購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART35】

[匿名さん]

PART35です。
マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!

過去スレ
PART1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/
PART2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/
PART3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89638/
PART4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92125/
PART5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142523/
PART6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150641/
PART7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163740/
PART8 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165245/
PART9 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166682/
PART10http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/167988/
PART11http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/170159/
PART12http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/172097/
PART13http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176380/
PART14http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/180607/
ART15http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/183821/
PART16http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187178/
PART17http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/191015/
PART18http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/192923/
PART19http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/196321/
PART20http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197848/
PART21http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/200627/
PART22http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/202988/
PART23http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204830/
PART24http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/207121/
PART25http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/210469/
PART26http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/217424/
PART27http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/220988/
PART28http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/227354/
PART29http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/239240/
PART30http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/250317/
PART31http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/255254/
PART32http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/266728/
PART33http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/279296/
PART34http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/287767/

[1819: 匿名さん]

>>1810

地価次第？なるほど、ではマンションさんが言い出した根拠となった、具体的例は？

>>また管理費に含まれているサービス/設備も戸建でもある程度は、名目が異なるだけで支払ったいることは気づいていますか？

これも具体例お願いします。セキュリティとか庭の剪定とか言わないで下さいよ。
またあなたが考えている一戸建ての修繕メンテナンスはどういった計算で？

ローンに関しては頭金や親の援助で変わってくるので議論しにくいですが（平均1000万）
購入価格の差を考慮した金利差で都心駅前の駐車場を補えますかね？
あと都心でも車が必要無いのは独身、子無しですよ。ファミリー層は持っている方が多いです。

[1820: 匿名さん]

ここのマンションの多くの人は利便性が高くて通勤もラク。 さらに駅も近いから車も必要がないところに住んでいる。 ついでに共有設備も上々で、上下階の騒音も無ければ眺めも良いと言う。 
80㎡超えたら1億超えそうなイメージだけどな。 
山手線内側の財閥系タワーマンションとか。

まぁ主観的な表現ばかりなので、ふたを開けたらみんな郊外の徒歩10分程度のマンションで、 駐車場は安いけど、車の維持費が払えないから所有してないって感じっぽいね。 
想像してた通りではあるけど。

[1821: 匿名さん]

買えもしない都心の戸建てとマンションを比較するバカ。

[1822: 匿名]

一戸建て派は郊外を否定してませんよ？
マンションさんが頑なに郊外を否定してるんです。

[1823: 匿名さん]

郊外の駅近なら車なくても不自由ないだろ。
通勤には便利だし店や病院や銀行は一通りあるんだからなにが問題なんだか。

[1824: 匿名さん]

郊外の駅遠は論外。

[1825: 匿名さん]

駅近ということは単に電車にすぐ乗れるだけじゃなく、店や病院等いろんな施設がすぐ利用できるってことなんですよね。

[1826: 匿名]

マンションさんは都心に憧れがある
都心至上主義だからな。

[1827: 検討中の奥さま]

> これも具体例お願いします。セキュリティとか庭の剪定とか言わないで下さいよ。
> またあなたが考えている一戸建ての修繕メンテナンスはどういった計算で？

これもすでに過去スレで何度も議論している話なので、割愛します（過去スレよんでください）
何度も同じ質問をする人が多いので。

> ローンに関しては頭金や親の援助で変わってくるので議論しにくいですが（平均1000万）
> 購入価格の差を考慮した金利差で都心駅前の駐車場を補えますかね？

戸建とマンションの価格差が1000万なら駐車場代もしれていますので、問題ないと思いますよ。
概ね以下になりますので、
地価が高い＝駐車場代が高い＝戸建とマンションの初期費用の差が大きい

一種低層などのもともとマンションに向かない立地の比較はださないでくださいね。

[1828: 匿名さん]

今日も一戸建てさん劣勢ってか論破されてるね。
頑張って働いて立派なお家を建てたのに、マンションの方が快適なのが納得いかないのは分かるけどね。八つ当たりは筋違いだね。

[1829: 匿名さん]

快適と思うかどうかは個人の主観でしかないからね。
千葉埼玉の駅遠マンションに住んでる人だって
快適だ！って宣言するのは言論の自由だからね。

[1830: 匿名さん]

広さだけが欲しくて戸建てにしましたって言っとけばいいものを、災害にも強いだのセキュリティも上だのなんでもかんでも勝とうとするからいけないんじゃないかな。

[1831: 匿名さん]

そもそも　赤りゅてぃーって必要なの？万せー

[1832: 検討中の奥さま（２３区内）]

２３区内で探しています。駅に近いのが理想ですが、排気ガスをできるだけ避けようとなると徒歩１０分位になってしまう地域です。

戸建て（３０坪）マンション（大規模）か・・・・迷います・・・・

フラットな生活か・・・・階段か・・・・・

[1833: 匿名]

３０坪って、ミニ戸？
有り得ないわ。

[1834: 匿名さん]

山手線南半分の駅からタクシーでワンメータ以内のところがいいと思う

[1835: 匿名さん]

都内の徒歩圏で迷えるとはすごいですね。
条件が書いてないからなんとも言えないけど都内駅近の戸建てが買えるなら戸建てでしょう。

[1836: 匿名さん]

30坪がミニ戸なら、マンション主力の70 m2サイズは
なんて表現すればいいの？

[1837: 匿名さん]

我が家はよくある建売の一軒家で庭が全くありません。
隣のお宅の壁と我が家の壁は80cmほどの距離です。
とても音が聞こえてきます。大きな声とかドスンという大きな音…。
まるで我が家の２階に誰かがいるかのような響きっぷりです。
http://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q1274676377


ググればいくらでも出てきます。
騒音でマンションを叩くのは諦めたほうがいいでしょう。

[1838: 検討中の奥さま（２３区内）]

今現在住んでいる区で探していますが、３０坪は広い方かと・・・・まぁそれでも３階建ですけどね・・・・

マンションは、７０平米中心ですし・・・・でも、中層階を買えば虫は来ないし眺望は良いし日当たりも・・・・

ただ、エレベーターも、それはそれで面倒ですし・・・・お風呂とトイレに窓がある戸建ても魅力。

２３区でも選べる場所はありますが・・・悩みます。マンションはどんどん部屋が無くなって希望の間取りが買えなくなる恐れがあるし・・・・

それこそ都外の庭付き５０坪の２階建てだったら、あまり悩まないけど、子供が居るから２３区に居たい・・・（手当の面で）

子供達は戸建てが良いと言っているけど、私と旦那はマンションが良いと思っています。

初期投資が多少高めでもランニングコストを考えると戸建ての方が良いのでしょうか・・・