購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART35】

[匿名さん]

PART35です。
マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!

過去スレ
PART1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/
PART2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/
PART3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89638/
PART4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92125/
PART5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142523/
PART6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150641/
PART7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163740/
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PART9 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166682/
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ART15http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/183821/
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PART34http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/287767/

[529: 匿名]

>>524
井の頭線は終点付近以外は区内だぞ？

[530: 入居予定さん]

> 最近は狭小化傾向が顕著のようだし。
> デベの都合で狭くつくられたマンションに自分の生活をあわせるのは御免だね。

最近は、独身者向けや、高齢者向けなども増えてきたから、狭い部屋が増えてるだけでしょ。
選択しなければいいだけの話だから、あんまり関係ない話だと思うけどね。

[531: 匿名さん]

城東の人には、井の頭線は郊外電車に見えるのでしょう。
営業区間の短い都会のロ－カル線で、駅近に低層住宅街も多いので、私は好きです。

[532: 匿名さん]

マンションは、狭い物件しかないで確定。家族向きじゃない。

[533: 匿名さん]

23区内は60m2台と70m2台がボリュームゾーンか。
確かに独身か子無ししか住めないレベルだな。
となると、ファミリー層はどのエリアにマンション買うんだ？

[534: 匿名さん]

子供一人なら全然住める

[535: 匿名]

>>534
虐待

[536: 匿名]

郊外のマンションも良いですよ。100平米の広さに
キッズルームやジムや温泉まで付いてます。焼きたてパン最高です。
駐車場代も安いし、これで4000万円代。
郊外のマンションも一つの価値観です！

[537: 匿名さん]

家族持ちでも、狭いマンションで受忍の日々をおくるのが実態

[538: 匿名さん]

郊外マンションでも、100平米は極端に少ない。みんな狭い空間で暮らしてるんです。

[539: 匿名さん]

>>536
温泉って、マンション住民で入るの？？気持ち悪いんですけど。
郊外のマンションって、それこそゴーストマンション化問題が如実に出そうですけどね。

[540: 匿名]

郊外マンションだったら余裕でありますが？
多摩より西側、さらに八王子までいけばザラにあります。

[541: 匿名]

>>539
温泉で気持ち悪いなんて変わってますね
ゴースト化なんてマスゴミしか聞いた事無いですね。鵜呑みにしすぎ。活気あるし、子供多いし。

[542: 匿名さん]

大田区にも温泉付きマンションありますよ。

[543: 匿名さん]

>>541
普段顔を合わせる人たちと裸の付き合いなんて気持ち悪くない？
そんなん絶対に嫌だわ～。

[544: 匿名さん]

>>533
その狭さだと、リビングにはソファorダイニングのどちらかしか置けないよね。
しかも居室は6畳弱でしょ。大きなベッドすら満足に置けない。
狭い玄関に狭いお風呂。

すごい制限された暮らしって感じ。

[545: 匿名さん]

温泉が家庭にひける田舎の物件も魅力的でした。
でも、近所に公営温泉施設がある物件のほうがいいと思いました。
いずれ、リタイアしたら真剣に考慮したいと考えています。温泉大好き。

[546: 匿名さん]

郊外なんて土地が安いから、マンションの存在意義はうすれる。
便利な立地に安く住むのが、メリットじゃないの？

[547: 匿名さん]

マンション住民で仲良く温泉とかよく入れるな。
付き合いが濃すぎじゃね？

[548: 匿名さん]

美味しいうどんが食べたい。うどんが大好きだ。
で、美味しいうどん屋のすぐ近所のマンションを買いました。
駅も近いし、総合病院も小さい病院もたくさんあるし、スーパー、コンビニたくさんあるし、言うことなし。

[549: 匿名さん]

>536
先週ぐらいの日経の記事であったね。　マンション設備として焼きたてパンを売りにしていたけど、コスト高のため２年も持たずに廃止になったとか。

温泉付マンションも住人同士顔をあわせるのはいやという人も多いんじゃないの。　スーパー銭湯ですらあんまり近いと知ってる人に会いそうでいやという人もいるし。あと、レジオネラやら何やらで維持費はかなりのもの。

過剰なサービスはかえって負の遺産にしか思えん。

[550: 匿名さん]

でもマンションは狭いですね。
何で戸建てにしなかったのかな？

[551: 匿名さん]

ここのマンションの多くの人は利便性が高くて通勤もラク。 
さらに駅も近いから車も必要がないところに住んでいる。 
ついでに共有設備も上々で、上下階の騒音も無ければ眺めも良いと言う。 
80㎡超えたら1億超えそうなイメージだけどな。 
山手線内側の財閥系タワーマンションとか。

まぁ主観的な表現ばかりなので、ふたを開けたらみんな郊外の徒歩10分程度のマンションで、 
駐車場は安いけど、車の維持費が高いと思うから所有してないって感じっぽいね。 
想像してた通りではあるけど。

[552: 匿名さん]

郊外でマンションって金額以外何のメリットもないよね。

[553: 入居予定さん]

> ここのマンションの多くの人は利便性が高くて通勤もラク。
> さらに駅も近いから車も必要がないところに住んでいる。
> ついでに共有設備も上々で、上下階の騒音も無ければ眺めも良いと言う。
> 80㎡超えたら1億超えそうなイメージだけどな。

