購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART35】

[匿名さん]

PART35です。
マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!

過去スレ
PART1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/
PART2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/
PART3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89638/
PART4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92125/
PART5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142523/
PART6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150641/
PART7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163740/
PART8 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165245/
PART9 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166682/
PART10http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/167988/
PART11http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/170159/
PART12http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/172097/
PART13http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176380/
PART14http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/180607/
ART15http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/183821/
PART16http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187178/
PART17http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/191015/
PART18http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/192923/
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PART30http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/250317/
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PART33http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/279296/
PART34http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/287767/

[269: 匿名さん]

>>267
狭小マイルームから見下ろすとかｗｗｗ
ほんと体を張ったギャグだな。

[270: 匿名さん]

一般的なイメージでいくと

貧乏さん＝マンション

になると思うけどどっちなの？

[271: 匿名さん]

構造偽装の検査を見逃していた平成１０～１７年のマンションなら戸建ての方が良い。

[272: 匿名さん]

＞２６４
ちょっとおちょくられたくらいでムキーってなってないで、まずは落ち着け。
落ち着いたら、ランニングコストと圧倒的狭さの両方を
賃貸にすると回避できる理由を論理的に語ってくれ。

[273: 匿名さん]

すごい連投だな。
よほど見下ろされてる貧乏さんと言われたのが応えたようだな。

[274: 匿名さん]

もう解っているんだろ？
マンションさん、書き込み辞めたら？

[275: 匿名さん]

>264 まったく論理的じゃないですね。

1. 災害に弱い
阪神大震災の死者の大多数は木造住宅の焼死者です。、
　東日本大震災も津波で流されたのは木造住宅ばかりです。
2. 建て替え問題、
最近のマンションはちゃんとメンテすれば100年は持ちます。
　自分が生きているうちは住めればいいという判断は十分合理的です。
3. 資産価値の大幅下落、
木造住宅の資産価値が落ちないとでも？
　上物の資産価値の下落スピードは木造住宅の方が速いです。
　土地もバブル崩壊以降上向く兆しはありません。
4. ランニングコスト
木造住宅は確かにランニングコストを掛けない自由はありますが、
　ゴミ屋敷やお化け屋敷となって近所の鼻つまみ者です。
　マンションの修繕費や管理費はスケールメリットがあるので、
　負担以上の利便性や修繕効果があります。
5. 住民トラブル多発
戸建の周辺住民とのトラブルより多いことを証明して下さい。
6. 圧倒的狭さ
はい？分譲マンションでも広い物件はありますよ。
　私は100㎡超の部屋に住んでますが、3人家族なのでこれ以上広くても
　使い道がありません。フラットな100㎡は使いでがあります。
7. ゴーストマンション化への懸念
管理組合の運営次第でしょう。戸建に引きこもるしか能のない人が
　暮らしていれば、ゴーストマンション化するかもしれないですね。

第一、賃貸マンションでこの項目のうち何が解決するのですか？
一番論理的でないのは、みんなに見下ろされてる貧乏さんです。

[276: 匿名さん]

マンションと戸建の値段が対して変わらないというレスに
頭の悪いレスが大量についたことからもわかるように
妥協して貧乏戸建を買った人は
マンションはもっと妥協して買ったと思いたい、思わなければやっていけない。
そんな心境が垣間見えるスレですね。

[277: 匿名さん]

＞＞２７５
妄想も、そこまで立派だと病気レベルですよ。
心療内科へ受診した方が良いですよ。

貴方は上下左右の生活音で精神に破綻をきたしている状態です。

[278: 匿名さん]

>275
それが理論的な反論ですか？？
全てソースだしてくださいよ。

マンション住民はマンションに都合の悪いニュースはシャットアウトしてる様ですね。
まず、災害についても東日本大震災ではマンションは甚大な被害を受けています。

「仙台市マンション被害の「重い現実」――「倒壊0棟」から「全壊100棟」へと評価が大逆転」

東日本全体では「全壊200棟」「半壊1000棟」か

http://www.nikkeibp.co.jp/article/sj/20120110/295713/?P=1


しかもマンションは、震災判定基準では、中破、小破、軽微にとどまったケースでも
建て替えが発生してるんですよ。よく調べもせず自信満々に発言できますね。
そんなんだからマンションなんて買ってしまうんですね。

[279: 匿名さん]

あくまで外観の話だけど、

マンションを見てデザイン的に許せるかなと思うのが
だいたい３０％から４０％くらい

戸建てを見てデザイン的に許せるのが
５％くらい

それほど戸建てはみすぼらしいものが多い

[280: 匿名さん]

