購入するならマンション、それとも一戸建て？【PART35】

[匿名さん]

PART35です。
マンションvs戸建ての議論スレです。
引き続き議論しましょう!!

過去スレ
PART1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/77405/
PART2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/82301/
PART3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/89638/
PART4 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92125/
PART5 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/142523/
PART6 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/150641/
PART7 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/163740/
PART8 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/165245/
PART9 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/166682/
PART10http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/167988/
PART11http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/170159/
PART12http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/172097/
PART13http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/176380/
PART14http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/180607/
ART15http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/183821/
PART16http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/187178/
PART17http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/191015/
PART18http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/192923/
PART19http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/196321/
PART20http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/197848/
PART21http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/200627/
PART22http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/202988/
PART23http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204830/
PART24http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/207121/
PART25http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/210469/
PART26http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/217424/
PART27http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/220988/
PART28http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/227354/
PART29http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/239240/
PART30http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/250317/
PART31http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/255254/
PART32http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/266728/
PART33http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/279296/
PART34http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/287767/

[509: 匿名さん]

>>502
なぜか関係のない世界の話になってるしｗｗ
きみの予算では汚い町並みで危ない地域でしか土地を買える予算がないだけだよね。

そして世界の不動はリゾート地以外にも、しっかり豪邸を建ててますから～。
ほんと自分に都合の良い適当な妄想話をしないように。

[510: 匿名さん]

俺はいつまでも日本にいるとは限らないからマンション買ったぜ！（キリッ

ｗ

[511: 匿名さん]

>>508
永住する気もないのにこのご時世に購入って、どんだけバカなんですか！？
言い訳ばかりしてないで、賃貸だと都内に住めないからが本音でしょｗｗ

[512: 匿名さん]

>>510
吹いたｗｗ　まじでマンションさんって馬鹿なんだね。

[513: 匿名さん]

>>500

8％は十分多いでしょ？
都内にいくつの物件があるかご存知？

買ったほうがお得、生活スタイル上は戸建は不要、そんだけのことだけど＾＾

金額の話なら、１億前後以上の戸建はどんくらいの割合なんだろうね？
どうでもいいけど。
そもそも戸建が生活上不要なのに、そのために出すんですか？
そこまで、お大尽じゃないな～ごめんね。

アッパーイーストのアパートメントなら２億とかでも買う価値あると思うけどさ。
東京にはそんな価値のある物件はあんまないのが実情。

[514: 匿名さん]

>502　はリゾート地には戸建てを持ってるの？

[515: 匿名さん]

>>511

なんも知らないんだね～
東京は賃貸の利回りがかなりいいんだよ。
住まなきゃ、貸せばいいだけの話。

[516: 匿名さん]

>>513
数字読めますかー？

1割以下はマイノリティっていうんだよ。
8%が多いって、どんだけ常識外れだよ。
ここまで頭が悪いとは思わなかった。

[517: 匿名さん]

>>515
いつの時代に生きてるの？？
どんだけバカで見栄っ張りなんだろう。

こういうバカがマンションを買う典型なんだね。

[518: 匿名さん]

>515
いまだにこんな事いう人がいるなんて・・・

デベに騙されたクチですね。

利回りいいのに、なんでマンションは売れてないのかな？

なんで中古マンション市場は飽和状態なんでしょう？

そんなに利回りがいいなら投資家が放っておかないはずでは？

なんも知らない私に教えてくださいよ。

[519: 匿名さん]

↑
今だって東京の賃貸利回りはいいんだよ。
物件価格や金利は下がってるから、むしろ以前より良くなってるかもしれない。
もちろん、物件は選ばないと行けないけどさ。
可哀そうな方だな～

[520: 匿名さん]

>518

売れてないのは、戸建だって同じようなもの。
物件による違いは大きいよ。
全体として見れば、魅力ないんだろうけどさ。

経済全体が低調でも、好業績企業があんのと一緒。
全体と部分は同じではないんだな。
だから、マンション全般がいいとは言わんけどね。

生活にマッチしてるから買っただけだから、どうでもいいけどね。

[521: 匿名さん]

今日も乞食アンチさん奮闘中だなあ。
ホントにどう育てばそこまで乞食になれるのだろう。

[522: 匿名さん]

>>516

都区内で注文戸建て120平米以上というのも、そんなに割合が高いとは思わないんだけど（笑

[523: 匿名さん]

必死な戸建さんを煽ってみると、なかなか食い付きがいいね。
池のコイに餌をあげたときの感じだな。

ようやくの思いで素敵なマイホームを手に入れたんですね。
生活や考え方次第ですから、戸建を否定はしてませんよ。

ただ、家に価値を置いていない人間から見ると、この入れ食い状態は滑稽なことはたしかです（笑

[524: 匿名さん]

>>442さん

ありがとう


話の流れで、区内の話だと考えてた。新宿区、中野区、杉並区だと思ってた。

住居の周りの環境は大切ですね。城東はゴミゴミしています。そんな街に生まれたので好きですが。

マンションから町工場、商店といろいろです。

[525: 匿名さん]

東京の戸建の賃貸はお客さんつきますかね？

駐車場２台付きね。周辺相場は１台2.5‐3万くらいなので。

それなりだと思いますが。本社から地方の窓際にとばされた考えます。

[526: 匿名さん]

＞５１９
＞今だって東京の賃貸利回りはいいんだよ。
これは大嘘というか無知。

賃貸の利回りっていうのは都市部で建物が新しいほど利回りは低い。
都市部から離れてボロい建物ほど利回りが高くなるの。

分かった？

[527: 匿名さん]

＞＞500
＞100平米以上が何部屋もあるマンションだって、低層地域とかに結構あるもんだよ。

ありません。
東京でも新築マンションの1.1％しかない。
そもそも低層地域のマンション自体が極端に少ない。

最近は狭小化傾向が顕著のようだし。
デベの都合で狭くつくられたマンションに自分の生活をあわせるのは御免だね。

http://smtrc.jp/useful/knowledge/market/2012_08.html

[528: 442]

>524

杉並区です。井の頭線で渋谷まで20分以内。新宿でも30分なので便利。
古くからある閑静な住宅地です。