購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART35】

[匿名さん]

PART35です。
マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!

過去スレ
PART1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/
PART2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/
PART3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89638/
PART4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92125/
PART5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142523/
PART6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150641/
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PART34http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/287767/

[569: 匿名]

まず旗色とか言ってしまう時点で…。
あなたは寝る間も惜しんで何と戦っているんですか？
せっかく一戸建て買ったんなら余裕を持ちましょうよ。
お互いを認め合うことも大人への第一歩だと思いますよ。
ちなみに賃貸です。

[570: 匿名さん]

ただの娯楽でしょう。
戦うつもりなんて毛頭ありませんよ。

[571: 匿名さん]

>569
嘘までついて一生懸命なのはマンションさんじゃないの？
寝る間も惜しんでって、戸建てさんは一人で書いてると思ってるの？
自分がそうだからって一緒にしないでねー。

[572: 匿名さん]

貧乏・乞食を連呼している万損さんは前スレでペラペラを連呼していた万損くんですね。

[573: 匿名さん]

>565
すごいでしょう？私も初めて見たときはびっくりしました。
世の中ストレスでおかしくなってる人が多いということでしょうか。

[574: 匿名さん]

マンションの狭さや区分所有は、大きなデメリットだからね！

[575: 匿名さん]

10数戸くらいで高額マンションだとペット可はあまりみない。
購買ターゲットが平均所得世帯だとペット可もあるね。

[576: 匿名さん]

共同住宅はリスクだらけ。自己中で図太くないと暮らしていけないよ

[577: 匿名]

何事にもリスクはつきものです。

[578: 匿名さん]

＞５７６
なるほど、
だから共同住宅には中国人が多いんだ。

[579: 匿名さん]

マンションより駅徒歩圏の低層地区に注文住宅。
うちは110平米しかないので、建物の建築費は3000万円以下。
しかし土地の取得費に7000万近くかかってしまうのが東京区部の難点。
たぶん世間の感覚と逆転していると思う。

[580: 匿名さん]

>579
マンションは消耗品だから老人になるまで住んでしまうとマイナス資産だけど、一戸建ては７０００万円-解体費２００万円の資産は残るからね。

[581: 匿名さん]

だから貧乏人は戸建て一択なんでしょうね。

[582: 匿名さん]

そう私は中流家庭だから一戸建てを選びました。でもここにいるマンションさんも中流家庭、でも生涯賃金が７０００万円も減ってしまう事実を知ってしまったんですね・・・悲

[583: 匿名さん]

>>442さん

すみません。よく調べもせず。

城東に住んでいるとゴミゴミなので、区内で低層地区で緑があり都心に近いくにそんないいとこがあるとは知りませんでした。

住宅土地買う時にリサーチしなかったので。生まれた近くに住んでしまう。あっ誰かの言い方だと農民です。

東京も広いですね。失礼しました。

[584: 匿名さん]

今7000万の土地なら老人になる頃、いくらになってるかな？
まあ、良くて半分って感じかな？

[585: 匿名さん]

>>584
マンションは老人になる頃には当然売る事が出来ないので高い管理費だけを払い続ける不良債権のようなものになっていますよ

[586: 匿名さん]

>584
半分でも３５００万円、マイナス資産のマンションとは雲泥の差(笑)

[587: 匿名さん]

30年後も、この国の首都が東京なら、土地は上がるか下がるかわからない。基本需要と供給。

どこかせめて来て、３０坪と米３０俵交換するかも？

地方の土地と違い、都心は限られている。１極集中がつづくか、地方分権がすすむか。どうかわからい。

東海地震もどこでおこるのかわからない？

先のことはどうでも良いでしょう。少子高齢化の日本はどうかな？将来の子供に人気のある場所が高くなるでしょう。

[588: 匿名さん]

東京の平均世帯人員は減り続けてる。
http://www.nikkei.com/article/DGXNASDG1504M_V10C12A3NN8000/

この先も減り続けるだろうね。

これで住宅地の需要につながるのかね？

[589: 匿名さん]

世帯人数は減っても、独身者は多くなっているでしょう。

独身で地方に一人で住む？まず無理ね。都会でないと独身は難しいのでは？そこでマンションの需要が出るでしょう。
今の高齢者の古屋も取り壊され、マンションに変貌。
ますます、都内の戸建を持つのは厳しくなるでしょう。まず、企業の拠点が地方に移らないと。
都内の面積は限られてますから、企業も含めて土地は限りがあります。

地方と同じ比較はむずかしいでしょう。そのため、上がるか？下がるか？わからない。
かなり土地価格が下がっているので、外資も入って来ています。

東京が首都である限りは、それなりの資産であることは間違いないです。他の先進国の首都はべらぼうに安いものあります？

戸建のみなさまは、決して中国人、朝鮮人に土地を売らないでください。

[590: 匿名さん]

東京ではマンションの需要があるから安泰だってこと？
マンションが余り始めたら、土地の需要はないってことになるわけだ。
東京の住宅地はマンション需要に支えられてるんだね。

[591: 警卫员间谍]

スレ、警戒中、警戒中、

あっ寝てしまっいましてた。警備員とし、申し訳ありませんした。

バイト代もたまってたことだし、どっちら買おうかな？

我力を思い知るね。

[592: 匿名さん]

