購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART35】

[匿名さん]

PART35です。
マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!

過去スレ
PART1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/
PART2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/
PART3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89638/
PART4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92125/
PART5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142523/
PART6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150641/
PART7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163740/
PART8 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165245/
PART9 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166682/
PART10http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/167988/
PART11http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/170159/
PART12http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/172097/
PART13http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176380/
PART14http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/180607/
ART15http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/183821/
PART16http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187178/
PART17http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/191015/
PART18http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/192923/
PART19http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/196321/
PART20http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197848/
PART21http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/200627/
PART22http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/202988/
PART23http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204830/
PART24http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/207121/
PART25http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/210469/
PART26http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/217424/
PART27http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/220988/
PART28http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/227354/
PART29http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/239240/
PART30http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/250317/
PART31http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/255254/
PART32http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/266728/
PART33http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/279296/
PART34http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/287767/

[1271: 匿名]

マンションは災害に弱いから嫌です。

[1272: 匿名さん]

都心はマンション。田舎は一戸建て。

[1273: 匿名]

都心は埼玉・千葉・神奈川は含みませんよ。
まさかマンションさんにいませんよね！

[1274: 匿名さん]

東京でも山手線内かその周辺まで。

[1275: 匿名さん]

賃貸なんて単身者じゃないと考えられないよ。
数年とかの仮住まいならありだけどさ。

[1276: 匿名さん]

家のみ坪150万の戸建ては、エクステリア、基礎、地盤改良、エアコン、照明、カーテン、家具とか含まないんですよね。
すごい。どんな仕様だろ、どの辺の注文ですか？もしかして、定価で建築資材買っているのですかね？
広くなるほど、坪単価さがるので、　マンションさんと同じ広さの20坪ぐらいの家ですか？
坪150万×20坪=3000万　あ　万損さんと　同じ広さと値段だ！
もちろんここに、お書きのマンションさんは、桁違うんでしょう。戸建ては妥協の賜物だと。
マンションさんは、お風呂の大きさてどのくらい。ここのマンションさんだと、最低戸建てと同じ1620以上からスタートでしょう。

で、皆さんどんなお風呂ですか？

[1277: 匿名さん]

なんか二項対立が好きな人が多いんですかね。
都心 or 田舎、ボロボロ or 最新、マンション or 戸建、
郵政民営化に賛成 or 反対、自民党 or 民主党、原発に賛成 or 反対

なんか、日本全体的に、こういう単純な二項対立でしか考えられないようになっているとしたら、
日本人総体としての、知性の欠如につながるような気がします。

実際には、もっと複雑で、色々な条件が付帯されていて、沢山のパラメータがあって、
一個人の中でさえ矛盾を抱え込んでいるものだと思うのですが。


まあ、ネタ的には二項対立にした方が面白いんですけどね。
殺るか殺られるか、尊厳を賭けたサバイバルバトル…みたいなね。

[1278: 匿名さん]

新しい住まいで最低限の要求ってなに？
それは広さじゃないですか。

例えるなら食事。最低限であろう味や安全性に栄養は確保されている
その次に必要なのは量です。盛り付けが綺麗でも足りない量では満足できません。

つまり住居が狭ければ、どんなに煌びやかでもずっとヒモジイ生活です。


マンションでもヒモジイ暮らしをしない広さが得られるなら
それはマンションでも戸建でもいいのです。

広さが得られるならばの話ですが。

[1279: 匿名さん]

>1278
住居を選択する基準は人それぞれですよ。
私の場合、周囲に気を遣いながら生活することへのストレス、都心に住むことへの拘りが無い、むしろ週末は職場と離れた静かな環境で過ごしたい、時には大きなスクリーンで好きなロックバンドのライブや映画を観て周囲に気兼ねなくリラックスもしたい。資産価値云々よりも自分たち家族が如何にして快適に過ごせる空間を持てるかを重視した結果、横浜東部に注文住宅を建てました。あくまでも私の場合はです。

[1280: 匿名さん]

>1278
私も住居を選択する基準は人それぞれ、に同意です。
単にどちらが良いでなく、「～～の希望ならば、どちらが良い」という、希望や好みありきで、それを満たすのにどちらが良いかの世界になると思います。

私は２３区から川を隔てた埼玉に注文住宅ですが、
　・都心に近い方が良いけど、すごく静かな所に住みたい
　・車で出かけるのが好きなので交通に便利なところ。
　・駅まで徒歩１０分以内
　・キャンピングカーと乗用車を持っているので庭におきたい
　・窓が多くて開放感がある間取りにしたい
との理由で戸建てを選びました。

値段的には土地代を含めると、近隣マンション８０ｍ２の１．８倍ほどかかりましたがすごく満足しています。
お金を出しても買えない要素、特に「（交通量がほとんど無く、幹線道路から離れているので）静か！」、「（隣人も広い土地＋お金持ちで生活に余裕があり）隣人関係が良好」いう点がなんともいえずに満点しています。

