購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART35】

[匿名さん]

PART35です。
マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!

過去スレ
PART1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/
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PART5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142523/
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[401: 匿名さん]

>>398は推定体重120キロ

[402: 匿名さん]

階段が苦痛とか言ってる人は、掃除・片付け全般が苦痛でしょ。
食べ終わった食器とかを何日も放置するタイプ。

[403: 匿名さん]

階段から転げ落ちて入院。

[404: 匿名]

階段は苦痛までは言わないけど、いらないかな。

[405: 申込予定さん]

> ここのマンション君のフラットな広さが、上下に二区画分ある感じだよ。
> 下が60平米、上が50平米。
> 戸建てとして広くはないが、階段があっても狭いフラットマンションよりマシだ

価格が同じでないと意味ないよ。
購入するならのスレだから、同一人物により予算は同じため、同程度の価格比較じゃないと。

ちなみに私の地域は、土地の坪単価200万だから、No400さんの条件なら、
60m2のマンションは、5000万円くらい
一階が60m2（20坪程度）ということは、土地は40坪、建物2000万として、トータル1億くらいかな

これで比較しても全く意味がないな。No.400さんは、どんなところで比較しているのですか？

[406: 購入経験者さん]

うちのマンション、東西が５０㎡づつの区画に分かれて、ガラス張りの廊下で繋がっている。

パブリックとプライベートな空間が分かれていて、使いやすいよ。
（例えば、居間で映画を見ながら、別室のオーディオルームで音楽を聴くような使い方）

[407: 匿名さん]

>400
その広さで恥ずかしげもなく自慢げに書き込む勇気が
すごくかっこいいと思います。

[408: 匿名さん]

えっ。自慢してたの？気づかなかった。
違うんじゃない？

[409: 匿名さん]

>408
そうですよね。恥ずかしいですよね。
まさか自慢のわけはないと思います。

[410: 匿名さん]

玄関からリビングに行く廊下の途中に浴室がある。
玄関からリビングより個室が近い。
こんなマンションは嫌だ。

[411: 匿名さん]

絶対にマンションが良い！！という人に限って、基本的にダラしない人が多いよね。
ゴミ出しは決められた日に出せない、庭掃除も嫌、階段は億劫って、どんだけダメ人間なんでしょうね。
こんな事をいう嫁は間違いなくハズレ嫁だと思う。

そういえば、子供と同じクラスの分譲マンションに住むママ友も面倒くさがりで
見えるとこだけ掃除して、細かいところが掃除できない人が多いなぁ。
狭いマンションがいつも物で溢れてる。

[412: 匿名]

一戸建ての人はキッチリしててマンションの人はズボラって言いたいみたいですね。
…どっちゃでもいいわｗ

[413: 匿名さん]

>411
目の前の狭い世界で起こったことが、世界の全てだと思う人って
視野が狭く思い込みが激しくて困ったものですね。
文章も幼稚ですし。

[414: 匿名]

共働きなのでマンション住みの者です。

お互い１日中働いているので通勤時間短縮の為、駅前マンションにしました。一戸建にするか悩みましたが、今のところ広さも車も必要ないので、利便性重視でマンションにしました。不満はなく快適です。

マンションにも多々欠点がありますが、一戸建てが絶対的に良いとも思いません。
駄文失礼しました。

[415: 匿名さん]

>414
個人のライフスタイルですので自由です、良いと思います。

マンションは10年以内（大規模改修の前）に別のマンションに引っ越すか
戸建にするのが吉です、マンションはババ抜きです。

[416: 匿名]

>415

10年を目安に転居する予定です。
相場より安く買えたので小さい差額で売れてくれる事を願っています。

[417: 匿名さん]

基本的に一戸建ては維持管理に気を使っているようです。姉夫婦がそうでした。いつもなにがしか家のことを気にかけている。もう家族の一員みたいなものなんですよ。自宅というペットを飼っている感じです。

[418: 匿名さん]

>417
あーそれわかる。
車やバイクを大事にする人と同じ感覚だね。

[419: 匿名さん]

都会に住む　時は金なり　御苦労さまです。
おれみたいに　早く　ニートに成れるよう努力しましょうね。

[420: 周辺住民さん]

階段はいや。ものぐさじゃないけど。
エレベーターの発明者はサーの称号を授けられたはず。
マンションの快適さを享受したら、元には戻れない。
贅沢に慣れたらそれが当たり前になってしまう。
現代から19世紀の生活には戻れない。

[421: 匿名]

階段嫌か、歳は取りたく無いですね

[422: 匿名さん]

>＞415
マンションはババ抜き。良い表現ですね！

立地、構造、設備、植栽、ペット、住人モラル、
管理費滞納、修繕費滞納、大規模改修費滞納、
世帯数、維持管理、管理会社、管理組合、他
様々な要因と経年でババが増えていく。(バイ菌が増えていく)

私はババ抜きと言うより、バイ菌の繁殖と言う表現でいきます。
汚染する前(売却損が少ない)うちに脱出する(売り逃げる)かが重要。
数十年間まともな維持管理のできるマンションが何％あるでしょう？
管理組合の当たりハズレも有りますからね。

[423: 匿名さん]

>＞420
頼りすぎていると、突然19世紀に戻るよ。
絶対は無いからね！

[424: 400]

>これで比較しても全く意味がないな。No.400さんは、どんなところで比較しているのですか？

城西の土地45坪に建坪110平米の注文戸建て。価格は土地購入費込みで1億円少し超え。
都会の家としてはつつましいものだ。
平均的なマンション価格帯の建売ミニ戸と比較しても、低レベルな比較になり無意味。
普通の戸建てとの比較なら、マンションも同じ予算で考えればいい。