>277
せっかく、お　馬　鹿　さんにもわかる様に気をつけて
書いたつもりだったのに、
こんな反応しかできないのですね。
精神科へ行くべきなのがどちらなのかは、
スレを見ている人には一目瞭然です。

悪いことは言わないので、お医者さんに行った方が
ご自身のためですよ。

[281: 匿名さん]

>>279
外観でデメリットだらけのマンションを買っちゃった馬鹿ですかｗ
狭さは気にならないんですか？

それに外観が気に入らないなら、自分で気に入ったデザインすればいいじゃん。
あっ、お金が無いからできなかったのか。

貧乏ってつらいねｗ

[282: 匿名さん]

>280
意味のない悪口ばっかいってないで、>278さんのレスへの反論は？？
都合の悪いレスは読めなくなるの？貴方こそ病院に行ったほうがいいですよ。

[283: 匿名さん]

>>243 だけど戸建です。

別に一覧を確認したいだけど。

[284: 匿名さん]

ちなみに

3連休の中日の昼間にレスしている貧乏さん。

おらも貧乏で今帰ってきた。

[285: 匿名さん]

>>284
三連休の昼間に書き込みをすると貧乏なんだ。
すごい論理の飛躍ですね。

[286: 匿名さん]

マンションっていずれ捨て値で手放さなきゃならんとこがほとんどなんだな
建て替えができるケースなんて本当に稀

[287: 匿名さん]

貧乏同士仲良くしろよ。

[288: 匿名さん]

貧乏さんはマンションの悪口だけが趣味だからね。
普通の人は３連休も外出してるケースが多いけど。うちも３日間とも家族サービス。
暇な貧乏さんがある意味うらやましいですわ。

[289: 匿名さん]

>>288
貧乏連呼して、一日中警備してたの君だよね？
ここまで見事な自己紹介は珍しいなｗｗ
はやく病院に行きなよ。貧乏マンションくん。

[290: １０月末総会で理事に]

No.２８６さんの考え方を私も持っています。
６５才で、戸建からマンションに転居する際、３０年で簿価’０’に
なる事を前提に購入しました。

同規模の部屋を賃貸すると、月額２８万円になり、３０年間の
賃貸費用合計が１億８０万円となり、それが６，０００万円で買えるなら
安いと割り切りました。
（その間に支払う管理費＋修繕積立金合計は７．１百万円⇒値上げ後８．２百万円）

戸建は、２９年住んだ経験では、１８年目の雨漏りをきっかけににした
水回り改修１，２６０万円、１０年毎の外壁塗り替え１２０万円、
齢を取ってのエレベータ据え付け等、１世帯（＝私１人、妻は一切金を出さず）で
３０年間では、リフォーム・修理で２，８５０万円が必要で、
２年に１回の海外旅行、月１回の銀座での鮨屋通いを犠牲にしたくなく、
住居維持コストが戸建の１／６になるマンションに転居しました。

[291: 匿名さん]

同じ広さと、同立地の戸建てとマンションなら戸建ての方が間違いなく高価だからな。

マンション住まいじゃ絶対無理な芝生やガレージや吹き抜けや敷地なんて言われたら

妬んで発狂して荒らすキチが湧くのも無理はないよ。

やっぱり共同住宅に住むと、ストレスで精神が病むのかね？

[292: 匿名さん]

>>290
完全に釣りか。18年目に雨漏りって、屋根材はなに？
そして見積りの屋根材はなに？？　10年に一回塗り替えなければいけない外壁材はなんですが？
そしれ何坪想定？？

そして出鱈目な計算。。。6千万のマンションって60-70平米くらいでしょ？
そんな狭小中途半端なマンションに6千800万払うならば、5千万の免震・デザイン・広さを
備える豪邸を建てて、1千800万をメンテナンス代にすれば50年はマンションよりも快適に住める。


今の外壁材は20年近く綺麗なまま保てるのもあるのに。

大体が20年前の戸建てと、今の戸建て性能を一緒にしてる自体が勉強不足もいいとこ。
まず、20年で大規模修繕が必要とするような戸建てを建ててしまう勉強不足さ、
そして現在の戸建て性能を考慮せず建て替えるという選択もしない頭の悪い人が
マンションを買う良い例ですね。

釣りじゃないとすれば、こういう馬鹿がマンションを買うんですね。

[293: 匿名さん]