そういう私も２年前の引っ越しまではマンションに住んでいましたので、マンションの良さも十分理解できます。
ただ、自分ではどうにもできない環境要素「幹線道路に近くて窓を開けるとうるさい」「うるさい音を出す住人がいる」だけは気になりましたね。

[1281: 購入検討中さん]

> 新しい住まいで最低限の要求ってなに？
> それは広さじゃないですか。
> 例えるなら食事。最低限であろう味や安全性に栄養は確保されている
> その次に必要なのは量です。盛り付けが綺麗でも足りない量では満足できません

基準は人それぞれですよ。さらに広さに関しても、必要な広さは違いますよ。

例えるなら、量が多くても、味が最低限の確保なら満足できない人もいるし、そもそも栄養なんて気にしていない人もいる。
満足する量も人それぞれ。安全性に関しては、記載していることが正しいとは限らない。

我が家では、会社勤め（共働き）＆子供が大学行くまでは、通勤や習い事＆塾の関係上そこそこの利便性のいい立地が優先された。定年後は、住み替え予定なので、20年住むとして計算した場合、一番分譲マンションが良いという結果になった。
子供も1人のため、4LDKで十分。それ以上は、家事が大変になるため、不要（妻希望）。

[1282: 匿名さん]

そんなに広いのが良ければ利便性無視してド田舎に戸建て、しかも機密性・耐久性無視してプレハブで建てれば安くできるぞ。

[1283: 匿名さん]

>1282
そういうのが、二元論だってのに。

[1284: 入居済み住民さん]

>1278
うちは広さを多少犠牲にして、質感を優先しました。
真壁、無垢材、塗り壁などいわゆる自然素材の家です。
クロスも和紙系のものを選ぶなどしてます。
人それぞれですね。

[1285: 匿名さん]

マンション、戸建とも>>1279〜>>1281流れでレスしましょうよ。
>>1282は無視の方向で。

[1286: 匿名さん]

地方です。夫婦フルで共働き、子供はしばらく授かる予定なしなので通勤への利便性を重視の駅前マンション3LDKにしました。将来的に一戸建ても検討したのですが、嫁の希望でマンションにしました。将来家族構成によって手狭になれば売却し、引っ越そうとは思っています。

[1287: 匿名さん]

＞1286

そういう人多いと思うしそれでいいと思いますね。
リセールや賃貸に出すにも駅前のマンションは有利ですし、年取ってからもワンフロアで便利だからずっと住んでもいいし。
予算や利便性を無理して戸建て買っちゃった人より余裕があるし、賢いと思いますよ。

[1288: 匿名]

しかし、マンションさんは会話出来ませんね。

[1289: 匿名さん]

広さを重要とする提言には皆さん反応が良いね。つまりはそれだけ重要だってこと。
そしてまたその条件を十分に満たすことは困難であることもよく御存知のようだ。

どんなに好みのデザイン、優れた素材であっても、小さい服では着心地が良くない
心も体も窮屈に我慢するのは如何なものだろうか・・・

[1290: 匿名]

広くないと嫌かどうかは人それぞれ。100㎡以上はないと耐えられない人も居れば70㎡くらいコンパクトな方が落ち着く人もいるという事を理解して下さい。

[1291: 入居済み住民さん]

大きすぎる服も着心地悪いよ（笑）

[1292: 匿名さん]

マンションだと窮屈に決まってるという思い込みだろうね。
家族構成や好み、優先順位はまったく無視。

[1293: 購入検討中さん]

> どんなに好みのデザイン、優れた素材であっても、小さい服では着心地が良くない
> 心も体も窮屈に我慢するのは如何なものだろうか・・・

同じサイズでも、体型によって、その服が快適化どうかは違うとうことを理解されたほうがいいですよ。
大きければ、良いという考え方は、建設的な意見ではないでですね

[1294: 匿名さん]

日本人の場合、住人１人当たり20～30平米くらいが
快適に感じる人が多いという調査を昔見た気がする。

DINKSなら40～60平米、4人家族なら80～120平米くらいが
快適な生活のための一応の目安ということになるのかね。

[1295: 匿名]

家の場合は子供２人に犬を買っているのと
無垢フローリング、珪藻土、風呂は中庭が見える在来工法が良かったので
注文住宅にしました。また昔から住みたいエリアがあって、そこがマンションの無い住宅街だったのと輸入住宅に憧れがあったのもあります。
ただ独身だったら静か過ぎて退屈なエリアなんで都心のマンションにしたと思います。
ようするに個人のライフスタイルによってですね。

[1296: 匿名]

>>1294
１人20平米は流石に狭すぎ無い。
自分が聞いたのは１人10坪。つまり４人家族なら130平米位。

[1297: 匿名]

それは広すぎでしょ。田舎じゃないと一般人はそんな広さ買えないよ。

[1298: 匿名]

あくまで快適に過ごせる広さだから。
てか40坪は広すぎか？
坪100万の地域でも6000万もあれば庭付き建てられるよ。

[1299: 匿名]

広すぎは夜が恐い……

[1300: 入居済み住民さん]

