購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART35】

[匿名さん]

PART35です。
マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!

過去スレ
PART1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/
PART2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/
PART3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89638/
PART4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92125/
PART5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142523/
PART6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150641/
PART7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163740/
PART8 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165245/
PART9 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166682/
PART10http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/167988/
PART11http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/170159/
PART12http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/172097/
PART13http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176380/
PART14http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/180607/
ART15http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/183821/
PART16http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187178/
PART17http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/191015/
PART18http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/192923/
PART19http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/196321/
PART20http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197848/
PART21http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/200627/
PART22http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/202988/
PART23http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204830/
PART24http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/207121/
PART25http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/210469/
PART26http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/217424/
PART27http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/220988/
PART28http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/227354/
PART29http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/239240/
PART30http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/250317/
PART31http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/255254/
PART32http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/266728/
PART33http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/279296/
PART34http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/287767/

[1311: 匿名さん]

関東駅近で4000万てどの駅よ

[1312: 匿名さん]

>>1305
12階のマンションが建つような容積率の緩い場所に建つ戸建てって
クズみたいな戸建てじゃないの？

お金があれば、普通は低層住宅地に建てるから。

[1313: 匿名さん]

>>1309
イギリスじゃなかった？
条例の規制で、子育て家庭は４階以上のフロアに住めないんだよね。
東京じゃ考えられない。

[1314: 匿名さんた]

みなさんここは日本ですよー。欧州とか欧米で裁判とかなんのこっちゃ抹茶に紅茶。
賃貸やったら狭くて良くて持ち家やったら広くないとあかんの？低収入の方は子供を作ったら虐待って事？頭沸いとんちゃうかー。
家の広さなど関係なく子供はたくましく育つものです。

[1315: 匿名さん]

世界ではマンションの何階以上は子育て禁止とか高圧線や携帯基地局の近くは住居禁止とか、どこまで科学的根拠があってそもそも本当にそんな規制があるのかソースが乏しいものもあるよね。
まあ信じるかどうか自分で考えればいいんじゃない？

[1316: 匿名]

そんな情報に振り回されてるのなんかみっともないな。

[1317: 購入検討中さん]

> なるほど、確かに平均年収で議論するのも良いですね。
> そうなるとマンション一戸建て共に郊外になると思います。
> マンションさんは都心駅前を譲れないみたいですが。

少なくとも同一価格なら、戸建よりは、マンションのほうが駅に近くなるってことでしょ。
平均収入なら、戸建の場合は、よほど郊外にいかない限りミニ戸ですけどね。

戸建さんは、ミニ戸を完全否定されているみたいですが。

[1318: 匿名さん]

>1314
実際に日本でも不妊率や引き篭もり率はマンションの高層階にいけばいくほど上がるという
データが出ていますよ。貴方の書き込みを見てるとマンションって＊＊じゃないと快適に住めなさそうですね。

[1319: 匿名さん]

>1317
ミニ戸はマンションよりはややマシ程度。

ミニ戸やマンションに住むなら賃貸でいいと思うんだけど。

[1320: 匿名さん]

ミニ戸建てが一番最悪だろ。
木造庭なし階段付きマンションだろ？

[1321: 物件比較中さん]

定年後にマンション売却して住み替えるって方が多いですが、すんなり売れるんですかね…
マンション購入も視野にいれていますが、その点が引っかかります。
これから人口減社会だし…今の10代後半〜20代は経済的にシビアだし。
ネームバリューがあったり、路線価が高いところは良いかもしれませんが。
普通の物件だと築10年越えるとなかなか厳しい気がします。

[1322: 匿名]

たしかにマンションは資産価値が見込める物件を選んだ方が賢明だと思います。売るに売れないのストレスはハンパじゃないですから。

[1323: 匿名]

>>1317
一戸建て派は郊外を否定してないですよ？
4000万だと双方郊外になるのでは？と言ってるんです。

しかしマンションさんは郊外は完全否定なんですよね？
さらに購入を検討する場合マンションの維持費を考慮するんで
3000～3500万位で検討します。

[1324: 物件比較中さん]