>290
月額28万の部屋が、6千万＋管理費800万って違いすぎｗｗｗ

都内分譲賃貸に住んでいたが、大手不動産会社の新築6千万の部屋は賃貸で管理費込みで19万でしたけどね。
釣りにしても盛りすぎだからｗｗ

[294: 匿名さん]

都心駅近タワマンが最強でしょ。パリの生活が長かったせいか、一戸建てなんて、まったく、検討しなかったよ。

[295: 匿名さん]

ゴミと犬の糞まみれの町パリか～

[296: 匿名]

子育て終わったらタワマンに死ぬまで住むのが夢。
そして屋上で鳥葬にしてもらう。

[297: 匿名さん]

›２９５
確かに犬の糞よく踏んだなあ。

[298: 匿名さん]

貧乏ってこんなにも人の心を狂わせてしまうんですね。
どうしてこんなに余裕がない書込みをしてしまうのでしょう？

[299: 匿名さん]

＞２９２
つっこみどころが多すぎる文章は、釣りとても見苦しいのでやめて欲しい。
万が一、本気で書いているのだとしたら恥ずかしいから書き込むのはやめたほうがよいと思う。

[300: 匿名さん]

確かに、かわいそう
75m2未満のマンション購入者

[301: 社宅住まいさん]

>300

あんた、見た目も中身も醜いんだね。

[302: 匿名さん]

うぉー、こっちが見えるんですね
すげー

298にも言ってあげてください

[303: 匿名さん]

生ごみ処理機の清掃は　どこから管理費で　どこまでが自費なの？

[304: 匿名]

>>294
パリにタワマンなんかあるの？
いずれにせよ文化や環境が違うしパリや海外に興味は無いけど

[305: 匿名さん]

›３０４
あるよ。

[306: 匿名さん]

>>285 さん

飛躍というか、３連休の真ん中の昼間に変な書き込みする人は、心が貧乏と言いたいです。

ここにいるお金持ちは、小金持ちでしょう！成金かな？自分のお金しか興味ない。
寄付とかしている？そのお金使って、社会に良い事業とかしている？
自分がいるグループから出て、外をみたほうがいいよ。

先ほどの65以降の定年の方のマンション購入は、先人としての意見の一つで良いではありませんか。
維持費云々より、95まで元気でマンションで暮らしたい。
自分の家で死にたい。とか人それぞれでしょう。

ご丁寧にレスしている皆様、ここを参考にしている皆様には、失礼しました。

[307: 匿名]

凄い価値観の押し付け

[308: 匿名さん]

貧乏さんはどうみても一日中レスしてるよね。
３連休なのに。
家族がいないのに一戸建てって・・・
お気の毒としかいいようがない。

[309: 匿名さん]

↑自己紹介　乙

[310: 匿名]

一日中レスしてるのはお互い様なのに
凄い棚に上げるな。しかも凄い偏見。価値観の押し付け。
流石マンションさん。

[311: 匿名さん]

>310
マンションさんの書き込みは見えないらしいｗ
そしてマンションに都合の悪い記事も見えないｗ

こういう脳でないとマンションなんて不良債権は買えないよね。

[312: 匿名]

震災にマンションは弱い。

[313: 匿名さん]

>290
妄想乙です。
そこまでいくともはや病気ですね。
すぐバレる嘘までついてなにがしたいんですか？虚しくないですか？

[314: 匿名さん]

>312
「マンションは震災に弱い」が正しいのでは？

一見、全壊、半壊は免れたように見えても、中破、小破、軽微にとどまったケースでも
建て替えが発生してしまうのがマンション。住民は泣くになけないですよね。

[315: 匿名]

津波にあって助からないのは一戸建てです。
逃げてきても絶対に入れません。

[316: 匿名さん]

ありがとう

マンションさん。東京湾の防波堤になってくれて。江東区以上津波はこんわ！

あっても浸水。みんな浸水。　戸建が全壊の浸水なら、街はダメでしょう。つまりマンションの価値は、共有の土地のみ。
東京の場合は、保険会社もつぶれ。
残ったのは、土地のみ。マンションは共有地か？

東京のマンション防波堤。頑張って！

[317: 匿名さん]

＞＞315

ありがとう。マンションに入らんは。町内会から助けてもらえるのは、最後かな？

ついでに、マンションには、非常時の電源は貸さないわ。食料もね。戸建はストックスペースで食料いっぱい。

自然エネルギーの太陽光発電。付けてみね。マンションは自家発電もすぐ燃料切れ。

[318: 匿名さん]

マンションだと、戸建のように命を失うことはないのが救い。
地震、火災、津波。
やっぱり、命が何より大事かな。
特に家族の命がね。