購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART35】

[匿名さん]

PART35です。
マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!

過去スレ
PART1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/
PART2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/
PART3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89638/
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PART5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142523/
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[1501: 匿名さん]

マンション購入者の80%以上が理想の住まいを戸建と答えている。これが世論です。

また、マンションの約80%が何らかのトラブルを抱えている。これも世論です。
http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/torikumi/tenpu/so-02.pdf

[1502: 匿名さん]

マンションを永住と考えてる人がS55からH20で2.5倍になってるよ。

[1503: 匿名]

えらい一戸建て劣勢ですな。

[1504: 匿名さん]

都心に満足いく一戸建て、建てようと思うと最低でも３億は必要。なかなか出せる人いないでしょう。

[1505: 匿名さん]

マンションの管理費不払い問題が表面化してますね。

[1506: 匿名さん]

＞1505
家はタワマンは、滞納ゼロだよ。

[1507: 匿名さん]

>1506
そうですか。レアケースなんでしょうね。
何故にタワマンと書いたかは意味不明ですが。

[1508: 匿名さん]

>1501
自分の引用してるHPに永住意識49.9％、マンション永住意識は高まる傾向、って書いてあるよ。昭和55年が21.8％だから、もしかして、このころの世論を言ってるの？しかも、H20の「住み替えるつもりである」が19．4％。

[1509: 匿名さん]

1507
世帯数が多いにもかわわらず、と言いたかったんです。

[1510: 匿名さん]

マンションは狭くて家族4人では住めない。
100平米程度のマンションが少なすぎるのはなぜ？
戸建てから住み替えるのは無理ですね。

[1511: 匿名さん]

＞1510
場所によると思う。

[1512: 匿名さん]

戸建て住民は時代についていけてないｗ

[1513: 匿名さん]

マンションに生涯住んでしまうと一戸建てより数千万円お金が余計にかかるよ。家族、特に嫁には知られたくない事実です。

[1514: 匿名さん]

＞1513
どんな計算してるか不明。仮にそうだとして、それでもマンション買う人いるんだから、相当、マンションの方が魅力的ってことですね。

[1515: 匿名さん]

＞＞1473

場所が特定されるので、教えないけど、路線化で相続税が発生する都区内の60坪強持っています。別に不便はないよ。逆に相続税どうするか30年後に考えるか？ぐらい。サラリーマンだけどね。まあ安くなっても、それなりに売れるでしょう。今から中古の大万損買って、築50年の大万損て、昭和37年でしょう。高度成長期に大量のインフラが出来た時代。首都高橋のコンクリートもボロボロだよ。インフラでそのような状態なのに、築50年の大万損を中古で買う人の気がしれない。別に戸建てを買えという訳じゃない。築10年以内のマンションのほうがよっぽど安全だよ。耐震偽造発覚前の大万損なんて、何が隠してあるかわからない。戸建も一緒で、10年以上の前の中古は買わない方が良いと思う。利便性だけで、旧耐震性及びどんな施工されているかわからない品質の住居はごめんという話だけです。古いのを買うのは、大金を万損するという意味で忠告です。まあ、それでも好きなら、1473さんは、築50年の万損に住んでいれば良いことです。10年後、20年後にわかるでしょう。
あっ、築50年て、利便性の高い地区にある、万損ていう、EVついてない都営団地ですか？

[1516: 匿名さん]

1515
家は都心のタワマンだから最強だよ。

[1517: 匿名]

都心のマンションだと駐車場代高いし、駐車場代含めた維持費が月に7万位かかるよ。
実家が貸してるマンションがそんな感じ。さらに最近修繕費追加で60万かかるらしい。築30年位です。
一戸建ては外装塗装が15年位に1回かかるけど良い業者見つければ、40坪で80万で良い塗装してくれます。
塗装が必要無いような煉瓦張りにする事も出来る。庭は手間がかかるけど
砂利やタイル張りにすれば楽。
同じ予算ならマンションのが立地が良いけど、維持費考慮するとそこまで差が開くかな？
ただマンションのが手取り足取り快適ではある。まあ好みの問題かな。

[1518: 匿名さん]

駐車場が７万円って、うちの方じゃ一戸建てが買えるぞ！都会じゃないと働き口がないなんて惨めだな。

[1519: 匿名さん]