別にいいんじゃないの？
戸建さんは、基本的にまともな戸建を建てるには1億必要って主張しているんだから、それとの比較なら1億のマンションにしないとつりあわないから。

平均価格で議論して嫌がるのはいつも戸建派の人ですよ。

[554: 匿名さん]

東京の注文戸建ての平均延べ床面積は、126.5平米。
同じ東京の新築マンションの占有面積が60平米弱だから、マンションさんが嫌いな階段の上下にフラットな居住空間が二倍。
マンションは狭いですね。

[555: 匿名さん]

>>553
ここに来てる戸建て派は、私も含め自分の住んでる家を基準に語ってるんですよ。
でも、ここのマンションさんは、なぜか架空のマンションを持ち出しますよね。
架空話だから現実的な話がゼロですもん。

[556: 戸建て住人]

＞駅も近いから車も必要がない
公衆電話が近くにあるから、携帯は必要ないって言っているのと同義ですね。
車を持たないという選択を否定するつもりはありませんが、「必要ない」というのとはちょっと違うと思います。

うちは車をもっているし来客者も駐められます。地下鉄駅９分ですが、来る人（子持ち）はほぼ全員車で来ます。マンションの友人宅に車で遊びに行く場合は駐車場がなくて困ります。遊びに行く側としては、コインＰが隣にあるマンションなら凄く便利ですが、コインＰすらないマンションは、たとえ駅前でも不便です。

ところで最近ペットを飼う人が多いのですが、ペットを飼う場合はマンションは不便そうですね。

[557: 匿名さん]

携帯は200万円もしないよ。

[558: 匿名さん]

ペット可のマンションも問題だよ。

都心の財閥系分譲賃貸はペット可だったけど、エントランスにおいてある
白いソファーにオシッコしてそのままだったり、エレベーターの中でオシッコ、
もうあちこちオシッコだらけでウザかった。

共同住宅でペットはダメだわ。狭くて可哀想だし。
マンション住まいの人は子供ができても、ずっとペットなしがいいよ。

[559: 匿名さん]

>>556
ここのマンションさんは、戸建に必要ない駐車場代を指摘されると「都心の駅直結だから車は不要」と、あたかも日本には駅前タワーマンションしか存在しないとばかりの主張をするんですよ。まあ、実態は>>551の通りだと思うけど。

[560: 匿名さん]

購入するならスレで、違う価格の物を比較するのは頭が悪いから？
それとも乞食だから？

[561: 購入検討中さん]

> まあ、実態は>>551の通りだと思うけど。

そして理由は、５５３のとおりだと思うけどね。

[562: 匿名さん]

四大都市圏の注文戸建ての平均取得費は、土地込みで4300万円弱。
平均床面積は130平米だけど、値段だけは
万と似たような価格帯じゃない？

[563: 匿名]

>>558
他の人に迷惑もそうだけど、小部屋でペット飼うのは虐待だと思わないのかな？

あっ。60m2の共同住宅で子育てとかしちゃう人だから、そんな感性を持ち合わせてないか・・・

[564: 匿名さん]

今はペット不可のマンションって少ないんだって。
理由は簡単でマンションを売りやすいから。

[565: 匿名]

通りすがりですがレス読んでると、戸建てさんが全体的に性格よろしくない感じがしますね。専有面積と心の広さは比例してないようです。
みなさん心にゆとりを…。

[566: 匿名さん]

旗色が悪くなると人格批判。
マンションくんも占有面積や価格に比例して、狭量で安直だね。

[567: 匿名]

犬の散歩ってエレベーターどうすんの？
無理じゃない？

[568: 匿名さん]

大部分のマンションでは、部屋からエントランスの外までは、犬はだっこしていかねばなりません。規則上はね。
でも．．

[569: 匿名]

まず旗色とか言ってしまう時点で…。
あなたは寝る間も惜しんで何と戦っているんですか？
せっかく一戸建て買ったんなら余裕を持ちましょうよ。
お互いを認め合うことも大人への第一歩だと思いますよ。
ちなみに賃貸です。

[570: 匿名さん]

ただの娯楽でしょう。
戦うつもりなんて毛頭ありませんよ。

[571: 匿名さん]

>569
嘘までついて一生懸命なのはマンションさんじゃないの？
寝る間も惜しんでって、戸建てさんは一人で書いてると思ってるの？
自分がそうだからって一緒にしないでねー。

[572: 匿名さん]

貧乏・乞食を連呼している万損さんは前スレでペラペラを連呼していた万損くんですね。

[573: 匿名さん]

>565
すごいでしょう？私も初めて見たときはびっくりしました。
世の中ストレスでおかしくなってる人が多いということでしょうか。

[574: 匿名さん]

マンションの狭さや区分所有は、大きなデメリットだからね！

[575: 匿名さん]

10数戸くらいで高額マンションだとペット可はあまりみない。
購買ターゲットが平均所得世帯だとペット可もあるね。

[576: 匿名さん]

共同住宅はリスクだらけ。自己中で図太くないと暮らしていけないよ

[577: 匿名]

何事にもリスクはつきものです。

[578: 匿名さん]

＞５７６
なるほど、
だから共同住宅には中国人が多いんだ。