〉しかしマンションさんは郊外は完全否定なん ですよね？

郊外じゃなくてもターミナル駅じゃなければその価格でもマンションはありますし、郊外と一言で言ってもレベルがありますよね？

[1325: 匿名さん]

>1320
どちらも最悪だけどマンションの方がいいとこなしだと思うよ。
狭いし資産価値ないし、共同住宅だよ？デメリットの方が多すぎる。

ミニ戸はね、駅近なら価格も手頃だから売却も一番しやすいんだよ。
ミニ戸を買う人は見栄などはなく堅実な印象。

[1326: 匿名さん]

>1321
今でさえマンションの中古市場は飽和状態なのに、2,30年後なんて一部高級マンション以外は
売れるわけがない。売れなくても維持費は永遠と掛かるので、まさに不良債権化しちゃうんだよね。
子供が相続した時に困るよ。戸建ての場合は売れなくても国に返納できるから楽。

[1327: 匿名さん]

私はマンションさんですが郊外マンション買いましたよ。
郊外と行っても始発駅徒歩7分で中心部まで15分ほどの場所です。
でもベッドタウン、住宅地なので郊外っぽい雰囲気です。
駅前もごちゃごちゃしてないしゲームセンターやパチンコなどがないので子育てにはいいですよ。
でもスーパーは充実してるし教育機関も全て近くにそろってるので暮らしやすさは抜群です。

[1328: 匿名]

>>1324
ありがとうございます。都心7区の駅前でもターミナル駅じゃなければ3500万位であるんですね。
2LDKとかじゃないですよね？まあこの辺は価値観なんでしょうけど。
私個人としては郊外のマンションでも良いと思うんですよ？

[1329: 匿名さん]

ミニ戸建てってエンピツ小屋みたいなのだろ？
階段ばっかりで掃除は大変だし、特に年取ったら大変だ。ミニ戸建てにしなきゃならない立地なら日当たりも期待できないだろ。
マンションを縦にしたようなもんだ。
あれこそ素直にマンションにすればいいのにな。

[1330: 匿名さん]

>>1327
子育てにマンションは最悪です。４階以上のマンションであれば成長に影響が出ると実証されています。
しかも、このスレのマンションさんが存在をひた隠す郊外マンションって、、、



人生の選択を全て誤っていますよ。

[1331: 匿名]

そんな事言える身分じゃないでしょ。控えなさい。

[1332: 匿名さん]

なんで貶し合うの？？

[1333: 匿名さん]

人間だもの。

[1334: 匿名さん]

人口減少。都心回帰。マンションだろうと一戸建てだろうと、通勤に３０分以上かかる郊外は、１０年後、資産価値無し。

[1335: 匿名さん]

>1334
思考力ゼロだね。こういう人がマンションとか買うのかな。

[1336: 匿名さん]

そうだろうな

争うのは人間の本質なん？

[1337: 匿名さん]

マンションさんは、欧米で禁止されている薬なども日本では禁止されていないから
平気で使用することに抵抗は無いのでしょうか？
かつて、血液製剤が米国で禁止されているのに、日本で使用継続され薬害エイズの
問題が顕著となった。
日本でも近い将来に４階建以上のマンションでの子育て禁止になるかもしれませんね。

[1338: 匿名さん]

都心はマンション。田舎は一戸建て。

[1339: 匿名さん]

相変わらず、乞食アンチマンションの人の乞食っぷりが際立ってるなあ。
育ちの悪さって、隠せないものなんだね。

[1340: 匿名さん]

＞＞１３３９
子供虐待している自己中心さんですね！

[1341: 匿名さん]

ただでさえ人口減で不動産の価値が減るのに、なぜ駅遠の戸建を買うのか？

[1342: 匿名さん]

