購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART35】

[匿名さん]

PART35です。
マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!

過去スレ
PART1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/
PART2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/
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PART4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92125/
PART5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142523/
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[1675: 匿名さん]

ド郊外の戸建てなんて自営か農家以外は買っても不便なだけで家族がかわいそうｗ
これから過疎るのによく買う気になったなｗｗ

[1676: 匿名さん]

ど郊外の一戸建てです。本郷の東大までは５０分だから、余った金で教育するわ。

[1677: 匿名さん]

基本的に戸建てさんは価値観を押し付け過ぎです。車も自転車もそんなにいらないからマンションを選んでるのですよ。車三台の維持費が心配だわｗ

[1678: 匿名さん]

戸建てくんたちは駅前に自転車放置するのやめてよ。
特に監視員がいない土日は酷いからｗ
自分で選んで駅遠選んでるんだから止めるところないなら歩いてこいよｗ
最低限のルールは守ろうぜ？

[1679: 匿名さん]

＞1678
高円寺だけど、駅遠のマンション住人の放置自転車、駅近の戸建て地域においていくの勘弁してくれ。
千葉埼玉のマンション買え

[1680: 匿名さん]

マンションも戸建てもあるけれど放置自転車見ないわ。

[1681: 匿名]

マンションの管理費の大半は欠点を補ってるだけ
マンションが都心駅前で一戸建てが郊外駅遠になる理由をマンションさんは説明出来ない

[1682: 匿名]

一戸建ては駅から遠い欠点を補えてすらないじゃんｗ

[1683: 匿名さん]

都心の分譲マンションのほとんど全部は駅遠です。皆さんが駅前マンションというのは実は賃貸なんです(笑)

[1684: 匿名さん]

マンションという居住形態の固有の欠点と、立地という不確定な欠点を同列にしているバカがいますね。

[1685: 匿名さん]

マンションが利便性がいいというのは希望幻想、書き込んでいる人はバス通勤がほとんど（悲）

[1686: 匿名さん]

バスも悪くないよ。
駅徒歩10分の戸建て。バス停は1分もかからない。
都心部(東京ではない)までバスも地下鉄も変わらないというかバスのが早い。
バスだとピンポイントに乗降できるし私はバス利用が多いわ。

[1687: 匿名]

>>1682
駅近にも住宅街はありますよ？あなたには買えないだけで

[1688: 匿名さん]

不動産業界ではバス物件といって売れ残りやすいから社宅にしちゃったりするらしいぞ。
不便だし今後バス停が廃止になるリスク考えたらやめたほうが無難だな。

[1689: 匿名]

バス使用のマンションが一番価値なしですね。

[1690: 匿名さん]

交通至便で人気のある立地に高層ビルを建てるように、
交通至便で住居として人気のある立地にマンションを建てる

その基本原理が分かっていない人いますよね

[1691: 匿名]

>>1687

お金がある人は好きなの買えばいいじゃんｗ議論の場で悔し紛れにそんな事言っちゃ大人げないよ〜。

[1692: 匿名さんた]

戸建てさんは毎日たくさん駅まで歩いて健康でいいですな。でも子供の為に広いお家は良いんだけど、歩いてないで早く帰って子供と遊んであげて下さい。お願いします。可哀相です…。

[1693: 匿名さん]

マンションのサービスっていうけど、一部超高級マンション以外はたいしたサービスないよね。
超高級マンションなら賃貸で十分じゃないの？　新築を渡り歩いたほうがいいじゃん。
古くなったマンションってまるで価値が無いと思う。

[1694: 匿名さん]

マンションの人、毎日自転車通勤お疲れ様。毎月の管理費がしんどいからって駅前にたった2000円の有料駐輪場があるんだから駅近住宅街に違法駐輪はよろしくないよ。歩いたって駅から２０分なんだから。

[1695: 匿名]

一戸建てさん不利になったらそんな事言って、負け惜しみにしか見えないからちゃんと議論してｗ惨めだよ！気付いて！

[1696: 匿名]

>>1691
では同じ予算の場合マンションの維持費考慮して、マンションが都心駅前で一戸建てが郊外駅遠になる理由を
詳しく教えて下さい。

[1697: 匿名さん]

＞1695
マンションさん、そんなに速攻で悔しがらなくても(笑)

[1698: 匿名]

マンションさん逃げないでちゃんと議論して下さいよ。

[1699: 匿名さんた]

そろそろと来るかなと思ったら出たーｗ
戸建てのニート監視委員長ｗ
一戸建てが劣勢になると我慢できず速攻でレスしてしまう習性があるのが特徴です。

[1700: 匿名さん]

マンションさんは屁理屈でしかないから、もうすぐ屁理屈で返してくるよ

[1701: 匿名さん]

1699さん、やっぱ屁理屈だ(笑)