戸建て住民にとって、100平米超の分譲マンションが極端に少ないのは不可思議。
広いマンションの需要がない＝住居に広さは必要ない？
ほとんどのマンションは狭くて安い分譲団地のように見える。

[425: 匿名さん]

>420
それものぐさって言うんだよ。

[426: 匿名さん]

>424
100平米超えのマンションに住んでいますが
そんな狭い土地のなんちゃって戸建てに住むくらいなら
80平米のマンションでつつましく暮らしたほうが楽しいと思う。
子供が1人だからってのもあるかもしれないけど。

[427: 匿名さん]

>413
反論できないと人格攻撃か。
どっちが幼稚なんだかｗｗ

[428: 匿名さん]

>>426
１００平米っていっても３０坪だからねｗ
あんたも十分狭い家じゃん。しかも共同ｗｗｗ

都内に４５坪の土地は１００平米の共同住宅よりも比べ物にならないくらい立派だよ。

延床１１０平米の建物に、駐車場２台分・家庭菜園スペースもできる。
土地を買ったことない奴には分からないだろうな。

せいぜいマンションとは名ばかりの共同住宅で悦に入ってろよ。

[429: 匿名さん]

>>426
人格攻撃ではなくて叱って貰ってるだけじゃないの？
叱られるのには理由がある。

[430: 匿名さん]

>429
よく「反論できなくなると人格攻撃される」と書いてる人がいるけど
本当に人格がおかしいから注意されてることが理解できてませんよね。
そんな人だからそういった文章書いてしまうのでしょうけど。
今回も下品な連投してるし。

[431: 匿名さん]

80%のマンションで何らかのトラブルを抱えているようですね。

[432: 匿名さん]

>431
まあ、何百世帯もの赤の他人が共有して住んでるんだから当たり前だよな。当然ここのマンションは、その辺のリスクは折り込み済みだと思うよ。じゃなきゃ、ただのアホ。

[433: 匿名さん]

>>424さん

城西地区でその内容で１億ちょっとて？土地坪いくら？土地安くない？
城西地区は坪いくらくらい？城東でも整形地、坪150位するので興味ある。

一応、１億もしないけど、注文戸建です。土地の値段に興味があるだけ。他意は無い。

でも、ここはみんな金持っているな。

一般サラリーマンには厳しいよ。

[434: 匿名さん]

ここの戸建てさんはほぼチバラキですから。

[435: 匿名さん]

練馬あたりなら徒歩10分県内でも
130万～140万ぐらいで買えるけどね
流石に1億は一般人には手は届かないな～

自分も30坪の注文住宅で7千万が限界でした。

これ以上だと子供三人の養育費が・・・

[436: 匿名さん]

圏を県に誤変換してしまった

[437: 匿名]

424じゃないけど

>>433
城東でも良い場所にお住まいですね

私なんか、西の郊外（オレンジの電車で新宿から20分弱)
徒歩15分
40坪強で、坪単価は100万切ったよ
（旗地じゃなくて、整形地）

リーマンショック直後でかなり叩けたけど

[438: 匿名さん]

＞＞437


スカイツリーのせいだ。城東は、昔はもっと安かったはず。

[439: 匿名さん]

http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/shonan/vs/index.html

一戸建て全敗

[440: 匿名さん]

ありがとう。マンションさん。

安い戸建だけど自信ついたよ。
あんな設備でどう勝つの？

トイレとか安そう。リモコン分離でしょう普通。ボタン押しにくい。蓋自動？
キッチン浄水分離していないの？トップ人大て、シンクは人大で無いの？
風呂狭い。保温なんて当たり前でしょう。
システム収納の戸薄い。安そう。
バルコニーもちろんサンルーフはついてないよね。
利便性て駅まで10分もかかるの？２路線使えるけど１０分かからんよ。
都内なら震災時歩いて帰れる。会社まで１hも歩けば着くけど。

この仕様でマンションさんは満足できるの。
http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/shonan/facilities/kitchen.html

あっ　この書き込みは戸建さんか。マンションのネタにするために。

[441: 匿名]

>450

お前しょうもない人間だな。

[442: 424]

＞城西地区でその内容で１億ちょっとて？土地坪いくら？土地安くない？
＞城西地区は坪いくらくらい？城東でも整形地、坪150位するので興味ある。

坪160万円。井の頭線駅まで徒歩7分の整形地。
一低住40/80地区。周囲にマンションが建たないので環境のいい住宅街。
城西でもブランド地域以外は、坪100万円台中ごろの価格で買えます。

[443: 匿名さん]

寒いね

[444: 匿名さん]

電線が。

[445: 申込予定さん]

> 一低住40/80地区。周囲にマンションが建たないので環境のいい住宅街。

これが良い環境というかどうかは個人の好みですね。
ちなみに私は、周りに大型スーパーや総合病院、駅、などなどがない環境は嫌ですけどね

[446: 匿名]

環境に何を求めるかは人それぞれ

[447: 匿名さん]

DINKS=マンション。
子x1=どっちでも。
子x2=戸建。

世帯人数だけのくくりで。

[448: 匿名さん]

近くに大型スーパーがあるとやかましくないですか？
夜遅くまで大勢の人が集まってくるのは苦手です。

[449: 匿名さん]

>>439
デベの宣伝を真に受けるバカｗ
こういうのがマンションを買っちゃうんですねｗｗｗ

[450: 匿名さん]

>439

「茅ヶ崎」てww

そこまで田舎に行ったら駅近でも意味ないだろ。普段の生活は自動車必須じゃないかww