スウェーデンでは、高層階の子供は病気にかかりやすい、との指摘を受けて、住宅の低層化が進められた。子供のいる家庭は5階以上に住まないように指導されている。

フランスでは高層マンションは作られていない。アメリカではサンフランシスコとワシントンが同様の決定がされている。

イギリスも、子育て世代は４階以上に住まないようにと制限されている。

高層階居住が原因で呼吸器疾患や女性の精神疾患が増えるといった研究報告がある。

横浜市で996人の子供を対象に研究すると10階以上の子供は体重が重く、1.5倍以上異常分娩しやすい

2300人の調査データでは流産率は10階以上で低層階の倍以上、5年以上高層階に住むと3倍以上になる。高層階の妊婦は5人に2人は流産する。

33歳以上の流産経験者は低層階が22.4%だが10階以上になると66.7%と跳ね上がる。

[1343: 匿名さん]

＞＞１３４１
人間らしい生活と子孫繁栄の為です。
とても駅近の商業地域に住む気にはなれません。

[1344: 匿名]

>>1341
不動産の価値を気にする人がマンションを買うのもおかしな話だ

[1345: 匿名さん]

普通の親は、子供の為なら少しのリスクも避けるのが当然。
何故、万損さんは子供を犠牲に通勤時間の節約に励むのか？

[1346: 匿名]

家族持ちは戸建て、DINKSや老人や身障者はマンションで決定ですね。

[1347: 匿名さん]

>>1343
君みたいなキモヲタヒキニートじゃ子孫繁栄はあり得ないのでは？
イブの夜にスレ警備してるのに、あり得ない夢を語ってどうするよ。

[1348: 50代のニート]

で、風呂はどんなん？
結局、ここの人はお互いケチをつけるだけ。ミニ戸vs万損。

[1349: 匿名さん]

マンションも一戸建ても、ここの住人はB層だね・・・俺も

[1350: 匿名さん]

›１３４２
パリ１５区のタワーマンションに住んでたよ。

[1351: 匿名さん]

＞1350
パリでは貧乏人は集合住宅。フランス人は郊外の一戸建てを買うのが夢のようですよ。

[1352: 匿名さん]

>1342
>2300人の調査データでは流産率は10階以上で低層階の倍以上、5年以上高層階に住むと3倍以上になる。高層階の妊婦は5人に2人は流産する。

私は戸建に住んでるし、データそのものの真贋を疑うわけではないけれど、
擬似相関でないかどうか、注意が必要です。

一般的に高齢出産になればなるほど、流産率が高くなるのは常識。
一方、マンションは高層階になればなるほど値段が高くなる。
日本では、年齢（勤続年齢）と収入が、比例関数的に上がっていくのが、これも一般的。（だいぶなくなっているとはいえ）

この3つの事象を頭に入れて上記の文章を見ると、
高層階に住んでいる人→高齢の人が比較的多い→流産率も高くなりがち
という、年齢という潜在変数があるのかもしれません。

データを見るときには、かなり注意が必要です。かなり恣意的に解釈できてしまいますから。
ちょっと短絡的にデータを解釈しすぎている気がしたので、投稿しました。

もっとも、高層階に住んでも全く問題ない、と言っているわけではありません。
私は、高層階には住みたくないし、戸建に住んでます。

[1353: 匿名さん]

よりによってパリの駐在員は、出世街道を外れたやつが常識です。
出世する奴は、金融都市か東京勤務が必須です。

[1354: 匿名さん]

パリへの妬みがひどい。

[1355: 匿名さん]

ヘンテコ戸建は無理。
不便でどうしようもない。

[1356: 匿名さん]

海外駐在、良いよね。赴任手当だけで十分、生活できるから、本給ほとんど貯金できたよ。5年で5,000万貯まったから、帰国して、都内のタワマン買いました。

[1357: 匿名さん]

まあ、パリのマンション、家賃4,000ユーロしかしなかったから、安いといえば安い。

[1358: 匿名さん]

戸建だと、最低2億は出さないと、都内にまともな家建てれないから、マンションかな。

[1359: 匿名さん]

まーパリ駐在は、出世コースではないでしょう(笑)

[1360: 匿名]

マンションは子育てには無理ですね。