[1702: 匿名さんた]

論破されたのにまだ食い下がるの？ｗ

[1703: 匿名さんた]

みんな熱くなってきましたねｗ
冷静にお願いしますよ〜。

[1704: 匿名さん]

まじめな話、これから駅遠はやばいんじゃないかな。
ただでさえ需要は減るし、ブランド品や車も欲しがらない今の若者が駅遠の戸建てなんて買うと思えないしね。

[1705: 匿名さん]

＞1704
確かにマンションのほとんどは駅遠だからまずいよね。

[1706: 匿名さん]

マンションは駅遠だということにしないと泣いてしまうエンピツ小屋住人ww

[1707: 匿名さんた]

しつこいよ〜。空気を読みましょう。
当方は関東圏ではありませんが、徒歩一分の駅前マンションです。駅前は静かで住みやすく二線利用出来る駅なので通勤に便利です。

[1708: 匿名さん]

田舎でマンションに住む意味って？

[1709: 匿名さん]

中央線の車窓から見るとマンションが駅遠がなのが良くわかるよ（爆笑）

[1710: 匿名さん]

郊外バス便マンションの存在価値を教えてください。

[1711: 匿名さん]

マンションは二馬力だったりお互い忙しいとか仕事に集中したいとか利便性を買ってるんですよ。
庭の掃除やら手入れやら通勤時間に使う時間があったら他に当てたいわけ。
戸建てさんはいいですね時間が余ってるようで。

[1712: 匿名さん]

駅前にマンションが建つのは相当な田舎駅。
都内の駅近マンションは、工場か鉄道の操車場や電車基地の跡地。
決して住宅地としていい環境ではない。そんな場所に住みたがる人もいるらしいけど。
マンションには「住宅地」という考えはないんだっけ。

[1713: 匿名さんた]

>1708
東京の方から見れば田舎になるのかな？東京みたく高くないし住みやすくて良いですよ。

[1714: 匿名]

住宅街が駅から離れてるのが多いがその分、マンションより広い。
この事実を無視して区分所有者が息巻いてるのは滑稽だよ。
立地、広さが同じなら予算に差は無い。

[1715: 匿名さん]

>1711
二馬力&子無しだったらマンでも団地でも好きにすればいいんじゃない？誰も否定しないし。どうぞどうぞって感じ。

[1716: 匿名さん]

要するに戸建てのメリットは広いだけか。

[1717: 匿名]

>1714

誰もが広さを求めてると思ってない？好んでコンパクトな方が良い方もいるよ。好んで駅まで歩く人もいるようにね。

[1718: 匿名さん]

金がある人はマンションだろうと一戸建てだろうとどちらでもどうぞ。
世帯年収一千万円いかの中流家庭は維持経費で選ぼう。

[1719: 匿名さん]

マンションさんが想定してる家族構成が見えてこない。

[1720: 匿名]

>>1711
時間余ってますよ？残業無し、有給フル消化、年間休日150日ですが、だから何？
勿論、給与面に不満があるわけではありません。正月はハワイに３週間程バカンスにも行けます。
忙しい自慢したいようですね。残業ご苦労様です。

[1721: 匿名さん]

毎日くそ寒くても雨でも雪でも駅まで遠い戸建てのメリットが広いだけか。
しかも家入っても寒いんだろ？

[1722: 匿名]

>>1717
それを言ったら誰もが都心駅前を望んでるわけでは無いですよ？
それにマンションさんが広さを無視して 立地だけで議論してるのが問題なわけ。

[1723: 匿名さん]

マンションの狭い手段居住空間は、立地と価格の妥協による仮の住みか。
だから10年で住み替えると主張する人がいる。

[1724: 匿名さん]

>1720

税金食ってるシロアリさんか。

GDPに貢献してから書き込もう。

[1725: 匿名さん]

千葉埼玉マンションの存在価値を教えてください。

[1726: 匿名さん]

区分所有のメリットを教えてください。

[1727: 匿名]

無駄だよ。マンションさんは都合の悪い質問には一切答えないから。

[1728: 匿名さん]

駅前にマンションができると、その沿線の価値も上がるだろうから 、郊外戸建て派にもありがたいんじゃあないの？
ローカルで恐縮だが、東武野田線住人はマンションが増えてよろこんでるみたいだぞ。

おれば住人じゃないよ。

[1729: 匿名さん]

大規模修繕前に売った場合、入居時に支払った修繕一時金やコツコツ支払った修繕積立金は戻ってくるんですかどなたか教えてください。

[1730: 匿名さん]

フィブリノゲン製剤は、血液凝固第I因子であるフィブリノゲンを抽出精製した血液製剤である。日本では、旧ミドリ十字（現田辺三菱製薬）が1964年から製造販売している。

