたらゴミみたいなものだよね。

[883: 入居済み住民さん]

マンションは隣戸という最強な断熱材というか
緩衝材に囲まれている点だけは羨ましい。

[884: 匿名]

マンションさんの比較対象はミニ戸建てです。

ミニ戸建てのデメリットは急な階段、薄い断熱、火災のリスク、不安な基礎、低い防犯、狭い道

マンションの圧勝じゃないですか。

[885: 匿名さん]

＞ところが実際は結構な犠牲を強いて家に賭けちゃってるもんだから少しでもマンションより劣ってるところがあると許せないんでしょうね。
＞その点マンションは家そのものより利便性を重視してるわけだから特別な拘りがない分余裕がありますね。

利便性のいい土地の戸建てと比較してマンションのメリットは何？
自分は集合居住や区分所有、区画の圧倒的な狭さを上回るメリットなんか感じないけど。
中でも「狭い」というのは住居して致命的なマイナス。

[886: 注文住宅]

ミニ戸が比較対象だったんだ。
どうりで噛み合わないはずたわ。

[887: 匿名さん]

＞マンションさんの比較対象はミニ戸建てです。

まともな戸建てとを知らないからでしょう。
まともな注文戸建てを知ったら勝負にならないから、自分たちの手に届く安い建売ミ二戸と比較する。

戸建て派の私でもミ二戸に住むぐらいなら万損で我慢する。

[888: 竣工間近]

漆喰壁と無垢床の組み合わせって堪らんわあ。

[889: 匿名]

>>879
ブラック企業お勤めご苦労様です。
残業無し、有給フル消化、年間休日125日なんで一戸建てでもゆとりありますよ。
駅から徒歩10分で駅前に比べて生活環境は良いです。

[890: 匿名さん]

>>884
ミニ戸以外の戸建じゃ勝ち目が一切無くなりますからね。
良いよ、一戸建て　＞　マンション　＞　ミニ戸　＞　ミニマン　の順で許してあげる。

[891: 匿名さん]

賛成。

[892: 匿名]

>889

外壁は？磨いとかないと汚いよ？草むしりも忘れずにね。やっぱり旅行には行けそうにないね…。
時は金なり。って言葉があるのにそんな選択してしまうから後悔するんだよ。

[893: 匿名]

勝ち負けじゃないっしょ。
自分や家族に合った選択をしたらOKでしょ。

[894: 匿名]

>>893
たしかに
子供がいるのに60～70m2のマンションを選ぶのは虐待ですからね

[895: 匿名]

たとえ子供がいてもOKでしょう。

子供はたくましく育つものです。凝り固まった偏見を持った親を持ってしまった方が虐待な気がします。

立派な一軒家で育ったのかは知りませんが、結果このスレでマンションを選択した方を下に見てしまう人間になってしまっては残念ですよ。

本当に子供がいるならもう少し柔軟な物の考え方ができるようになって下さい。子供のためにも…。お願いします。

[896: 匿名さん]

本能に従っているだけです。
マンは嫌　でも　僕の給料　

[897: 匿名さん]

タワマン＞マンション＞一戸建て

[898: 匿名さん]

＞＞８９５
まさに虐待主の意見ですね。
欧州では、１０階以上のマンションでの子育ては禁止されていますよ。

[899: 匿名]

ここは欧州ではありませんｗ

[900: 匿名さん]

>>895
>立派な一軒家で育ったのかは知りませんが、結果このスレでマンションを選択した方を下に見てしまう人間になってしまっては残念ですよ。

見下す云々ではなく、わざわざ狭いマンションに住むメリットが判らないだけです。
子供は少しでも広い家で、床下や周囲の区画に気を使わせずに育てたほうがいいと思うのですが。

購入するにわざわざ狭い集合住宅を選ぶ理由はなんでしょうか？
立地とか予算は物件しだいでどうにでもなりますから。

[901: 匿名さん]

5LDK戸建てですが、子供部屋って本当は狭いほうがいいんじゃないかと思いはじめました。
部屋が快適すぎるとそこにこもりがちになるし、狭いほうが気が散りにくいし。自分も図書館の狭い個室で勉強してた口なんでね。それにある程度の年齢になったらさっさと自立してもらいたいしね。
もっとも、そういう狭いスペースを簡単に作れるのも戸建ての良さだったりするんだけど。

[902: 匿名]

あなたはご自身の思考が及ばないだけなのに虐待と先走った事を言ってしまったんですか？

このスレを見る限り物価が高い関東方面では一軒家の方が良いのかもしれませんね。でも地方ではマンション方が暮らして行く上で快適なのかもしれないですね。

当方はアパートで育ちました。嫁は一戸建てで育ちました。一緒に住んでみると、歩き方や戸の閉め方が嫁は雑です。無駄に騒音を出します。やはり一戸建てで育つと周りに気を使わない立ち回りをするんだなぁと思いました。良いか悪いかは別として。

