購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART35】

[匿名さん]

PART35です。
マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!

過去スレ
PART1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/
PART2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/
PART3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89638/
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PART5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142523/
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[43: 匿名さん]

>>40
ハッキリ言って今の日本で不動産を買うこと自体ボンクラだと思うけどねー笑
ま、自分も買ってるから人の事を笑ってられないんだけどね。

[44: 匿名さん]

資産1/10GOLD、2/10新興国通貨、残りを円とドル建てで半分づつ、それに不動産。
正直不動産はいらなかった。
でも間取り変更したマンションは住みやすいので、そのまま住み続けるつもり。

[45: 匿名]

妄想だから何でも言えるね。

[46: 匿名さん]

どんな家を想像してるか知らないが、

>42 の住むマンションよりは、確実に良い家だと言い切れる自信はあるけどね。
100人に、42の住むマンションと、自分の家とどちらに住みたいか選択してくれと
質問したら、9割以上がうちを選ぶと思うよ。

立地も広さもお洒落さも、そこら辺のマンションでは勝負にならないよ。
200平米以上、3億以上のマンションでやっと勝負になるレベルじゃないかと。

[47: 匿名]

虚言癖と診断します。

[48: 匿名さん]

>47
鏡相手にご苦労様。

[49: 匿名さん]

>47
ここで書いてる戸建てさんは、毎回１億以上の物件話しをしてますよね。
低予算のマンションさんには信じられないだろうけど、億以上の物件を購入できる層は存在するんですよ。

[50: 匿名さん]

>49
ここのマンションさんは1億以上の戸建の話しを持ち出すとズルイと言うんですよ。

[51: 匿名]

虚言癖は一人だけじゃないようだ…。

[52: 匿名さん]

虚言だと言い張って逃げたい気持ちはわからなくもないが、
そうやって逃げ続けた人生の結果がマンションに住む羽目になってることをまだ理解できない？

たかが一億程度のお金で虚言、虚言って貧乏くさくてたまらん。

[53: 匿名さん]

いや、別にどんどんやって貰って構わないよ？
証明の出来ないスレッドで大暴れしてね 笑

[54: 匿名さん]

特に46みたいな書込みって可愛くて好きだな♪

[55: 匿名さん]

>>45
それぞれの割合だけで額も書いてないのに妄想と即反応。
それぞれ僅かな額かもしれないのに。
ここの住人は、ほんっとおもろいね爆
こんな割合を妄想で書いたとして何になるんだっての？

[56: 匿名]

52さん
マンションに住んでるとは一言も言っていないです。賃貸です(笑)
賃貸相手にムキにならないで。

[57: 匿名さん]

52じゃないけど、マンションに住む羽目って笑
別に本人が満足して住んでいるのならマンション住まいだっていいんじゃなーい？

[58: 匿名さん]

>57
別にいいんじゃない。どうぞどうぞ。
ただ、区分所有の怖さは理解しておいたほうがいいですよ。

[59: 戸建購入済]

うちは億単位の物はあいにく買えませんでした。買える財力がある方が羨ましいと思っていましたが、お金持ちでもこんなスレに参戦する感じなら、心の余裕みたいなものはできないものなんですね。お金持ちと結婚しなくてよかったかな。

[61: 匿名さん]

マンションの全面的敗訴ですね。
結局、区分所有のメリットは証明されませんでしたね。

[62: 匿名さん]

うちは30坪の注文住宅で、諸経費除いて
7000万程度しかかけられませんでした。
まだオーバーしそうで、戦線恐々の状態です。

[63: 物件比較中さん]

１億のレアケースの一軒家を例に出すのはいいけど、それと比較するマンションはいつも普通価格のマンションですね

[64: 匿名]

マンションさんは自分の価値観を強引に押し付けてくるからな

[65: 匿名さん]

同じマンションなら価格差は広さの違いだけ。
庶民向け60平米に対して、100平米超の部屋は数も少なく軽く1億円を超える。
高いから需要がないのか、広い部屋の需要がないのか。
マンションさんが戸建てと広さの比較をしないのは、狭さがはっきりしてるから？
私は部屋も収納も広いほうが良いと思うから注文戸建て。

[66: 匿名さん]

しかもマイノリティだということを理解していないから質が悪い。

[67: 匿名さん]

>>66
アホらし。
数字で示せばー？

[68: 匿名さん]

>>65
3人で100平米弱のマンションに住んでますが、広さはことたりてますけど？

[69: 匿名さん]

>>61
16に戸建さんがメリット書いてくれてるし。
ちゃんと読みなよ。

マンションなんて予算はないが便利な立地に住みたいという需要のもとに作られたものだからね。
立地はいいが、区分所有で狭い、マイホームなのに自由にできないという制約で良い立地に住んでるわけだ。

↑裏がえせばメリット。

[70: 匿名さん]

どうしても、本当は一戸建てに住みたい、ことにしたいらしい。
こういう思想の人って時々いますよね。

[71: 匿名さん]

