購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART35】

[匿名さん]

PART35です。
マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!

過去スレ
PART1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/
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PART5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142523/
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[1311: 匿名さん]

関東駅近で4000万てどの駅よ

[1312: 匿名さん]

>>1305
12階のマンションが建つような容積率の緩い場所に建つ戸建てって
クズみたいな戸建てじゃないの？

お金があれば、普通は低層住宅地に建てるから。

[1313: 匿名さん]

>>1309
イギリスじゃなかった？
条例の規制で、子育て家庭は４階以上のフロアに住めないんだよね。
東京じゃ考えられない。

[1314: 匿名さんた]

みなさんここは日本ですよー。欧州とか欧米で裁判とかなんのこっちゃ抹茶に紅茶。
賃貸やったら狭くて良くて持ち家やったら広くないとあかんの？低収入の方は子供を作ったら虐待って事？頭沸いとんちゃうかー。
家の広さなど関係なく子供はたくましく育つものです。

[1315: 匿名さん]

世界ではマンションの何階以上は子育て禁止とか高圧線や携帯基地局の近くは住居禁止とか、どこまで科学的根拠があってそもそも本当にそんな規制があるのかソースが乏しいものもあるよね。
まあ信じるかどうか自分で考えればいいんじゃない？

[1316: 匿名]

そんな情報に振り回されてるのなんかみっともないな。

[1317: 購入検討中さん]

> なるほど、確かに平均年収で議論するのも良いですね。
> そうなるとマンション一戸建て共に郊外になると思います。
> マンションさんは都心駅前を譲れないみたいですが。

少なくとも同一価格なら、戸建よりは、マンションのほうが駅に近くなるってことでしょ。
平均収入なら、戸建の場合は、よほど郊外にいかない限りミニ戸ですけどね。

戸建さんは、ミニ戸を完全否定されているみたいですが。

[1318: 匿名さん]

>1314
実際に日本でも不妊率や引き篭もり率はマンションの高層階にいけばいくほど上がるという
データが出ていますよ。貴方の書き込みを見てるとマンションって＊＊じゃないと快適に住めなさそうですね。

[1319: 匿名さん]

>1317
ミニ戸はマンションよりはややマシ程度。

ミニ戸やマンションに住むなら賃貸でいいと思うんだけど。

[1320: 匿名さん]

ミニ戸建てが一番最悪だろ。
木造庭なし階段付きマンションだろ？

[1321: 物件比較中さん]

定年後にマンション売却して住み替えるって方が多いですが、すんなり売れるんですかね…
マンション購入も視野にいれていますが、その点が引っかかります。
これから人口減社会だし…今の10代後半〜20代は経済的にシビアだし。
ネームバリューがあったり、路線価が高いところは良いかもしれませんが。
普通の物件だと築10年越えるとなかなか厳しい気がします。

[1322: 匿名]

たしかにマンションは資産価値が見込める物件を選んだ方が賢明だと思います。売るに売れないのストレスはハンパじゃないですから。

[1323: 匿名]

>>1317
一戸建て派は郊外を否定してないですよ？
4000万だと双方郊外になるのでは？と言ってるんです。

しかしマンションさんは郊外は完全否定なんですよね？
さらに購入を検討する場合マンションの維持費を考慮するんで
3000～3500万位で検討します。

[1324: 物件比較中さん]

〉しかしマンションさんは郊外は完全否定なん ですよね？

郊外じゃなくてもターミナル駅じゃなければその価格でもマンションはありますし、郊外と一言で言ってもレベルがありますよね？

[1325: 匿名さん]

>1320
どちらも最悪だけどマンションの方がいいとこなしだと思うよ。
狭いし資産価値ないし、共同住宅だよ？デメリットの方が多すぎる。

ミニ戸はね、駅近なら価格も手頃だから売却も一番しやすいんだよ。
ミニ戸を買う人は見栄などはなく堅実な印象。

[1326: 匿名さん]

>1321
今でさえマンションの中古市場は飽和状態なのに、2,30年後なんて一部高級マンション以外は
売れるわけがない。売れなくても維持費は永遠と掛かるので、まさに不良債権化しちゃうんだよね。
子供が相続した時に困るよ。戸建ての場合は売れなくても国に返納できるから楽。

[1327: 匿名さん]

私はマンションさんですが郊外マンション買いましたよ。
郊外と行っても始発駅徒歩7分で中心部まで15分ほどの場所です。
でもベッドタウン、住宅地なので郊外っぽい雰囲気です。
駅前もごちゃごちゃしてないしゲームセンターやパチンコなどがないので子育てにはいいですよ。
でもスーパーは充実してるし教育機関も全て近くにそろってるので暮らしやすさは抜群です。

[1328: 匿名]

>>1324
ありがとうございます。都心7区の駅前でもターミナル駅じゃなければ3500万位であるんですね。
2LDKとかじゃないですよね？まあこの辺は価値観なんでしょうけど。
私個人としては郊外のマンションでも良いと思うんですよ？

[1329: 匿名さん]

ミニ戸建てってエンピツ小屋みたいなのだろ？
階段ばっかりで掃除は大変だし、特に年取ったら大変だ。ミニ戸建てにしなきゃならない立地なら日当たりも期待できないだろ。
マンションを縦にしたようなもんだ。
あれこそ素直にマンションにすればいいのにな。

[1330: 匿名さん]

>>1327
子育てにマンションは最悪です。４階以上のマンションであれば成長に影響が出ると実証されています。
しかも、このスレのマンションさんが存在をひた隠す郊外マンションって、、、



人生の選択を全て誤っていますよ。