購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART35】

[匿名さん]

PART35です。
マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!

過去スレ
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[1129: 匿名さん]

これから土地が上がっていくと思ってる奴いるのか？
一時の政策で上がったとしても、需要が減るんだから長期的には下がっていくだろ。
駅徒歩10分以上歩くところなんかどうなることやら。
そんなとこの土地持ってたって資産として計算できるわけねーじゃん。

[1130: 匿名さん]

>>1129
居ないでしょうね。
今後、地価は下がるので千葉・埼玉・神奈川のマンションは暴落ですね。
都心マンションのみ現状維持ですね。

[1131: 匿名さん]

ましてや郊外の戸建てなんて・・・

[1132: 匿名]

一戸建てさん達は土地が残る(資産が残る)と安心しているのです。
神よ御加護を…。

[1133: 匿名さん]

都心のマンションもスラム化するよ。
既にそういうマンションもある。

[1134: 匿名]

資産価値を重視に考えていません。適度に住んだら住み替えれば大丈夫なので。

[1135: 匿名さん]

だからその住み替えに影響するの思うのだが。

[1136: 匿名]

そうそう。
土地はどんどん安くなって良い。デフレとは別問題。そして普通に家が持てて、マンションなんて誰も住みたがらなくなるのが理想だよ。

[1137: 入居済み住民さん]

よほど偏狭な価値観、常識外れな言動、周囲の意見を聞かない、極度の情弱、極度のお人好し、
でない限りマンション、戸建てのどちらでも自分に合った方を選べば良い。
失敗したと思ったら変えればいいのだよ。

[1138: 匿名]

土地が安くなるって事は周りの土地も下がるって事だろ？
自分の土地だけ極端に下がるわけでは無いなら住み替えする分には良いじゃん。

[1139: 匿名]

少子化でも首都圏はそう一気に土地は下がらないよ。
例えば藤沢市。都心から電車で１時間かかる郊外。
年間3％人口が増えてる。30年間は人口減らないと言われてる。
都心から１時間のしかも津波の懸念がある地域でも30年間は人口減少しないからな。

[1140: 匿名さん]

やはり、マンションを購入する人間は「家族を犠牲に、通勤時間を短縮する」奴が購入するもの。
まともな神経じゃ買えませんね。

[1141: 匿名さん]

藤沢市の人口推移
http://www.city.fujisawa.kanagawa.jp/content/000366917.pdf

2040年まで増加するとは到底思えないんだけど。
来年くらいには減少に転じる勢いに見える。

[1142: 匿名さん]

持家って　マンは違うだろ。
マンは突っ込み満載だな。

[1143: 匿名さん]

これからは通勤時間30分未満がマストでしょう。30分以上かかるところはマンションでも、一戸建てでも資産価値なくなるリスクを覚悟のうえ、買う必要あり。10年後には、通勤30分以上なんて人は、ほとんどいなくなるよ。人口減。都心会回帰。

[1144: 匿名さん]

東京区部の人口推移。
http://www.toukei.metro.tokyo.jp/dyosoku/dy08rf0006.pdf

年少人口がポイントかな。
2010年94.8万人
2015年91.8万人
2020年82.1万人
2025年70.1万人

[1145: 匿名]

>>1141
震災後に増加率が下がってるから正確なデータが分かるのは落ち着いてからでしょ。
震災後は首都圏全体が下がってる。

[1146: 匿名]

首都圏全体が下がってるなら問題無いんじゃない？
土地を売って商売しようってわけじゃないんだから。
住み替えする分には影響なし。
むしろ固定資産税が下がってラッキー。

[1147: 匿名さん]

下がり方が同じなら良いんだけどね。

[1148: 匿名さん]

＞＞1123
もう少し頑張れよ！その程度か。