非加熱フィブリノゲン製剤「フィブリノゲン－ミドリ」（1964年-1987年）、およびウイルス不活化（ウイルスの感染力を失わせる）対策として乾燥加熱処理がなされた製剤「フィブリノゲンＨＴ－ミドリ」（1987年-1994年）により、薬害肝炎が発生した。これらのフィブリノゲン製剤は、輸入売血または輸入売血と国内売血の混合血から製造されていた。現在販売されているフィブリノゲン製剤は、献血由来、乾燥加熱処理と界面活性剤処理が施されており、薬害肝炎の原因とはなっていない。また、1985年以前に製造されていたフィブリノゲン製剤は、BPL処理[1]が施されており、C型肝炎ウイルスは結果的に不活化されていたとの検証実験が報告されている。

将来、日本でも４階以上での子育てが禁止される可能性が高いですね。
このような事件を忘れられるマンションさんが凄いです。

[1731: 匿名さん]

マンションと言う名の刑○所。
営業に詰め込まれたんだね。可哀想。

[1732: 匿名さん]

＞＞1729
戻りません。

[1733: 匿名さん]

でも徐々にマンションが増えていって、戸建てが減ってきているのは事実

[1734: 匿名さん]

だって限られた国土なんだもん。
縦に積み上げて売ったほうが儲かるじゃん。

[1735: 匿名さん]

だって鳥じゃないもん。
地面に住んだほうが楽じゃん。

[1736: 匿名]

完全に売る側の都合だよね。

[1737: 匿名さん]

これから共働き増えますからマンションでしょうね。
不便なところは過疎るしいまの行政サービスも維持できるかわかりませんね。

[1738: 匿名さん]

虫との共生なら戸建てだなw

[1739: 匿名さん]

いま普通のサラリーマンが買える立地の戸建てなんて将来わからんぞ。
すでに地方はコンパクトシティ化を進めてるしね。

[1740: 匿名さん]

戸建てさんはとにかく広さだけが欲しいヒマ人ということでいいですね？

[1741: 周辺住民さん]

高い不妊治療代金を払いつつ高層階のマンションで高い管理費を払っているマンションさんは住み替えを考えたほうがいい。
出産率の低下もマンション増加に伴って進行しているが何故か国は規制をかけないね。。。

[1742: 匿名]

マンションさんごたくばっか並べて無いで
質問にちゃんと答えて下さいよ。都合が悪いからって避けないでさ

[1743: 匿名さん]

科学的根拠のないことをすぐ真に受けちゃう癖があるのかな？
だから一国一城の主とか庭付き一戸建てのキャッチに易々引っ掛かるんだろうな。
そんなに危険なら世界中で禁止されてると思うぞ。
まあ俺は低層階だから関係ないけど。
日本特有の問題として放射能は地上に近いほど影響が強いのだがそれは考えないのだろうか。

[1744: 匿名さん]

で、千葉埼玉マンションの存在価値って何でしたっけ？

[1745: 匿名さん]

千葉埼玉の駅近マンション最強ですね。
サラリーマンでも買える価格、都心まで一時間かからないし。
都内の駅遠買うよりよっぽど賢いと思いますよ。

[1746: 匿名さん]

おっと、ここにきて郊外マンション派の登場。
都心マンション派のご意見お待ちしてます。

[1747: 入居済み住民さん]

＞１７４３
うちの辺りでは地上１０センチくらいでも0.05マイクロシーベルト以下だから大丈夫です。

[1748: 匿名さん]

＞1745
千葉埼玉にマンション買う必然性が全く理解できないです。

[1749: 匿名さん]

無理に理解しなくていいのでは？バスや自転車乗ってまで戸建てが欲しい理由がわからない人もたくさんいると思いますから。

[1750: 匿名さん]

>1747

簡易的な測定器では特定の物質の特定の放射線しか計れないという話もあるので信用しすぎないほうがいいですよ。

[1751: 匿名さん]

>1748
その辺の方が家族向け物件は多いんじゃないの。戸建てと大差ない値段が多い気がするけど。
ただし、湾岸埋立地と荒川河川敷に住まなきゃいけないならマンション選ぶかな。

[1752: 入居済み住民さん]

＞１７５０
堀場のRadiです。

[1753: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

マンションの人にはデブが多そうだね

足腰よわって、早くに寝たきりになりそう

そりゃ、戸建ての階段がデメリットになるわけだ

普通なら80歳でも戸建ての階段くらい余裕なわけだが

[1755: 匿名さん]

ＤＩＮＫＳ・老人と身障者はマンションが良い。
子育て世代はマンションはあり得ない。

[1756: 匿名さん]

なんでマンションさんは面白くもない脚色をするのだろう。
で、区分所有のメリットって何でしたっけ？

[1757: 匿名さん]