つーかさ、都内で便利の良い場所に100平米以上のマンションなんて1割もないだろ。
150平米以上なんていったら、もう2,3%の世界。かなりマイノリティだってこと理解しろよ。

100平米っていても戸建てなら階段抜かして32,3坪程度の広さしかないし。
LDK20畳の居室8畳、6畳×2、玄関、キッチン、浴室等も狭い。

こんな住居に憧れるって、どんだけ貧しい暮らししてきたのかな？
しかも資産価値も期待できない。
マンションがいいなら高級賃貸でいいでしょ。

マンション買うなんて馬鹿な田舎者だけ。

[72: 匿名さん]

100平米マンションだとトイレは２つあるのか？

[73: 匿名さん]

さぁ？うちは100弱ですから100以上は知りませんが、我が家には一つです。
でも三人だから、あまり重なりませんね。
どうしてもと言う場合は、共用施設内に二つあるので、そこへ行くかな？
したことないですけどね。

[74: 匿名さん]

そもそもの思想が違う。
広さ重視ならマンションはそもそも選ばない。
70㎡で十分だと思うからマンションを選ぶ。
100㎡のマンションもモノによってはいくらでも安いモノもある。
広さで物件を選びたいなら、そもそもマンションか一戸建てかで悩む人いないでしょ。

[75: 匿名]

広さの一戸建て
立地のマンション

駐車場が近い一戸建て
ワンフロアのマンション

自由設計な一戸建て
既製のマンション

資産価値の一戸建て
安いマンション

開放感の一戸建て
暖かいマンション


静かな一戸建て
安全なマンション

[76: 住まいに詳しすぎる人]

広さの一戸建て
実は戸建と値段は変わらないか戸建より割高の情弱の万損

駐車場が近い一戸建て
駐車場が立体で雨の中何分も待たされる万損

自由設計な一戸建て
既製の弁当箱みたいなつくりの万損

資産価値の一戸建て
将来的には資産価値マイナスの万損

開放感の一戸建て
窓が少ない万損

静かな一戸建て
隣りのタバコの臭いや足音が気になる万損

[77: 匿名さん]

>>64
どっちもやってるでしょうが 笑
全く自分の事を棚に上げる人で溢れかえってるな。

豪邸、豪華マンション自慢をしたと思ったら、他人のそれには妄想扱い。
このスレッドは醜くておもろいわー。

[78: 匿名さん]

変動スレより

「ハイクラスマンション・都心立地・フラット旧S」
ディフェンシブでスマートなスタイリッシュチョイス。
No.248 匿名さん [2012-11-21 00:40:37]

[80: 匿名さん]

>広さの一戸建て
>立地のマンション

つまり立地のいい注文戸建てが最高。

[81: 住まいに詳しすぎる人]

古家付きの物件を購入してインターネットで解体業者を分離発注すれば、安く土地が手に入る。
銀行にはつなぎ融資をしてもらってハウスメーカーに依頼して建ててもらうのが安く家を買うコツ。
高級住宅がに家を買うかどうかは非常に重要なこと。

http://www.setagaya-style.jp/oyamadai/list_bukken.php

http://www.setagaya-style.jp/nakamati/list_bukken.php

[82: 住まいに詳しすぎる人]

解体工事と外構工事は分離発注するとよりコストダウンになる。
業者はネットで探せばすぐにみつかるよ。
あとは、古家付きの穴場物件を探すだけ。
高級住宅街でもたまに穴場物件がでてくる。
再建築不可かもしれないが、プロに相談すれば再建築できる可能性が高いよ。



所在地世田谷区等々力４丁目アクセス東急大井町線尾山台 歩 1 分 価格3,680万円間取り3LDK築年1978-06 面積 土地 : 114.29m² 建物 : 138.49m² 建蔽/容積率 建蔽率 : 80％ 容積率 : 300％ 接道[公道]南/接面9.0m/幅員1.4m用途地域 近隣商業地域 その他 階層：2 階

http://www.setagaya-style.jp/todoroki/list_bukken.php?type=3

[83: 入居済み住民さん]

> 幅員1.4m
こういうところは住みたくないねー。

[84: 匿名さん]

まあ、
ここにいる詳しすぎる人ってのは、知ったかちゃんだからね

[85: 匿名]

70m2に一人かDINKSならいいけど
子供がいたら立派な虐待ですね

親の都合のために子供をないがしろにするのは、感心できませんね

[86: 匿名]

85みたいな事を言っちゃう人は典型的だめ人間(笑)

[87: 匿名さん]

矢印入れるの忘れたの？

[89: 匿名さん]

運転資金に困っている業者の宣伝か？

[90: 匿名]

考え方が凝り固まった人の子供もそんな残念な感じになっちゃうんだろうな…。ご愁傷様です。

[92: 匿名]

一戸建てかマンションかにこだわり過ぎてる気がします。
皆さんもっと楽に人生を楽しみましょう。