資産性より住居として広い戸建てのほうがいい。
注文戸建てでも、4000万円以下でマンションのほぼ2倍の広さが手に入る。
価格差の要因は土地代だから、坪100万以下の土地を探せば安上がり。
立地を優先して、半分の占有面積で我慢するならマンション。
都会では土地代が少し高くなるが、立地のいい注文戸建てが一番。

[593: 匿名さん]

ＬＤＫ２０畳程度、６畳和室、６畳洋室×２、８畳寝室で４６畳
玄関・ホール・洗面・風呂・トイレ（手洗い）各２畳づつで１０畳
収納が１０％以上は必要なので最低限で６畳

これで合計６２畳。坪数で３１坪、平米で１０２㎡

戸建では階段と二階トイレにホールが必要なので６畳程度増えます。


快適さを語るなら、戸建３４坪　マンション１００平米以上が
まずはスタートラインになります。

[594: 匿名さん]

将来が不透明な時代です。
そして右肩下がりで尻すぼみ…これは何となく見え隠れしていますね。

例えば車、小さくて燃費が安ければ何でもいいという選択も増えたでしょう。

住まいも同様「利便性良く雨風しのげれば何でもいい」
ならば狭くても鰻の寝床でも納戸の集合みたいなものでも十分。
つまりはマンションだっていいのです。

我慢我慢・・・

[595: 購入経験者さん]

うちのマンション、延床とルーフバルコニーの面積を合計して７０坪あるので、
戸建ての敷地も７０坪が最低ラインでしょう。

[596: 匿名さん]

>595
意味が分からないのですが。

[597: 注文住宅]

>593
私邸はまさにそんな感じです。
プラス固定階段の屋根裏12畳があるけど、
それでも家族4人では正直キツイ。
まあ、都区内に土地を買って建てるには限界がありますから良しとしてますけど。

[598: 匿名さん]

ユトシリア　良いんじゃない？　東京駅まで40分ぐらいだし。2300万からだってさ。
これなら　一括で買えるんじゃない？　スポンサードリンクって変なネーミング？

[599: 匿名さん]

マンションを買う奴はバカ。

マンションは借りて住むもの。

[600: 匿名さん]

ユトシリア？　ユトリシアだろう。
営業が間違えちゃだめだ。
京成だし、駅は実籾だし、駅まで遠いし、工場跡地だし、ただ安いだけ。
安物には理由がある。

[601: 匿名さん]

７０坪？　いいですね、お庭が造れますね。

[602: 匿名さん]

住むなら、東急、小田急、京王の区内
沿線がいい。

[603: 匿名さん]

70坪。
ゆとり世代は、平米と坪を間違える。

[604: 匿名]

マンションのコンパクト感が好きです。
一戸建ては二人暮らしには広すぎます。

[605: 匿名さん]

>>604
２人暮らしならマンションで充分。
問題なのは、子供が居るのにマンション住まいという虐待を行う事です。
３人暮らしで７０㎡って牢獄並です。
自分の通勤時間を短くするために、家族を犠牲にするマンションさんの
性格が問題なのです。
仕事ができないから、通勤時間を短くしなければならない。
それを正当化しているのが、このスレのマンションさん。

[606: 匿名さん]

ゆとり世代で家を買える環境にあるってのは
十分に勝ち組なんだけどね。

[607: 入居済み住民さん]

>595
バルコニーは共用部分であって専有面積には含まれないですよwその程度も解っていないのでマンションを買っちゃうんでしょうが・・・

[608: 匿名さん]

買える家の広さや質が問題だな。

[609: 匿名]

>605

三人家族ですが70㎡で十分です。だから購入しました。(実家がメチャクチャ狭い賃貸だったので慣れていますｗ)

30分でも早く帰って子供と遊びたいと考えました。
家が狭くても仲良く暮らしている家族はたくさんいると思いますよ。

家の広さにとらわれ過ぎは良くないと思います。

[610: 匿名さん]

＞＞６０９
幼児虐待して楽しいですか？
下階に気を使って生活して、子供の情操教育に影響が無いとでも？

ま、貴方に似たマイノリティーな社会適応能力０の子供に成長しますね。
せめて犯罪者にならないように頑張って育ててください。

[611: 匿名さん]

６１０のようにならないようにすればいいでしょう。
誰にでもできることです。簡単簡単。

[612: 匿名さん]

おれの幼児時期の様に　エレベーターでウンチして　ごめんな。
連呼糞中年に成るよ。

[613: 匿名さん]

＞＞６１１
よほど悔しかったのか？
ま、本当のことだから仕方ないぞ。お前の子供が能無しなのは、お前の子供だからだ。
もし、優秀なら種が違うってことだぞ。

[614: 匿名]

>610

下の階の方も同じ年代の方で仲良くさせて頂いています。
親だったらもう少しどっしり構えた方が良いと思います。
しっかり育つかどうかは家の広さではなく親次第だと思います。

あまりヒステリックにならずにお互い子育て頑張りましょうね。

[615: 匿名さん]

>613
よほど悔しかったんですね。はっはっはっ。お気の毒に。

[616: 匿名さん]

２連投乙！

ＤＮＡ鑑定した方が良いぞ。

[617: 匿名さん]

運動能力は落ちるんじゃない？　普通

[618: 匿名さん]

>616
アンタこそ！