区分所有のメリットは、今のところ「安さ」しか出ていません。

[1758: 匿名さん]

安さで駅遠の建て売りとかエンピツ小屋買ったやつがなにいってんだかww

[1759: 匿名さん]

その鉛筆小屋より狭い、しかも区分所有のマンションっいったい。。。

[1760: 匿名さん]

欲しいのは広さのみ、休日は庭の草いじりで1日潰すヒマ人戸建て住民ww

[1761: 匿名さん]

自転車通勤は健康のためｷﾘｯ

[1762: 匿名]

まさか、ミニマンで子供いませんよね。
７０m2台で家族三人って、人生の罰ゲームだね。

[1763: 匿名さん]

30kmぐらいまでの距離なら自転車が一番早いぞ。

[1764: 匿名さん]

俺は子供いないけどいてもいいんじゃない？
過疎りゆくド田舎に戸建て買って辛い通勤通学強いるよりはww

[1765: 匿名さん]

ていうか子供いるのにマンションは罰ゲームとかくだらないこと書いてるのかよ。

[1766: 匿名さん]

＞1757
区分所有でも、あなたの戸建ての土地代より、高いと思うよ。

[1767: 匿名さん]

学校って大概は駅から離れた所にないか？
もっとも、うちは電車で私立に通わせてるけどさ。

[1768: 匿名さん]

＞＞1757
漏れなく負の遺産を赤の他人と共有する事ができます。

もしって言うか、必ずいるけど共有する赤の他人に
脱落者が出ても、皆喜んで寄付して助け合う方式です。

近年この脱落者が増加傾向にありますが、皆喜んで寄付していますよ。赤の他人と運命共同体ですから。

管理組合でも皆さん仲良く喧嘩しています。
価値観も様々で、何を決めるにも時間をかけます。
皆さんお暇なようです。

また、上下左右で訴訟するくらい仲良くやっています。
喧嘩するほど、仲が良いですからね。

[1769: 匿名さん]

都内周辺区の駅近だけど、駅前ではないね、うちは数分。　分譲マンションは３～１０分内を中心に、
それより遠くは、バラバラにある。

賃貸マンションは、１～１５分を中心に、特に１～５分に都内は沢山あるね。
分譲マンションは五月蝿い場所にはあまりないね。

マンションは戸建てのように、ほぼ３０年で建て替えることはない。　何回か大規模修繕を繰り返し、
５０年以上建て替えない。　約１万円✕１２✕３０年＝３６０～７２０万円で修繕する。
建て替えの３０００万円以上よりだいぶ安い。

戸建ても建て替えで小さくする事はできても、低層地区だとお店が近くに無くて、高齢者の危険運転で、
皆の迷惑に。

[1770: 匿名さん]

＞1768
団地の話？
家のタワマン未払い者、ゼロだよ。

[1771: 匿名さん]

＞＞1770
慌てない、慌てない。
楽しみに寄付を用意してお待ちください。
どの層の方にも脱落者は出ますし、どのマンションにも問題出ますから。
慌てない、慌てない。

[1772: 購入経験者さん]

マンションの管理費例えば15000円、３５年だと630万、駐車場も15000円（実際は２万くらいが主流）でも630万、つまり一戸建てはマンションより1500万高い物件で同価格になる。（３５年ローンの場合で比較）
維持費は一戸建てとマンションでは変らないとする（実際は一戸建ての方が安い）。
自転車も二台で良い？子供は一人一台必要だから子供は一人まで？二人居たら大人は無し？幼稚園も病院もスーパーもみんな駅（マンション）の近くなの？それで十分ってことにするの？
車も要らない、自転車も要らない？徒歩と電車？相当不便だよそれ。
子育てした事ある？ベビーカーにオムツやらミルクやら詰め込んだマザーバックぶら下げて電車乗った事ある？
赤ん坊つれて買い物どれだけ大変か知ってる？車じゃないとやってらんないよ。
車持ってても、マンションだと車に乗るまでのためにベビーカー必要だったりするんだよ？車の利点も生かせない。
育児の期間を幸せと感じるか、苦痛と感じるかって人生を左右する位重大だよ。
長い人生で赤ん坊愛でれるのは一人たったの３年。子供は３歳までに一生分の親孝行をするって言われる位貴重な時。
マンションじゃあ悲惨だよ。

[1773: ｻﾗﾘｰﾏﾝさん]

マンションの人にはデブが多そうだね

足腰よわって、早くに寝たきりになりそう

そりゃ、戸建ての階段がデメリットになるわけだ

普通なら80歳でも戸建ての階段くらい余裕なわけだが

[1774: 匿名さん]

おれは身長165ｃｍしかない。
靴は楽天でシークレットを買って履いている。
喧嘩する時は　おれより大きい奴としかしない。
仲良くしようぜ。