＞1518
田舎でそこそこ所得がある人か「勝ち組」なのは認めます。

[1520: 匿名さん]

政令指定都市での注文住宅が最強！

[1521: 匿名さん]

＞1515

すねかじり君の土地自慢は他所でやってよ。

[1522: 匿名さん]

やはり戸建圧勝ですね。

[1523: 匿名さん]

田舎＝一戸建て
都心＝マンション

[1524: 匿名さん]

ド田舎のエンピツ小屋で勝利宣言ww

[1525: 匿名さん]

早く、区分所有のメリットを言うように！

今のところ「安さ」しかありません。

[1526: 一条最高]

私は賃貸マンションを10棟所有していますが、マンションに一回は住みたかったです。

[1527: 匿名さん]

マンションで子育てするメリットを答えてください。

[1528: 匿名さん]

＞1525
区分所有であってもなくても同じでしょ。郊外は一戸建でも、マンションでも価値なし。都心ならどっちも価値あり。

[1529: 匿名さん]

＞1527
一戸建てで子育てするメリットは？

[1530: 匿名さん]

快適なマンションに一旦住んでしまうと、もう戸建てには戻れない

もちろん都市部の話だよ

[1531: 匿名]

新しい方が良いだろそれは。お互いにな

[1532: 匿名さん]

子育てには戸建てがいいとド田舎に住まわされるのは子供にとって迷惑ww

[1533: 匿名さん]

快適な広い戸建てに住んでしまうと、狭い団地のようなマンションには戻れない。
もちろん都市部の話だよ。

[1534: 匿名さん]

戸建てイコールど田舎と考えるのは、予算のないマンション人だけ。
予算がある人は、都会の立地のいい土地を購入して注文戸建て。

[1535: 匿名さん]

>1534

それだと億超えるな。
家にそれだけかけられるなら黙って買っとけという話を何回繰り返すんだ？

[1536: 匿名さん]

だから戸建ての時点でそこは都会じゃないって

[1537: 匿名]

何でマンションさんは同じ予算だとマンションは都心駅前、一戸建ては郊外駅遠
にしたがるんだ？極端過ぎるんだよいつも。
ここまで差は無いだろ？広さが3倍位違うならともかく。
しかもマンションの駐車場代、管理費を加味したら大きな立地の違いは無い。

[1538: 匿名]

もし都内ならマンション買っただろうな、郊外の一戸建てに住んでるけど。
おばあちゃんになったら、マンションに住み替えてもいいなと思ってる。

[1539: 匿名さん]

＞1538
早くしないと、郊外物件は資産価値なくなるよ。

[1540: 匿名さん]

＞1537
あるよ。

[1541: 匿名さん]

>1537
そうでも思わないと精神状態が保てないのよ。
察してあげて。

[1542: 匿名]

>>1539
子供に贈与したいな、いらんかもしれないけど。

[1543: 匿名さん]

郊外物件は、今後10年で、負の遺産です。マンション、一戸建てに限らず。

[1544: 匿名]

どうなるんだろうね？
誰にもわからないことだから、なるようにしかならないし考えてもムダよ。

[1546: 匿名さん]

>>1532
独身ですか？
我が子の成長に影響がある高層マンションで子育てが良いなんて、人の親とは思えませんね。

[1547: 匿名さん]

1532に同意。

[1548: 匿名さん]

>>1547
我が子が「自閉症」「ダウン症」になる確率がマンションは高いのですよ？
欧州での医学的データで立証されているのに、子供を犠牲に利便性を求めて楽しいですか？

[1549: 匿名さん]

ここのマンションの多くの人は利便性が高くて通勤もラク。 さらに駅も近いから車も必要がないところに住んでいる。 ついでに共有設備も上々で、上下階の騒音も無ければ眺めも良いと言う。 
80㎡超えたら1億超えそうなイメージだけどな。 
山手線内側の財閥系タワーマンションとか。

まぁ主観的な表現ばかりなので、ふたを開けたらみんな郊外の徒歩10分程度のマンションで、駐車場は安いけど、車の維持費が高いから所有してないって感じっぽいね。 
想像してた通りではあるけど。

[1550: 匿名]

>>1541
確かにそうかもしれないけど
あまりに極端だと思いました