家の広さを洋服の大きさに例えるなよ。
甲斐性がなくてマンションしか手が出ないと正直に言おうよ(笑)
最近の子供に発達障害が増えているのも狭い部屋でストレスが溜まる生活を強いられているのも一因と書いてあったよ。

[1301: 匿名さん]

6000万？どんだけ世離れしてるんだｗ
いま平均年収は400万円台だぞ？1000万円以上なんて全体の３％程度だ。
だから大概は駅近ならマンション、駅遠でいいなら戸建てという選択になる。


新築・分譲住宅購入
　　　　平均額は、　全　国　　3,494万円
　
　　　　　　　　　　関東圏　　3,936万円
　　　　　　　　　　中京圏　　3,575万円
　　　　　　　　　京阪神圏　　3,745万円
　　　　　　　その他の地域　　2,980万円
http://tak-tak-world.txt-nifty.com/log/2012/01/post-52aa.html

金があるなら好きに建てたらいいだけの話。

[1302: 匿名さん]

>1300

こうゆう発言をしてしまうオツムが子供のまんまの親がいちばんヤバい(笑)

[1303: 入居済み住民さん]

>1298
ローコストか3階建てだね…

[1304: 匿名さん]

>>1298
中古物件サイトで中古物件の広さを見てみたら？

例えば東京都内で130平米超えてる家なんてほとんどないと思うよ。

[1305: 匿名さん]

家は共働きで子供が留守番することも多いのでマンションにしました。
120㎡ルーフバルコ二ー＋両面バルコニーで利用できる面積は200㎡ほどです。
価格は大台に行ってしまいましたが、2階建ての同じ面積の戸建よりも広々感
があります。

眼下に新築戸建を見下ろしていますが、かなりくっついていますね。
家の中はそこそこ広いのでしょうけど？

12階なので眺望もいいし、風通しも良く、覗かれてる感も皆無です。
ワンフロアというのはとても使いやすいですよ。

日本人は戸建志向が強いのはわかりますが、掲示板で地域に関係なく
議論することは時間の無駄（それを楽しんでるんでしょうけど？）ですよ。

Bye！

[1306: 匿名]

かっこいい…

[1307: 匿名さん]

建て売りは30坪半ばくらい。40坪以上なんて見ないよ。
狭いのが嫌だと注文にするしかない。

[1308: 匿名さん]

納戸みたいな一室に子供部屋と称して
閉じ込めておく行為に罪悪感はないんだろうか？
欧米とかなら虐待として裁判が起こっても不思議ではないが。

[1309: 匿名]

欧州では四階以上のマンションで子育て自体が禁止されています。
よって、マンションでの子育ては虐待でしかありません。

[1310: 匿名]

>>1301
なるほど、確かに平均年収で議論するのも良いですね。
そうなるとマンション一戸建て共に郊外になると思います。
マンションさんは都心駅前を譲れないみたいですが。

[1311: 匿名さん]

関東駅近で4000万てどの駅よ

[1312: 匿名さん]

>>1305
12階のマンションが建つような容積率の緩い場所に建つ戸建てって
クズみたいな戸建てじゃないの？

お金があれば、普通は低層住宅地に建てるから。

[1313: 匿名さん]

>>1309
イギリスじゃなかった？
条例の規制で、子育て家庭は４階以上のフロアに住めないんだよね。
東京じゃ考えられない。

[1314: 匿名さんた]

みなさんここは日本ですよー。欧州とか欧米で裁判とかなんのこっちゃ抹茶に紅茶。
賃貸やったら狭くて良くて持ち家やったら広くないとあかんの？低収入の方は子供を作ったら虐待って事？頭沸いとんちゃうかー。
家の広さなど関係なく子供はたくましく育つものです。

[1315: 匿名さん]

世界ではマンションの何階以上は子育て禁止とか高圧線や携帯基地局の近くは住居禁止とか、どこまで科学的根拠があってそもそも本当にそんな規制があるのかソースが乏しいものもあるよね。
まあ信じるかどうか自分で考えればいいんじゃない？

[1316: 匿名]

そんな情報に振り回されてるのなんかみっともないな。

[1317: 購入検討中さん]

> なるほど、確かに平均年収で議論するのも良いですね。
> そうなるとマンション一戸建て共に郊外になると思います。
> マンションさんは都心駅前を譲れないみたいですが。

少なくとも同一価格なら、戸建よりは、マンションのほうが駅に近くなるってことでしょ。
平均収入なら、戸建の場合は、よほど郊外にいかない限りミニ戸ですけどね。

戸建さんは、ミニ戸を完全否定されているみたいですが。

[1318: 匿名さん]

>1314
実際に日本でも不妊率や引き篭もり率はマンションの高層階にいけばいくほど上がるという
データが出ていますよ。貴方の書き込みを見てるとマンションって＊＊じゃないと快適に住めなさそうですね。

[1319: 匿名さん]

>1317
ミニ戸はマンションよりはややマシ程度。

ミニ戸やマンションに住むなら賃貸でいいと思うんだけど。

[1320: 匿名さん]

ミニ戸建てが一番最悪だろ。
木造庭なし階段付きマンションだろ？