[903: 匿名さん]

都会はマンション
田舎は一戸建て
（了）

[904: 匿名さん]

都内は？

[905: 匿名さん]

都内でも田舎ありますから>903でも当てはまるよ。

[906: 匿名さん]

都会のマンションはどう考えても単身者向けでしょ。

[907: 匿名さん]

いなかではない都内は？
２３区内とか

[908: 匿名さん]

とりあえず、城東7区は外しましょうか。

[909: 匿名さん]

城北も田舎っぽいので除外。

[910: 匿名さん]

城西は、昔の郊外だね。　町並みが古いよ。

[911: 匿名さん]

高層階の住民は
神経症や高血圧に、
子どもはアレルギーに悩む．．．、
こうした高層居住への影響は
すでに１９６０年代の
イギリスで研究されています。

精神神経症は
アパートの方が特に多く、
アパートに住む婦人の
ノイローゼにかかる率は
戸建て住宅の
約３倍で、
階数に比例して
高くなったという
研究結果が
１９６７年に出ました。

この研究結果を踏まえて
イギリス政府は、
６階以上の公営住宅の
建築制限を決めました。

当時は
イギリスの高層住宅は
公営住宅が中心でした。

公営住宅における
高層住宅の制限は、
事実上、
高層住宅建設禁止を
意味したのです。

[912: 匿名さん]

都心の駅から5分圏内以外のマンションは存在価値はないという事で良いんじゃないですかね。
このスレの乞食万損君は対象外ですよ。

[913: 匿名]

>>892
そんな選択とは？後悔って？何故海外に行けないって判断になった？支離滅裂な文章でよく分かりませんが
外壁はレンガ張り何で殆どメンテナンスはいりませんよ。
今はまだ綺麗だけどレンガ張りは時がたつほど雰囲気が出ます。
あと草むしりはしないように庭作りをしました。楽ですよ。
海外旅行は年に1～2回行きます。
長い時で１ヶ月近く滞在します。殆どの人は10日以内とかじゃないですか？

[914: 匿名さん]

戸建派ですが、ＤＩＮＫＳ・ご老人ならマンションで良いのでは？
ただし、子供が居ればマンションは最悪です。
子供を犠牲にする人生だけは避けたいです。

[915: 匿名]

都心駅近のマンションで流石に子育ては無いな。
環境が悪すぎる。郊外のファミリーマンションなら有りかな

[916: 匿名さん]

閑静な住宅街に良くある看板。

チカン注意。
空き巣ねらい、ひったくりに注意。

[917: 匿名さん]

欧州では４階以上のマンションでの子育てを禁止している都市もあります。
マンション育ちの子供は、戸建育ちに比べて４倍精神疾患が多いという証明がされております。

日本では、薬害エイズと同様にこれらの研究結果が黙殺されています。
マンションでの子育ては禁忌です。

[918: 匿名さん]

＞＞９１６
マンションのＥＶには「痴漢に注意」と良く張り紙がありますね。

[919: 匿名さん]

>>918
そんなマンションがあるんだ。
見たことないや。
物騒なとこに住んでるのですね〜

[920: 匿名さん]

駅近の商業地のマンションです。

[921: 匿名さん]

ウチのエレベータは監視カメラ付だし、関係ないな。
古いエレベータのところは大変ですね。

[922: 匿名さん]

田舎ものばかりの東京より周辺県がクリーンで住みやすいよ、山手線内への通勤はドアドアで一時間以内ですから

[923: 匿名さん]

閑静な住宅街には監視カメラ無理ですよね。
夜は車で送り迎え、昼間は自宅警備員でも飼いますか？

[924: 匿名さん]

＞923
マンションの方が死角だらけでしょ。ほとんどが住民同士なんでしょ。心配で子供住まわせられない。

[925: 匿名さん]

共働き子ども有りだったらマンションでしょ。
子どもが一番早く帰るんだろうし、セキュリティ考えたらマンションだし、特に女の子で年頃になったら駅遠の戸建てはちょっとね。

[926: 匿名さん]

普通に考えたらセキュリティや監視カメラ、人目につきやすいマンション狙うより死角だらけの丸ごしの戸建て狙うだろ。

[927: 匿名さん]

＞＞９２５
子供の成長に影響のあるマンションに、子供を一人にするの？
最悪なパターンですね。

[928: 匿名さん]

＞925
あなたのパターン、警視庁から注意勧告されているマンション犯罪の典型的な例です。娘さんが大事ではないのですか。実家に預けるなりした方がよいです。